中医院新建住院大楼可研报告Word格式文档下载.docx

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7.2项目的社会效益分析17

7.3经济社会评价结论18

第八章结论、建议及存在问题18

8.1结论18

8.2建议19

8.3存在的问题20

第一章总论

1.1项目名称、地点及业主

1.1.1项目名称

北川羌族自治县卫生局建设项目：

北川羌族自治县中医院新建住院综合大楼可行性研究报告

1.1.2项目建设地点

规划在北川羌族自治县永昌镇西羌南街北与新川路东交汇处北川羌族自治县中医院右侧空地

1.1.3项目业主

北川羌族自治县卫生局

1.2规范标准及基础资料

1.2.1采用的主要规范和标准

本可行性研究报告根据卫生部《综合医院建设标准》、国家发改委发布的《中医医院建设标准》（建标106-2008）和《县级中医院建设标准》以及各项法规、政策、规划。

对该项目建设的必要性，项目建设规模、主要建设标准、设计方案、投资估算和资金筹措，经济效益和社会效益、项目风险等多方面进行分析研究，并提出研究结论。

第二章项目背景与发展概况

2.1.基本情况：

中医院由山东菏泽对口援建，地处北川新县城南部，占地0.81公顷，建筑面积5700㎡，内设床位60张，现有职工85人。

2.2项目建设的必要性

重建后的北川羌族自治县中医院，恢复和改善了医院诊疗环境和条件，改善了人才学科结构，提高了诊疗水平，医院业务飞跃发展，每日门诊从最初的20、30递增到现在的100人次左右，每日住院70人次左右，随着新县城不断的完善，人口不断的增加，医院的业务每月大约15%的增加。

病种也相应难度增大，在加之我院依中医骨伤为特色，病源辐射面广。

因此医院现有条件已不能够满足病员的基本需求，为了更好的推动中医药学的继承与发扬，满足广大群众的就医需求，为充分发挥县级城市医院服务需求和中医药资源的辐射指导作用，中医院急需新建一住院综合大楼。

因此，项目建设是必要的。

第三章建设规模和建设内容

3.1建设规模

总建筑面积7010平方米。

3.2建设内容

本项目主要建设内容由房屋建筑、配套设施和场地组成。

建筑面积7010平方米。

病床数量100床。

主要设置的科室有：

内儿科、妇产、外科、康复科、物理治疗室、肛肠科、名中医馆、中药制剂室、感染科、血液透析科。

第四章主要建设条件

4.1建设地址

本项目建设地址位于：

北川羌族自治县新县城中医院旁。

新县城城市性质为：

北川县城政治、经济、文化中心；

川西旅游服务基地和绵阳西部产业基地；

现代化的羌族文化城。

新县城人口规划为2015年7万人，2020年10万人；

用地规模为2015年6平方公里，2020年7平方公里。

（注：

目前实际入住人已经约4万人。

）

其中北川羌族自治县中医院位于北川新县城西羌南街。

4.2北川羌族自治县政治、经济、社会概况

4.2.1行政建制与管辖

北川羌族自治县隶属四川省绵阳市，位于四川盆地西北部，平原向川西高原过渡的地带，位于四川盆地西北部边缘，东经103°

45′～104°

38′，北纬31°

29′～32°

15′之间，东接江油，南邻安县，西依茂汶，北抵平武。

2003年国务院批准设立北川羌族自治县，成为我国唯一的羌族自治县。

2009年2月6日，民政部以民函［2009］41号文批复，同意将安县的安昌镇、永安镇和黄土镇的常乐、红岩、顺义、红旗、温泉、东鱼6个村划归北川羌族自治县管辖，北川羌族自治县人民政府驻地由曲山镇迁至永昌镇。

新行政区划幅员面积3084平方公里，全县23个乡镇（含永安镇、安昌镇和永昌镇），25万人，其中非农业人口41150人，有羌、藏回等17个少数民族，其中羌族人口90808人。

4.2.1经济社会发展

从2010年新县城投入使用看，新县城人气一天比一天旺，是一个新型旅游县城，也是一个发展中县城。

2011年国庆期间平均旅游人3.5万人，平日流动人口均在1.5万人以上。

第五章工程方案

5.1.建设项目原则

按照国家住房和城乡建设部、国家发改委发布的《中医医院建设标准》（建标106-2008）和《县级中医院建设标准》执行。

北川羌族自治县中医院建设应突出中医特色与羌医药特色。

5.1.2建设规模与项目构成

标准中，中医医院的建设规模，按病床数量，分为60床、100床、200床、300床、400床、500床六种。

县级医疗机构床位总数原则上按规划城镇人口2张/每千人口控制。

根据北川羌族自治县中医院实际情况和需求，病床数量为:

