数梦小镇一期项目施工组织设计Word格式.docx
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数梦小镇一期项目施工组织设计Word格式.docx
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4.3挖土施工…………………16
4.4基础垫层及桩顶处理…………………19
4.5基础施工…………………19
4.6上部结构施工…………………30
4.7墙体工程施工…………………39
4.8屋面防水施工…………………40
4.9安装施工方案………………44
4.10粗装饰施工………………63
4.11质量保证措施………………66
5.安全文明施工及环境保护措施………………75
5.1安全目标………………75
5.2施工安全技术措施………………75
5.3安全生产、消防、治安的管理措施………………77
5.4文明施工措施………………78
5.5对周围环境协调措施和环境保护措施………………79
6.施工准备与资源配置计划………………81
6.1专项施工方案的编制计划………………81
6.2技术、质量相关计划………………81
6.3拟投入本工程主要施工设备表………………88
6.4拟配备本工程的试验和检测仪器设备表………………90
6.5劳动力计划表………………91
6.6临时用地表………………92
6.7主要材料投入计划………………92
7.关键施工技术、工艺及工程项目实施重点、难点和解决方案………………93
7.1施工管理、协调要求高………………93
7.2施工区域场地小临时设施布置困难………………93
7.3施工工期紧………………93
7.4机电安装工程施工要求高………………95
7.5安全管理方面………………95
8.冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施……96
8.1季节性施工方案………………96
8.2已有地下管线保护措施………………107
9.项目组织管理机构………………108
9.1项目管理机构配备情况………………108
9.2项目管理机构组成表………………109
9.4工程管理、施工配合措施………………110
9.5工程项目公共关系处理………………112
附图:
01、施工总进度计划横道图
02、施工总平面布置图
1.总体概述
1.1编制依据
本工程施工组织设计根据三个方面依据进行编制,第一方面;
根据建设单位提供的“城南新区数梦小镇一期(客厅)工程”相关工程图纸、施工招投标文件。
第二方面;
根据国家和江苏省,现行有关建筑工程的政策、技术质量和安全的法律、法规、标准和规定。
第三方面;
根据现场实地情况。
本工程施工将主要使用的规范、规程
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)
《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015)
《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)
《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2011)
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)
《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2012)
《建筑地面工程质量验收规范》(GB50209-2010)
《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2011)
《钢筋焊接接头试验方法标准》(JGJ/T27-2014)
《建筑电气安装工程施工质量验收规范》(GB50303-2011)
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)
《建设工程文件归档整理规范》(GBT50328-2014)
《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-2016)
《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2012)
《建筑现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005)
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2011)
1.2编制说明
在认真、全面地了解了该工程的基本情况和有关图纸的基础上,深刻符合贯彻设计意图及投标的要求,针对本工程的特点,结合公司多年来在类似工程施工中的实践经验,编写本工程的施工组织设计。
本工程施工组织设计的编制范围,主要包括城南新区数梦小镇一期(客厅)工程项目的施工技术措施和工期、质量、安全和文明施工措施。
根据业主对于质量、工期以及健康安全环境的要求,在本工程施工组织设计中,将重点阐述有关工程质量、工期、健康安全环境等方面的保证体系及措施,并加强与专业分包间的合作,将在绝对保证本工程施工质量的前提下,选择最佳方案,加强施工速度,同时加强对现场施工管理,积极配合建设单位及监理公司对本工程在施工过程中的检查验收工作,加强对原材料的质量控制,合理组织部署施工,充分体现我公司的企业宗旨。
1.3工程概况
1.3.1建筑概况
城南新区数梦小镇一期(客厅)工程项目位于盐城市城南新区,盐城市西环路与南环路交汇处东北角,盐城大数据产业园南侧。
该工程由1#~8#楼及地下车库(人防)组成,总建筑面积约为60693.8㎡平方米,总造价25547万元,总工期200天,室外地坪标高-0.15,本项目建筑物总长度为741.8米,±
0.00米为85国家高程1#楼3.95米、2#楼3.95米、3#4#楼3.95米、5#楼3.60米、6#楼3.45米、7#楼3.45米、8#楼3.45米、地下车库3.45米,其中1轴~32轴地下2层,负二层为地下车库(人防),负一层为地下车库;
33轴~88轴为地下1层地下车库(人防)。
建筑合理使用年限为50年;
结构安全等级为二级;
抗震设防类别:
丙类建筑;
抗震设防烈度为7度。
序号
房号
楼层
建筑高度(米)
总面积
(㎡)
地上面积
地下面积
1
1#楼
1D/2F
13.15
1441.8
1018.44
423.36
2
2#楼
1D/5F
27.
