工程承包合同协议书Word格式文档下载.docx
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协议工期
1、经双方协商确定,工程期为日,暂定于自年月日起至年月日止,具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。
2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形,或甲方要求乙方暂停工作,工期相应顺延。
第四条:
价格及付款方式
1、工程总承包价为元。
2、上述总承包价为包干价,包含本协议所有工作内容,包工包料及其它一切费用(包括拆房,打围墙),甲方无需再向乙方支付任何费用。
3、付款方式:
竣工验收后付元,除总金额的百分之五质保金外,剩余部分付,质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)
第五条:
甲方义务
1、按协议向乙方拨付工程款。
2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。
第六条:
乙方义务
1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查,处理日常相关事宜,确保本工程施工的安全稳定。
2、承包人必须自行完全本协议工程,不得转包他人。
第七条:
施工安全
承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。
凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用,均由乙方承担。
第八条:
验收
工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。
如验收不合格,乙方应负责无偿返工。
第九条:
违约责任
1、甲方应按本协议约定及时支付工程款,若有逾期,甲方应向乙方支付违约金(按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息)
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因,乙方未按期完成工程内容,每逾期一日,乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;
逾期超过十天,甲方有权单方面解除协议。
第十条:
其它
本协议于年月日由双方在签订,自双方签字或盖章后生效,一式份,上方各执一份,上交份。
发包单位(甲方)(盖章)
授权代理人(签字或盖章):
联系电话:
承包人(签字或盖章)联系电话:
年月日
工程承包合同协议书
(二)
发包方(以下简称甲方)立协议单位:
承包方(以下简称乙方)
为了明确责任,按质、按量、按时完成任务,依据《中华人民共和国经济协议法》及国家有关法律、法规和政策的规定,结合本工程具体情况,经双方协商,签订如下条款,共同遵守。
第一条工程概况
一、工程名称:
二、工程地点:
三、工程范围和内容:
四、工程总造价:
五、质量等级:
六、工程工期:
第二条承包方式
本工程采取下列第项方式承包。
1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算;
2、包工不包料;
3、包工包料。
如采取全部包干金额,一般不得调整。
但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不可抗拒的自然灾害,可调整协议工程价格。
第三条价款支付与结算
一、工程款支付方式:
二、由于工程设计变更而引起的工程量增减,价格按相关定额进行增减,按实结算。
三、工程结算依据
第四条工程变更
本工程在施工中,任何一方不得任意变更设计。
如确需变更时,双方协商,签证协议后方可变更。
第五条工程验收
一、工程竣工后,双方组织有关人员及时验收。
二、工程竣工验收后,甲方方可使用。
未经验收而使用则视为合格工程。
第六条保修条件及期限
保修期个月,在规定的保修期内,凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修(因甲方使用不当及人为损坏,不在无偿保修范围内)
第七条双方责任
甲方:
一、工程开工前,应交给乙方施工图纸份,地质勘察报告份,并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审。
二、做好施工区域内“三通一平”(水通、电通、路通、场地平)及地下原有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作。
三、确保乙方施工中的工作、生活环境,协助乙方协调当地群众关系。
乙方:
一、根据甲方按协议提供的建设工程文件、图纸、资料和有关规定等,及时编制施工方案,做好各项施工准备工作;
二、负责施工现场布置,指定电源、水源、道路和材料堆放位置;
三、严格按照施工图和技术说明书进行施工,确保工程质量。
按协议规定时间,如期完工并交付验收,如遇不可抗拒因素,协议工期顺延。
第八条违约责任
乙方的责任:
一、工程质量不符合协议规定的,负责无偿修理或返工。
由于修理或返工造成逾期交付的,偿付逾期违约金。
二、工程未按协议规定的工期交付使用的,每逾期1天,按工程造价万分之付违约金。
甲方的责任:
一、未能按照协议的规定履行自己应付的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿乙方由此造成的实际损失;
二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失。
同时,赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运,人员和机械设备调迁,材料和构件积压的实际损失;
