御景豪庭567#楼总包施工合同(最新修改)Word文件下载.doc
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工程地点:
工程内容:
广州智海建筑工程技术有限公司设计的建筑、结构、水施(含消防)、通风、电气(含防雷)施工图内的工程内容。
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注:
除电梯安装部分单独分包且承包人允许分包单位使用承包人的机械设备;
室内天棚、室内墙面只作混浆一般抹灰;
生活给水管安装到厨房和卫生间(各安装龙头一个);
卫生间的防水、排水及其沉池填充料按图施工、做好砼垫层、并安装好蹲式大便器。
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工程立项批准文号:
资金来源:
自筹。
二、工程承包范围和承包方式
《1》承包范围:
(1)广州智海建筑工程技术有限公司设计的建筑、结构、水施(含消防)、通风、电气(含防雷)施工图内的工程内容。
>
(2)以下工程内容不入承包范围:
电梯安装部分单独分包且承包人允许分包单位使用承包人的机械设备。
桩施工超前钻工程(注:
该部分工程由承包人放轴线定好桩孔位置后由发包方请有资质设计勘察部门专业工作,费用由发包方负责)。
套房内的内房门(注:
承包人承包范围每套房只装该普通入户门M1一樘和按图纸安装阳台门)。
跃层中的户内楼梯栏杆。
高、低压配电柜、发电机、变压器设备。
生活水泵、消防水箱、泵房设备。
化粪池至市政排污段工程。
《2》承包方式:
包工包料。
三、合同工期
开工日期:
年 月 日(以开工令开工日期为准)
竣工日期:
年 月 日
合同工期:
总工期为 日历天。
从进场开工开始计算, 个月完成基础,第个月完成五层框架(带资部分),第 个月完成十层框架,第 个月封顶,第 日竣工验收并交付使用。
四、质量标准
工程质量标准:
国家质量验收标准“合格”。
五、合同价款
暂定金额(大写):
叁仟万元(人民币)
¥:
3000万 元.
结算方式价款按本合同专用条款第33款执行。
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
(1)本合同协议书
(2)中标通知书
(3)投标书及其附件
(4)本合同专用条款
(5)本合同通用条款
(6)标准、规范及有关技术文件
(7)图纸
(8)工程量清单(如有时)
(9)工程报价单或预算书(发包人编制好的并经承包人确认的预算书)
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
1合同订立时间:
年 月 日
2合同订立地点:
岑溪市
3本合同双方约定签字或盖章后生效。
发包人:
(公章)承包人:
(公章)
地址:
地址:
法定代表人:
(签字)法定代表人:
(签字)
委托代理人:
(签字)委托代理人:
电话:
电话:
传真:
传真:
开户银行:
开户银行:
帐号:
帐号:
邮政编码:
邮政编码:
第二部分 通用条款(略)
第三部分、专用条款
一、词语定义及合同文件
1、词语定义
按GF-1999-0201《建设工程施工合同》第二部分通用条款第1条执行。
2、合同文件组成及解释顺序
合同文件组成及解释顺序:
按GF-1999-0201《建设工程施工合同》第二部分通用条款第2条执行。
3、语言文字和适用法律、标准及规范
(1)本合同使用的语言为:
中文。
(2)适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规:
“中华人民共和国合同法”、“中华人民共和国建筑法”、“建筑工程质量管理条例”、“房屋建筑强制性文件”及工程所在地政府的有关法规和规章。
(3)适用标准及规范
适用标准、规范的名称:
现行的国家房屋建筑工程施工及验收规范、质量检验评定统一标准及施工图纸说明。
发包人提供标准、规范时间:
按GF-1999-0201《建设工程施工合同》第二部分通用条款3.3执行。
国内没有相应标准、规范时的约定:
4、图纸
(1)发包人向承包人提供图纸的日期和套数:
开工前五日提供三套(含一份竣工图)。
(2)发包人对图纸的保密要求:
无。
(3)使用国外图纸的要求及费用承担:
二、双方的一般权利和义务
5、工程师
(1)监理单位委派的工程师
姓名:
职务:
总监
(2)发包人应当将委托的监理单位名称和监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。
(3)发包人委托的职权:
另行约定。
(4)需要取得发包人批准才能行使的职权:
在发出有关能引起工程费用实际增加(减少)或工期的指令前,应得到发包人的书面批准。
监理工程师在向承包人发出有关或其技术规范的重大变更或有关变更合同条款的任何指令前均应获得发包人书面批准。
工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定的竣工期限的签认之前应得到发包人的书面批准。
6、发包人委派的工程师和指令
姓名:
职务:
职权:
另行约定
发包人派驻的工程师的职责不得与总监理工程师的职责相互交叉。
不明确时,由发包人法定代表人明确双方职责,并以书面形式通知承包人。
7、项目经理
(1)姓名:
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