承德市避暑山庄博物馆松鹤斋项目可行性报告1Word文件下载.docx
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承德市避暑山庄博物馆松鹤斋项目可行性报告1Word文件下载.docx
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2、经营内容:
清朝宫廷书画、工艺品、膳食、化妆品、礼品等制作
工艺展示及讲解服务。
三、项目经营策略
1、塑造清宫文化风格:
从项目设计上追寻清代原始文化,如商铺、商品均使用满族文字;
工作人员沿袭满族的名称、衣着、礼节、风俗……等,使其风格与表述意境与博物馆表达的清宫文化主题保持一致。
在经营管理过程中强化避暑山庄博物馆“清宫商艺”品牌。
使用广告口号、主题标语、经营理念、展销商品等都保持清代文化历史风格,从细节处展现清宫商艺独特魅力,塑造承德避暑山庄“清宫商艺”品牌知名度和美誉度。
2、注重游客体验价值提升:
当今的旅游景区经营及服务发展日新月异,能让游客在游览中印象
深刻的有效手段,是能让游客融于场景当中,能参与、能体验、能感受、能回味,在游览中获得精神上的满足。
清宫商艺的服务特色是以满足旅游者心理需要为焦点,通过挖掘清代文化内涵和历史底蕴,创新商业服务模式,让每位游客都能体验到清代时期的文化精髓,实现恍若“古景今现、旧风新感”的意境,让旅游者在游览中留下深刻的回味。
3、倡导服务新理念:
注重服务理念,倡导诚信服务、快乐服务、细节服务、交互服务,
设定多项性自助服务。
如“满文留墨”,游客中的文人骚客可以根据自己
的个性需求自由的选择服饰、衣帽、纸墨、案卷等,临摹御卷,满足游客新奇感,使其个性需求得到最大满足。
四、可行性分析
1、环境分析:
避暑山庄博物馆曾是清王朝康熙、乾隆、嘉庆三代帝后驻跸热河,
处理军政,礼仪宴飨,政余读书,起居游乐的主要区域。
现陈列文物3万
件,重要碑刻21通,历史典籍、图书资料28400余部册,还保存了乾
隆55年(1791)清高宗弘历亲躬修撰文字的石鼓10墩。
是清王朝宫廷与
社会多层文化最为集中的体现,被列为世界文化遗产,每年吸引大量游客参观游览,为松鹤斋增项经营提供了大环境的保障。
2、项目可塑性:
1、“清宫商艺”经营方式、经营内容、服务理念是清代宫廷、旅游特性与文化底蕴的优异表现形式,是清朝静态文化的动态展现,其文化亲和力和参与式体验感受,能缩短与旅游者的心理距离,唤起游客对满清文化历史的情感认同。
2、在展示清宫文化的博物馆中增设“清宫商艺”项目,能从多层面满足了旅游者对博物馆主题文化的感知和认知需求。
3、项目文化兼容性:
“清宫商艺”的设计理念和经营模式,是博物馆清代宫廷及社会文化的延续挖掘,所展现的文化与博物馆主题文化兼容,对博物馆主题文化展示及品牌有着很好辅推作用。
4、项目可带动效益:
1、“清宫商艺”所展示的动态文化是对博物馆所展示的静态文化一种补充,具有很强的观赏性和参与性,填补了博物馆单一文物展示游览格局,加强了博物馆对游客的吸引力。
2、“清宫商艺”对清代文化纵深挖掘而形成的多元性文化产品展示和经营,能有效的发现价值、提升价值、实现价值,为博物馆增加经济效益和社会效益发挥积极作用。
五、场地规划:
六、项目投资:
文墨体验区:
30万;
主经营:
文房四宝、字画、书籍
膳食体验区:
80万;
清宫糕点房、民间小吃房
服饰展示区:
10万;
清代各阶层人文风俗服装首饰
工艺展示区:
20万;
景泰蓝、瓷器、玉器、小商品
场地修建:
60万(临建、房屋装饰、设施改造);
项目概况错误!
未定义书签。
1.1课题研究意义错误!
1.2行业现状错误!
开发内容错误!
市场分析错误!
2.1市场环境分析错误!
2.1.1宏观分析错误!
2.1.2微观分析错误!
2.2市场细分错误!
