水利建筑标.docx

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水利建筑标

第一章概述

第二章施工方案

第三章施工总平面布置图

第四章质量保证体系及保证措施

第五章劳动力计划安排

第六章安全保证措施

第七章施工进度计划及工期保证措施

第八章成本控制措施

第九章“四新”技术应用

第十章项目部管理组织机构

第一章概述

一、编制说明

（一）编制依据

1、招标文件

2、施工图纸、设计回复及核对确认后的工程量清单（含电子版）全部内容。

3、主要施工验收规范、规程

类别

名称

编号

国家

规范

标准

《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB50300－2001

《建筑装饰装修工程质量验收规范》

GB50210－2002

《建筑电气工程施工质量验收规范》

GB50303－2002

《建设工程文件归档整理规范》

GB50328－2001

《住宅装饰装修工程施工规范》

GB50327－2001

行

业

《建筑机械使用安全技术规程》

JGJ33-2001

《建筑现场临时用电安全技术规程》

JGJ46-88

（二）编制原则

1、以满足业主的要求为基本原则。

突出优质、有序、快速、高效的施工特色。

2、按照现行国家设计规范、施工规范及验收标准。

3、按施工图进行实物量计算，考虑工艺流程，组织流水作业，控制总工期为53个日历天，分解成三阶段，即拆除工程、装修工程和细部处理阶段，紧紧环绕工期为中心，合理选择施工机械，配备足够的周转材料及所需工种搭配适量的劳动力，按单位工程组织一个装修队和一个安装队，进行施工作业。

4、我们将健全完善文明施工和安全生产责任制，制定行之有效的文明施工和安全生产保证措施。

5、坚持在实事求是的基础上优先采用“四新”技术、科学合理、经济实用。

6、严格按照各项标准对本工程进行作业管理，使各项管理工作科学化、标准化、程序化，确保该工程自始至终正常有效地运行。

7、我公司将一如既往的支持贵单位的建设，调配公司精良的技术力量，高速、优质完成好本工程坚持自始至终对施工现场全过程严密监控，以科学的方法实行动态管理。

二、工程概况

本工程位于任丘市华北石油作业大队天门口小区（作业大队公租房）项目位于106国道西侧，该小区修缮改造公共租赁住房493套，总建筑面积约合33000平米左右。

该改造修缮项目主要在保障使用前提下，尽量减少投资。

工程涉及到室内设备维修、更换，室外设备检测维修，建筑内部装修维护，室外道路维修养护。

三、施工总目标

1.质量目标合格。

2.工期目标计划开工日期2014年5月8日；计划竣工日期2014年6月30日；总工期53日历天

3.安全生产目标坚持“安全第一，预防为主”的方针，杜绝死亡，消灭重伤；在施工期间杜绝一切重大安全质量事故。

4.文明施工目标遵守建设方关于施工现场的管理制度，施工期间加强现场管理，搞好文明施工，加强现场内安全防范工作，杜绝一切伤亡事故，确保安全、文明施工。

四、施工准备

（一）技术准备

1、技术资料准备：

在接到图纸后，立即组织有关人员熟悉图纸，同时取得各项有关的技术资料、规范、规程、标准等。

2、编制施工措施：

使用科学新成果和先进的机械设备，向科学技术要速度，要质量，通过新技术的推广应用来缩短单个工序的施工周期，从而缩短总工期，确保每个工序能顺利进行，编制合理的施工方案及作业指导书，真正做到用技术指导施工

