精品南京钟山晶典企划案第二稿文档格式.docx
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城东板块、紫金山麓、至品生活。
引导概念:
以“紫金山”这一具有强烈符号性的元素作为影片概念导入,以紫金山为区位标志,塑造强烈的城东板块的区域概念。
诉求重点:
以自然、宁静、舒适、尊贵的生活感受作为主要的诉求侧重点,将地段、产品等所有卖点串联起来。
表现方式:
影片采用段落式的结构,以便清晰的呈现影片所要表现的内容;
运用统一的视觉元素和风格画面将段落之间予以衔接,形成影片的整体性。
[影片架构]
——片长:
约8分钟
❑第一部分:
引子—南京城东·
心方向—30秒
❑第二部分:
地段—紫金山麓·
赏自然—2分钟
❑第三部分:
产品—异域风情·
享人生—3分钟
❑第四部分:
品牌—国浩地产·
创精彩—2分钟
❑第五部分:
结尾—钟山晶典·
品生活—30秒
[企划脚本]
第一部分:
1.画面淡入,太阳从紫金山后冉冉升起
2.切换,晨光中紫金山的大全景画面
叠画字幕:
紫金山,第一缕阳光洒落的方向
3.切换,随着初升的太阳,透射在紫金山茂密植被上的光影也在变化着
4.切换,阳光透过茂密的枝叶,穿透清晨的雾气,透射下一缕缕光线,一对年轻的新婚夫妻行走在枝叶下,享受着宁静与清新
紫金山,渴望宁静的心灵方向
5.切换,车子的主观视角画面,车子行进在新街口标志性的繁华街头
6.叠画切换,车子主观视角画面,车子穿过中山门
7.叠画切换,车子主观视角画面,车子行驶在开阔的路上
8.叠画切换,车子主观视角画面,车子行驶在紫金山脚下
9.切换,车子在紫金山间的蜿蜒道路上,向远方开去,镜头拉高,拉开
10.叠画切换,(三维动画)镜头越过紫金山,推向一片开阔的空地,当镜头推到空地上空时,钟山晶典的建筑纷纷从地上拔地而起,定格为钟山晶典的全景大鸟瞰画面
11.叠画切换,(二维特效)纯白色的背景中,水墨画般的效果,钟山晶典的LOGO缓缓浮现,定格
优雅悠扬的音乐渐渐响起……
沉厚的男声旁白:
从喧闹的都市一路向东,
将纷嚣渐渐抛离,
心灵踏上了皈依生活的旅程。
紫金山麓,至品生活
钟山晶典。
第二部分:
赏自然—2分钟
12.段落标题画面淡入,(二维特效)纯白色的背景中,水墨画般的效果,山峦的轮廓缓缓浮现,字幕在画面留白处叠出
字幕:
紫金山麓·
赏自然
13.标题画面淡出,淡入紫金山的大全景画面
南京城东,紫金山
14.切换,一组紫金山中浓密的植被画面,年轻的新婚夫妇穿行其中
30,000,000平方米城市森林
15.切换,一组紫金山中古迹、建筑的景观画面
16.切换,(三维动画)鸟瞰镜头从紫金山摇下,俯瞰钟山晶典的全景
17.切换,钟山国际高尔夫的大门标志画面
2,000,000平方米钟山国际高尔夫球场
18.切换,一组高尔夫球运动的素材画面
国际标准18洞及9洞灯光球场
19.切换,赛马场的全景画面(实拍或素材)
1,200,000平方米赛马场
20.切换,一组赛马和马术表演的素材画面
21.切换,一组仙林区域的实拍画面
仙林大学城
22.画面幻化,(二维特效)水墨画效果,一幅由墨线勾勒的区位简图浮现而出,简图中标示出紫金山、高尔夫球场、赛马场、仙林大学城与钟山晶典的位置关系
23.叠画,在简图上,几条墨线在画面中划过,描画出钟山晶典周边的交通系统,沪宁高速在钟山晶典下方穿过
24.墨线表示的建设中的轨道交通线也依次在钟山晶典周围交错,在它们的交汇点,未来的交通枢纽中心由墨点标记出来,镜头迅速推入
