天元商务大厦装饰装修工程施工组织设计Word下载.docx
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2.编制依据
2.1根据集团公司《质量手册》、《程序控制文件》、
2.2装饰施工图纸
2.3国家现行规范及行业标准
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001
《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2005
《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
《建筑涂饰工程施工及验收规程》JG-T29-2003
《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001
《建筑施工安全检查标准》JGJ59—1999
《建筑施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005版)
《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-1991
2.4施工合同以及相关文件
序号
项目
内容
1
工程名称
临沂市博爱家园
2
工程地址
临沂市南坊新区沂蒙路南段东侧
3
建设单位
临沂市兴冠房地产开发有限公司
4
建筑设计单位
临沂市规划建筑设计院
5
监理单位
临沂市建设工程监理公司
6
总承包单位
天元建设集团有限公司
7
合同质量目标
泰山杯、争创鲁班奖
8
工期
2007年11月2日开工,2008年5月20日竣工
3.工程概况
3.1工程的地点、设计、施工及监理单位
3.2施工内容
临沂市博爱家园,位于临沂市南坊新区沂蒙路南段东侧。
其中地下二层,一至三层为储藏室,四至三十层是住宅。
共四个单元,所有单元均为一梯两户,共216户。
为一类高层住宅建筑,总建筑面积约为46100平方米。
本工程装饰工程主要有户内精装修部分(包括室内门、壁橱、卫生间吊顶、博古架、墙面液体壁纸等)、电梯前室及零星装修部分(包括吊顶、入户门、防火门、管道检查空门等)、铝合金门窗、护栏等内容。
3.3施工条件
天临沂市博爱家园装饰装修工程,土建已具备装饰条件,施工所采用的材料、机具、运输工具、劳动力、管理人员已安排就绪。
为了顺利施工做好了充分的准备。
3.5工期
装饰装修工程计划开工日期为 2007年11 月02日,竣工日期为2008年05月20日。
3.6质量目标
本工程质量目标:
泰山杯(争创鲁班奖)
4.项目组织机构
根据本工程的重要性及施工工期的要求,结合现场实际情况,我们公司专门组织强有力的项目部,实施该项目全过程管理职能,对工程的设计、材料采购、运输到施工安装进行全方位的管理。
以质量、工期、安全为中心,以过程控制为重点,积极配合建设方、监理、总承包方各项工作,协调内部系统及外部的工作。
4.1山东天元装饰工程有限公司临沂市博爱家园项目部质量保证体系:
表4.1-1项目经理部质量体系组织结构图:
表4.1-2项目经理部主要管理人员职责
管理岗位
负责人
职责范围
项目经理
姚传海
负责组织本工程的质量策划,组织项目管理人员对本施工组织设计(项目质量策划)进行会审批,履行本工程的全部合同内容,对工程质量达到合同要求和验收标准的要求负责,保证本施工组织设计(项目质量策划)的顺利实施。
确保顾客满意。
项目专业技术负责人
徐伟
参与质量策划,根据质量策划编制施工组织设计(项目质量策划);
对施工图纸、技术资料、项目质量文件、记录的控制和管理负责;
审批工程技术交底等技术文件,负责设计变更等的签证和实施;
对不合格制定纠正或预防措施。
施工负责人
程清潭
参与项目质量策划及施工组织设计(项目质量策划)的会审,对施工组织设计(项目质量策划)中的资源配置的合理性及施工进度计划的可行性负责;
受项目经理委托,负责本施工组织设计(项目质量策划)的具体实施,对工程进度及施工质量负责,调动人力、物力,。
保证按图纸和规范施工;
负责纠正预防措施的实施;
对本工程的准备、施工、安装、交付和维修整个过程的控制、管理、监督、改进负责。
材料负责人
刘建保
参与质量策划及施工组织设计(项目质量策划)的会审,对施工(项目质量策划)中物资管理及基础设施配置的可行性负责,编制本工程的物资采购计划并按规定实施,对进场物资的质量负责;
负责本工程施工机械的进出场,并对保证机械能力负责。
质检员
张保泉
参与质量策划及施工组织设计(项目质量策划)的会审,对施工组织设计(项目质量策划)中采取的质量控制措施的可行性负责,负责本工程的质量监督检查,对隐蔽工程验收、分部分项工程的质量评定、工序交接检等负责监督并确认;
对工程质量的错检、漏检负责。
技术员
统计员
孙晓鑫
蒋宜萱
在技术负责人(施工负责人)的直接领导下,负责所管部分的质量控制,使其符合图纸(或变更)和规范要求。
安全员
贺帅
参与质量策划及施工组织设计(项目质量策划)的会审,对施工组织设计(项目质量策划)中采取的安全控制措施的可行性负责,负责本工程安全施工方案的实施,保证安全施工,对安全隐患的错检、漏检负责。
环保员
王相密
负责对项目的环保检查做好记录,制定该工程的环境安全目标、指标及环境安全管理方案,并按规定报有关部门审批。
4.2质量目标分解
图4.2质量目标分解图
4.3施工段划分:
根据临沂市博爱家园装饰工程的现场实际条件与我公司的施工经验,为确保在规定的时间内完成所有施工任务,我们必须合理的安排施工顺序和流水方向,因此将本工程划分为多个施工段,全面铺开,群体作业施工,每个分段之间施工步骤进行流水搭接作业,采用自上而下立体交叉流水施工方法,以此来避免劳动力高低峰,原材料进出场不平衡,最大限度利用机械设备等手段使工程在宏观控制下,处在均衡、连续,有节奏的施工中。
A、宏观调控灵活搭配。
B、交叉穿插,集中歼灭的手法,保证流水作业线的整体发展。
施工段具体划分如下:
按照四个单元划分四个流水分区,每个分区划分三个施工段,根据各流水段中施工工序流水施工,每单元划分施工段如下:
第一施工段:
房间内橱柜、内门、小间吊顶
第二施工段:
电梯前室零星装饰装修;
第三施工段:
室内液体壁纸装饰装修;
第四施工段:
栏杆、入户门、各类防火门安装;
5.施工技术及施工工艺方案
5.1吊顶工程
5.1.1明龙骨工艺流程
基层清理——弹线——安装吊筋——安装主龙骨——安装边龙骨——弱电、综合布线敷设隐蔽检查——安装次龙骨及饰面板——成品保护——分项验收
1)弹线:
根据吊顶设计标高弹吊顶线作为安装的标准线。
2)安装吊筋:
在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后,确定确定吊杆下端头的标高,安装Φ8吊筋。
吊筋安装选用膨胀螺栓固定到结构顶棚上。
吊筋选用规格符合设计要求,间距小于1000mm.