3、样板、样板间计划

为保证工程质量，密切与监理单位、建设单位、设计单位、质监站联系及时进行各分部、分项工程等的验收，减少工序交接的技术停歇时间，加快施工速度。

（二）施工现场临设准备

1、工程用电

本施工现场交通运输便利，水、电已到达施工现场，按建设方指定位置接入，现场设配电房，安总水表、电表，按表交费。

2、工程用水

工程施工、生活、消防用水均来自施工现场业主提供给水

3、现场临时设施

（1）进出车辆门前派专人负责指挥。

保证现场施工道路畅通。

做好排水设施，保证场地及道路不积水。

开工前做好临时便道，临时施工便道路面高于自然地面，道路外侧设置排水沟。

（2）生产、生活临时设施

办公室、厕所、食堂、宿舍等的搭建标准，要求按有关规定执行。

严禁私接电源插座或使用大容量电器，综合管理办公室定期进行检查监督。

现场设茶水供应点，茶具有消毒设施，确保夏天有凉开水供应。

五、施工组织机构

（一）职责分工

施工管理科

负责施工现场准备、施工计划与组织、合理安排工序和资源调配、现场文明施工及临时水电管理。

施工安全监控、现场质量安全监控

技术质量科

图纸会审、施工组织设计、施工方案编制、技术措施与交底、材料试验、新技术推广应用、资料收集整理、测量放线、施工过程进行质量检查。

物资设备科

施工机具租赁、材料及加工品采购订货、运输与储存，材料报验、资料收集，上报周、月物资统计。

经营预算科

合同管理、预算计价、经济管理。

（二）项目部人员分工

1、项目经理：

（1）对所承包工程项目质量负全面责任，在施工项目代表企业法人行使职权，保证所承担工程项目的质量目标的实现；

（2）组织管理验证人员进行工程质量检查评定和竣工交验工作。

2、项目总工程师：

（1）协助项目经理实施公司质量体系文件，监督施工现场各级施工人员履行质量职责，组织和参加编制项目施工组织设计和项目质量计划；

（2）对施工过程质量进行控制，主持对工程质量的检查、评议整改及工程验评；对施工中出现的质量事故及时报公司质量管理部。

3、技术资料员：

（1）编制本专业技术交底，并负责检查落实情况；

（2）实施技术责任制，对图纸会审、设计变更及洽商等负责；

（3）工程竣工后，负责竣工技术资料的汇总整理，并按规定归档。

4、施工员：

（1）严格按照工艺标准组织施工，对工序管理引起的质量问题负责；

（2）将施工记录、施工日志、预检记录按规定整理好，及时交技术资料员归档。

5、试验测量员：

（1）负责工程定位和工程测量工作的具体实施并做好记录，及时将测量记录交技术资料员归档。

（2）严格按工艺及试验规程进行试验工作，对因未执行规定造成的质量问题负责；

（3）及时将试验资料按规定整理好，交技术资料员归档。

6、质检员：

（1）收集有关质量管理的合理化建议，向公司质量管理部反馈各种质量信息，协助项目部领导分析施工中的质量状况；

（2）负责对施工过程的检验批进行质量检查和等级核定，并按规定做好各种质量资料；

（3）及时将保管的各种质量资料按规定整理好后，交技术资料员归档；

（4）贯彻执行本项目部质量计划中的相应工作。

7、材料机械员：

（1）严格按验收标准对进入现场的物资进行验收，试验单与实物不符不予验收，有质量问题拒收；

（2）及时收集各种材料合格证，交技术资料员归档

（3）对项目部的机械设备进行管理。

8、安全员：

（1）负责项目部安全方面的具体工作；

（2）检查监督施工中的设备、物资安全停放；

（3）检查监督施工人员是否遵守安全标准进行施工；

（4）实行安全一票否决权。

9、预算员：

（1）组织编制施工图预算，进行项目的预算复核审定工作，按照合同条款及时向业主申报验工计价；

（2）负责各种预算定额、取费标准和有关资料的收集；

（3）负责经济合同管理，承担按合同条款对甲方进行项目竣工结算的责任。

10、会计员：

（1）负责结算工作，组织筹集资金，负责核算；

（2）负责会计报表的编制上报；

（3）负责管理会计档案资料，做好固定资产和其它财产清点工作；

第二章施工方案

一、施工总体安排

（一）施工顺序

为确保工程工期，本工程施工分为四个阶段进行，第一阶段：