25.切换,(三维动画画面)大鸟瞰,镜头旋转到全区的西北侧,一个巨大的透明立方体所表示的大型建筑拔地而起
50000平方米商业配套
26.快速切换,一组地铁站人流穿梭、轨道交通、繁华商圈的素材画面
悠远大气的音乐起……
紫金山,如同珍宝般镶嵌在繁华的南京城东侧,绝无仅有的三千万平方米城市森林,沉淀出一方心灵的净土。
人文蕴藏在天籁之中,在呼吸与聆听间,欣赏纯粹到极致的风景。
钟山晶典,临紫金山而建,承袭自然灵气,围合出天地间的一片宁静。
咫尺之隔的钟山国际高尔夫球场,凭借国际标准的灯光球场,成为国际赛事的首选之地。
在青草与微风间挥杆击球,国际级的球场就是您的私家领地。
钟山晶典北临120万平米亚洲第一大赛马场。
欧洲皇室专属的贵族运动,在咫尺间就成为您的专享。
钟山晶典北望国内最大的高校园区仙林大学城,文风交汇,书香尽染。
自然在左,人文在右,尊贵与优雅环绕周围,就在紫金山下,钟山晶典执掌着一片绝世宝地。
从钟山晶典出发,向南500米即可驶上沪宁高速,一路畅通,片刻即达新街口的时尚繁华。
而建设中的轨道交通2、4号线将在此交汇,向北300米,一个全新的轨道交通枢纽即将傲然崛起。
在不久的将来,丰富的商业和生活配套设施将日益完善,
一片繁荣的商圈正在兴起,地段前景,一触即发。
第三部分:
27.段落标题画面淡入,(二维特效)纯白色的背景中,水墨画般的效果,椰树的轮廓和建筑外立面的线条缓缓浮现,字幕在画面留白处叠出
异域风情·
享人生
28.切换,(三维动画)镜头从钟山晶典的主入口推入,沿着主景观道向前推行
29.切换,(三维动画)一组巴厘岛风情的景观小品特写画面
30.切换,(三维动画)一组生命、体魄、思想、精神、繁荣五个主题区域的景观小品画面
31.切换,(三维动画)镜头在水面上沿着湖岸推行,呈现湖岸边的景观
32.切换,(三维动画)特写湖水,水面波光粼粼,水下鱼儿悠游
33.切换,(三维动画)镜头从水面倒影的建筑向上摇,呈现出直入云霄的建筑外立面全景
国际知名建筑团队P&
T(巴马丹拿)
34.切换,金陵饭店的老照片
35.切换,(三维动画+特效)老照片幻化成为钟山晶典的建筑外立面
36.切换,(三维动画)一组建筑外立面的细节画面
37.切换,(三维动画)建筑物高低错落有致的天际线
38.切换,(三维动画)镜头从一排建筑摇向另一排建筑,呈现出超宽的栋距,栋距间的天空中,飞鸟划过
39.切换,(三维动画)镜头从建筑外立面的仰视画面逐渐向上升起,随后推入到一间居室中
40.切换,(三维动画或样板房实拍)一组室内空间的画面,年轻的新婚夫妇在居室中享受生活的画面
41.切换,(三维动画)镜头从窗口拉出,拉开,呈现建筑物的外立面,随着环境光线的变幻,呈现出建筑物从正午到夕阳西下,随着光影变幻而呈现出的不同质感
42.切换,(三维动画)镜头沿着步道推向会所,镜头穿过掩映的绿树,渐渐显现出会所的全景外观
43.切换,(三维动画)镜头特写会所建筑的外立面细节,退台式的建筑结构
44.切换,(三维动画)一组会所小瀑布流水的景观画面
45.切换,(三维动画)镜头从景观摇开,推向会所的落地玻璃幕墙,镜头推入
46.切换,一组会所内部设施的素材画面——泳池、SPA、健身、台球等……
47.切换,(三维动画)镜头从会所中拉出,呈现出会所的外立面全貌
48.切换,(三维动画)镜头呈现国际双语幼儿园的全景画面
国际双语幼儿园
49.切换,(三维动画)镜头呈现小区西南角的沿街商业建筑
社区商业街
