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到清末,学堂兴起,各科教师仍沿用“教习”一称。
其实“教谕”在明清时还有学官一意,即主管县一级的教育生员。
而相应府和州掌管教育生员者则谓“教授”和“学正”。
“教授”“学正”和“教谕”的副手一律称“训导”。
于民间,特别是汉代以后,对于在“校”或“学”中传授经学者也称为“经师”。
在一些特定的讲学场合,比如书院、皇室,也称教师为“院长、西席、讲席”等。
(精装房)房屋租赁合同
一般说来,“教师”概念之形成经历了十分漫长的历史。
杨士勋(唐初学者,四门博士)《春秋谷梁传疏》曰:
“师者教人以不及,故谓师为师资也”。
这儿的“师资”,其实就是先秦而后历代对教师的别称之一。
《韩非子》也有云:
“今有不才之子……师长教之弗为变”其“师长”当然也指教师。
这儿的“师资”和“师长”可称为“教师”概念的雏形,但仍说不上是名副其实的“教师”,因为“教师”必须要有明确的传授知识的对象和本身明确的职责。
出租方(简称甲方):
xxx,男,住址,身份证号。
承租方(简称乙方):
这个工作可让学生分组负责收集整理,登在小黑板上,每周一换。
要求学生抽空抄录并且阅读成诵。
其目的在于扩大学生的知识面,引导学生关注社会,热爱生活,所以内容要尽量广泛一些,可以分为人生、价值、理想、学习、成长、责任、友谊、爱心、探索、环保等多方面。
如此下去,除假期外,一年便可以积累40多则材料。
如果学生的脑海里有了众多的鲜活生动的材料,写起文章来还用乱翻参考书吗?
甲乙双方就房屋租赁事宜,经平等自愿协商签订本合同,内容如下:
我国古代的读书人,从上学之日起,就日诵不辍,一般在几年内就能识记几千个汉字,熟记几百篇文章,写出的诗文也是字斟句酌,琅琅上口,成为满腹经纶的文人。
为什么在现代化教学的今天,我们念了十几年书的高中毕业生甚至大学生,竟提起作文就头疼,写不出像样的文章呢?
吕叔湘先生早在1978年就尖锐地提出:
“中小学语文教学效果差,中学语文毕业生语文水平低,……十几年上课总时数是9160课时,语文是2749课时,恰好是30%,十年的时间,二千七百多课时,用来学本国语文,却是大多数不过关,岂非咄咄怪事!
”寻根究底,其主要原因就是腹中无物。
特别是写议论文,初中水平以上的学生都知道议论文的“三要素”是论点、论据、论证,也通晓议论文的基本结构:
提出问题――分析问题――解决问题,但真正动起笔来就犯难了。
知道“是这样”,就是讲不出“为什么”。
根本原因还是无“米”下“锅”。
于是便翻开作文集锦之类的书大段抄起来,抄人家的名言警句,抄人家的事例,不参考作文书就很难写出像样的文章。
所以,词汇贫乏、内容空洞、千篇一律便成了中学生作文的通病。
要解决这个问题,不能单在布局谋篇等写作技方面下功夫,必须认识到“死记硬背”的重要性,让学生积累足够的“米”。
第1条甲方将其所有的位于xx市xx区xx路xx号xx苑xx层的xx号房屋出租给乙方做住宅使用。
第2条甲乙双方约定租赁期间为x年,自2019年xx月xx日起至201x年xx月xx日止。
期满时如甲方继续出租,则乙方享有以同等条件优先承租的权利,但应提前30日书面通知甲方,如逾期通知即视为弃权。
第3条甲方于本合同签字时已将租赁房屋交付乙方(随房交付房屋防盗门钥匙x片、水卡燃气卡各一张,电卡号xxxxxxxxx。
第4条租赁期限内,房屋租金为每月x仟x佰元整,甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由双方依法各自承担。
第5条自20xx年x月xx日起,每三个月为一个租赁季度,租金按租赁季度支付,根据先付租金后用房屋的原则,乙方应提前30日支付下一个租赁季度的租金。
甲方的收款账户为:
开户银行xx银行xx支付,收款人名称:
xxxx,账号(卡号)xxxxxxxxx。
第6条乙方应另付甲方租赁押金xx仟元整,甲方收到该款后应向乙方开具收据,租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项。
租赁关系终止后,在乙方按本合同约定向甲方返还租赁房屋及其所有财产(包括房屋钥匙及水电气卡)并结清有关费用后5个工作日内,甲方无息退还乙方押金。
第7条甲乙双方经现场踏勘确认:
甲方交付的房屋系全新精装房,门、窗、水、电设施齐全,无任何安全隐患。
第8条甲乙双方确认租赁房屋内配套的家俱电器有:
xxxxxxx。
以上家俱电器均完好无损。
第9条房屋交付乙方后,乙方应承担租赁房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用。
租赁关系终止时,乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算。
甲乙双方现确认移交时水表读数为xm3、燃气表的底数为零。
第10条租赁期间,租赁房屋及其设施和家俱家电等均由乙方负责维修,但依法应由开发商或物业维修基金承担的房屋维修费用,则由乙方通知甲方催告开发商维修或由甲方申请物业维修基金承担维修费用。
第11条租赁期间,乙方未经甲方书面同意不得对租赁房屋进行装修、改造。
经甲方同意的装修、改造在租赁关系终止时,已形成附合的装修物归甲方所有。
第12条乙方不得利用租赁房屋从事任何违法犯罪活动,并对自己在租赁房屋内所实施的所有行为承担相应的法律责任。
第13条租赁关系终止时乙方应将租赁房屋及配套的家俱家电(包括防盗门钥匙水电气卡各一张)返还给甲方,返还的房屋及配套的家俱家电应当符合按照其性质使用后的状态,并在返还时能正常使用。
第14条甲乙任何一方如需解除本合同,应提前30日书面通知对方,并在支付对方壹仟元的违约金后方可解除。
但双方另有约定的除外。
