田林县房租租赁协议模板Word下载.docx
- 文档编号:14258069
- 上传时间:2022-10-21
- 格式:DOCX
- 页数:12
- 大小:22KB
田林县房租租赁协议模板Word下载.docx
《田林县房租租赁协议模板Word下载.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《田林县房租租赁协议模板Word下载.docx(12页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
1、场地租赁期自____年____月____日至____年____月____日。
四、租金及费用
1、场地租金按每月每平方米人民币_________元,物业管理费为每月每平方米人民币________元。
若需供电增容,则其手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。
2、乙方应于本合同签订之前,向甲方支付租赁保证金人民币______元,待租赁期满后,在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内,甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。
3、乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金,乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金额按所欠租金的___%支付;
乙方应于每月__日前向甲方支付物业管理费。
逾期支付,应向甲方支付滞纳金,滞纳金额按所欠费用的___%支付。
4、本场地租赁合同生效后,甲方开始申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用由乙方承担;
乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
5、在租赁期间,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,本合同对新产权人继续生效。
在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。
6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行,甲方对此有检查监督权。
乙方在租赁期间应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修,费用由乙方承担。
7、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定,积极配合出租方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由承租方承担。
8、在租赁期内,乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险(包括责任险);
若承租方未购买上述保险,由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承担。
9、乙方在租赁期满或合同提前终止时,应提前将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。
如乙方归还租赁物时不清理杂物必须对付清理该杂物所产生的费用。
10、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任。
倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由承租方赔偿。
五、保证金约定
1、乙方同意支付甲方租赁押金人民币____元,以保证乙方退租时结清所欠租金及其他杂费,该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支付给甲方。
本合同到期后,如乙方不再续约,并已结清所欠租金及其他杂费,且将公司注册地址迁出后,由甲方将剩余押金返还给乙方。
六、租赁交付说明
1、在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片。
对分期交付的,分期交接确认。
七、违约
1、因乙方违约原因导致解除合同的,乙方已交未到期的其他费用不予退还;
2、本租赁场地租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回租赁场地,不予退还履约保证金和已缴纳的租金:
(1)未经甲方书面同意,拆改变动租赁场地的结构;
(2)损坏租赁场地,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
(3)保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损害并拒不赔偿的;
(4)乙方在租赁场地内从事经营活动,未具有符合国家相关法律法规规定的各项经营手续的;
(5)乙方不遵守物业管理协议,且经甲方告知后仍不改正的;
(6)未经甲方书面同意,改变本合同约定的租赁场地用途;
(7)利用租赁场地存放危险物品或进行违法活动,影响公共安全,损害公共利益,损害甲方及租赁场地所有权人商誉或声誉的;
(8)乙方未按照相关法律法规规定履行安全、环保义务等的;
(9)乙方有其他违约行为致使本合同无法继续履行的;
3、乙方私自转租、出租本场地的,将承担____元违约金,且须15日内解除转租、出租关系,并自行承担由此造成的全部法律责任和经济责任;
4、乙方违反通用条款第五条约定的,应在甲方要求期限内予以纠正。
乙方未在甲方要求期限内予以纠正的,甲方可单方面解除本租赁合同,收回乙方的租赁场地使用权,并不予退还履约保证金和已缴纳的租金等。
5、甲方可以将乙方应当支付的违约金、赔偿金在乙方预交纳的租金以及履约保证金内扣取;
6、乙方未按时交纳租金视为违约,甲方有权终止合同并扣除1350元保证金作为违约金。
乙方逾期时间不超过3个月的,甲方每天按拖欠租金额的0.5%收取违约金;
拖欠时间超过3个月或拖欠租金超过1季度的租金额,为严重违约行为,甲方除每天按拖欠租金金额的0.5%收取违约金外,还有权单方面终止合同,并采取收回租赁场地、不予退还履约保证金、停止物业服务等措施,同时乙方同意授权甲方随时进入租赁场地并有权留置、变卖租赁场地内的乙方财产,以变卖价款冲抵租金,由此造成的后果由乙方自行承担。
八、合同协议解除
1、经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
2、有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
