消防邀标文件草稿Word文档格式.docx

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联系人：

左燕芬

咨询电话：

0731 

一 

86882582

传真：

86882822

招标人地址：

湖南省长沙县黄兴镇投资公司一楼

年 

5 

月 

28 

日

-1-

栋号

结构类型

层数

建筑高度

（m）

建筑面积

备注

1#

框剪

1+25

77.5

11189

2#

30653

3#

11590

4#

1+14

45.6

9378

5#

24

71.8

18726

6#

9650

地下室

1

16255

第一章投标须知

1、招标工程综合说明及要求:

1. 

1 

招标项目概况：

长沙东部新城房地产开发有限公司开发的长沙“新

城景苑”项目位于长沙县黄兴镇镇政府东边。

一期工程总占地

面积 

40.8 

亩，总建筑面积 

107442 

栋住宅楼，以及

地库工程。

本次招标范围为一期消控系统设备安装工程。

1.2 

设计单位：

深圳华纳国际建筑设计有限公司

1.3 

监理单位：

湖南正茂建设管理有限公司

1..4 

建筑主体承包单位：

长沙高塘岭建筑工程有限公司

1.5 

本次招标项目的建筑结构特点如下表:

本次招标消防工程施工范围及内容：

①火灾报警系统、消防联动系统、火灾应急广播系统、消防直通对讲电话

系统

②消火柱系统、自动喷淋系统、干粉灭火器

③防火卷帘门系统

-2-

④通风、排烟系统，其中战时使用的消防、通风防排烟工程不属本次发包

范围。

⑤室外消防工程：

地下室室内外消防工程以地下室外墙皮 

1.5m 

为界，单幢

建筑室内

外消防工程以室外第一个阀门为界，3 

室外消队工程例入本次招标范围

⑥消火栓泵、喷淋泵、消防联动、防火卷帘门、通风防排烟风机控制箱（柜）至

小区专用配电房和应急电源配电房的动力总箱（含等系列动力总箱）的

电气工程不属本次发包范围，配电箱转至风机、防火卷帘控制箱、水泵等设备

电机的管线按标段划分计入总包水电工程，由总包施工预留电源到电机处。

风

机、防火卷帘、水泵等设备电源接线由消防施工，列入本次招标范围。

⑦消防水箱和消防水池的土建、进水管及其套管不属于本次发包范围。

消防水

箱的其余相关内容（如出水管、溢流管、清洗管、通气管及其套管等）列入本

次招标范围。

⑧除以上外，还包括消防部门验收要求完成的所有工作内容。

本次招标提供各栋号楼水施图、电施图及暖施图的电子文档（投标单位可根

据需要晒图或者打印、，各投标单位对于消防专业与土建专业存在的矛盾的应采

用书面文件提出，若无提交书面文什，视为含在投标总价款内，施工过程中不

得提出增减费用等要求。

1.7 

建设地点的现场条件已具备施工条件

1..8 

工程量清单：

本次招标不提供工程量清单，投标人应根据自身情况、

本项目实际情况、施工图等技术资料和相关条件，自行编制工程量清单和报价，

投标人可通过相应项目的投标报价来回避相应风险。

对遗漏和少算的项目，招标人有充分的理由认为:

工程量清单已全面反映图纸上

招标范围内全部的工程量，工程量准确，且遗漏项目己包含在其他报价项目中。

若投标人提供的工程量与施工图数量不一致的，投标人应给予充分考虑，中标

后将不再调整。

投标人一经报价，则招标人认为投标人的报价中己包含设计图

纸及招标文件所示全部内容。

工程量将不再做任何调整，报价即为合同总价。

1.9 

本工程采用的技术规范：

现行的国家和地方规范、标准及施工图纸

-3-

〔设计文件〕所指定的技术规范、标准、规程、图集等。

1.10 

招标方式：

邀请招标

I1 

11 

投标人必须具有以下条件:

11. 

消防安装工程施工企业一级及以上资质等级并具有通风、防排烟施

工资质;

2 

企业所在地开户行开具的投标保证金电汇、汇票或转账支票（金额为

人民币伍万元）；

投标保证金收款单位：

全称：

开户银行：

湖南星沙农村商业银行黄兴支行

账号：

8008 

1050 

0213 

1337 

7012：

12 

承包方式:

包工包料，包安全、包质量、包验收、包税金，本工程必

须由中标人自行施工。

13 

本工程开工日期以发包人书面通知的开工日期为准。

竣工日期以中标

人（完成本次招标工程内容）送交竣工验收报告并通过消防部门及有关单位验收

的日期为准，但需整改后才能达到验收要求的，应为中标人整改后提供招标人

并有关部门验收通过的日期为准。

1.14 

巧本次招标工程总工期与主体建筑安装工程相一致，且不影响主体建

筑安装工程进度（主体建筑工程工期最长为 

370 

日历天）并要求统一验收。

15 

中标人必须严格按照本工程施工图纸（含设计单位提供的设计变更图纸）、

图纸

会审记要等技术资料和现行的国家、本地区有关施工技术规范、规程、质量检

验评定标准

进行施工组织设计和文明施工。

本工程质量标准必须达到国家质量验收标准综

合评定指标达到合格

1.16 

本次招标“新城景苑”一期消控系统设备安装项目。

招标人将组织邀

请有关专家进行评审，校对投标人经济标、技术标，然后综合评定，在不超过

建设单位标底上限价中，择优选择最有技术实力和最低报价的投标人作为中标

单位。

合同价款需经发包人与承包人商务谈判后最终确定

2、投标费用:

-4-

为编制投标文件和签订合同，投标人应考虑工程所在地现场及周围环境，

有责任获得一切必需的信息，对此承担责任和风险投标人自行承担其考察现场

及完成投标文件编制与递交、样件等过程中所涉及的一切费用，所有投标资料

均不退回。

3、招标文件澄清与修改:

3. 

