住宅小区智能化设计规范手册Word格式文档下载.docx
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3.8监控机房11
3.9智能接线箱11
3.10系统接地与防雷13
4施工图纸设计整体规14
4.1施工图纸清单14
4.2图框的设计样本16
4.3图纸编号规则16
4.4施工图纸所含容要求(但不局限于)17
4.5设计变更17
4.6技术交底17
5预结算设计整体规19
前言
为了规智能小区智能化系统工程的设计,特制定本标准。
本标准适用旗下的智能小区,特别体现了一些建设要求。
按照甲要求设计,本标准未能包括的部分,仍应执行及行业现行的相关规和规定,常用规、规定如下:
●计算机机房设计规(GB50174-93)
●民用闭路监控电视系统工程技术规(GB50198-94)
●民用建筑电气设计规(JGJ/T16-92)
●低压配电设计规(GB50054-95)
●住宅设计规(GB50096-99)
●安全防系统通用图形符号(GA/T74-94)
●智能建筑弱电工程设计施工图集(97X700)
●智能建筑设计标准(DBJ-08-47-95)
●全国住宅小区智能化系统示工程建设要点与技术导则
●其它有关安全技术防的及行业要求
设计案设计整体规
1.1总述
设计案一式三份,采用A4纸,装订成册。
1.2设计案容
●前言
●工程总述:
工程概述、工程建设总体目标、设计思想、设计原则、设计依据
●系统需求分析:
各系统主要功能说明
●各系统设计:
系统设计思想、系统构成及设备选型、系统功能、系统主要设备性能指标、各系统设计清单
●监控机房设计
●系统接地与防雷
各系统设计要求
1.3闭路监控系统
3.1.1所需重点监控的区域:
●园区主要出入口
●犯罪分子易入侵的区域或通道
●主要道路和公共区域,尤其小区居民易发生危险的公共区域
●首层住户大堂
●电梯轿厢
●地下室候梯厅
●小区界
●地下停车场出入口
●地下停车场部
●会所部
3.1.2小区界需采用带云台变焦摄像机,并可与界防系统联动。
3.1.3小区主要出入口、停车场出入口需采用固定摄像机进行实时监控。
3.1.4电梯轿厢需采用专用半球形摄像机,使用电梯专用视频线(带钢丝)。
3.1.5电梯半球摄像机需加装电梯楼层信号叠加器,以显示电梯运行状态。
3.1.6电梯楼层信号叠加器地线应与电梯控制器地线完全隔离,以保证不因接入此设备而干扰摄像机图像。
3.1.7系统原则上采用由监控中心集中供电模式,个别远端摄像机需就近供电时,必须是与监控室同配电箱的同相位回路电源。
3.1.8设计时应考虑视频信号、控制信号、电源供电线路传输距离的限制,传输距离过远时,需适当考虑增加线径或采用其他传输式。
3.1.9摄像机的设置位置、摄像向及照明条件应符合下列规定:
3.1.9.1摄像机宜安装在监视目标附近不易受外界损伤的地,安装位置不应影响现场设备运行和人员正常活动。
安装的高度,室宜距地面2.5~5m;
室外宜距地面3.5~10m。
3.1.9.2电梯厢的摄像机应安装在电梯厢顶部、电梯操作器的对角处,并应能监视电梯厢全景。
3.1.9.3摄像机镜头应避免强光直射,保证摄像管靶面不受损伤。
镜头视场,不得有遮挡监视目标的物体。
3.1.9.4摄像机镜头应从光源向对准监视目标,并应避免逆光安装。
当需要逆光安装时,应降低监视区域的对比度。
3.1.9.5监视目标的最低环境照度应高于摄像机最低照度的10倍。
3.1.10视频传输电缆与电力线平行或交叉敷设时,其间距不得小于0.3m;
与通讯线平行或交叉敷设时,其间距不得小于0.1m。
