借款合同的原件Word下载.docx
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乙方还款资金的偿还顺序如下:
(1)借款未逾期的,
一次性偿还借款本金;
(2)借款逾期的,按实现债权的费用、罚息、违约金、利息、本金的顺序偿还。
除本合同约定甲方允许乙方提前还款的情形外,乙方如提前还款均需得到甲方的允许并支付提前还款补偿金及提前还款手续费。
乙方提前还款经甲方同意后,除应偿还全部未还本金和当月利息(不足一月的按一月计算)外,还应向甲方支付提前还款补偿金及提前还款手续费。
提前还款补偿金为应收而未收利息的10%,即:
提前还款补偿金=未还本金X(借款到期月份-提前还款月份)x借款年利率*12x
10%
提前还款应全部清偿,不允许部分还款。
提前还款手续
费为借款金额的1%
乙方可在本合同约定的第一期还款期限届满时归还全
部借款本金,该提前还款不收
取提前还款违约金和手续费,相关利息按约定收取。
第二条放款条件
满足下列各项条件后,乙方可要求甲方放款,甲方有
权自行决定一次性或分多次放
款:
1.各方已签署借款相关法律文件。
2.如有抵押、质押等担保方式的,已经办理借款相关
担保手续,且甲方已收到权利凭证原件。
3.乙方已经支付本合同约定的有关费用
4.其他条件
第三条乙方承诺与义务
乙方承诺并保证
1.具有签订和履行本合同所必需的民事权利能力和民事行为能力,能独立承担民事责任;
2.在本次借款中提供的身份信息文件、财务状况文件等所有相关信息均为真实的、准确的以及完整的,且无虚假记载;
3.严格按本合同约定的用途使用借款,不挪作他用,不进行违法活动;
4.必须按照本合同约定的期限还本付息;
5.接受甲方的检查、监督,以便甲方了解借款的使用情况、财务动态;
6.在同时存在其他债务时,应当优先偿还甲方的债务。
乙方出现下列情形时,视为乙方违约,乙方应按照本
合同约定支付相应的利息、
罚息及违约金:
1.乙方未按照第一条的分期还款约定,不能在指定期限内归还第一期借款;
2.乙方未按照约定金额和期限支付月利息超过10天;
3.本合同签订后发现乙方征信记录不良(包括借款前原有与借款后新发生),甲方经审查评估认为信用风险提高
的;
4.向甲方提供虚假资料,或隐瞒重大事项未予告知;
5.不接受或不配合出借人对其借款使用情况的查询或监管的;
6.经济状况严重恶化;
7.财产遭受哄抢、查封等事件的;
8.涉入诉讼或巨额负债的;
9.被行政机关处以重大行政处罚的;
10.
11.
12.
13.
14.履行期间,乙方死亡、宣告失踪或丧失民事行为能
力、失去联系的;
乙方有参与重大赌博、吸毒等违纪违法
行为的;
在约定的履行期限届满前,乙方明确表示或以自已行为表明不履行债务;
乙方出现其它先期违约行为;
方有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情况。
发生前述任何乙方违约事件后,甲方有权采取以下任何一项或多项措施:
1.限期要求乙方纠正违约行为;
2.宣布所有已发放借款立即到期,并要求乙方立即偿还全部已发放借款本金、利息、罚息、违约金、费用或其他应
付款项;
3.以拍卖、变卖、协议折价或其他方式行使相关抵押权及/或质权。
第四条违约责任
乙方逾期支付应付利息的,自应付利息之日起,每逾期一日,乙方应向甲方支付
应付利息1%。
的违约金。
乙方出现如下违约事项,甲方有权要求乙方在违约事项发生之日起三日内支付全
部借款本息:
(1)乙方未按约定期限偿还借款本金的(包括未在第一期还款期限内还款的);
(2)乙方欠付利息超过10天;
24%
乙方出现上述违约事项后,自乙方逾期还款之日起,乙方应向甲方支付罚息,罚息按日计收,罚息利率按年化的标准执行。
同时,自乙方逾期之日起,乙方应向甲方支付该借款金额每日1%o的违约金。
乙方如出现条约定的违约情形(除条约定事项以外),甲方除可行使
条款约定权利外,还可以要求乙方支付借款本金金额10%的违约金,并承担因此给甲方造成的全部损失。
如乙方发生违约,乙方除应承担本合同约定的违约责
任外,还应向甲方支付赔偿
金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用,
以及甲方实现债权、担保权利所产生的费用,包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其他费用。
乙方承诺并同意,若逾期还款,甲方及甲方委托的单位有权将逾期信息在中国人
民银行征信中心和上海资信有限公司在中国人民银行
个人(企业)信用信息基础数据库及络金融征信系统(NFCS
等系统上录入,有权通过媒体、络公告等方式催款,主张权利,违约方承担所有相关费用。
第五条强制执行公证条款
双方一致同意,本合同是否适用强制执行公证条款,按
照如下第款执行:
(一)不适用强制执行公证条款。
(二)适用强制执行公证条款。
具体强制执行公证条款
约定如下:
本合同各方同意对本合同办理赋予强制执行效力的债权文书公证,且对赋予强制
执行效力的债权文书公证之含义、内容、程序、效力等
完全清楚。
如果乙方未按本合同约定的期限归还借款或利息的,甲方有权向公证机构申请出
具《执行证书》并凭本合同的《公证书》和《执行证书》向有管辖的人民法院申请强制执行,而无须经过诉讼程序。
乙方承诺自愿放弃抗辩权并自愿接受有管辖权的人民法院予以依法强制执行。
关于履约和违约事实的举证责任的分配
