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1.10家居装修验收时,可由业主委托有资格的单位对室内空气质量及放射性按《民用建筑工程室内环境污染控制规范》要求进行检测,如属施工方责任,施工单位应采取相应的维修或补救措施。
1.11厨房、卫生间必须做防水处理,并做蓄水试验,给水管必须做试压试验,排水、污管必须做通水试验,合格后方能进行下一道工序施工。
二、抹灰工程
2.1表面应光滑洁净,接搓平顺,线角顺直、粘补牢固,无脱层,爆灰和裂纹等缺陷。
2.2室内墙面、柱面和门洞的阳角做法应符合设计要求,设计无要求时,应采用1:
2水泥砂浆做护角,高度不应低于2m,每侧宽度不应小于50mm。
2.3抹灰工程应分层进行。
当抹灰总厚度大于或等于35mm时,应采取加强措施。
不同材料基体交接处表面的抹灰,应采取防止开裂的加强措施,当采用加强网时,加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。
2.4抹灰层与基层之间及各抹灰之间必须粘结牢固,抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝。
2.5抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表1的规定。
表1抹灰工程的允许偏差和检验方法
项目
允许偏差(mm)
量具
测量方法
表面平整度
4
2m靠尺,楔形塞尺
每室测量不少于二处,取最大值
立面垂直度
2m托线尺
每室随机抽一面墙壁,测三处,取最大值
阴阳角垂直度
同上
阴阳角方正度
用方尺和楔形塞尺
每室随机测量一阴阳角
备注:
1)普通抹灰,阴角方正可不检查;
2)顶棚抹灰,表面平整度可不检查,但应平顺。
三、吊顶工程
3.1吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色及基础构造,固定方法应符合设计文件及有关行业标准。
3.2吊顶工程的龙骨不得扭曲变形,安装好的吊顶龙骨应牢固可靠,四周允许偏差5mm。
3.3饰面板吊顶工程的饰面板不能有明显的颜色、花纹不一致的现象,不得有缺棱,锤击痕迹等现象,接缝一致,压条顺直,无翘角,交接严密。
3.4轻型灯具可吊在主龙骨上,重量大于3kg的灯具或其他电器应另设吊钩.
3.5木制吊顶宜进行防火处理加工,并应符合国家有关防火标准的规定。
3.6暗龙骨吊顶工程允许偏差和检验方法应符合表2的规定。
表2暗龙骨吊顶工程的允许偏差和检验方法
项次
检验方法
纸面石膏板
金属板
矿棉板
木板塑料格栅
1
表面平整
3
2
用2m靠尺和塞尺检测
接缝直线度
3
1.5
拉足5m线,不足5m拉通线用钢直尺检查
接缝高低差
用钢直尺检查和塞尺检测
3.7明龙骨吊顶工程允许偏差和检验方法应符合表3的规定
表3明龙骨吊顶工程的允许偏差和检验方法
1
2
用2m靠尺和塞尺检测
拉足5m线,不足5m拉通线用钢直尺检查
用钢直尺检查和塞尺检测
四、门窗工程
4.1门窗的规格,开启方向,安装位置应按设计及标准进行施工。
4.2门窗的配件应符合现行质量标准,铝合金、朔钢门应选用不锈钢配件,超重门扇应选用轴承式的合页。
4.3门窗安装必须牢固,横平竖直,与墙体接触面或接近地板面应做好防潮,防腐处理,外观无变形、断裂、颜色不一致等现象。
4.4门窗应开启灵活、无阻滞反弹现象,推拉门窗扇必须有防脱落措施。
非木制门窗与墙体间的缝隙应采用伸缩性较好的闭孔弹性材料填嵌,并用密封胶密封。
4.5带玻璃的门窗应检测玻璃安装是否牢固、开启有无声音现象。
4.6门及门窗的品种规格、开启方向及安装位置应符合设计要求,安装必须牢固,横平竖直,高低一致,门框与门叶之间缝隙在2—3mm之内,开启灵活,无阻滞即反弹,关闭后不翘脚,不漏缝,厚度均匀,外观洁净,无划痕、碰伤、缺棱等,拼块严密、镶贴粘接牢固平顺,络缝平直、弧线顺畅,安装合页必须两边开槽。
4.7木制作门窗的允许偏差和检验方法应符合表4的规定,其他类似以此为基本依据验收。
表4木制作门窗的允许偏差和检验方法
构件
翘曲
框
2—3
将框,扇平放在检查平台上用塞尺检查
扇
对角线长度差
框、扇
1.5—2
用钢尺检查,框量裁口里角,扇量外角
平整度
用1m靠尺和塞尺检查
高度、宽度
0,-2
用钢尺检查,框量裁口里角,扇量外角
扇
2、0
5
截口,线条结合处高低差
0.5
用钢直尺和塞尺检查
4.8木制作门窗安装的留缝限值允许偏差和检验方法应符合表5的规定。
