建筑工程电气智能建筑工程电梯安装综合项目工程监理实施工作细则Word格式文档下载.docx

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4—2监理工作办法

五施工现场暂时用电监理重要内容及控制要点、手段

一、工程概况

工程位于西安市纺织产业园区内，综合楼属于框架楼。

生产车间属于钢混凝土构造。

本工程由西安市江海纸塑有限公司投资建设，中联西北建筑设计研究院设计，西安天风建筑安装工程公司，西安高安钢构造有限公司组织施工，陕西中兴国防工业工程征询有限公司监理。

本工程涉及综合楼建筑面积3929.6㎡，地面五层。

生产车间建筑面积8943.72㎡地面三层。

设计有配电系统、照明系统、电话系统、计算机网络系统、电视监控系统、火灾自动报警系统、建筑物防雷及接地系统。

二、监理工作流程图

不合格

合

格

三、监理内容及控制要点、手段

3—1建筑电气工程监理重要内容及控制要点、手段。

3—1—1柴油发电机组安装。

柴油发电机组进场时，根据装箱单、校对主机、附件、专用工具、备品备件和技术文献、合格证、出厂试运营记录及控制柜实验记录；

外观重要查有无名牌，机身无缺件，涂层完整；

发电机组至低压配电柜馈电线路相间，相对地间绝缘电阻应不不大于0.5M欧姆；

发电机中性线应与接地干线直接连接，且有标记；

柴油发电机馈电线路连接后，两端相序必要与原供电系统相序一致；

机组应按设计自备电源使用分派预案进行负荷实验，机组持续运营12h无端障；

控制要点：

柴油机组检查：

接地、绝缘、相序试运营。

控制手段：

观测、测试、检查、试运营测试

3—1—2成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱（盘）安装

①成套柜、箱进场查合格证，技术文献，生产允许证，安全认证文献及有无名牌，与否符合设计规定；

②柜、箱金属框架及基本钢必要接地或接零可靠，门、柜架接地应用裸编织铜线连接，且有标记；

③柜、箱内应设有可靠电击保护，保护导体最小截面积应不不大于规定最小截面积；

④柜、箱线路间和线对地间绝缘电阻值，馈电线路必要不不大于0.5M欧姆，二次回路必要不不大于1MΩ；

⑤照明配箱安装箱内配线整洁，无绞接现象；

同一端子上导线连接不多于2根；

带有漏电保护回路，漏电保护装置动作电流不不不大于30mA，动作时间不不不大于0.1S；

箱内应分别设立零线和保护地线汇流排，零线和保护地线应经汇流排引出。

安装位置对的，箱体开孔与管径适配，接线整洁，编号齐全，标记对的，安装应牢固，箱体安装垂直度允偏差为1.5‰；

底边距地面1.5m；

⑥配电柜、屏、台、盘安装垂直度容许偏差1.5‰，互相间接缝不应不不大于2㎜，成列盘面偏差不应不不大于5㎜。

位置、标高、固定、线路连接、绝缘、接地、垂直度

观测、测量、测试、实验

3—1—3电缆桥架安装和桥架内电缆敷设

①金属电缆桥架、支架、引入引出电缆金属导管必要接地或接零可靠。

支架全长不少于2处与接地或接零干线相连接；

非镀锌桥架间连接板两端跨接地线必要用铜芯线，截面积应不不大于4㎜2。

连接板两端不少于2个防松螺帽或防松垫圈连接固定螺栓；

②桥架安装直线段超30m，应设伸缩节，过建筑变形缝处应设补偿装置；

当无设计规定期，水平支架间距应为1.5～3m，垂直安装支架间距不不不大于2m。

桥架应敷设在易燃易爆气体管道和热力管道下方，其管道最小净距要符合规范规定最小净距；