电源线路配套，装饰基层处理；第二阶段为装饰施工阶段。

第三阶段为安装工程阶段；第四阶段为扫尾、清理、调试阶段，按工种类别主要分为以下四条作业线：

第一：

木作业线，负责踢脚线、天花吊顶、门窗套、玻璃隔墙等的制安等。

第二：

泥水作业线进行隔墙安装及块体材料铺贴等饰面工程；

第三：

油漆、抹灰作业线：

刷墙面涂料、金属面油漆等。

第四：

安装作业线，电气线路配套、照明灯具安装等。

以上四条作业线以泥水、木作业线为龙头，只有抓住这两道关键工序，才能为其他工序创造工作面，确保按计划工期完工。

（二）施工方案

1、建筑工程：

（1）拆除原建筑内住户私自改建以及其他构筑物，并对一些必要部位进行维修。

先清理完室内遗留物品，然后进行拆除工作。

拆除的垃圾及时运走，以便腾出工作面。

（2）新砌筑内隔墙采用水泥空心砖120厚，面层采用05J1-39页-内墙3混合砂浆墙面。

18厚1：

3：

9水泥石灰砂浆，分两次抹；2厚麻刀（或纸筋）石灰面。

（3）原有钢门窗进行安全检测，经检验合格后进行表面除锈，后刷防锈漆一遍，调和漆两遍，玻璃进行更换，窗纱更换为钢制纱窗。

原有钢窗不能使用者进行更换，为保持一致性新窗亦更换为普通钢窗，钢纱窗。

（4）木门对原有木门有修缮条件者进行维修，木门刷底油一遍、调和漆两遍，对不具备修缮着进行更换。

门锁进行更换，更换为L型执手杆锁。

（5）原有入户门改为防盗门。

（6）原有门窗把手进行更换。

2、室外工程：

（1）人工拆除原有不必要工程，如废弃井盖。

（2）对必要设施给与维护以及更换。

（3）对下水道进行疏通及维修，对化粪池进行清理。

（4）对原有围墙进行维护、修理。

并留出必要门口，新建门口进行抹灰。

处理方法为05J1-46页-外墙1。

2mm厚1：

3水泥砂浆，8mm厚1：

2水泥砂浆。

3、室内采暖：

（1）更换散热器，散热器选用760型铸铁散热器，散热器安装详见05N1/89-99.散热器人工除锈，刷油、防锈漆一遍，刷油银粉两遍。

（2）更换室内采暖管线，管材选用DN20焊接钢管。

焊接钢管人工除锈，刷油红丹防锈漆两遍，刷油、银粉两遍。

（3）更换散热器前供回水支管阀门，阀门选用Q11F-16PDN20内螺旋球阀，镀锌活接头。

4、室内给水：

（1）更换厨房洗涤盆，洗涤盆选用成套产品，安装详见05S1/4厨房单槽洗涤槽。

（2）更换洗脸盆，洗脸盆选用成套产品，安装详见05S1/31单柄4’’龙头挂背式洗脸盆。

（3）更换坐式大便器，坐便器选用成品，安装详见05S1/113坐箱式坐便器。

（4）更换水表，水表选用IC卡水表，管径DN15，螺纹连接。

5、室外采暖：

（1）拆除原室外采暖焊接钢管，更换采暖焊接钢管，架空敷设，焊接。

人工除锈，刷油、红丹防锈漆各两道，采用50mm厚硬质聚氨酯泡沫保温，外包2mm厚铝箔-复合玻璃钢保护层。

（2）更换室外采暖管道支架，钢结构支架人工除锈，刷油、红丹防锈漆各两遍，刷油、酚醛调和漆各两道。

管道支架安装详见05S9。

（3）拆除原焊接钢法兰阀，更换为衬胶蝶阀，焊接法兰阀安装，蝶阀选用D7-J-10型，DN50、DN100。

6、室外给水：

（1）更换室外给水管道，管材选用焊接钢管，埋地敷设，焊接。

人工除锈，刷油、红丹防锈漆各两遍，采用50mm厚硬质聚氨酯泡沫保温，外包2mm厚铝箔-复合玻璃钢保护层。

（2）拆除原焊接钢法兰阀，更换为衬胶蝶阀，焊接法兰安装，蝶阀选用D71-J-10型，DN50、DN80。

5、电气部分

（1）将原旧灯具拆除，更换为新型电子节能灯具，选用成套性1X32W单管日光灯，吸顶安装。

（2）将原先的老旧接线盒拆除，更换为新式暗装接线盒。

（3）拆掉老式座灯头，更换为25W座灯头。

（4）拆掉原单联开关，更换为单联扳式暗装开关。

（5）拆除原开关盒，更换为新式接线盒。

（6）拆除原老式五孔插座，改为15A五孔单相暗插座。

（7）拆除原老式三孔插座，改为15A三孔单相暗插座。

（8）原装内配线拆除，更换为铜芯4平方塑料绝缘导线。

（9）原装内配线拆除，更换为铜芯2.5平方塑料绝缘导线。

（10