3.1.11监控系统的接地,宜采用一点接地式。
接地母线应采用铜质线,接地线不得形成封闭回路,不得与强电的电网零线短接或混接。
3.1.12系统采用专用接地装置时,其接地电阻不得大于4Ω;
采用综合接地网时,其接地电阻不得大于1Ω。
1.4可视对讲系统
3.2.1采用总线制设计。
3.2.2复式上层需设置非可视对讲分机,与复式下层可视对讲分机连接。
要求可单独向管理中心报警求助和应答,具备与可视对讲分机同等功能(可视功能除外)。
3.2.3中心管理主机功能:
●可接收各分管理机、楼栋门口主机、各住户分机呼叫,并显示对或位置;
●响应住户报警请求,可记录并查询住户分机报警类型、报警日期、时间、地点等;
●可以连接电脑、打印机;
●管理主机接收楼栋门口主机呼叫时,可遥控开锁;
●可切换各门口主机上的视频信号至管理主机;
●住户分机在未摘机的情况下按报警键,管理中心摘机即可接警,且住户分机自动振铃以表示管理中心已经接警响应,业主摘机即可通话。
3.2.4楼栋门口主机功能:
●呼叫住户分机,与分机实现可视对讲,接受住户遥控开锁;
●直接呼叫管理机,接受管理机遥控开锁;
●一栋楼可并接多台门口主机,多栋楼所有门口主机也可互联;
●实现密码开锁功能。
3.2.5住户可视分机功能:
●分机具备单纯门铃功能,住户不需另外配备门铃装置;
●可在挂机状态按“监视”键监看单元门口情况;
●接收门口主机呼叫,实现与访客对讲,并可遥控开启楼栋门锁;
●可与管理主机(分管理机)之间实现双向呼叫、双向对讲;
●若为保全型分机,需至少带4个报警防区(常开、常闭可选)。
3.2.6系统须配备防停电电源(含蓄电池),市电停电时,可维持6小时供电。
3.2.7系统可与消防系统联动,在接到消防报警信号时,可自动开启所控门。
3.2.8由于一般楼层号会跳过个位为4的楼层(如4、14、24层等),故在设计时需考虑门口主机的显示需跳过上述楼层号。
1.5公共广播及背景音乐系统
3.3.1背景音乐功能:
在小区绿化带等公共场所适当放置岩、树桩、蘑菇形扬声器,在会所、住宅大堂等处安装吸顶喇叭,可长时间播放背景音乐。
在紧急广播时,系统自动跳过音源选择器和音量控制器,以较大音量播放紧急信息。
3.3.2分区广播:
小区根据地理位置划分区域,整个小区统一音源。
3.3.3自动消防广播:
当系统收到消防总机送来的消防信号后,将在相应的区域强制性地以比较大的音量播放预录的紧急信号。
3.3.4系统的具体要求:
●编组广播:
对于任意一组用户进行广播;
●全部广播:
实现整个小区广播;
●区域广播:
针对某一区域或选定的多个区域进行广播;
●定时广播:
设定时间,由控制中心定时对某区域进行广播;
●多源广播:
广播容可以由广播电台、CD机、电视台等音源提取。
3.3.5根据现场情况,原则上公共区域沿路径间隔30米左右设置一个草地喇叭;
室大堂或会所间隔8米左右设置一个吸顶喇叭。
1.6界防系统
3.4.1沿小区围墙设置红外对射探测器。
3.4.2探测器具备防破坏功能,包括:
防拆卸;
信号线断开、短路;
剪断电源等情况的报警。
3.4.3系统可与闭路监控系统联动,即可以把报警点附近的云台摄像机自动转向报警区域,并且相应图像可自动在监控中心监视器上弹出。
3.4.4报警系统工作站可保存至少1个月的存储数据记录。
3.4.5具有电子地图显示功能。
1.7门禁系统
3.5.1在每栋住宅楼的入口处、地下车库进电梯间的入口处、会所的部分办公区域设置门禁系统。
3.5.2采用HID卡门禁系统,读卡距离要求≥5cm,对卡无向性要求;
系统主机发卡记录容量≥40000,每个控制器可存贮3000条进出事件或报警事件。