50.切换,(三维动画)镜头呈现小区内最完美的景观一角,景观周围带到建筑物,随着镜头的拉开,整个画面开始出现季节的变幻,周围的植被都纷纷开始开花,植物都变得异常茂盛
51.叠画切换,(三维动画)镜头继续拉开,逐渐呈现出钟山晶典的小全景,随着镜头的拉开,植物变幻成秋天的颜色,渐渐的,白雪开始出现在植物和建筑上,最后定格在冬景上
轻松悠扬,有异域风情的音乐起……
钟山晶典,截取纯粹的巴厘岛风情元素打造风景,
浅溪落瀑、草坪坡地、木椅石桌、图腾雕塑,移步换景间,仿佛置身浪漫的巴厘海滨。
以生命、体魄、思想、精神、繁荣五个主题,精心规划的生活区域,无论是形还是意,都是独具一格的精彩天地。
区内的水景也完全浸润着巴厘岛的度假感受,远可观紫金山的层峦叠嶂,近可玩波光中的宁静浪漫,风景与悠闲,已成为这里最单纯的主题。
钟山晶典的风情建筑,出自国际知名建筑团队巴马丹拿的大手笔规划。
延续24年前打造金陵饭店的精益求精和完善理念,巴马丹拿再续晶典,倾力打造了钟山晶典17.8万平方米的精英生活特区。
简洁但不简单的线条与结构,与自然和风景完美融合,
构成了错落有致的完美天际线。
超宽栋距,保证了完美的私密生活,同时也创造出了开阔豁达的景观视野。
进入室内,90-125平米人性空间,流畅动线、精致格局,确保每一位尊贵的主人都能享受到最精彩的生活。
源自1936年世界建筑大师赖特“宾州流水别墅”的独到理念,钟山晶典打造出南京独一无二的落水山庄会所。
建筑结构与自然景观有机结合,构成了心神合一的非凡休憩空间。
而独特的景观小品,更彰显主人的非凡气质。
丰富、周全的设施配备,更为人们开创了一片优雅的世界级品味空间。
而国际级的物业管理,
配合国际双语幼儿园,
以及丰富的商业配套,
更使得钟山晶典的主人,足不出户就能享受到最完备的悠闲生活。
无论是观赏巴厘岛的异域风景,
还是聆听水岸边的树影鸟鸣,
抑或是品味落水山庄的尊崇体验,
在钟山晶典,您可以用每一天,享受无限人生。
第四部分:
52.段落标题画面淡入,(二维特效)纯白色的背景中,水墨画般的效果,新加坡标志鱼尾狮的轮廓缓缓浮现,字幕在画面留白处叠出
国浩地产·
创精彩
53.切换,国浩地产的前台以及背景LOGO
54.切换,新加坡的标志性画面
55.切换,一幅世界地图,代表国浩楼盘的国浩LOGO渐渐遍布到大陆、香港、新加坡、马来西亚等世界各地
56.切换,李总的访谈画面
57.切换,中国东部的平面简图,国浩的LOGO出现在北京、天津、南京、上海等城市的位置上
58.切换,一组上海淮海晶华项目的资料画面
59.切换,一组北京国企大厦项目的资料画面
60.切换,一组北京西城晶华等项目的资料画面
61.切换,(三维动画)一组钟山晶典的外立面、景观等画面
62.画面切回李总的访谈,对访谈做总结
大气磅礴的音乐起……
钟山晶典,源自新加坡国浩地产的巅峰力作,凭借着世界级的实力和国际一流的专业眼光,国浩在全球的每一件作品,都是一座城市至尊地段的地标名宅。
进入21世纪,国浩调整全球战略布置,全力进军世界最具潜力的市场。
李总访谈同期声:
“共创精彩人生”是我们国浩集团的企业理念……所以,我们一直以严谨、专业、创新的精神努力将每一个项目打造成经典地标。
目前,国浩的作品已经成功进入了北京、上海、南京、天津等大城市。
国浩在上海的首席地段淮海路建造了新世代琉光气质豪宅——“淮海晶华”,赢得了海内
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