三、工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由甲方承担责任;
四、乙方验收通知书送达3日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金;
五、不按协议规定拨付工程款,按银行有关逾期付款方法规定的延付金额每日万分之偿付乙方赔偿金。
第九条安全、文明施工
乙方应按有关规定,采取严格的安全防护措施,承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。
非乙方责任造成的伤亡事故,由责任方承担责任和有关费用。
乙方应文明施工,加强建设工程施工现场管理,保障施工顺利进行。
第十条附则
一、双方协商同意的有关修改建筑设施变更文件、洽商记录、会议记要以及资料图表等,也是本协议的组成部分;
二、甲方指定为工地代表;
乙方指定为工地代表。
三、本协议未尽事宜,双方另行解决。
四、本协议一式份,甲、乙双方各执份。
甲方(签章)乙方(签章)
开户银行:
开户银行:
帐号:
帐号:
电话:
电话:
工程承包合同协议书(三)
住房和城乡建设部制定
国家工商行政管理总局
第一部分协议书委托人(全称)
监理人(全称)
根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致,订立本协议。
一、工程概况
1.工程名称:
2.工程地点:
3.工程规模:
4.工程概算投资额或建筑安装工程费:
二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
三、组成本协议的文件
1.协议书;
2.中标通知书(适用于招标工程)或委托书(适用于非招标工程);
3.投标文件(适用于招标工程)或监理与相关服务建议书(适用于非招标工程);
4.专用条件;
5.通用条件;
6.附录,即:
附录:
a相关服务的范围和内容附录b委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本协议签订后,双方依法签订的补充协议也是本协议文件的组成部分。
四、总监理工程师总监理工程师姓名:
_______身份证号码:
_______________________注册号:
___________________________
五、签约酬金签约酬金__________(大写)_________________
包括:
1.监理酬金:
________2.相关服务酬金:
___________其中:
(1)勘察阶段服务酬金:
______
(2)设计阶段服务酬金:
______(3)保修阶段服务酬金:
______(4)其他相关服务酬金:
_______
六、期限
1.监理期限:
自_____年_____月_____日始,至_____年_____月_____日止。
2.相关服务期限:
(1)勘察阶段服务期限自_____年_____月_____日始,至_____年_____月_____日止。
(2)设计阶段服务期限自_____年_____月_____日始,至_____年_____月_____日止。
(3)保修阶段服务期限自_____年_____月_____日始,至_____年_____月_____日止。
(4)其他相关服务期限自_____年_____月_____日始,至_____年_____月_____日止。
七、双方承诺
1.监理人向委托人承诺,按照本协议约定提供监理与相关服务。
2.委托人向监理人承诺,按照本协议约定派遣相应的人员,提供房屋、资料、设备,并按本协议约定支付酬金。
八、协议订立
1.订立时间:
_____年_____月_____日。
2.订立地点:
__________
3.本协议一式___份,具有同等法律效力,双方各执份。
委托人:
_____(盖章)监理人:
_____(盖章)
住所:
___________住所:
___________
邮政编码:
________邮政编码:
________
法定代表人或其授权的代理人:
(签字)法定代表人或其授权的代理人:
(签字)
_____________开户银行:
_______________
账号:
_____________________账号:
_____________________
____________电话:
____________
传真:
____________传真:
_____________
电子邮箱:
____________电子邮箱:
______________
第二部分通用条件
1.定义与解释
1.1定义除根据上下文另有其意义外,组成本协议的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义:
1.1.1“工程”是指按照本协议约定实施监理与相关服务的建设工程。
1.1.2“委托人”是指本协议中委托监理与相关服务的一方,及其合法的继承人或受让人。
1.1.3“监理人”是指本协议中提供监理与相关服务的一方,及其合法的继承人。
1.1.4“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关协议的当事人,及其合法的继承人。
1.1.5“监理”是指监理人受委托人的委托,依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及协议,在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制,对协议、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
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