公证行业深度解析Word文档格式.docx

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2.4.2购买者的议价能力

3.4.3潜在竞争者进入能力

4.4.4替代品的替代能力

5.4.5行业内竞争者竞争力

5国内领先机构分析

公证行业概述

公证行业定义

公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有

法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。

公证的分类

图表：

公证的类别

类别

具体内容

国内公

证

国内公证是指公证机关根据我国公民、法人或其他组织的申请办理的，公证文书将在国内使用的公证事务。

分为：

国内经济公证和国内民事公证。

（1）国内经济公证

经济公证是指公证机关根据规定和当事人的申请，对公民、法人的经济法律行为以及与经济有关的法律文书、事实的真实性、合法性予以证明的司法活动。

国内经济公证包括：

经济合同公证、购销合同公证、借款及金融公证、租赁合同公证、建设工程承包合同公证、技术合同公证、企业公证、法人公证、农村公证、房地产公证等。

（2）国内民事公证

民事公证是指公证机关对民事法律规范调整平等主体之间的财产关系和人身关系所形成的具体的民事权利义务关系进行公证，以确认其民事权利义务关系的真实性、合法性。

国内民事公证包括：

遗嘱公证、继承公证、收养公证、赠与公证、民事协议类公证等。

涉外公

涉外公证是指在申请公证的当事人、证明对象或公证书使用地诸因素中至少有一个以上涉外因素的公证事项，公证机关对于含有涉外因素的公证事项的真实性、合法性给予证明的活动。

涉外公证分为涉外经济公证和涉外民事公证。

（1）涉外经济公证

包括：

涉外经济合同公证、涉外企业公证、涉外贸易公证、涉外金融公证—等。

（2）涉外民事公证

涉外继承公证、涉外收养公证、出国留学、定居、探亲等所需的公

证、涉外婚姻家庭公证、涉外身份与经济公证等。

涉台公

涉台公证是指公证机关办理的公证当事人或当事人之一是台湾同胞，或公证文书将发往台湾使用的公证事项。

涉港澳

公证

涉港澳公证是指公证机关办理的公证当事人或当事人之一是香港、澳门同胞，或公证文书将发往香港、澳门使用的公证事项。

公证行业发展行业分析

行业法律环境（P）

政治法律环境是指影响和制约公证机构发展的政治法律要素，如国家政治法律制度的现状、未来的发展取向等。

政治法律环境是公证机构生存的法律基础，公证作为提供法律服务的中介机构，受其影响尤为显著。

就政治法律环境而言，《公证法》颁布实施后，司法部制定、修订了《公证机构执业管理办法》、《公证员执业管理办法》、《公证程序规则》等规章和规范性文件，中国公证协会也相继出台了《公证复查争议投诉处理办法（试行）》、《办理夫妻财产约定协议公证的指导意见》、《公证机构审查自然人身份的指导意见》等多个行业规范。

同时，各地也组织力量对地方性公证法规、规章和规范性文件进行了清理和修订。

应该说，以公证法为核心的我国公证法律制度体系的逐步完善，对进一步加强公证工作，推进民主法制建设起到了重要作用。

行业社会环境（S）

社会文化环境指公证机构所处的社会结构、社会风俗和习惯、信仰、生活方式、文化传统、人口规模和地理分布等因素。

社会环境变化中有下列儿点对公证机构的业务有一定的影响。

社会文化环境变化对公证机构的影响

序号

1

独身子女一代基本上进入了成家立业的年龄，他们的父母已进入了中老年。

这种三口之家基本上不会有遗嘱和财产分割等传统公证业务的需求，因为没有立遗嘱的必要，也没有可以分割财产的兄弟姐妹。

2

山于住房制度的改革和这儿年房地产市场的发展，居民财产组成的结构发生了变化，其中重要的一项是房屋财产。

这类不动产的赠予、继承等过户程序是公证业务的重要环节。

3

如今口领阶层妇女的自主性越来越强，基于专业和工作的压力以及丁克族的流行趋势，不愿生育的家庭呈上升趋势，这势必导致收养行为的增加，而收养公证是规范收养行为的行之有效的法律手段。

4

中国的对外开放和加入WT0使得中国持久出现了人员出国的热潮，出国学习和工作人数急剧增加，涉外公证业务量也会因此有所上升。

行业技术环境（T）

技术环境是指社会的技术进步对公证行业带来的相关影响。

在某些情况下，社会环境和技术因素对一个组织机构的影响有可能超出政治与经济的影响。

技术环境的变化对公证法律服务的影响主要表现在以下两个方面：

技术环境的变化对公证法律服务的影响

影响

以数字存储和信息传播为核心内容的因特网技术局部改变了公证执业的行为模式，传统咨询公证、申请公证、材料审核、领取公证文书程序中当事人需跑儿趟公证处，在网上公证的业务模式下，公证咨询、材料初审均可在网上完成。

山于网络交易对象的盲LI性、交易信息的虚拟性，电子商务从一开始便凸现出

“安全与信用”的发展瓶颈。

所谓的网络安全不是指网络技术的安全，而是指网上交易的法律框架的安全，网上交易信息的电子化导致网上交易纠纷往往很难举证。

网上经济呼唤着网络公证的出现，对包含'