③电缆敷设排列应整洁，转弯处两侧及每隔5～10m处设固定点；

电缆首尾端和分支处设标志牌；

位置、标高、固定、接地、过沉降伸缩缝处

观测、检查、测量、测试

3—1—4电线、电缆导管敷设和电线、电缆穿管安装

①金属导管必要接地或接零可靠。

金属导管禁止对口熔焊连接；

镀锌和壁厚不大于或等于2㎜钢管不得套管熔焊连接；

②当绝缘导管在砌体上剔槽埋设时，保护层厚度要不不大于15㎜；

③金属导管内外壁应作防腐解决，埋于砼内导管外壁可不作防腐解决；

④柔性导管与电气设备、器具连接，其长度在动力工程中不不不大于0.8m，照明工程中不不不大于1.2m。

导管在过变形缝处，应设补偿装置；

⑤三相或单相交流单芯电缆，不得单独穿于钢管内；

⑥不同电压级别不同回路和交流与直流电线，不应穿于同一导管内；

⑦当采用多相供电时，同一建筑物电线绝缘层颜色选取应一致，即保护接地线应是黄绿相间色，零线用淡蓝色；

相线用：

A相—黄色，B相—绿色，C相—红色。

位置、焊接、固定、防腐解决、管径线径检测

观测、测量、测试、检查

3—1—5普通灯具、专用灯具安装及照明通电运营

①灯具重量不不大于3Kg时，应固定在螺栓或预埋吊钩上；

②花灯吊钩，圆钢直径不应不大于灯具挂销直径，且不应不大于6㎜，大型花灯固定及悬吊装置，应按灯具重量2倍做过载实验；

③当灯具距地面高度不大于2.4m时，灯具可接近裸露导体必要接地或接零可靠，并应有专用接地螺栓，且有标记；

④应急灯照明在正常电源断电后，电源转换时间为：

疏散照明≤15S；

安全照明≤0.5S。

安全出口标志灯距地安装高度不低于2m，且安装在疏散出口和楼梯口里侧上方；

疏散照明线路采用耐火线，穿管明敷或暗敷，暗敷保护层厚度不不大于30㎜。

电线采用电压不低于750V铜芯绝缘线；

⑤照明系统通电，灯具回路控制应与照明配电箱及回路标记一致，公用照明通电持续运营时间应为24h，民用住宅照明通电持续运营时间应为8h，持续运营时间内无端障。

位置、安装固定、标高、通电运营、接地

观测、测量、测试、检查。

3—1—6开关、插座、电扇安装

①单相两孔插座，面对插座右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接，单相三孔插座，面对插座右孔与相线连接，左孔与零线连接；

②单相三孔，四孔及三相五孔插座接地或接零线应接在上孔，插座接地端子不与零线端子连接，同一场合三相插座接线相序应一致；

③接地或接零线在插座间不串联连接，插座安装高度距地面不不大于0.3m；

④开关边沿距门框边沿距离为0.15～0.3m，开关距地面高度应按设计标高。

⑤同一室内并列安装吊扇开关高度应一致，且控制有序不错位；

壁扇安装下侧边沿距地面高度不不大于1.8m。

位置、标高、接线、固定

观测、测量、检查、专用仪器检测

3—1—7接地装置、避雷引下线，接闪器安装

①测试接地装置接地电阻值必要符合设计规定；

②当设计无规定期，接地模块顶面埋设深度不应不大于0.6m；

接地装置焊接塔接长度必要符合规范规定长度规定；

③暗设在建筑物抹灰层内引下线应有卡钉分段固定，明敷引下线应平直，无急弯与支架焊接处，油漆防腐，且无漏掉；

④建筑物顶部避雷针，避雷带必要与顶部外露所有金属物体连成一种整体电气通路，且与避雷引下线连接可靠，避雷针、避雷带应位置对的，焊接固定焊缝饱满无漏掉，焊接某些补刷防腐油漆应完整；

