暖通工程施工组织设计Word格式文档下载.docx
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石狮国际轻纺物流交易中心(石狮国际轻纺城)一期暖通系统设备、材料及安装服务项目(第一标段)
2、工程内容:
A、B区专业商业市场和1#~3#办公塔楼及其附属工程暖通系统设备、材料及安装施工。
包括中央空调系统、送排风系统、排烟系统等;
所有的暖通工程设备(主机、末端、水泵、冷却塔、电动阀、空调旁通水处理器、冷凝器在线自动清洗系统、循环水化学制冷加药装置等)的电控制柜、开关,及电控制柜、开关与设备之间的电源线。
3、建设地点:
本项目位于石狮市石狮服装城北侧、南环路南侧
4、工程概述:
本方案为石狮国际轻纺物流交易中心(石狮国际轻纺城)一期暖通系统设备、材料及安装服务项目第一标段,建筑面积约48.9万平方米,其中A、B区商业市场地下一层,地上五层,建筑面积约30万平方米;
1#办公塔楼地上二十二层,地下两层,建筑面积为123291m2;
2#办公塔楼地下二层,地上二十四层,建筑面积为30103m2;
3#办公塔楼地上二十一层,建筑面积为35606m2。
本工程空调设计冷负荷有五个部分组成:
1、办公1#楼采用3台制冷量为3517KW(约合1000冷吨)离心式冷水机组及1台制冷量1758KW(约合500冷吨)离心式冷水机组提供冷源;
2、办公2#楼选用1台制冷量为2813KW(800冷吨)离心式冷水机组及1台制冷量为1406KW(400冷吨)螺杆式冷水机组提供冷源;
3、办公3#楼选用2台制冷量1510KW(430冷吨)螺杆式冷水机组及1台制冷量720KW(205冷吨)螺杆式冷水机组提供冷源;
4、商业A区选用3台制冷量为4571KW(1300冷吨)离心式冷水机组提供冷源;
5、商业B区选用3台制冷量为2813KW(800冷吨)离心式冷水机组提供冷源,用于保证空调主机均能在各个系统负荷运行情况下高效运行。
二、工程特点:
1、本工程质量标准要求达到合格且达到泉州市优良工程,争创福建省优质工程或国家优质工程,因此空调安装施工质量要求严格,每一环节都要严格把关。
2、施工工期较短,要合理安排施工进度及人员的配备,否则会影响工程进度。
3、施工场地面积较大,因此加工场地设置应合理,否则会影响施工进度及加大工作量。
4、施工现场临近居民生活区,因此对施工时产生的噪声要严格控制。
5、合同要求与主体土建工程同步,所以要注重以土建施工的配合问题。
6、管道井比较陕小,且有保温,因此需做好详细的施工计划,安排好安装次序,保证焊接质量。
三、施工工期:
1#办公塔楼:
与相应标段的主体土建工程同步施工并按采购人的进度要求完成;
3#办公塔楼:
与相应标段的主体土建工程同步施工并要求在合同签订之日起105个日历日完成;
A、B区专业商业市场和2#办公塔楼及其附属工程:
四、工程质量要求:
要求达到合格且达到泉州市优良工程,争创福建省优质工程或国家优质工程
第二章编制依据
一、本工程采购文件、工程量清单、电子版施工图等有关资料;
二、施工现场情况调查;
三、根据我司施工过类似工程的施工经验;
四、现行国家、行业及省市的有关法规、规范、规程及标准(包括但不仅限于):
(1)GB50274-2010《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》;
(2)GB50275-2010《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》;
(3)GB50243-2002《通风与空调工程施工及验收规范》;
(4)GB50242-2002《建筑给排水及采暖施工质量验收规范》;
(5)GB50236-2011《现场设备、工业管道焊接工程施工规范》;
(6)GB50235-2010《工业金属管道工程施工规范》;
(7)GB50231-2009《机械设备安装工程施工及验收通用规范》;
(8)GB50126-2008《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》;
(9)GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》;
(10)GB50104-93《建设工程施工现场供用电安全规范》
(11)JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》;
(12)JGJ59-2011《建筑施工安全检查标准》。
(13)GB50168-2006电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范
(14)GB50171-2012电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范
(15)GB50303—2002《建筑电气工程施工质量验收规范》
(16)GB50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》
第三章项目管理目标
一、安全、环境管理目标:
1、安全第一,预防为主,综合治理,文明施工。
2、杜绝重大伤亡事故,消除一般事故。
3、无环境污染事故。
二、工程质量管理目标:
本工程总体质量目标:
市优质工程。
分部、分项工程一次交验合格率100%。
履约率力争达到100%,顾客满意率>
90%;
质量保证资料齐全,投用一次成功。
三、工期目标:
配合土建、装修,保质保量按期完成。
四、成本目标:
规范管理,依靠科技,精心施工,实现“双赢”战略,降低成本。
第四章项目管理机构及职责
在公司的指导思想及实施目标要求下,公司将组建一个由知识密集型的中青年技术人员组成的项目部。