‘网上身份审核确认”、"

网上交易数据备份保全”、“网上支付电子提存”等内容的网络公证提供了一个开阔的发展空间。

公证行业发展分析

从下图可以看出，2002-2011年，我国公证机构的数量总体上呈下降走势，2002年我国有公证机构3157个，2003年我国有公证机构3175个，达到近年来的最大值；

2011年我国有公

证机构3006个,是近年来的最小值。

201

2、2013年，我国公证机构的数量仍在3000家左右。

2002年以来我国公证机构数量变化趋势（单位：

个）

资料来源:

国家统讣局整理

行业财务指标、经济指标、效益指标等具体内容详见发布的《2013-2017年中国公证行业发

展模式与投资战略规划分析报告》。

公证行业五力模型分析

五力模型乂称波特竞争力模型，是波特教授于上个世纪80年代初提出的。

所谓的五力，指的是来自行业内五个方面的竞争力量，包括供应商的讨价还价能力、购买者的讨价还价能力、潜在竞争者进入的能力、替代品的替代能力、行业内竞争者现有的竞争能力。

这五种力量的此消彼长构成了一个行业的基本竞争态势。

五力模型简介

供应商的议价能力

供应商讨价还价能力：

公证机构作为一个系统，需要输入相关资源要素才能维系正常的执业运行，而这些来自于供应方在资源要素方面的议价能力对公证机构所形成的压力即供应商讨价还价能力。

公证属于法律服务行业，与制造业或娱乐、餐饮等服务业不一样，不存在原辅材料供应方面的问题，因而就没有供应商讨价还价的竞争压力。

公证行业创造价值主要依托人力资源要素。

在《公证法》出台之前，公证员资格并不要求通过司法考试，并且实践证明，公证机构招募法律院校毕业生还是比较容易的。

2006年3月1日《公证法》实施后，要求公证员必须具有司法考试资格，公证业未来在人力资源供应方面因此存在一定的压力。

购买者的议价能力

购买者的讨价还价的能力：

公证机构作为一个系统，正常输出各项公证服务产品以满足当事人的公证法律服务需求。

购买者的讨价还价能力指的是这些来自于公证服务需求方的议价能力对公证机所形成的圧力。

在法、德等大陆法系国家，公证员由总统任命，社会地位很高。

公证业务中的40%到70%是法定公证，也就是说法律明文规定某些民商事法律行为必须经过公证才有效，否则法律行为不成立。

我国公证行业与法、德等国还存在差距，在发展中需要争取更多的当事人认识公证、了解公证，才能提高公证机构优势地位，减轻来自于购买者方面的竞争压力。

潜在竞争者进入能力

潜在竞争者进入的能力：

公证作为行业，若新设公证机构不断涌入，必然会对行业内现有公证机构的执业运行构成竞争压力。

如果一个行业存在很多潜在进入者，那么行业内的竞争压力必然加大。

《公证法》颁布后，司法部出台了一系列规范性文件，要求对现有公证机构进行整合，公证机构将不再按行政区划层层设立。

取消司法部直属公证机构，各省取消省厅直属公证机构，在设区的市或直辖市根据当地的社会经济发展状况设立若干个公证机构。

因此从发展趋势上看，现有的公证机构将在整顿中减少，新设公证机构的门槛在增高。

同时，公证机构在国家对外开放的过程中也不像律师行业那样会受到境外相同机构的竞争压力，境外公证机构不可能将公证法律服务延伸到中国来。

公证机构潜在竞争者方面的压力在《公证法》出台后开始减弱。

替代品的替代能力

替代品的替代能力：

其是指公证行业提供相关公证法律服务产品时，在公证行业以外还存在着其他机构提供类似的公证服务产品来分流和争夺公证产品的客户，进而对公证行业构成竞争压力。

中国公证业务替代品最大的竞争来自行政机关的登记备案制度。

在中国南方尤其是广东地区，英美法系的律师见证业务常常也侵蚀公证业务领地，因为广东地区邻近香港，而香港的法律制度是沿用英美法律体系。

行业内竞争者竞争力

行业内现有竞争者的竞争力：

其是指与一个公证机构在同一业务区域内展开执业竞争的其他公证机构所带来的竞争压力。

这种狭义上的竞争人们往往称之为同业竞争。

同业竞争与行业内其他竞争力量相比，最为直接也最为激烈。

尽管公证机构不以营利为LI的，但公证机构之间存在业务竞争却是不争的事实。

公证行业现有公证机构的竞争有下列特点：

第一，传统的标准化作业的公证业务竞争激烈；

第二，不正当竞争现象仍未彻底消灭，表现为争揽业务、压低价格：

第三，公证行业的竞争大部分属于生存性竞争而不是发展性竞争，生存性竞争指竞争的訂的仅仅为了生存，这种竞争最为残酷。

内领先机构分析北京市方圆公证处

北京市中信公证处

上海市长宁公证处

天津市北辰公证处

江苏省南京市南京公证处

山东烟台鲁东公证处

广东省深圳市深圳公证处浙江省杭州市国立公证处湖北省武汉市楚信公证处

-全文完-