2.2.1手游类型错误!
2.2.2手游操作系统错误!
2.2.3玩家投入度错误!
2.2.4手游用户聚集地错误!
2.2.5手游玩家年龄结构错误!
2.2.6网游用户兴趣错误!
2.2.7就本调查可以将市场细分条件分为为:
错误!
2.3目标市场选择错误!
2.3.1目标市场选择错误!
2.4手游市场预测错误!
2.4.1价格预测错误!
2.4.2手机游戏需求和技术预测错误!
竞争分析错误!
3.1竞争因素分析一一波特图错误!
3.2swot分析错误!
3.3战略选择错误!
3.3.1手游市场战略分析错误!
3.3.2手游市场战略选择错误!
手游开发技术方案错误!
4.1主流系统平台分析错误!
4.1.1Android错误!
4.1.2iOS错误!
4.1.3两大手机平台对比错误!
4.2开发语言分析与选择错误!
4.2.1C语言错误!
4.2.2C++错误!
4.2.3Java错误!
4.3手游开发所需的技术人员错误!
4.3.1策划人员错误!
4.3.2美术工程师错误!
4.3.3程序员错误!
未定义书签。
4.3.4测试人员错误!
4.3.5音乐制作人员错误!
4.3.6宣传人员错误!
4.4手游开发的规划错误!
4.4.1规模错误!
4.4.2预算错误!
4.4.3周期错误!
4.4.4设备错误!
4.4.5标准错误!
4.4.6部署错误!
4.5手游开发主流技术手段错误!
财务分析错误!
5.1现金流量分析错误!
5.1.1现金流量错误!
5.1.2现金流量的构成错误!
5.2盈亏分析错误!
5.3敏感性分析错误!
可行性分析结论错误!
1总论错误!
未定义书签
1.1
项目概况
错误!
1.2
建设单位概况
1.3
项目提出的理由与过程…
1.4
可行性研究报告编制依据.
1.5
可行性研究报告编制原则.
1.6可行性研究范围错误!
1.7结论与建议错误!
2项目建设背景和必要性…••…错误!
2.1项目区基本状况错误!
2.2项目背景错误!
2.3项目建设的必要性.……错误!
3市场分析错误!
3.1物流园区的发展概况..…错误!
3.2市场供求现状错误!
3.3目标市场定位错误!
3.4市场竞争力分析.……错误!
4项目选址和建设条件错误!
4.1选址原则错误!
4.2项目选址错误!
4.3场址所在位置现状.......错误!
4.4建设条件错误!
5主要功能和建设规模错误!
5.1主要功能错误!
5.2建设规模及内容错误!
6工程建设方案错误!
6.1设计依据错误!
6.2物流空间布局的要求.....错误!
6.3空间布局原则错误!
6.4
总体布局
6.5
工程建设方案
6.6
给水工程
6.7
排水工程
6.8
电力工程
6.9
供热工程
6.10
电讯工程
工艺技术和设备方案
7.1
物流技术方案
7.2
制冷工艺技术方案.......
节能方案分析
8.1
节能依据
8.2
能耗指标分析
8.3
主要耗能指标计算.......
8.4
节能措施和节能效果分析.
环境影响评价
9.1
设计依据
9.2
环境影响评价应坚持的原则
9.3
项目位置环境现状.......
9.4
项目建设与运营对环境的影响
1错误!
9.5
项目建设期环境保护措施.
9.6
项目运行期环境保护措施.
安全与消防
O
7
8
9
10.1
安全措施
消防
10.2
11
组织机构和人力资源配置••…
11.1
施工组织机构
11.2
基建项目部的主要职责..
11.3
运营管理
11.4
人员来源、要求及培训..
12
工程进度安排
12.1
建设工期
12.2
工程实施进度安排……
13
投资估算与资金筹措
13.1
投资估算
投资估算包括建设项目的全部工程,主要内容有:
主体建筑工程、道路硬
化工程、绿化工程、其他费用及基本预备费。
13.2资金筹措
14财务评价
14.1评价依据及方法
14.2基础数据与参数选取....
14.3营业收入及总成本费用估算
14.4利润总额估算
14.5盈亏平衡分析
14.6财务评价
15综合效益评价
16招投标管理
16.1
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