第15条乙方如不按时足额支付租金,每逾期一日应按逾期付款金额每日千分之一向甲方支付逾期付款的违约金,如逾期超过20日,即视为乙方根本违约,甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。
甲方因此解除本合同的,乙方还应支付甲方违约金x仟元,且乙方遗留在该房屋内的所有物品视为遗弃物交由甲方任意处置。
第16条如因本合同发生纠纷,任何一方均可向本合同签订地(即xx市xx区xx路xx号)人民法院提起诉讼。
第17条本合同经甲乙双方签字即生效,
第18条本合同一式二份,甲乙各执一份,每份效力同等。
甲方:
日期;
2019年月日
乙方:
2019年月日篇二:
精装房屋租赁合同房屋租赁协议出租方(简称甲方):
身份证号:
身份证号:
甲乙双方就房屋租赁事宜,经平等自愿协商签订本协议,内容如下:
第1条甲方将其所有的位于*********小区的67栋1单元2104号房屋出租给乙方做住宅使用,乙方不得转租。
第2条甲乙双方约定租赁期间为年,自年月日起至年月日止。
期满时如甲方继续出租,则乙方享有以同等条件优先承租的权利,但应提前30日电话告知甲方,如逾期通知即视为弃权。
第3条甲方于本协议签字时已将租赁房屋交付乙方(随房交付房屋防盗门钥匙把、水卡燃气卡各一张。
第4条租赁期限内,房屋租金为每月仟佰元整,自年月日起,每月为一个租赁期,租金按租赁期支付,乙方应在本租赁期末支付下一个租赁期的租金。
电使用处于正常状态后,甲方无息退还乙方押金。
第6条甲乙双方经现场踏勘确认:
第7条甲乙双方确认租赁房屋内配套的设施有:
厨房抽油烟机及橱柜、洗衣房燃气热水器、(客厅、卧室、餐厅)灯具。
厨房、卫生间均达到正常使用状态。
第8条房屋交付乙方后,乙方应承担租赁房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费、电梯费、暖气费等所有因乙方使用而产生的费用。
甲乙双方现确认移交时水表、燃气表的底数均为零。
第9条租赁期间,乙方有义务告知甲方房屋及配套设施在正常使用时出现的质量问题,并配合甲方向开发商申请房屋维修。
如因乙方自身原因造成租赁房屋的损坏,乙方应按价赔偿,如造成第三方房屋财产损坏的,由乙方承担责任。
不可抗拒的自然灾害,乙方不承担责任。
第10条租赁期间,乙方未经甲方同意不得对租赁房屋进行装修、改造。
保持房屋墙面及地面整洁,不得私自改变现有状况。
经甲方同意的装修、改造在租赁关系终止时,已形成附合且拆卸将损坏房屋外观的装修物归甲方所有。
第11条乙方不得利用租赁房屋从事任何违法犯罪活动,并对自己在租赁房屋内所实施的所有行为承担相应的法律责任。
第12条甲乙任何一方如需解除本协议,应提前30日通知对方。
第13条乙方支付租金如逾期超过30日,即视为乙方违约,甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。
且乙方遗留在该房屋内的所有物品视为遗弃物交由甲方任意处置。
双方另有约定的除外。
第14条甲乙双方应本着互为体谅,互为信任的原则,确保租赁期间各项事宜协调解决,确保房屋状况保持良好。
第15条本协议经甲乙双方签字即生效,首期租金及押金在签订本协议时同时支付。
第16条本协议一式二份,甲乙各执一份,每份效力同等。
日期:
年月日乙方:
年月日
租金分期支付表篇三:
房屋租赁合同及附件(精装)房屋租赁合同
出租方(以下称甲方):
承租方(以下称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。
第一条房屋基本状况
1.甲方将自有的坐落在号房的住房出租给乙方做住房使用。
房屋建筑面积平方米,房屋使用面积平方米。
该房屋属于一般公寓住宅,钢筋混凝土结构,装修完整,墙面清洁,家具、家电齐全完好,水、电、气、有线均已开通。
2.出租屋内包含家具、家电价值等详见《租赁合同之附件》。
第二条租赁期限租赁期共(个月或年),甲方从年月日起将出租房屋出租给乙方使用,至年月日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋,由此造成的一切法律责任及损失由乙方承担:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股;
2.利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;
3.拖欠租金累计达30天的,赔偿违约金并且押金不退。
4.存放易燃易爆等危险品或有毒有害物品;
5.出租期间,因乙方使用不当造成房屋漏水等导致与其他住户发生纠纷。
租赁合同如因期满而终止时,如乙方到期确实无法找到房屋,甲方应当酌情延长租赁期限。
如乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉和申请执行,甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方享有优先权。
第三条租金和租金交纳方式
1.甲乙双方议定月租金元,押金元。
在签订本租赁合同之日乙方应支付押金和当前月租金。
2.乙方每月3日前缴纳下月租金,乙方以现金形式支付租金,租金交纳方式:
乙方将月租金汇入到甲方指定银行账户。
3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金,甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条各项费
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
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