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它们就地取材,同周边环境形色和谐,
当人类逐渐重视降低污染,亲近美丽自然时,
同自然关系融洽更成为“有机建筑”最优秀的品质之一。
THERE
我们考究,人群如何流向湖
居民们生活在东丽湖不到500米的陆地上,
他们的娱乐、思考、甚至理想都将和湖发生重要的关联。
人们对湖的依赖可能是永远的,
但现代人类活动对湖的伤害性也是可以预见的,
我们在规划上设置“保护区、缓冲区及活动区”三段式区域进阶,
保障人群和湖之间可以进行长期的良性互动。
FOUR
逐鹿湖域舵主理想
经历巅峰涉越险滩,
人生角色有别,人生态度不变,
驾驭他人尚可炫耀,难得一生始终做自己主人。
北欧墅社区内“兰多湾”滑水赛道、水上运动公园,动感美态四季不同,纵情享受北欧维京人的水上生涯。
国际级湖居生活体验——东丽湖+兰多湾
35项生态科技渗透生活各个细节
独家私享“三温暖”——300-800平米私家景观庭院
其他别墅社区所无法提供的2.7平方公里万科新城市的配套产、人气和繁华:
略
FIVE
方式全凭兴致
理智和思考驾驭着我大多数时候做到不偏不倚,
但蹴就成功儿却是那些充满创造力的灵感和行动力,
如宴请自己,并盛装出席。
北欧风格建筑饰面,匹配你对生活的创意视角。
UHN3名堂
东北三环,有名堂。
新观念,旧温暖
中心点为新旧对比,观念与温暖的持续
放生。
事实上,这是一个一切均可重塑的时代。
有人说,机场就是商场,医院就是美容院,说明书就是畅销书,精品店就是古董店,咖啡馆就是图书馆。
歌剧院就是行政院。
那么,游泳池也可以是放“生”池。
或许,人们对物质的看法与体验,正隐喻着对另一种精神生活的恋慕和渴望。
——对他们而言,世界正以另一种方式进行叙述。
刷新。
刷新,这个时代恒定不变的呈现。
自我刷新的规模和速度,不仅决定于身体与心灵搭调的境界,亦凭借不间断的文化自觉,构建形象风范和精神质量。
籍由对“物”的把玩,升华对生活情境与精神氛围的领略与共鸣。
——以一种精神享受的精髓,映合时代。
镜鉴。
互为镜鉴,互求认同,这是聚合的缘起。
基于经验的连通与碰撞,于共谋之中,塑造文化再生与创新的价值。
当下,对于超越的物质与精神之“聚”,亦应通透而无间隙,
由此,“富而好礼”的社会形态,得以实现。
——居住空间,亦如此。
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上苍上界上谕上层
上苍,不止是偶像,是存在于世间的爱。
上界,对超越生死轮回界限人生观的世俗理解。
上谕,自然万物的规律,违背这一规律理应受到惩戒。
上层,受人尊敬的苦行僧,以救赎人居疾苦为已任。
我们希望内心善良,生活美好。
我们选择筑造居所。
我们追求真、善、美。
本项目无须妄言第一,称谓独特应不为过,与同类产品有无可比性任由世人评说。
在北京东北部,京顺路侧、第四使馆区右、河畔北岸,二零零三年的某天,原本平坦的地面忽成山型(我们称之为一“坡地”),其上“生长”出一个石色的建筑群。
“建于果岭的上层建筑”是它的案名或口号,”京顺二次置业者的鉴赏力“是它的开场白,在其内部认购三周后,终于公开解密。
特别规划/①采用坡地(坡地+台地)的规划原理,不同高差变化形成步移景异、开阔有序的社区景观空间②人车分流(主体分流),尾气污染最小化,地面车辆最少化,人车关系隶属化。
特别定位/以超空间错落式叠拼式别墅为主力产品的阶层社区。
特别形式/以公共建筑设计手法用于住宅建筑,深沉内敛,暗合阶层品位。
核心关键词:
低密度/低层/高绿化/高空间/电梯
产品关键词:
(仅提供三种产品)超空间错落式叠拼别墅/城市公寓/顶层PENTHOUSE
后附产品介绍略
意识决定形态。
世界发展依赖创新意识,地产界依赖,我们也依赖。
依赖一个强大支点,支起新的架构,颠覆已知经验,开启教育功能。
创新意识改造旧秩序,创新意识决定新形态。
后同上,略。
新舵。
地产界。
在这个以飞速发展中为主要命题的国度,我们希望将自己的脚步放慢。
我们希望将建造精度的比例尺度成倍放大。
向仪表业学习。
我们希望靠创新意识加剧竞争。
向IT业学习。
我们希望不动产品牌70年不衰。
向汽车业学习。
我们希望以每一个细节,自下而上的,构筑事业的宏伟蓝图。
对于地产界而言,这是新的方向。
下同,略
名利场。
风月场。
角斗场。
在名利中淡薄名利,在风月中远离风月,在角斗中停止角斗,出淤泥而不染是上层境界。
下同,略。
一个历久弥新的赭石色建筑群和阶层社区。
我们不愿妄称“豪宅”,我们希望我们的产品是件历久弥新的“古董”。
这一切源于我们对住宅人文内涵的追求。
“阶层社区”的构思与定位,源自我们对(CLASS)、即现代社区上层结构(人群)与其生活格调的理解与认同。
对于中国刚刚发展了十几年的房地产市场,能够为居者提供一个历久弥新的建筑产品,一个良好的人居环境:
拥有高品位的业主,拥有良好的公众口碑,亦足矣。
“财富是数字的游戏,建筑是时间的游戏”。
我们不曾奢求“上层建筑”可以流芳百世,唯求它予居者生活的安宁与精神的安宁,如此“安宁”二字,散发着古董般的人文光泽与人性魅力,于21世纪的今天,业已足够令人久久回味。