表5木制作门窗安装的留缝限值允许偏差和检验方法
留缝限值(mm)
门窗槽口对角线长度差
--
用钢尺检查
门窗框的正、侧面垂直度
--
用1m垂直检测尺检查
框与扇、扇与扇接缝高低差
用钢直尺和塞尺检查
门窗扇与上框间留缝
1~2
用塞尺检查
门窗扇与侧框间留缝
1~2.5
6
无下框时门扇与地面间留缝
内门
5~8
7
卫生间门
8~12
五、木制品工程
5.1细木制作的用料和结构须符合设计要求及有关标准规定。
所用木料的含水率不得大于12%,表面用料禁止有死虫、虫眼、裂纹等劣质现象。
5.2木制作所用板材的甲醛含量必须符合国家标准。
5.3木料与墙体接触部位必须做防潮、防腐以及白蚁防治处理。
5.4木制品应表面光滑,线条顺直,棱角方正,不露钉帽,无划痕、锤印等缺陷,衬板与面板必须粘贴牢固,无起鼓现象,同一范围内,面板颜色花纹应一致无异样。
5.5写字台类制品制作应考虑与人体相结合,应做到台面成水平平直,抽屉灵活而不松脱,表面洁净,无色差划痕。
5.6柜子类的木制品应安装牢固,横平竖直,柜内洁净,板面平滑无刺,柜门开启灵活、无异样,柜门关后,角不翘起,上下门缝一致,面板拼贴平整严密。
5.7柜子类木制品的允许偏差和检验方法应符合表6的规定,其他木制作可以此为检验基本依据。
表:
6柜子类木制品的允许偏差和检验方法
外型尺寸
钢尺检查
立面垂直度
用2m垂直线检查
门与框架平行度
六、管道工程及卫生洁具安装
6.1给排水管材、管配件、卫生洁具的质量必须符合国家现行的标准规定,有生产厂家,产品合格证书,质保书等有效资料证明。
6.2供水管在安装应按照左热右冷(注意热水管耐高温数据)进行安装,做到横平竖直,铺设安装牢固,排水管安装宜少放坡度。
(建议2%)
6.3供水管在隐蔽前必须进行通水试验,并按规定进行加压试验。
按1.0Mpa压力进行试压,确定无渗漏方可隐蔽。
6.4排水水管安装完毕应当进行通水试验,经检测畅通无渗漏即可。
6.5各类阀门安装位置应考虑使用安全和方便且便于维修。
6.6水龙头安装牢固,使用灵活,表面无伤痕。
6.7卫生洁具安装应符合设计要求,安装牢固,排水畅通,使用方便,外表光洁,无损坏现象,并应做盛水试验。
6.8燃气热水器宜按照在厨房适当的地方,提高安全可能性。
七、电气工程
7.1电气工程所用材料、产品均应符合设计和有关技术标准规定,电线、电缆、开关、插座应具有国家电工安全认证书,安装必须符合国家有关安全使用规定。
7.2室内布线应穿管敷设,管内不得有接头,扭接。
导线与电话线、网络线、闭路电视线分开走,行间距不少于50mm,电话线宜单独走管,严禁各种电线直接埋入抹灰层。
7.3电线与燃气管路的间隔距离应符合表7的规定。
7电线与燃气管路的间隔距离
类别位置
导线与燃气管路的间隔距离
电器开关接头与燃气管距离
同一个平面
100mm
150mm
不同平面
50mm
7.4天棚,吊顶禁止有裸线走线,穿管走线每隔4m宜设一处检查口。
7.5电源导线按行业规定分色布线,“火线进开关,零线进灯头,左零右相,接地在上”的规定。
导线间和导线对地间绝缘电阻应大于0.5兆欧。
7.6电线排放应横平竖直,电线连接应用接线盒牢靠固定,电线表面无伤痕,线径截面应符合有关标准要求。
7.7电线敷设进墙或楼板,因覆盖隐而不见,必须在隐藏前按标准验收。
完工后必须完成电路竣工图,并交给业主存档,以作维修使用。
7.8插座离地不得底于30cm,开关距地高度一般为1.3m,开关安装应考虑使用方便,同一范围宜装同一水平线上。
7.9电暖器安装不得使用普通插座,不得直接安装在可燃挂件上,卫生间插座应选用防水溅式。
7.10漏电开关安装正确,动作正常,灵敏度试验必须符合使用要求,过于敏感,或过量超载不能起动或跳闸均视为不合格。
7.11电气设备必须安装牢固,平正垂直,安装完毕后,应作通电试验,控制性能良好,检验合格方可交工。
八、裱糊工程
8.1裱糊材料应符合设计和住户的要求,粘贴剂应按壁纸和墙布的品种选用。
8.2裱糊工程的基体应干燥,表面应平整,不同材质基层的接缝处应粘贴接缝带。
8.3腻子应坚实牢固,不起皮和裂缝,裱糊前基层宜刷漆作封闭处理。
8.4裱贴应牢固,表面色泽一致;
不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折、斑污和胶痕。
8.5阳台角垂直,棱角分明,阴角处搭接平直,阳角处无接缝。
九、饰面板(砖)工程
9.1饰面板(砖)的品种、规格、颜色、
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