3)安装主龙骨:
一般采用UC38龙骨,吊顶主龙骨间距为800~1000mm。
安装主龙骨时,应将主龙骨吊挂件连接在主龙骨上,拧紧螺丝,并根据要求吊顶起拱1/200,随时检查龙骨的平整度。
房间内主龙骨沿灯具的长方向排布,注意避开灯具位置;
主龙骨沿短方向排布。
4)安装次龙骨:
次龙骨间距与板横向规格同,将次龙骨通过挂件吊挂在大龙骨上。
5)安装边龙骨:
采用L型边龙骨,与墙体用塑料胀管自攻螺钉固定,固定间距200mm。
6)隐蔽检查:
在水电安装、试水、打压完毕后,应对龙骨进行隐蔽检查,合格后方可进入下道工序。
7)安装饰面板:
饰面板选用认可的规格形式,明龙骨直接搭在T型烤漆龙骨上即可。
随安板随安配套的小龙骨,安装时操作工人须戴白手套,以防止污染。
质量要求
※主控项目
1)吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。
2)饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。
当饰面材料为玻璃板时,应使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。
3)饰面材料的安装应稳固严密。
饰面材料与龙骨的搭接宽度应大于龙骨受力面宽度的2/3。
4)吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。
金属吊杆、龙骨应进行表面防腐处理;
木龙骨应进行防腐、防火处理。
5)明龙骨吊顶工程的吊杆和龙骨安装必须牢固。
※一般项目
1)饰面材料表面应洁净、色泽一致,不得有翘曲,裂缝及缺损。
饰面板与明龙骨的搭接应平整、吻合,压条应平直、宽度一致。
2)饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口蓖子等设备的位置应合理、美观,与饰面板的交接应吻合、严密。
3)金属龙骨的接缝应平整、吻合、颜色一致,不得有划伤、擦伤等表面缺陷。
本质龙骨应平整、顺直,无劈裂。
4)吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求,并应有防散落措施。
5)暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。
表5.1.1暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法
项次
允许偏差(mm)
铝塑板
表面平整度
接缝直线度
接缝高低差
质量通病防冶措施
1)通病:
吊顶安装时,在饰面板上直接安装灯具或放置其他材料,造成板面翘曲变形;
措施:
饰面板板上严禁放置其他材料,吊顶完成后,要清除板上的砂浆、木块、砖块及钢筋等废弃材料;
2)通病:
吊顶不平,罩板板块间缝隙或压条不直、不顺,颜色不均匀。
(1)吊顶不平,安装时定位不准,施工时应拉通线,做到标高走拱准确,安装主龙骨时吊杆必须认真调整,并检查吊顶紧固程度。
(2)轻钢龙骨不得上人踩踏。
其他工种的吊挂件不得吊于轻钢龙骨上。
(3)罩面板、压条规格应符合设计要求及标准的规定,必要时进行分类选配,注意板块色差及安装的时间。
(4)通长次龙骨连接件错位安装,对接错位安装偏差不大于2㎜,明龙骨系列横撑龙骨与通长次龙骨间隙不得大于1㎜.目测无明显弯曲。
(5)控制罩面板的接缝,分块弹线,调整板块位置,使接缝均匀一致。
3)通病:
安装未设计压卡装置,遇大风、吊顶上下气流变化时,罩面板浮动移位,甚至脱落,有凹凸下垂现象。
(1)当房间湿度太大时或通道处不宜安装。
(2)控制板材安装缝,每边缝隙不大于1㎜.安装后不得有漏、透、翘曲、下垂现象,并设置压卡设置。
5.1.2纸面石膏板吊顶
1.工艺流程
基层清理——弹线——安装吊筋——安装主龙骨——安装边龙骨——弱电、综合布线敷设隐蔽检查——安装次龙骨及石膏板——成品保护——分项验收
2)安装吊筋:
吊筋选用规格符合设计要求,间距小于1200mm.
3)安
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- 天元 商务大厦 装饰 装修 工程施工 组织设计