住宅项目毛坯房施工统一做法及界面划分文档格式.docx

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（5）铺贴4mmSBS改性沥青耐根穿刺防水卷材一层。

在挡土墙、竖井、后浇带、伸缩缝等部位增加附加层一层（宽度沿各边不小250mm）,挡土墙、竖井等卷材收口至室外地坪完成面以上300mm,低于此高度得至顶部。

地下室顶板向下返500mm。

（变电间或地下室设备机房另加一道4厚SBS改性沥青防水卷材层）8RZ3Lom。

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（6）根据排水坡向做1%坡度,最薄30厚C20细石混凝土找坡;

（7）现浇钢筋混凝土顶板,随捣随抹压实收光。

二）地面做法:

1、车库地面:

（1）最薄40mm厚C30细石混凝土随捣随抹,内配Ø

6、5双向200,金钢砂耐磨地面。

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（2）基层清理

（3）钢筋混凝土楼板

2、疏散楼梯地面:

（1）贴地砖（颜色做样确认）

（3）钢筋混凝土楼梯踏步

三）内墙、柱做法（包括楼梯间）:

1、混凝土墙、柱:

（1）批刮32、5＃白水泥腻子两遍

（2）混凝土墙、柱基层清理

2、砌体墙面:

（2）20厚1:

3水泥砂浆粉刷

（3）砖墙与混凝土墙、柱交界处钉300mm宽12mm*12mm钢丝网,混凝土面涂刷界面剂

注:

砖墙与混凝土墙、柱交界处按下列原则处理:

砌体墙与混凝土墙、柱呈“T”交界,砌体墙粉刷收至混凝土墙、柱面;

砌体墙与混凝土墙、柱呈“一”交界,砌体墙与混凝土墙、柱交界处钉300mm宽12mm*12mm钢丝网,砌体墙部分得水泥砂浆粉刷过混凝土墙收到阴角,混凝土面涂刷界面剂。

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砌体墙与混凝土墙、柱呈“L”交界,砌体墙与混凝土墙、柱交界处钉300mm宽12mm*12mm钢丝网,砌体墙部分得水泥砂浆粉刷过混凝土墙收到阴角。

混凝土面涂刷界面剂。

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与上述三种情况不符,现场讨论确定后,由施工单位以工作联系单上报后确定做法。

四）顶棚做法:

（1）批刮32、5＃白水泥腻子两遍,砂纸磨平;

（2）混凝土板基层清理。

五）竖井、风井做法:

（1）批刮32、5＃白水泥腻子两遍,打磨;

（2）墙面砖砌体位置20厚1:

3水泥砂浆粉刷;

（3）内部清理干净,外侧各部位同上。

六）、普通设备机房做法:

1、砼墙、柱:

（2）砼墙、柱基层清理。

2、砖墙面:

（2）8厚1:

2、5水泥砂浆粉刷;

（3）12厚1:

3水泥砂浆刮糙;

（4）砖墙与砼墙、柱交界处钉300宽钢丝网,砼面基层处理;

（5）砖墙与砼墙、柱交界处按下列原则处理:

砖墙与砼墙、柱呈“T”交界,砖墙粉刷过砼墙、柱面收至阳角,砼面基层清理。

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砖墙与砼墙、柱呈“一”交界,砖墙与砼墙、柱交界处钉300宽钢丝网,砖墙部分得水泥砂浆粉刷过砼墙收到阴角,砼面基层清理。

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砖墙与砼墙、柱呈“L”交界,砖墙与砼墙、柱交界处钉300宽钢丝网,砖墙部分得水泥砂浆粉刷过砼墙收到阴角,砼面基层清理。

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与上述情况不符,现场讨论确定后,由施工单位以工作联系单上报后确定做法。

3、天棚:

（2）砼板基层清理。

4、地面:

（1）30厚C20细石砼（完成面标高与室外地库连接面相平,根据坡度高差部分C20细石砼回填）;

（2）现浇钢筋砼。

七）、风机房做法:

（4）砖墙与砼墙、柱交界处钉300宽钢丝网,砼面基层清理。

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砖墙与砼墙、柱呈“L”交界,砖墙与砼墙、柱交界处钉300宽钢丝网,砖墙部分得水泥砂浆粉刷过砼墙收到阴角。

砼面基层清理。

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3、天棚做法:

4、地面

（1）地面刷绿色防尘漆;

