深圳市度土地整备项目预申报说明PPT推荐.ppt
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土地置换;
填海造地;
对零散用地进行整合,归并;
储备用地管理;
拆迁安置房的建设,预申报工作组织预申报表格填写说明常见问题的解答,一、申报主体,
(一)各区人民政府、新区管委会
(二)交通运输委、卫生人口计生委、人居环境委、教育局等相关行业主管部门(三)市投资控股有限公司、机场集团、水务集团、供电局、能源集团、燃气集团、盐田港集团等大型企业集团,二、申报范围,拟在2011年安排土地整备的项目,均需进行申报,经综合平衡后纳入2011年度土地整备计划。
包括:
(一)整备后拟安排当年及今后几年土地供应的用地;
(二)规划确定的重点发展地区及重点预控地区整备项目;
(三)市、区政府确定的重大项目、民生工程项目;
(四)拆迁安置用房建设;
(五)依法或经市政府批准应当进行土地整备的其他项目。
对于未纳入2011年度土地整备计划的项目,原则上在2011年不予安排资金。
三、预申报方式(填报),申报单位请登陆市规划和国土资源委员会门户网站(http:
/),下载申报表格,按照相关要求填写2011年度土地整备项目预申报原始信息采集表和2011年度土地整备项目预申报汇总表。
申报单位将填好的2011年度土地整备项目预申报原始信息采集表和2011年度土地整备项目预申报汇总表打印成纸质文件,并配合相应证明材料和图件,盖上单位公章。
各区人民政府(新区管委会)、相关行业主管部门及大型企业集团将土地整备项目预申报汇总表、原始信息采集表的纸质文件、相关证明材料和图件一并提交,送市民中心行政服务大厅市规划国土委收文窗口。
提交收文窗口的申报材料请装在档案袋中(档案袋左上角要注明“2011年度土地整备项目申报材料”)。
预申报时间:
2010年10月12日至11月12日,三、预申报方式(提交),预申报工作组织预申报表格填写说明常见问题的解答,土地整备项目预申报原始信息采集表,指各区人民政府(新区管委会)、相关行业主管部门、大型企业集团及下属单位等。
填写说明,土地整备项目预申报原始信息采集表,指该土地整备项目具体负责实施操作的单位。
填写说明,土地整备项目预申报原始信息采集表,“单元类”指无特定项目或包含多个项目的综合整备片区;
“项目类”指特定项目的用地。
填写说明,土地整备项目预申报原始信息采集表,“新建”指计划2011年开展土地整备工作的项目,“续建”指已开展土地整备但未完成,在2011年仍需开展工作的项目。
填写说明,土地整备项目预申报原始信息采集表,
(1)填规划用地性质
(2)只填写相关序号:
1、居住用地;
2、商业服务业设施用地(包含加油、加气站)3、产业用地;
4、公共配套设施用地;
5、综合交通设施用地;
6、市政公用设施用地;
7、公园绿地用地;
8、水利设施用地;
9、综合类用地。
(3)整备单元类,填写序号“9、综合类用地”。
填写说明,土地整备项目预申报原始信息采集表,整备项目或整备单元范围内涉及土地整备相关工作的用地总面积。
填写说明,土地整备项目预申报原始信息采集表,计划在2011年12月底前完成土地整备工作,初步具备出让条件的用地面积。
填写说明,土地整备项目预申报原始信息采集表,指为实现土地收储工作,开展的收购、置换、拆迁、征收地、填海造地、历史遗留问题处理等各类活动的费用。
原则上不包括项目的建设费用整备单元:
可包括“三通一平”等必要的前期开发费用。
填写说明,土地整备项目预申报原始信息采集表,计划总计开展时间。
填写说明,土地整备项目预申报原始信息采集表,预计完成年份。
填写说明,土地整备项目预申报原始信息采集表,如果涉及多项整备内容的,各相关选项,都需打钩。
填写说明,土地整备项目预申报原始信息采集表,主要包括:
市区办公会议纪要、市领导现场办公决定、市发改委和市规划国土委的公函、各区人民政府、新区管委会关于征地拆迁近期工作的部署等。
填写说明,土地整备项目预申报原始信息采集表,
(1)项目必要性的说明。
(2)单元类整备项目请明确主要的整备内容和费用支出。
(3)若是拆迁安置房建设,则在本栏目需注明用地面积、建筑面积、总建设资金、2011年度资金等内容.,填写说明,土地整备项目预申报原始信息采集表,是否立项、测绘评估、发放收地决定书、拆迁许可证等,填写说明,土地整备项目预申报原始信息采集表,需附示意图说明项目位置,有明确地块坐标宜提供地块坐标,尽量提供CAD、GIS等电子文件。
填写说明,填写土地整备项目预申报汇总表,土地整备项目预申报汇总表单位(盖章):
汇总人:
联系电话:
各区人民政府、新区管委会、市有关部门和大型企业集团按项目优先或紧要程度按序进行填写。
预申报工作组织预申报表格填写说明常见问题的解答,
(1)预申报表格在何处获取各申报单位可登录http:
/下载填写2011年度土地整备项目预申报原始信息采集表和2011年度土地整备项目预申报汇总表。
规土委官网(http:
/)公告公示,其他通知公告,
(2)城市更新项目涉及的拆迁需不需要进行土地整备预申报?
市场主导的城市更新项目的拆迁,不需要进行预申报。
电话答疑联系人:
黄仙艳23965289,THEEND!
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