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(1)同类的工程施工经验资料
(2)北京市有关气象数据
(3)北京市冬雨期施工规律
第3章工程概况及工程特点、难点
3.1工程概况表表3-1(略)
3.2工程特点、难点
与本公司承接的其他工程相比,该工程有以下特点、难点,需要在施工组织上进行精心策划,施工方案上进行优化选择。
(1)本工程西、北两侧紧邻马路,周围为稠密的居民区,西、北两路为附近居民工作、生活的主要交通要道,一定程度上存在着交通不便,东南侧为现住宅楼,施工场地狭长,不利于施工现场布置、利用。
(2)根据甲方的工期要求、施工进度计划安排,部分装修施工将处于冬期施工,外檐施工必须在冬期施工前完成,确保装修工程质量。
给施工安排带来一定困难。
(3)现浇混凝土外墙与外保温板一体化施工体系,一定程度上加大了大模板施工一次成型的难度。
(4)外保温板(泰柏板)上粘贴面砖,存在着面砖与保温板粘结牢固性和外檐裂缝的矛盾。
增加了外檐施工难度。
我公司具有先进的建安施工技术和成功的施工管理经验,通过了ISO9002质量标准体系认证工作。
在土建施工、设备安装、料具管理及大中型建筑机械等方面具有综合的生产能力,能够保证各种建材的加工和运输,满足工程的需要。
我公司拥有多台大型塔式起重机,多种适用于多层住宅工程的中小型机械设备,能够保证足够的垂直、水平运输和可靠的安全防护措施。
对材料供应,成品、半成品加工有一套严格的控制体系,对供货单位进行评定和认可,建立合格的分供方档案,材料、成品、半成品均在合格分供方中选择供应和生产。
我公司曾承建了各类大、中型商业、民用建筑,特别擅长于住宅工程施工。
在长期施工实践中,我公司不但积累了丰富施工管理经验,而且对本地区、同类型建筑,尤其是外墙外保温施工有丰富的施工经验,如果我公司中标,这将是确保本工程施工工期、工程质量的有力保证。
第4章施工部署
4.1投标范围
本次投标包含内容:
施工图纸范围内土建、电气、电梯、给排水系统、采暖系统、通风工程。
本次投标不含内容:
室外工程、护坡桩、降水。
4.2组织分工
成立xxx住宅楼工程项目经理部负责本工程施工,为保证工期及质量的要求,我公司选派具有丰富施工经验并具有一级项目经理资质的人员(高级工程师)出任该工程项目经理。
该项目经理部负责施工的工程曾获“结构长城杯”、“国家优质工程奖”及“全国安全文明施工工地”称号,管理层设两名主管副经理,分别主管生产、经营,一名项目总工程师主管技术;
下设主管工长、主管技术员。
暖卫、电气、弱电、设备安装等项目由我公司水电专业队伍承担。
项目经理部的组织机构如图4-1所示(略)
该项目经理部职能是:
对外向甲方承诺、履约,并负责与设计单位、监理单位的联系工作;
并代表本公司或在甲方授权下代表甲方办理市容、环保、交通、能源、绿化等方面的工作。
4.3工程目标
4.3.1工期目标
定额工期430日历天,甲方要求工期365日历天。
工程计划开工日期为2002年3月30日。
我方计划于2002年3月30日开工,2003年3月29日竣工,投标工期为365日历天。
我公司在接到招标文件后,对进度计划的可行性进行了深入研究,结合本工程特点,对施工进行了细致的安排和筹划,对每一道工序的安排做到合理有序,在确保施工质量目标的前提下,对工期安排提出如下目标:
本工程东西方向长132m,设计图纸分为A、B两段,均为地下一层加一夹层,其中A段地上10层,B段地上7层。
根据上述结构形式特点,将A、B两段各自作为一条施工线组织同时施工。
其中:
基础施工阶段安排两条施工线同时施工,按后浇带划分为四个施工流水段,即每条施工线划分为两个施工流水段。
主体结构施工阶段安排两条施工线同时施工,每条施工线划分为四个施工流水段。
施工线、流水段划分具体详见附图。
两条施工线各施工流水段工程量基本持平,结构施工进度基本相同。
B段7层结构封顶后,开始两段4层以下装修施工。
A段继续完成8~10层结构施工。
B段外檐装修待A段结构封顶、A段外檐装修至7层后再与A段同步进行7层以下外檐施工。
其中各施工线分段工期如表4-1:
(略)
基础工程:
73天(降水至回填土完),2002年3月30日~2002年6月10日。
主体结构:
112天,2002年6月11日~2002年9月30日。
装修阶段:
210天,2002年9月1日~2003年3月29日。
4.3.2质量目标
市优,争创结构长城杯。
4.3.3安全生产、消防保卫
杜绝发生重大安全事故和火灾事故。
一般工伤事故频率不超过2‰。
4.3.4文明施工
达到市级文明施工工地和绿色环保工地标准。
4.4施工安排
4.4.1总体安排
为使xxx住宅楼工程早日竣工,使xxx尽快入住,根据该工程特点和我公司同类工程施工经验,在满足工期、质量、安全的条件下进行部署。
首先在工程上遵循先地下后地上,先深后浅,先主体后辅助,先工期长的工序,后工期短的工序的原则,统筹组织施工。
其次结合该工程工期、平面布置等因素,将工程划分成两条结构施工线同步进行施工,按三个施工阶段进行施工进度控制(三个施工阶段是基础施工、主体施工、装修及水电设备安装调试阶段)。