1.甲方对其已经按照本合同的约定全部或部分履行了对乙方的放款义务的事实
承担举证责任;
2.乙方对其已经按照本合同的约定全部或部分履行了对甲方的还款义务的事实
承担举证责任。
关于履约和违约事实的核实程序
首先,甲方应当向公证机构提供其已经按照本合同的约定向乙方支付借款的证据和《强制执行申请书》。
其次,本合同各方同意公证机构采用如下任意一种核实方式核实乙方是否已经履行了对甲方的按期还款义务,公证机构向乙方核实的联系人和联系方式为:
联系人姓名为:
____
1.“电话核实”:
预留联系手机为:
;
2.邮寄核实:
预留常驻地址为:
3.邮件核实:
预留电子邮箱为:
联系人姓名为:
;
3.由M牛核实:
乙方承诺上述联系人或联系方式如有变更,将在变更前以书面形式通知公证机构的承办公证员,否则,联系人和联系方式以本条款约定的为准。
乙方同意公证机构可以在下列情形下依据甲方单方所提供的证明材料依法出具《执行证书》:
1.公证机构的承办公证员在依照乙方认可的以上三种联系方式的其中一种联系
方式通知预留联系人,仍旧无法取得联系的;
2.乙方对甲方提供的证明材料有异议,但在接到承办公证员的核实电话或函件后
三日内不能提供相反证据或提供的相反证据不充分的;
3.乙方对甲方提供的证明材料没有异议的。
本条款优先于本合同关于争议解决的条款适用。
第六条适用法律及争议解决
本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止以及争议的解决均适用中国法律。
双方因本合同引起的任何争议,均应首先通过友好协商解决,协商不成的,各方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
本合同签订地为:
北京市海淀区。
第七条信息及变更通知
本合同列明的甲乙双方的通讯地址、电话、电子邮箱、银行账户等作为甲乙双方
认可的信息,借款全部清偿前,如乙方变更上述信息及乙方工作单位、通讯地址,均应提前15日书面通知甲方
若因乙方不及时提供上述变更信息而发生的甲方的调查及诉讼费用由乙方承担。
双方如因本合同需向对方发出通知的,可以专人送达、挂号信邮递、特快专递或
其他形式发送至本合同题首列明的通讯地址或以合同题首列明电话或电子邮件进行联系。
各方保证上述联系方式真实有效,通知发送日即视为送达日,若出现拒收、代收、退回等情形,均视为已送达。
第八条合同的生效及其他
因本合同有关事项办理公证、登记、转让、第三方协
助、税收或律师见证产生费用
的,该费用由乙方承担。
如果本合同有任一条款被裁定为无效,并不影响本合同其余条款的有效性。
本合同一式五份,具有同等法律效力。
特别声明:
出借人已提请借款人对本合同各条款作全
面、准确的理解,并按借款人
的要求对各条款予以充分说明;
本合同各条款在订立前均进行了充分磋商和修改;
借款人对本合同的各条款的含义及相应的法律后果已全部知晓并充分理解。
(以下无正文)
甲方():
乙方():
合同签订日期:
年月日
篇二:
借款合同1
出借人:
(以下简称甲方)
借款人:
(以下简称乙方)
因乙方正常经营需要向甲方借款,甲方乙双方就借款事宜根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规的规定,在自愿、平等、公平的基础上签订本合同,以资各方共同遵守执行。
一、借款金额及期限
乙方向甲方借款人民币Y300000元,(大写:
)叁拾万元整,借款期限:
从20XX年4月30日至20XX年月日止。
以现金支付。
二、资金用途
乙方使用此资金用于,否则,甲方可以提前收回出借
款项,并要求乙方按借款总额的10%支付违约金
三、还款方式
借款期满前以转账或现金的方式一次性还清。
四、借款利息及支付时间
在借款期内,甲方自借款之日起按月按借款总金额的
2%向乙方计收利息,利息按月计收,乙方应在所借款项每届满一月时的当日全额向甲方付清利息。
五、借款合同延期及担保的责任约定
本合同规定借款期限到期后,如乙方需要延期,应在借款期满10日前,向甲方提交书面的延期申请并经甲方书面同意。
六、担保事宜
1、乙方自愿将其所有的位于(证号:
)及土地(证号:
)抵押给甲方,并将其房产在相关部门办理抵押登记。
同时,
将抵押房产的相关证书(含他项权利证书等)原件或文件原件交甲方保管。
2、本条第1款的资产办理完抵押或质押登记且向甲方交付全部权属相关证书(含他项权利证书、质押证书等)原件或文件原件后,甲方按合同第一条约定出借本合同约定借款。
3、甲方于乙方还清全部借款本金、利息、违约金、费用后归还上述证书或文件并解除已办理的抵押、质押登记。
4、本合同抵押、质押涉及的所有评估费、登记手续费、调查费等由乙方承担。
5、乙方及抵押(质押)人方保证提供资料真实、合法。
若有虚假,愿承担欺诈的法律责任,即按借款总额10%向甲
方承担违约金。
6、甲方对乙方采取的财产保全范围不仅限于本合同所列财产或者抵押财产,还包括本附件未列入之名下资产、权益和利益。
7、在借款期间(包括借款延续期),乙方保证名下的担保财产在向甲方办理抵押或
质押登记前未向其他任何个人或单位提供抵押或质押,且不能向除甲方以外的个人或单位出售、抵押、提供担保,不得申请挂失。
若有违反则属于严重违约,甲方有权提前收回借款,乙方除从借款之日起直至付清全部本金、费用为止
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