542
3
3#4#楼
1D/4F
23.4
11
4
5#楼
2F
9.3
1106
5
6#楼
1F
5.15
316.8
6
7#
274.1
7
8#
8
地下室车库
2D
7.9
26945
9
人防
1D
9570
(1)墙体材料
外墙为200厚砼多孔砖砌块,内墙为100或200厚蒸压加气混凝土砌块。
(2)公用配套房屋面
本工程屋面防水等级为II级。
屋1:
上人平坡屋面(含不上人平坡屋面)
1、50厚C30细石防水砼保护层(内配Ф4@150双向钢筋网,粉平压光,设分仓缝5mX5m)
2、干铺聚氨酯纤维无纺布一层
3、65厚聚氨酯复合保温板,阻燃等级达到B1级
4、3+3厚SBS改性沥青卷材防水层,基层处理剂一道
5、20厚1:
3水泥砂浆找平层
6、1:
10轻骨料(粒径≤20)泡沫混凝土找坡层,最薄处30厚
7、现浇钢筋混凝土屋面
钢筋混凝土屋面板
地下室顶板(种植土)
本工程地下车库屋面防水等级为Ⅰ级。
1、覆土层
2、塑料排(蓄)水板
3、70厚C20细石砼整浇层,压实抹平,内配Ф4@200双向钢筋网,设分仓缝(分仓缝间距≤6000,缝宽20,内填防水密封膏)
4、隔离层(3厚1:
3水泥石灰砂浆)
5、4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材
6、2厚聚氨酯防水涂膜
7、20厚1:
8、轻质混凝土找坡,坡度1%
9、1厚水泥基渗透结晶型防水涂料
10、20厚1:
11、现浇钢筋混凝土自防水地下车库顶板屋面
(3)装修材料
1)外墙:
幕墙墙面。
2)门窗:
断热铝合金门窗、木质防火门。
3)楼地面:
大理石、地砖铺实拍平,水泥浆擦缝。
4)内墙面:
卫生间面砖,除卫生间外耐水腻子分遍刮平。
5)顶棚:
卫生间铝合金方板面层,除卫生间外乳胶漆。
1.3.2结构概况
(1)本工程地下车库、公用配套房为钢筋混凝土框架结构。
公用配套房框架抗震等级为二级,地下车库抗震等级为三级。
(2)本工程公用配套房地下室及地下车库采用桩筏基础,其余单体采用桩+承台或地梁的基础形式。
(3)混凝土强度等级:
地下车库(人防)底板、墙板及顶板应采用C35混凝土,抗渗等级P8。
1#楼、2#楼、3#~4#楼底板、墙板应采用C35混凝土,抗渗等级P6。
±
0.00米以上:
1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼为C30混凝土,2#楼、3#~4#楼C35。
所有垫层为C15混凝土,其他部位(构造柱、圈梁、过梁)为C25混凝土
(4)受力预埋件的锚筋应采用HPB235、HPB335或HPB400级钢筋,严禁采用冷加工钢筋。
受力预埋件的锚板应采用Q235B、Q345B级钢。
(5)吊钩应采用HPB235级钢筋制作,严格禁止采用冷加工钢筋。
1.3.3机电安装概况
(1)管道部分
地库与所有公用配套房为一个消火栓系统,由生活消防水泵房内消火栓泵供给。
车库设计为一个自动喷水灭火系统,为稳高压系统,自喷系统设置三套DN100地上式水泵接合器,由设置在消防生活水泵房内的湿式报警阀供给。
本工程污、废水采用合流制,由地下一层卫生间污水提升井提升排入室外污水井进了城市污水管网。
(2)电气部分
本工程应急照明、消火栓泵、喷淋泵、消防潜水泵、排烟风机等消防负荷为一级负荷;
其余均为二级负荷。
供电电压采用TT制220/380V,照明和空调为单相220V,电力为三相220/380V。
利用结构基础内钢筋作接地体,利用建筑物钢筋混凝土柱内钢筋作防雷引下线,设置防直击雷、防雷电波侵入、配电间总等电位接地。
(3)通风部分
车库通风采用设置机械排风系统,地下车库车道入口或车库补风口自然补风。
1.4工程施工范围及承包方式
1.4.1施工范围
根据招标文件说明,本工程招标范围为施工图纸所表明的除另行委托项目外的全部建安工程,包括土建、装饰、安装以及其他零星工程等。
1.4.2承包方式
根据招标文件说明,本工程招标文件所规定的承包范围内的工程由中标单位采用包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包价格、包验收的方式进行工程承包。
本工程包含专业分包及指定分包项目工程的由总承包单位进行总包管理施工。
1.5场地情况
本工程现场场地较长,目前现场设有二个出入口,场地临时围墙已设置完毕,但现场没有多余场地来设置办公室,故办公室等设施有甲方统一安排场外搭设。
1.6施工总体设想
1)施工安排
本次施工内容包括桩基,基坑支护、土方开挖、地下室结构、上部结构、装饰施工、钢结构幕墙、室外总体
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