(1)该房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围的。
(2)因地震等不可抗力致使房屋损毁或者造成其他损失的。
九、其它说明
1、为了保证合同的顺利履行,乙方向甲方交付专用条款约定的履约保证金,作为乙方保证按约履行本合同约定事项提供的金钱担保。
合同正常履行并按期终止,且乙方已全部履行其合同义务并无违约行为的,乙方向甲方交还租赁场地并经甲方验收无误后30个工作日内可退还履约保证金(不计利息)。
2、因乙方违约或乙方未按期支付租金及其他费用或因乙方原因造成的其它损失,甲方有权从履约保证金中扣除相应金额,乙方应于甲方扣除后【5】日内补足履约保证金。
出租人(甲方)签章:
_______________承租人(乙方)签章:
______________
____年____月____日
模板二
本合同双方当事人:
出租方(以下简称甲方):
____________
身份证:
_______________________
联系电话:
___________
承租方(以下简称乙方):
_______
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方经友好协商,在平等自愿、诚实信用的基础上,就场地租赁的有关事宜签订本合同:
1、甲方场地(以下简称该场地)坐落于________;
位于第____层,共_____〔套〕〔间〕,场地结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用场地分摊建筑面积_______平方米);
该场地的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;
该场地平面图见本合同附件一,该场地附着设施见附件二;
〔场地所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:
________。
1、租赁用途为____。
乙方应对其租赁场地内经营活动的合法性负责。
乙方不得改变该租赁用途。
1、该房屋租赁期共_____个月,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,重新签定租赁合同。
1、甲方将门面租给乙方,租赁期为:
____年____月___日至____年____月___日止,月租金为________元。
1、租期届满,乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方。
租赁期间,如属于此房屋原结构部分出现问题,由甲方负责维修,如原结构或设施属人为损坏由乙方自行承担一切费用。
电灯等易耗材料,如有维修更换需要,由乙方负责材料费用,甲方免费更换安装。
1、本合同签订并生效后____日内向乙方交付场地。
1、乙方须依据本合同约定时限和方式及时支付租金、物业管理费和各项应缴纳费用。
若乙方违约,甲方或其委托的物业管理中心有权在向乙方发出最后书面通告7天后的情况下,截断承租场所之电力、空调、水、燃气及其它设施的服务或供应等,由此引起的所有费用(包括重新接驳费用)及开支均由乙方承担。
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回场地,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1、擅自将承租的场地转租的;
2、擅自将承租的场地转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租场地结构或改变承租场地用途的;
4、拖欠租金累计达____个月;
5、利用承租场地进行违法活动的;
6、故意损坏承租场地的;
7、_____________________________。
1、甲方确保拥有该场地的所有权,如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。
签定本协议时甲方应向乙方出示该场地的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。
如甲方未办理场地产权证时,应出示购房合同原件。
2、甲方应于20xx年___月___日前将该场地交付乙方使用。
3、甲方委托_________在日常管理工作中,有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。
4、在本合同租赁期内,如该场地发生转让时,甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。
5、甲方委托____________负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理,负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。
6、乙方应按时足额缴纳该场地租金及有关费用。
7、租赁期内乙方应拥有该场地及其共用部位的使用权。
8、乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度,履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。
9、如乙方使用不当或人为损坏场地设施设备的,由乙方负责赔偿损失并恢复原状。
10、甲方或物业管理有限公司对该场地进行修缮或处理突发事件采取避险措施时,乙方应积极配合。
11、乙方应按照公平、合理、安全的原则,正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系,不得侵害他人的合法权益。
12、乙方应负责做好该场地的消防管理、安全防范等工作,如因乙方疏忽或管理不善,造成安全事故,由乙方自行承担责任。
模板三
甲方(出租人):
乙方(承租人):
身份证号:
根据相关法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:
1、租赁房屋、场地坐落于______,建筑面积为______㎡,水电暖及通信设施齐全。
租赁办公房、场地及财产属甲方合法财产。
1、租赁用途:
_________。
1、租赁期限为____年,从____年____月____日起至____年____月____日止。
1、双方约定租金为人民币____元/月;
支付方式押____个月的租金,付____个月的租金。
2
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 田林县 房租 租赁 协议 模板
![提示](https://static.bdocx.com/images/bang_tan.gif)