本工程施工场地开阔,工程质量要求高。
基于上述特点,我们在施工安排上既要作到整体全局控制协调,又要做到精心安排流水作业施工。
做到局部服从整体要求,平面作业施工与立面作业施工兼顾考虑,工程质量、安全施工、工程进度全面均衡考虑,劳动力、机械、模板架木等合理安排调度使用。
同时,在材料供应上需要统一协调安排材料运输的进出场,材料堆放要紧凑有序。
4.4.2基础阶段
井点降水:
本工程地下水位较高(地下设防水位48.20m,勘测水位46.65m),槽底标高-6.65m,室外地坪为-0.45m。
由于基槽深度较浅,采用井点降水即可满足本工程的施工需求。
土方开挖:
本工程基础为筏板基础,基坑较浅(基础底标-6.65m,室内外高差-0.45m,所以实际挖深约为6.2m)。
由于A段西侧距离现有西侧围墙距离较近,故上述3段基础边坡采用1:
0.3放坡,同时采取喷锚护坡。
其余各处边坡采取1:
0.7自然放坡。
采用2台1m3液压反铲挖掘机从中部向东西两个方向分两步同时进行开挖,机械挖至级配砂石层(-6.45m)上200mm,其余部分由人工清挖完成。
钎探完成后,按设计要求进行级配砂石层回填。
基础划分为两条施工线同时进行施工,每条施工线按后浇带分2个流水段施工。
本工程不包括基础护坡桩施工,以我方施工经验,我们认为采取锚护与自然放坡形式即可满足基础边坡施工要求。
如甲方安排基础护坡桩施工,我们在施工中将另做调整。
为加快基础施工进度,土方开挖前,在A段北侧中部立1台FO/23B(R=40m)固定塔,在B段南侧中部立1台FO/23B(R=45m)固定塔,两塔能够解决基础期间基坑上下材料运输需求,也能满足主体结构施工的垂直运输、吊重及班次需要。
4.4.3主体结构施工阶段
主体结构施工利用基础施工所立塔吊,两塔能够满足主体结构施工的垂直运输、吊重及班次需要。
主体结构施工同基础施工一样,按A、B段划分为两条结构施工线,每个施工流水段基本上以楼单元为单位,即每条施工线划分为4个施工流水段组织施工。
主体结构施工期间处于雨季,同时,又处于中考及高考期间,在施工作业时间上,尽量避免夜间施工。
建筑形式为板式住宅,单元布局相同,每条施工线大钢模板按1个楼单元,即配置1段大钢模板。
结构流水作业施工中大模板施工是关键工序,每段墙体组模、墙体混凝土浇筑养护、拆模清理工作约需要2~2.5天,所以综合考虑,每个结构标准层施工时间为10天,即每个月完成3个标准层结构。
B段地上7层,预计2.5个月封顶。
A段地上10层,预计3.5个月封顶。
主体结构施工采用A段南侧现场搅拌站供应混凝土,每条施工线配置1台HBT60混凝土泵送至结构工作面,墙体混凝土浇筑采取布料机进行浇注。
钢筋由现场东侧钢筋加工区加工成型后,倒运到各施工线的钢筋堆放场地,由塔吊垂直运输到施工作业面。
顶板模板采用14mm厚竹胶模板,顶板支撑采用快拆体系,根据施工进度计划安排及结构混凝土施工规范要求,配置2层顶板模板、3层支撑即可。
本工程外檐装修做法为贴面砖,并且最高檐高30m(A段),主体结构施工与外檐装修综合考虑,主体结构施工采用外双排钢管脚手架作为大钢模板的外承重架(需进行脚手架计算),这样,既可以满足结构施工需要,同时也满足了装修施工的需要。
4.4.4装修施工与设备安装调试阶段
预计在2002年8月底可完成B段主体结构施工(此时A段完成7层以下结构施工),两段4层以下结构验收后开始插入装修施工,插入装修项目主要安排内隔墙砌筑及门窗口安装。
2002年9月初开始全面装修施工。
外檐装修采用主体结构施工期间搭设的双排钢管脚手架。
装修期间隔墙砌筑、墙面抹灰施工所需砂浆由现场搅拌站供应。
装修施工期间在两段中部南侧各立一部外用电梯,用于装修材料的运输。
B段提早开始装修施工,以内装修为主,待A段结构封顶后、A段屋面及8~10层外檐装修完成后再开始B段的屋面及外檐施工。
所以,A段的屋面及外檐施工是装修施工的关键。
A段预计在2002年9月底结构封顶,立即开始其屋面及外檐施工。
两段的屋面及外檐施工预计在2002年11月中旬完成,这样可避免屋面及外檐的冬期施工,有利于确保外檐的施工质量。
部分内装修施工安排在冬期进行,夜间外门窗封闭,白天适当通风,可确保内装修工程质量。
预计在2003年3月是旬达到竣工条件。
确保2003年3月29日的本工程竣工交用。
4.5施工区域
施工区域、施工线、流水段划分:
(划分详见附图)
主体结构施工阶段安排两条施工线同时施工,每条施工线分为四个施工流水段。
4.6施工总体进度计划及保证措施
4.6.1施工进度计划表及标准层流水作业计划表(详见附表)
4.6.2施工进度安排原则:
根据招标文件工期要求,结合我公司施工能力及施工同类工程经验资料,在技术上可靠,经济上合理的前提下制定施工网络进度计划。
4.6.3为了保证各阶段目标的实现,将采取以下施工步骤:
(1)结构施工根据平
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