3.5.3系统主机在在线控制和离线控制的情况下,门禁控制器均具备独立工作的准确、实时和储存信息的功能。
3.5.4系统主机与门禁控制器在线控制时,具备系统主机和门禁控制器之间的信息传输及数据加密功能。
3.5.5检测掉电后,系统可自动启用备用电源,以保证系统正常工作。
3.5.6系统具有对非法进入系统、非法操作、硬件失效等任类型信息的及时报警能力,并可记示、查询。
3.5.7软件系统操作的安全性,包括:
系统操作人员的分级授权、系统操作人员操作信息的详细只读存储记录等。
3.5.8系统可与消防系统联动,在接到消防报警信号时,可自动断开门禁系统,即开启所控门。
3.5.9原则上系统不采用多门控制器
3.5.10一卡通管理中心(一般设置在物业管理中心)具备实现卡的发行、授权、修改、回收、挂失等管理功能,与停车场管理中心站共用。
1.8巡更系统
3.6.1采用离线式式。
3.6.2在小区的重点部位、通道以及每楼层的楼梯口等处设置巡更点。
3.6.3系统要求采用全中文管理软件,具有包括管理人员可随时读取数据、记录数据(包括存盘、打印、查询)、修改设置等功能,实现任意条件查询;
要求具有详尽的统计报表功能,并具有实用的突发事件记录功能。
1.9停车场管理系统
3.7.1通过对小区停车场出入口的控制,完成对车辆进出及收费的有效管理。
3.7.2采用非接触式读卡,读卡距离应≥10cm。
3.7.3车辆探测器对出入车辆的探测灵敏度高,抗干扰性能强。
3.7.4栅栏可通过自动、手动、遥控等式进行升降,具备防砸车功能。
3.7.5发卡器应保证吐卡功能正常(或者出票机),对车辆入场日期、时间、车主信息等进行正确记录。
3.7.6读卡器具备对无效卡的识别功能。
3.7.7出/入口管理工作站具备自动计费、收费显示、满位显示功能和出入口对讲功能,计费标准可根据用户需要自行设定。
3.7.8管理中心站(一般设置在物业管理中心)具备实现卡的发行、授权、修改、回收、挂失等管理功能;
同时可收集工作站的收费信息,实现统计、信息储存、生成报表等工作。
3.7.9出/入口管理工作站可脱离管理中心独立正常工作。
3.7.10可实现多个出入口联网使用,即可从停车场任意出入口出入。
3.7.11具备图像识别功能:
在停车场出入口安装彩色摄像机,保证全天候出/入口车牌和车辆图像记录的清晰度。
出口读卡时提取出口车辆图像,并自动调用持该卡的车辆入口图像提供对比(二种图像在同一窗口显示),以确认是否为同一车辆。
3.7.12管理中心工作站应保存至少1个月的车辆出入数据记录。
3.7.13出入口摄像图像需同时送往监控中心。
3.7.14地区应与羊城通收费系统兼容。
1.10监控机房
3.8.1根据系统大小,应设计提供出监控室所需面积及供电负荷要求,原则上监控室应采取双回路供电。
3.8.2监控机房布置图中应体现各系统设备的安装位置,机柜、控制台的尺寸及材质。
监控室设备的排列,应便于维护与操作,并应满足安全、消防的规定要求。
3.8.3监控室的电缆、控制线的敷设宜设置地槽或采用活动地板。
3.8.4根据机柜、控制台等设备的相应位置,应设置电缆槽和进线,槽的高度和宽度应满足敷设电缆的容量和电缆弯曲半径的要求。
3.8.5控制台正面与墙的净距不应小于1.2m;
侧面与墙或其它设备的净距,在主要走道不应1.5m,次要走道不应小于0.8m。
机架背面与墙的净距不应小于0.8m。
3.8.6监控室的温度宜为16~27℃,相对湿度宜为40%~75%。
3.8.7地面应光滑、平整、不起尘。
门的宽度不应
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