集中技术熟练的施工人员,从施工计划的协调、施工场地的综合安排、施工工期工序搭接、协调、施工质量的控制监督及施工现场的管理各方面进行施工项目管理。
在施工全过程接受建设单位、监理及设计人员对工程全方位的监督。
公司总部积极参与本工程项目的重大问题的决策,成立本工程专门的指挥部并成立由各方面专家组成顾问组,切实做好重点工程、重点调配、重点管理、重点实施、重点保证、重点指导。
1、组织管理原则
1.1根据施工管理的需要,健全机构和人员配置,对施工管理工作细化,加强管理的力度。
1.2依据规范管理制度和施工合同,对甲方、总承包单位、监理、设计等单位的关系规范化,使关系明确,保证工程顺利进行。
1.3整个工程的管理以工程进度、质量管理为核心。
1.4加强对施工人员的管理力度,确保工程按时优质完成。
2、项目管理机构设置
作为我司的重点工程项目,我公司根据本工程特点,加强项目部的组织机构,我司选派有同类工程施工经验的人员组成本工程项目经理部。
建立从项目经理部到作业层三个层次的工程项目管理体系,即:
第一层次:
工程现场项目经理部领导层。
由项目经理建造师、建造师助理、技术负责人和安全主管组成,其主要职责是在我公司的质量方针指导下,以项目经理为中心,分工负责,代表我公司全权负责本工程的实施工作,圆满实现工程合同的全部内容及对业主的各项承诺。
第二层次:
项目部建立由施工员、安全员、材料员、质检员、造价员等管理人员,具体负责现场项目管理各个要素的全过程管理工作。
第三层次:
各专业施工作业队,主要负责各专业项目实施作业过程的管理工作。
3、项目管理班子配备情况
职位
人数
职称、岗位资格要求
项目经理
1人
执有建设行政主管部门核发的合格有效的机电工程壹级注册建造师资质,并持有建设行政主管部门颁发的相应资质的安全生产考核合格证书。
项目经理助理
执有水电类中级及以上工程师技术职称证书
项目技术负责人
执有暖通类高级工程师技术职称证书
安全主管
执有中级及以上职称并取得建设行政主管部门颁发的相应资质的安全生产考核合格证书
安全员
2人
执有初级及以上职称并取得建设行政主管部门颁发的相应资质的安全生产考核合格证书
施工员
3人
执有合格有效的暖通类专业施工员岗位证书
材料员
执有合格有效的材料员岗位证书
质检员
执有合格有效的质检员岗位证书
造价员
执有合格有效的相应专业企全国注册造价师岗位证书
4、组织机构
5、管理人员职责
5.1项目经理
负责本工程的质量策划,负责组织项目管理人员对本施工组织设计(项目质量计划)进行会审并审批,履行本工程的全部合同内容,对工程质量达到合同要求和检验评定标准的要求负责,保证本施工组织设计(项目质量计划)的顺利实施,确保顾客满意。
5.2项目经理助理
参与项目质量策划及施工组织设计(项目质量策划)的会审,对施工组织设计(项目质量策划)中的资源配置的合理性及施工进度计划的可行性负责;
受项目经理委托,负责本施工组织设计(项目质量计划)的具体实施,对工程进度及施工质量负责,调动人力、物力,保证按施工图纸和规范施工。
对本工程的准备、施工、安装、交付和维修整个过程的控制、管理、监督、改进负责。
5.3项目技术负责人
参与质量策划,根据质量策划编制施工组织设计(项目质量策划);
对施工图纸、技术资料、项目质量文件、记录的控制和管理负责,审批工程的技术交底等技术文件,负责设计变更等的签证和实施;
对不合格品制定纠正和预防措施。
5.4施工员
在技术负责人(施工负责人)直接领导下,负责所管部分的质量控制,使其符合图纸(或变更)和规范要求。
5.5造价员
参与投标文件、标书编制和合同评审,收集各工程项目的造价资料,为投标提供依据;
编制各工程的材料总计划,负责编制工程的施工图预、结算及工料分析,编审工程分包、劳务层的结算;
协助财务进行成本核算,根据现场设计变更和签证及时调整预算。
5.6质检员
参与质量策划及施工组织设计(项目质量策划)的会审;
对施工组织设计(项目质量策划)中采取的质量控制措施的可行性负责,负责本工程质量监督检查,对隐蔽工程验收、分部分项工程的质量评定,工序交接等负责监督并确认;
对工程质量的错检、漏检负责。
5.7安全员
对施工组织设计(项目质量策划)中采取的安全控制措施的可行性负责,负责本工程安全施工方案的实施,保证安全施工,对安全隐患的错查、漏查负责。
5.8各专业班组长
配合、执行管理指令,按照施工计划,合理安排各自专业的施工。
第五章主要施工方案
第一节、通风空调系统
1、风系统工程概述
1.1空调风系统
1.1.1 1#楼大空间商业及餐饮,采用全空气系统(新风柜机),办公区采用风机盘管加新风系统;
1.1.2 2#楼大空间采用吊顶式空气处理机及新风系统,办公区采用风机盘管加新风空调系统;
1.1.2 3#楼大空间商业采用吊顶式空气得理机及新风系统,办公区采用风机盘管加新风空调系统。
1.1.4 AB商业区商业采用风机盘管加新风的空调系统。
1.2防排烟系统
1.2.1地下室汽车库设机械排风兼排烟系统,排风(烟)量按6次换气设计;
由于直接对外的车道入口均未设置防火卷帘(消防时采用喷淋系统),在平时通风时或消防通风时,新风可直接自此补至相应的防火区域,故无需另外设置机械补风系统。
对于无直接对外车道的车库的防火分区,分别设置机械补风系统和机械排风兼排烟系统。
平时及火灾时的补风均由机械补风系统完成,机械补风系统风量按消防排烟风量的50%设计。
1.2.2电气用房通风及防排烟系统设计:
地下室高压开关房设置气体灭火系统,本专业所有进出该类房间的风管全部设置70℃常开型防烟防火阀;
当走道发生火灾时,所有进出该房间的风管上的防烟防火阀全部由消控中心发出的关闭信号自动关闭。
灭火完毕后,再手动开启排风系统的防烟防火阀和相应的风机排除室内废气。
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- 关 键 词:
- 暖通 工程施工 组织设计