招标文件的组成:

招标文件除本份文件及工程量清单外，招标人在招标期 

I}}J 

发出的答疑纪

要和其它有效

补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对招、投标人均有约束力。

招标文件的澄清与修改

投标人领取招标文件后，对招标文件、施工图纸的所有内容、份（页）数等

方面应认真核对，如有缺漏或其它方面问题应及时向招标人提出澄清更正。

澄

清更正应于投标截止期 

7 

天前以书面形式（包括信函或传真）并加盖投标人印鉴

送达招标人，招标人将视根据情况确定采用适当方式和时间予以答复，并在必

要时，将不标明查询来源的书面答复发给己领取招标文件的每一投标人。

投标人对投标报价的修改应附有相应细目的综合单价和造价合计。

投标人

的修改或撤消信函，应按本章第 

4. 

4 

条款的规定编制、密封、标志和送达，还

要标明“修改”和“撤回”字样。

投标截止时间后不得修改投标文件。

不得在投标截止时间起至投标有效期内撤消投标文件。

否则，将没收其投标保

证金。

4、投标文件的编制:

投标文件的组成

4.1.1 

投标综合说明书、法定代表人授权委托书〔授权代理人时）。

4.1.2 

工程投标报价承诺书、报价汇总表（含工程明细预算书、措施费及拟

投入本工程的主要材料、设备表）。

4.1.3 

投标人企业资质证书、营业执照副本、企业综合业绩表（合同复印件并

附有关

证明资料且应加盖投标人印鉴）;

项目管理班子人员配备等情况表（附有关复印件

证明资料且应加盖投标人印鉴）:

投标保证金凭证（复印件并应加盖投标人印鉴）。

-5-

4.1.4 

木工程投标要求编制施工组织设计，施工组织设计至少应包含卜列基

本内容:

①主要工序的施工方法和采用新技术、新下艺、新材料的具体部位。

②投入工

程的主要施工机械设各一览表、施工机械进场计划。

③项目拟分包情况表。

④

劳动力安排计划。

⑤施工方案或施工组织设计（内容按表 

5.i 

的要求）:

⑥施工总进

度表或工期网络图（内容按表 

5.吕的要求）。

⑤质量、工期、妥全文明施工保证

措施

4.1.5 

投标人自认为必须提交的资料。

4.2 

投标文件有效期

投标文件有效期为投标截止期后 

60 

天。

如果出现特殊情况，招标人可要求

投标人延长投标有效期，但不允许修改其投标文件，但需要将其投标保证金延

长相同的时间

3 

投标保证金

投标保证金是投标条件的组成部分，未中标投标人的保证金将在定标后

（以中标通知书时间为准）10 

日内无息退还。

中标单位的投标保证金将直接转为

履约保证金。

履约保证金为贰拾万元。

如有下列情况，将没收投标保证金：

投

标人在投标文件有效期内撤回投标文件；

投标单位在收到中标通知书后，在投

标有效欺内未能或拒绝签汀合同协议或递交履约保证金；

投标人未按中标通知

书要求的日期与招标人签订合同或企图改变投标文件中的承诺，中标后在签订

合同时提出额外附加条件；

投标人有围标、串标或弄虚作假等行为；

给招标人

造成损失超过投标保金数额的，应当对超过部分予以赔偿

对投标文件的要求

①投标人应按招标文件的要求提交投标文件，并保证其所提供的全部资

料的真实性，

对招标文件应作山实质性响应。

②投标人应将招标义竹视为保密文件。

③投

标文件应按本章第 

条款要求约内容遍制一式贰份，并标明“正本”和“副

本”。

要求按招标文件的（第三、第四、第五章的内容）格式填写回标文件‘④投

标文件应分两部分内客分别密封在两个投标文件标函袋内递交，第一部分内容

为本章第 

4.1.1，条款至 

条款要求的内容，第二部分为本章第 

条款

-6-

编号

设备和材料名称

品牌

生产厂家

焊接钢管

华岐

东升

友发

河北衡水华岐钢管有限公司

河北东升钢管有限公司

天津市友诚镀锌钢管有限公司

2

镀锌钢管

3

镀锌钢管接头零件

富华

洪湖

玫得

山西太谷县富华玛钢沟槽公司

河北洪湖玛钢有限公司

济南玫得铸造有限公司

4

沟槽式连接件

亿百通

潍通

潍坊市亿佰通机械配套有限公司

山东潍坊潍通铸业有限公司

至 

要求的内容。

标函袋应分别注明“商务标”和“技术标”。

⑤投标文件

标函袋、投标综合说明书、法定代表人授权委托书（若有）、企业综合业绩表、

项目管理班子配备表等均应按招标人提供的表格填写，应加盖投标人印鉴。

⑥

投标文件应止式打印或采用钢笔书写、字迹应清晰、易于辩认，如有涂改或修

改处要加盖投标人的校对章。

投标文件要装订整齐成册、内容清晰、纸张大小

一致，（除施工进度表和其余图例，均统一按 

A4 

纸打印）并且对由于装订问