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合同目录
第一章设计范围及内容
项目概况和设计范围 设计依据
甲方需提交乙方的基础资料
第二章设计工作各阶段具体内容、成果和验收评价方法概念性规划草案设计阶段规划方案设计阶段详细规划设计阶段后期配合阶段通知条款设计各阶段中止 验收评价方法第三章设计费用及支付方式
设计费
设计费支付方式 设计费包含的内容
第四章双方责任和义务
甲方责任和义务 乙方责任和义务 有关缓建
第五章违约责任第六章其他
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项目概况和设计范围
位于×
项目总占地面积约为公顷,容积率,绿地率%,建筑面积平方米。
甲方委托乙方承担该项目的修建性详细规划设计工作。
本次委托范围项目详细规划设计。
乙方工作阶段包括:
概念性规划草案设计、规划方案设计、详细规划设计及后期配合四个阶段。
设计依据:
《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市规划法》《建设工程勘
察设计市场管理规定》《城市规划管理办法》。
国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
当地政府部门对本项目的审批意见和设计要求。
该项目的规划设计任务委托书,包括市场调研报告、项目的市场定位、
具体的规划设计要求等。
基地现状地形图、用地红线图以及基地周边的建筑资料。
基地及周围市政设施的现状。
基地及周围自然景观的现状。
甲方需提交乙方的基础资料:
第二章设计工作各阶段具体内容、成果和验收评价方法
概念性规划草案设计阶段本阶段工作内容及成果:
乙方对现场地形、地貌、水文、气候、土壤、植被、水系、当地人文、
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生活居住习性、规划政策、市政给排水等现状进行考察。
在深入考察现场及满足政府相关单位法规的基础上,研究甲方提供的基础资料,了解项目用地特色,结合甲方开发方向和目标市场,进行概念性规划草案的创作。
乙方电脑演示汇报时将提供至少两个概念性规划草案供甲方进行讨论和选择,提交如下设计成果:
A、基地的现状研究与分析。
B、项目研究。
C、总平面图。
D、系统组织与分析。
E、表达规划概念的示意图片。
F、分期建设步骤,对目前基地边界、项目配套完整性的建议。
G、经济技术指标。
H、反映空间形态的工作模型或模型图。
I、其他。
提交彩色图版一套、规划说明图册六套、成果光盘2套。
此阶段用时为10个工作日。
2.2规划方案设计阶段
本阶段工作内容及成果:
在甲方认可的概念性规划草案并且满足政府相关部门要求的基
础上,乙方对唯一的草案做进一步的完善,提交如下设计成果:
A、基地现状及项目规划设计理念的进一步研究。
B、规划总平面图。
C、系统组织与分析图。
D、规划简要说明及主要技术经济指标。
E、市政配套设施系统图。
F、反映空间形态的工作模型或模型图。
G、其他。
提交彩色图版一套、规划说明图册八套、成果光盘2套。
此阶段用时为甲方书面认可上阶段成果起15个工作日。
详细规划设计阶段
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xxxx
规划设计合同书
合同编号:
xxxx/HTXX-GH001
xxxx
受托方:
签订时间:
xxxx年xxxx月
签订地点:
xxxx省xxxx市
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及《xxxxxxxx招标文件》,甲乙双方经友好协商,就甲方委托乙方承担“xxxx”规划设计的相关事宜,共同达成如下条款:
第一条项目内容
项目范围
xxxxxxxx投资概算约xxxx万元。
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
工作内容
1、具体工作包括但不限于以下内容:
调研分析xxxx背景与现状。
明确xxxx建设的目标。
分析xxxx建设的必要性。
提出xxxx建设需求。
提出xxxx建设的总体设计思路,包括技术路线、总体框架、应用系统的设计等。
提出xxxx建设实施计划。
提出xxxx建设资金预算。
2、根据规划设计方案的内容,编写xxxx项目的咨询设计招标文件的技术需求。
提交成果
乙方在本项目完成后需向甲方提交xxxx项目以下研究成果:
1、《xxxx规划设计方案》。
2、《xxxx规划汇报PPT》。
3、《xxxx项目设计招标文件技术需求》。
乙方向甲方提交的成果物以纸质版和电子版方式提交。
纸质版文件须进行胶装并且提交壹式三份,电子版以光盘方式提交壹式三份。
合同金额
1、合同金总额为¥,.00元,(大写)人民币元整。
2、合同总额包括调研分析、编写规划设计方案、编制咨询设计招标文件技术需求等完成本合同工作所需的全部费用,为固定不变价格,并均为含税价。
付款方式
1、甲方在乙方提交的设计成果通过xxxx市科技和信息化局组织的专家评审,完成修改与备案后正式批复立项的15个工作日内办理政府集中支付申请手续,支付合同总额的100%,即¥,.00元,(大写)人民币元整。
2、乙方须在甲方办理付款手续之前5个工作日内提供等额的正式发票及其他申请支付的材料给甲方,以便甲方及时办理支付申请手续。