避雷带应平正顺直，固定点支持件间距均匀，固定可靠，每个支持件应承受不不大于49N（5Kg）垂直拉力；

位置、间距、接地电阻值、固定

观测、测量、测试、检查、拉拔实验

3—2智能建筑工程监理重要内容及控制要点、手段

3—2—1通信、信息网络系统

①通信系统安装工程检测阶段、检测内容、办法、性能指标规定应符合《程控电话交接设备安装工程验收规范》YD5077关于国家现行原则规定；

②卫星数字电视及有线电视安装质量应检查卫星天线安装质量，变频头至室内单元线距，功放器及接受站位置，缆线连接可靠性，要符合设计规定；

③电视图像主观评价应不低于4分；

④计算机网络系统检测应涉及连通性检测，路由检测，容错功能检测，网络管理功能检测；

⑤计算机信息系统安全专用产品必要具备公安部计算机管理监察部门审批颁发“计算机信息系统安全专用产品销售允许证”。

特殊行业有其她规定期，还应遵守行业有关规定；

⑥如果与因特网连接智能建筑网络安全系统必要安装防火墙和防病毒系统。

连线、系统测试、主观评测。

观测、测试、抽检。

3—2—2建筑设备监控、安全防范系统

①电气设备、材料、成品和半成品进场验收应按GB50303中第3.2节关于规定执行；

②监控系统应对空调系统着重检测系统测控点（温度、相对湿度、压差和压力）与被控制设备（风机、风阀、加湿器及电动阀门）控制稳定性、响应时间和控制效果、连锁、故障报警对的性；

监控应对变配电系统电气参数和设备运营状态进行监测；

对公共照明设备（公共区域、过道、园区和景观）进行监控；

对给排水进行液压、压力参数、水泵运营状态监控和报警；

对冷水机组、冷冻、冷却水系统进行系统负荷调节，预定期间表自动启停和节能优化控制；

对内电梯和自动扶梯系统进行监测。

③安全防范系统涉及视频安防监控、入侵报警、出入口控制（门禁）、巡更管理停车场（库）管理系统；

④安全防范系统中电缆桥架、沟、竖井、导管施工应符合GB50303第12～15章内容规定，安全防范系统系统检测应由国家或行业授权检测机构进行检测，并出具检测报告，检测内容、合格判据应执行国家公共安全行业有关原则。

安全防范系统综合防范功能检测应涉及：

防范范畴、重点防范部位和要害部门设防状况、防范功能以及安防设备运营与否达到设计规定，有无防范盲区；

⑤安全防范系统工程验收应按照《安全防范系统验收规则》GA308规定执行。

安装部位、标高、功能系统检测。

观测、测量、系统测试、抽检、检查。

3—2—3综合布线系统

①综合布线系统检测和验收除执行GB50339—有关规范外，还应符合GB/T50312《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》中规定；

②信息插座安装在活动地板或地面上时，接线盒应严密防水、防尘；

③机柜不应直接安装在活动地板上；

安装机架台板、架前应预留有800mm空间，机架背面离墙距离应不不大于600mm；

④综合布线系统性能检测采用专用测试仪器对系统各条链路进行检测。

系统性能检测合格鉴定应涉及单项和综合合格鉴定。

安装位置、标高、线路连接、系统功能检测。

观测、测量、检查、专用仪器检测、抽检。

3—2—4住宅（社区）智能化

①住宅（社区）智能化涉及火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统、通信网络、信息网络系统、监控与管理、家庭控制器、综合布线、电源和接地、环境、室外设备及管网等；

②住宅（社区）智能化系统检测应在工程安装调试完毕，通过１个月后系统运营具备正常投运条件后进行；

③　通信、信息网络、综合布线、电源与接地、环境系统检测应执行GB50339—规范中第4、5、9、11、12章关于规定；

④火灾自动报警及消防联动系统检测、安全防范系统检测、监控与管理系统检测、家庭控制器检测及室外设备及管网检测应按GB50339—规范中13.3.1、13.4.1、13.5.1、13.5.6、13.6.2、13.6.7条款规定进行检测。

位置、标高、固定、线路连接、系统功能测试。

观测、测量、检查、专用仪器检测。

3—2—5火灾自动报报警及消防联动系统

①火灾报警及消防联动系统检测应按GB50166规定执行；

②检测消防控制室向建筑设备监控系统