（2）40厚C20细石砼（完成面标高与室外地库连接面相平,根据坡度高差部分C20细石砼回填）;

（3）现浇钢筋砼。

设备类机房等墙地面面层做法以上级主管单位要求为准！

八）、水类机房做法:

1、墙面:

（1）普通白色面砖铺贴2000高,剩余批刮32、5＃白水泥腻子两遍,砂纸磨平;

（2）10厚1:

2水泥砂浆粘结层;

（3）10厚1:

3水泥砂浆打底;

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2、天棚:

3、地面:

（1）水泥砂浆防滑地砖铺贴;

九）、强弱电类机房做法:

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（1）100厚C20细石砼（完成面标高高出室外连接面5cm至门洞内侧,根据坡度高差部分增减C20细石砼厚度）;

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备注:

以上各类机房除非有特殊要求,机房内设备基础12厚1:

3水泥砂浆刮糙,8厚1:

2、5水泥砂浆粉刷,表面刷绿色防尘漆tZuCHTK。

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十）、开闭所得土建做法须根据供电部门土建条件图施工,由总包负责。

（招投标阶段暂按蓝图或其她已有图纸）

二、楼号地下室:

一）地面做法:

1、车库

（1）金钢砂耐磨地面（颜色同地库,仅车库有）

（1）最薄处40mm厚C30细石混凝土随捣随抹,往排水沟处找坡0、5%。

（2）钢筋混凝土底板。

2、下沉采光井地面

（1）30mm厚C20细石混凝土2%找坡至地漏

（2）1mm厚水泥基防水涂膜,四周上翻300㎜（建筑完成面）

（3）钢筋混凝土底板清理（阴角做R=50倒角）

3、其余楼栋地下室地面（含负一层）

（1）40厚C20细石砼找平收光

（2）钢筋砼结构板

4、卫生间地面

（1）最薄处20mm厚C20细石混凝土坡向地漏拉毛

（2）1、5mm厚JSⅡ型防水涂膜沿墙上翻300㎜,（建筑完成面向上300mm）淋浴区上翻1800㎜。

（并完成蓄水试验）GYTfPzI。

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二）内墙做法:

1、住宅房间

（1）批刮白水泥腻子两遍,砂纸磨平

（3）墙体基层清理,挂网喷浆

2、卫生间:

（1）20厚1:

3水泥砂浆粉刷找平、拉毛。

（2）墙体基层清理,挂网喷浆。

3、电梯井:

（需要将混凝土圈梁位置标志）

（1）隔音板（根据设计图纸深化甲方确认为准）

3水泥砂浆粉刷找平

（3）墙体基层清理,挂网喷浆。

4、下沉庭院1（1、外墙迎水面内侧（外侧为覆土）,2、分户隔墙）:

（1）20厚1:

2防水砂浆粉刷（掺憎水剂5%）

5、下沉庭院（外墙装饰为石材、铝板）2:

（内侧为房间）

（1）外墙装饰面层

（2）外墙保温层（详见节能专篇）

（3）1mm厚JS（I型）防水涂料

（4）20厚1:

（5）墙体基层清理,挂网喷浆。

6、下沉庭院（外墙装饰为涂料、面砖）2:

（2）外墙保温层（详见节能专篇）

（3）20厚1:

（4）墙体基层清理,挂网喷浆。

三）外墙内侧做法（外墙外侧见地下汽车库外墙做法）:

（1）批刮白水泥腻子两遍。

（3）墙体基层清理,挂网喷浆处理。

四）天棚做法:

1、卫生间:

（1）批刮白水泥腻子两遍,砂纸磨平,向下延伸到墙面100高。

（2）混凝土平顶基层清理、修平。

2、其她房间:

（1）批刮白水泥腻子两遍,砂纸磨平。

五）后浇带、管井、格构柱封堵

1、后浇带封堵（根据实际设计图纸施工）

（1）比原结构高一级得膨胀混凝土浇筑

（2）模板得支设

（3）钢筋得除锈与调直

（4）混凝土及浮浆进行凿除与清理

2、格构柱封堵（根据实际设计图纸施工）

（1）混凝土浇筑

（2）焊接止水钢板

（3）混凝土及浮浆进行凿除与清理

六）汽车坡道

1、地面

3水泥砂浆找平

（3）钢筋混凝土底板

2、墙