70000人÷

1000×

2=140床规模进行建设。

中医医院的住院大楼用房由住院部、药剂科室院内生活服务等辅助用房组成。

5.1.3建筑面积指标

根据《中医医院建设标准》

5.1.3.1表一中医医院建筑面积指标（m2/床）

建设规模

床位

60

100

200

300

400

500

日门（急）诊人次

210

350

700

1050

1400

1750

建筑面积

69～72

72～75

75～78

78～80

80～84

84～87

北川羌族自治县中医院床位数140床，建筑面积按75平方米／床计，则中医院建筑面积为140×

75=10500平方米。

5.1.3.2表二中医医院单列项目用房建筑面积指标（m2）

项目名称

200

中药制剂室

小型500～600

中型800～1200

大型2000～2500

中医传统疗法中心（针灸治疗室、熏蒸治疗室、灸疗法室、足疗区、按摩室、候诊室、医护办公室等中医传统治疗室及其他辅助用房）

650

5.1.3.3中医医院大型医疗设备单列项目用房建筑面积参照《综合医院建设标准》执行。

表三综合医院单列项目房屋建筑面积指标（m2）

单列项目房屋建筑面积

X线计算机体层摄影装置（CT）

260

体外震波碎石机室

120

合计380平方米。

5.1.3.4中医医院教学用房建筑面积指标（m2学生）

医院分类

附属医院

教学医院

实习医院

面积指标

8～10

4

2.5

北川中医院目前承担北川县中医适宜技术培训工作，因此需要教学用房，按50人计算：

50X4=200平方米。

5.1.3.北川羌族自治县民族需求，在中医院内设置一定的羌医药研究所，考虑建筑面积680平方米。

则中医院实际建筑面积为10500+600+350+680+380+200=12710平方米。

5.1.3.6医院现有综合楼5700平方米，因此需再修建一栋7010平方米的住院大楼。

5.1.4项目选址、总平面布置与建设用地指标

建筑物布置应尽量使诊室、病房等主要医疗用房有良好的朝向、日照和自然通风，为患者提供良好的医疗环境。

中药饮片、中成药及灭菌制剂等用房的周围环境应整洁、无污染。

人流、物流、车流及医疗垃圾通道宜分开布置。

生活垃圾与医疗垃圾的设施应分开设置，并应远离诊疗区域。

住院、手术、功能检查等用房应有较安静的环境，避免环境噪声的干扰，特别是避免交通噪声的干扰。

营养食堂、厨房、煎药室、等与主要医疗用房、周围院外房屋之间应处理好噪音、气味对周边环境的影响。

县中医院住院大楼技术指标建议表

技术指标

建议值

1

用地面积

0.34公顷

2

总建筑面积

7010平方米

3

容积率

0.62

4

建筑密度

≤30%

5

绿地率

30%～35%

6

层数

4层

7

建筑限高

16米

5.2项目设计方案建议及要求

5.2.1建筑设计方案建议及要求

1、本项目4层，建筑限高16米；

建筑风格力求简洁，适度运用羌族传统建筑元素，体现医疗建筑特点；

建筑色彩以暖色相、中低饱和度、中等明度的色彩为主，屋顶为青灰色；

建筑材料避免大面积采用镜面玻璃、铝塑板、瓷砖等与传统风貌不相协调的建筑材料。

需配建机动车停车位和自行车停车场地，配建标准可参照《绵阳市城市规划管理技术规定》的要求执行。

2、建筑材料：

建筑外立面可适当采用片石、木等传统建筑材料。

3、屋顶形式：

坡屋顶为主，但应当结合设备安装，不宜全部采用坡屋面。

4、建筑结构的设计使用年限为50年。

建筑按八度抗震设防，九度构造设计。

结构形式为框架结构,基础为独立柱基础。

5、本项目建筑耐火等级为二级。

建筑的间距应满足规划定点要求及防火要求。

建筑四周设消防车道，并设置进入式消防车道，连廊底部净高大于4.0米,确保消防车能够达到建筑物各边，消防车道宽度不小于4.0米。

6、根据实际地质报告，确定防潮、防水设计方案。

屋面防水等级按Ⅱ级设计，采用二道防水设防，防水层的合理使用年限为15年。

屋面排水采用有组织的外排水形式。

7、无障碍设计：

依《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001J114-2001）要求，在出入口设残疾人坡道、无障碍卫生间。

8、室内装饰装修：

室内装修设计应符合建设部《建筑内部装修设计防火规范》的要求。

室内装饰装修活动，禁止影响建筑结构和使用安全的行为。

9、建筑材料及门窗：

为保证工程质量，主要建筑装修材料须应选用优质绿色环保产品，地面砖门窗、铁艺栏杆、涂料等材料应有产品合格证书和必要的性能检测报告,材料的品格规格、色彩、性能应符合现行国家产品标准和设计要求，不合格的材料严禁在工程中使用。

10、建筑工程竣工时，建设单位要按照建设部《民用建筑工程室内环境控制规范》的要求对室内环境质量检查验收，委托经考核认可的检测机构对建筑工程室内氡、甲醛、苯、氨总挥发性有机化合物（TVOC）的含量指标进行检测。

建筑工程室内有害物质含量指标不符合规范规定的，不得投入使用。

建筑物需要以玻璃作为建筑材料的某些部位必须使用安全玻璃。

5.2.2建筑防火设计方案建议及要求：

按规范要进行防火分区，每个防火分区面积均小于2500平方米。

同层防火分区通过室外连廊连接。

按规范要求设置防烟分区，每个防烟分区的面积不超过500平方米，且防烟分区不跨过防火分区。

防烟分区之间采用从顶棚下突出500mm的砼梁或铯钾防火玻璃分隔。

设疏散用楼梯，建筑物走道，楼梯，安全出口宽度符合规范要求，安全出口数量及安全疏散距离均满足规范要求。

楼梯总宽度满足疏散人数要求。

变配电箱分层分散设置，采用防火墙和甲级防火门与其他房间分隔开。

设置安全监控系统。

主要承重构件均为钢筋混凝土墙，梁，柱，其燃烧性能及耐火极限均应满足规范规定。

建筑物内装修材料，其燃烧性能等级应满足《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）要求。

钢结构部分面层刷防火涂料（薄涂型）,防火涂料的性能要求应符合《钢结构防火涂料应用技术范》。

5.2.3建筑节能设计方案建议及要求

建筑外窗（含阳台门）的气密性能等级不应低于国家标准《建筑外窗气密