由于乙方提供材料不及时、不真实而影响甲方办理付款手续,乙方负全责。
3、本项目实行xxxx市财政资金集中支付方式付款。
因此,
甲方在履行本合同规定的付款时间内将支付文件送达xxxx市财政局相关部门,甲方的付款义务应视为履行完毕。
乙方不得以资金付款期限已过向甲方索赔违约金。
4、乙方开户银行名称和账号
开户名称:
开户行:
银行账号:
项目工期
项目工期至xxxx项目全部招标工作结束为止。
第二条相关要求
规划设计要求
1、乙方通过国内先进地区考察、现场调研,在xxxx、xxxx市政府对“xxxx”的建设需求、文件基础上,明确并细化项目需求、建设原则、建设目标、建设内容、系统设计方案、建设与运行管理方案、投资概算、风险及效益分析等内容,并编制技术规范、施工规范、工程管理规范、验收规范等文件,编写《xxxx规划设计方案》,完成规划设计方案报备,服务范围还包括组织人员针对专家评审意见进行修改等。
2、乙方根据国家和行业有关取费标准以及方案设计文件,编制xxxx投资总概算。
3、如甲方对乙方提出其规划设计方案需要进一步综合、整理、完善和修改的建议和意见,则甲方有权要求乙方按有关要求进行修改;
如乙方提交的规划设计方案严重不符合甲方要求,甲方有权要求乙方重新进行研究分析,直至符合甲方要求。
时间要求
1、乙方必须在合同签订之日起3个工作日内按投标文件落实相关人员进场并开始工作。
2、合同签订之日起30日内,乙方须完成规划设计方案的编制并通过甲方组织的专家评审。
3、乙方提交的规划设计方案通过xxxx市科技和信息化局组织的专家评审后,乙方须根据xxxx市科技和信息化局批复审核意见,在3日内完成规划设计方案的修改和备案。
4、规划设计方案备案经xxxx市科技和信息化局审批通过之后,乙方须在5个工作日之内提交的咨询设计项目招标文件的技术需求。
验收标准
1、xxxx项目的规划设计方案以通过xxxx市科技和信息化局组织的专家评审,获得立项批复,顺利完成备案为验收标准。
2、xxxx的咨询设计招标文件技术需求以通过甲方确认为验收标准。
服务要求
要求乙方成立专业的设计项目组,负责整个项目的调研、分析和规划设计方案编写工作,并要明确项目组的组织架构与人员分工。
未经甲方同意,乙方不得随意调整项目组成员和分工。
人员和工具的要求
1、乙方参加本项目的设计人员必须具有国家和有关部门规定的相应资质,主要的设计人员必须具有从事信息化项目设计工作3年以上经验。
2、乙方实际参加本项目的设计人员的配置必须与投标文件中的服务承诺书和项目组织实施方案一致。
3、乙方应配备项目所需的足够设备。
甲方不需向乙方提供设备。
保密要求
1、由甲方收集的、开发的、整理的、复制的、研究的和准备的与本合同项下工作有关的所有资料在提供给乙方时,均被视为保密的,乙方不得泄漏给本合同以外的第三方。
本保密条款不因本合同履行完毕或提前终止而失效。
2、乙方在履行合同过程中所获得或接触到的来源于甲方的其他数据资料,未经甲方书面同意,不得向本合同以外的第三方透露。
3、乙方实施项目的一切程序都应符合国家安全、保密的有关规定和标准。
4、乙方需与参加本项目的人员签订保密协议,并禁止将本项目的任何资料传播给项目外人员。
第三条技术成果的归属
项目名称:
计规划项目项目地点:
合同编号:
委托方:
规划方:
签订日期:
规划方:
委托方委托规划方承担:
设计规划项目。
项目地点为,经双方协商致,签订本合同,并共同履行。
第一条本合同签订依据
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》。
国家及地方有关法律规和规章。
规划项目批准文件。
其他
第二条规划设计依据
委托方给规划方的委托书 委托方提交的基础资料
规划方技术要求是:
国家现行相关设计规范、规程。
第三条合同文件的优先次序
构成本合同的文件可视为是能互相说明的,如果合同文件存在歧义或不一致,则根据如下优先次序来判断:
合同书
委托方要求及委托书第四条本合同项目规划设计内容
第五条委托方向规划方提交的有关资料
第六条规划放向委托方提交的成果及时间进度
第七条费用及构成
根据本合同条款的相应规定,经双方商定,规划设计编制费用合同总费用为人民币¥元。
规划设计费不包括地形图测量费、专家咨询费、项目评审费和施工图审查费及出图章资质费用。
第八条支付方式
本合同生效后五个工作日内,委托方按实际规划编制面积结清规划设计费,合计人民币¥元,不留尾款。
双方委托代付代收有关费用。
规划方结算账户
户名:
开户行:
账号:
第九条双方责任委托方责任
委托方按本合同第五条规定的内容,在规定的时间内向规划方提交基础资料及文件,并对其完整性、正确性及时效性负责。
委托方不得要求规划方违反国家有关标准进行规划。
委托方提交上述资料及文件超过规定期限方按本合同第六条规定的将会规划文件时间顺延;
委托方交付上述资料及文件超过规定期限7天以上时,规划方有权重新确定提交规划文件的时间。
委托方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成规划方返工时,双方除另行协商补充协议、重新明确有关条款外,委托方应按规划方所耗工作量向规划方支付相关费用。
在合同履行期间,委托方要求终
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- 项目 规划 设计 合同
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