Excel数据分析工具及应用_001PPT资料.ppt
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Excel数据分析工具及应用_001PPT资料.ppt
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根据国家经济的发展,银行利率也会有调整,要了解利率变动对自身的偿还能力的影响。
请帮助该买房人计算不同利率条件下的每月偿还额。
由于买房人经济收入并不是很稳定,需要根据实际情况调整还款期限。
请帮助该买房人计算出还款期限是5年、10年、15年、20年、25年和30年时,每月等额还款的数额。
单变量模拟运算表主要是用来分析当其他因素不变时,一个参数的变化对目标结果的影响。
问题求解:
可利用PMT函数计算。
(1)使用【文件/新建】或【新建】工具,建立一新工作簿,并选择一张工作表,将住房贷款有关的基本数据输入该工作表,如图5-5(B4:
D8)单元格区域所示。
(2)在D9单元格中输入公式“=PMT(D5/12,D8,D4)”,按下【Enter】键,计算出所要的结果。
上述公式中三个参数的含义是:
第一个参数是利率,由于偿还额按月计算,所以年利率除以12,将其转换为月利率。
第二个参数是还款期,10年共120各月。
第三个参数是贷款金额。
图5-5住房贷款还款的Excel分析图,问题求解:
可利用模拟运算表计算不同利率下的月偿还额。
输入贷款期各种可能的不同利率数据,如图5-6(F4:
F16)单元格区域所示。
图5-6住房贷款还款的Excel模拟运算表分析图,选择包含公式和需要进行模拟运算目标单元区域(F3:
G16),如图5-7所示。
图5-7住房贷款还款的Excel模拟运算表分析图,单击【数据】【模拟运算表】命令,弹出如图5-8所示的对话框。
在“输入引用列的单元格”中输入$D$5,再单击【确定】按钮,各分析值自动填入分析表中,如图5-9(G4:
G16)单元格区域所示。
图5-8住房贷款还款的Excel模拟运算表分析图,图5-9模拟运算表工具使用示意图,5.2.2双变量模拟运算表,对于问题我们不仅要考虑贷款年利率的变化,而且还要考虑还款年限。
这时需要分析不同的利率和不同的贷款期限对贷款的偿还额的影响,这时需要使用双变量模拟运算表。
问题求解:
选择某个单元格区域作为模拟运算表存放区域,在该区域的最左列输入假设的利率变化范围数据;
在该区域的第一行输入可能的贷款年限数据。
如图5-10(B11:
G11)单元格区域所示。
图5-10模拟运算表工具使用示意图,在模拟运算表区域的左上角单元格输入计算月偿还额的计算公式。
选定整个模拟运算表区域。
如图5-11(A11:
G24)单元格区域所示。
图5-11模拟运算表工具使用示意图,单击数据菜单中的模拟运算表命令。
在模拟运算表对话框(如图5-12)的输入引用行的单元格框中输入“$C$6”(年份);
在输入引用列的单元格框中输入“$C$5”(年利率),单击【确定】。
双变量模拟运算表的计算结果如图513所示。
其中B12:
G24单元格区域的计算公式为“=表(C6,C5)”,表示其是一个以C6为行变量,C5为列变量的模拟运算表。
5.2.3单变量求解,什么是单变量求解?
单变量求解就是求解只有一个变量的方程的根,方程可以是线性方程,也可以是非线性方程。
【例5-2】某公司想向银行贷款900万元人民币,贷款利率是8%,贷款限期为5年,如果公司每年可偿还100万元,该公司最多可贷款多少金额?
(1)在工作表中输入原始数据,如图5-15;
图5-15贷款总额计算,
(2)建立可变数公式;
在单元格B2中输入公式=PMT(B1,B3,B4)”;
(3)设置求解公式:
菜单【工具】单变量求解对话框中输入:
目标单元格、目标值、可变单元格,如图5-16所示。
图5-16【单变量求解】对话框,
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