SIX
形式是建筑的灵魂。
形式是建筑的灵魂,自古以来就是如此。
现代的技术可以在相同的建筑外表下安排几乎所有的功能,因而——形式可以独立于功能存在。
建筑的灵魂因形式的深邃而得以永恒。
永恒是建筑永存的理由,永恒的建筑即使不能永存也不会走入垃圾的命运。
对于形式的设计是建筑师工作中最具艺术特质的部分,形式的成果主要通过视觉来感知。
形式包含视觉所能感受的一切东西,除了空间构成以外,还包括构成空间的表皮,就是通常说的[立面]。
特别规划]——以公共建筑设计手法用于居住建筑,深沉内敛,暗合阶层品位。
阶层社区,献给游戏的人。
Ø
陶土砖+高档铝塑板。
面砖为高级陶土砖,表面呈亚光质感。
普通的釉面砖与之无法相提并论。
以同一色系中五种不同渐变色近相应规律拼接而成,色彩典雅。
铝塑板主要应用于阳台栏板,与陶土砖和谐共存,相得益彰。
窗格分法独特,窗户开启方式多样。
窗的形式变化丰富,不一而足。
开敞式阳台设计成挂板形式,类似于取景框之视点。
阳台围栏采用竖向侧格栅,体现一种秩序美。
墙钉在立面上整合趣味美感于一体。
SEVEN
阶层社区。
仅三类产品。
(软文硬做,讲产品)
EIGHT
七米八有大利益。
NINE
7.8米高度,“2变3”创意空间随之产生。
TEN
造物主习惯从窗口窥探人间。
并非每个人都可与造物主同日而语,就如同并非所有人都与class有缘一般。
窗——本无阶层之分,人间高低亦非由此产生,形式迥异,角度不同,境界因而不同。
(无须读图揣摩莅临现场直面实品楼倍受震撼)
ELEVEN
绝非臆想。
此为叠拼别墅(主力产品)高达5米的二层空间。
承蒙室内设计师启发,“2层变3层”的创意空间由此产生,业主因之获得大利益。
绝非凭空想像,莅临现场,所有悬揣都将得以解悟。
[画外音]——超空间错落式叠拼别墅(简称叠拼别墅),每套总高度7.8米,其中起居厅挑空4.6米,二层挑高5米(图中所示);
一般面宽6.6米或是6.9米,进深仅13.5米左右;
起居厅、主卧室朝南,采光充足,通风顺畅。
承蒙室内设计师启发,本层空间于此套房型可“变”为二层,业主因此获得大利益。
(如此空间虽宽绰有余,进行GOLF或赛马活动则略显夸张,修筑成颇富禅意的“和室”空间则更为现实。
)
TWELVE
人类于宽敞空间的朝觐可谓与生俱来。
宽敞的视域是自由的象征。
顶层PENTHOUSE的私家宾客区阳光花园将人类这一“崇宽”心理展露无遗。
阔达约16米的宽度可同时接纳约15位宾客;
北向两个私家花园阳台与其不相上下,容纳人数甚至两倍还多。
很遗憾,如此景霸级面宽的房型仅可满足21位阶层人士,稀缺成为此时惟一的关键词。
[画外音]/顶层PENTHOUSE总数仅21套,特供少数人:
一梯一户,全部厅房南向(部分服务功能区北向);
整套房型总面宽30-31米,进深仅12米左右,层高3.2米……。
如此数据足以令人瞠目,莅临现场咫尺如此空间,震撼之感无以复加。
THIRTEEN
知本是衡量万物的尺度。
这是知本决定一切的时代。
对于知识分子而言,人生的高度与境界仅凭书籍难以砌筑。
知识+资本的游戏规划已成为丈量万物的标准。
诚然,空间亦不例外。
超空间错落式叠拼别墅,起居厅层高4.6米。
FOURTEEN
游戏者的每一个动作,皆可改变宇宙的秩序。
古希腊的传说中,人类的游戏与仪式可以影响宇宙的秩序。
世间人人皆有自己的宇宙,举手投足间,秩序已经悄然改变。
城市公寓•半步式阳台
FIFTEEN
平凡的游戏?
神秘的游戏?
亦或其他。
服装秀?
音乐剧?
舞台剧?
先锋话剧?
人生何处不舞台:
木偶戏?
马戏等,皆为人间游戏。
无论谁为导演或主角,平凡的戏剧日夜上演,神秘的游戏黑白举行:
无聊与神圣,戏剧与游戏,此时难分伯仲,画外之人自会洞察,游戏的人心领神会。
[画外音]/叠拼别墅的取景框式阳台由铝塑板构成,与取景框原理异曲同工。
在裁剪户外景致的同时,观景者亦被镶嵌其中。
犹如聚光灯下的人间舞台,每日上演着关于主人的日常游戏与生活戏剧。
SIXTEEN
母体。
宫殿。
人类的潜意识中永远保持着对元卧室(Uterus)的回归渴望。
CLASS,让每一个疲倦之人归隐母体,回归这非凡的人间宫殿。
[画外音]/超空间错落式叠拼别墅(产品主力),一梯一户,错跃结合,每套总高度7.8米;
一般面宽6.6米或6.9米,进深仅13.5米左右;
进居厅、主卧均朝南,采光充足,通风顺畅,不止阳光可以肆意放纵,整套房型强调高舒适度与享受度,居停其间,宛如再次回隐母体。
(特别提示——承蒙室内设计师启发,发现“2变3”创意夹层,业主因之获得大利益:
绝非戏言,亲临现场方可解悟)
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万城华府
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作为京西万柳生态区最后一块居住用地,万城华府的传播以地缘优势[昆玉地王•城市
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