市区广告牌设备安装工程监理组织设计.docx

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市区广告牌设备安装工程监理组织设计

市区广告牌设备安装工程

监理组织设.计

第一章概述……………………………………………………………1

1．工程项目概况………………………………………………………1

2．监理工作范围………………………………………………………2

3．监理工作内容………………………………………………………2

4．监理工作目标………………………………………………………4

5．监理工作依据………………………………………………………4

第二章项目监理组织方案……………………………………………5

1．项目监理机构的组织形式…………………………………………5

2．项目监理机构的人员配备设.计……………………………………5

3．项目监理机构的人员岗位职责……………………………………6

第三章监理工作程序…………………………………………………10

1．施工阶段监理工作程序……………………………………………10

2．保修阶段监理工作程序……………………………………………25

第四章监理工作方法及措施…………………………………………26

1．监理工作方法………………………………………………………26

2．监理工作措施………………………………………………………35

第五章监理工作制度…………………………………………………39

第六章监理设施………………………………………………………45

市区广告牌设备安装工程监理规划

第一章概述

受某工艺城股份有限公司的委托，某工程建设咨询有限公司对市区广告牌设备安装工程进行施工阶段及保修阶段的监理，为了有设.计、有步骤、有目标地对该工程实施监理，指导监理部开展工作，根据《工程建设监理规范》、本工程监理大纲及委托监理合同，特制定此监理规划。

一、项目概况:

1.1.工程名称：

市区广告牌设备安装工程

1.2.建设单位：

某工艺城股份有限公司

1.3.设.计单位：

某建筑设.计研究院

1.4.勘察单位：

**市工程地质勘察

1.5.监理单位：

某工程建设咨询有限公司

1.6.施工单位：

某建筑工程有限公司

1.7.总造价：

合同总造价为231582元

1.8.工期：

30日历

1.9.工程质量等级：

合格

1.10建筑结构：

该工程基础工程的基桩为钻（冲）孔灌注桩，钢结构独立柱广告牌。

二、监理的工作范围：

施工及保修期全过程监理：

即质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调、安全管理。

三、监理的工作内容：

1．施工阶段的工作内容：

（1）审查承包单位各项施工准备工作；

（2）督促承包单位施工管理制度和质保体系的建立、健全与实施；

（3）审查承包单位提交的施工组织设.计、施工技术方案和施工进度设.计，并督促其实施；

（4）协助组织设.计交底及图纸会审，审查设.计变更；

（5）审核承包单位提出的分包工程项目及分包单位的资质；

（6）编制投资设.计，复核已完工程量，签署工程付款凭证，审核施工图预算和竣工决算；

（7）审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，必要时进行测试和监控；

（8）督促承包单位严格按规范、规程、标准和设.计要求施工，控制工程质量；

（9）抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析及处理；

（10）分阶段进行进度控制，及时提出调整意见；

（11）协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调建设单位与承包单位之间的争议；

（12）督促检查安全生产、文明施工；

（13）督促承包单位整理合同文件及施工技术档案资料；

（14）组织承包单位对工程阶段验收及竣工初验，并对工程施工质量提出评估意见。

2．动用前准备和保修阶段：

（1）协助组织和参与检查动用前的各项准备工作；

（2）保修期间如发现有工程问题，应协助检查工程状况，鉴定工程质量问题责任，督促保修。

四、监理工作目标：

1、质量控制目标：

严格监理施工单位遵照工程施工承包合同、经审批的施工图纸、国家和省市现行有关设.计、施工验收规范、规程、标准组织实施施工，确保单位工程、分部工程、分项工程（或部位、工序工程）质量全部合格，各项质量指标达到设.计及相关规范的有关规定。

2、进度控制目标：

本工程具体以建设单位与施工单位签订的工程施工承包合同的工期要求为基本控制目标，确保本工程按照建设单位的设.计按期或提前竣工。

3、工程投资控制目标：

以建设单位批准的概算投资作为投资控制的基本目标，以节约建设投资为控制点，科学合理使用工程投资，严格控制预算外费用支出，合理、公正、准确地计算或核准各种工程数量，确保工程造价控制在批准的设.计投资范围内。

4、安全、文明控制目标：

以施工承包合同签订的安全、文明施工目标为监理目标，不断强化安全、文明施工监督，杜绝重大安全事故，严格控制一般安全事故，文明施工符合**市文明施工的有关规定，力争将本工程施工现场建设成为公司安全、文明示范工地。

五、监理工作依据：

1．建筑法；

2．建筑工程质量管理条例；

3．建筑工程安全生产管理条例；

4．国家、某省、**市关于工程建设的法律、法规、条例、方法等；

5．工程建设强制性标准条文；

6．现行有关监理、设.计、施工、安全的相关规范、规程、验评标准等；

7．本工程监理合同及监理大纲；

8、本工程施工合同（含分包合同）；

9．本工程设.计图纸及地质勘察报告；

10．本工程基建程序相关审批文件等。

第二章项目监理组织方案

一、项目监理机构的组织形式：

针对本工程的规模、项目特点和专业要求并结合本工程进度快的特殊情况，按照专业配套、高效精干原则配备项目监理班子，按总监负责制开展工作。

为便于总监理工程师的统一组织管理，垂直领导，保证监理部合理有效地开展工作，组建如下图所示直线制监理机构组织，以适应本工程施工作业特点，更好地发挥各专业监理工程师的专业特长，充分调动监理机构人员工作的积极性、创造性。

二、项目监理机构的人员配备设.计：

监理岗位

姓名

职称

总监理工程师

潘友忠

工程师

土

建

组

钢结构

王辉

工程师

砼结构

王辉

工程师

郑珍福

助理工程师

安

装

组

电气、给排水

徐向勇

工程师

谢丽娟

助理工程师

设备

徐向勇

工程师

综

合

组

投资

潘友忠（兼）

工程师

安全

王辉（兼）

工程师

信息

徐向勇（兼）

工程师

三、项目监理机构的人员岗位职责：

（一）总监理工程师的职责：

1．确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；

2．主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；

3．审查分包单位的资质，并提出审查意见；

4．检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；

5．主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；

6．审定承包单位提交的开工报告、施工组织设.计、技术方案；

7．审查和处理工程变更；

8．主持或参与工程质量事故的调查；

9．调解建设单位与承包单位的合同争议；

10．组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；

11．审核签认分部工程和部位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；

12．主持整理工程项目的监理资料。

（二）专业监理工程师应履行以下职责：

㈠、土建专业监理工程师

1.对工程结构施工,材料选择.检查验收等提出要求。

2.负责审查施工组织设.计和施工方案,以及预防结构质量事故和偏差的纠正措施.方案。

3.负责放线过程的跟踪,复查施工单位的施工基准线和细部放线尺寸。

4.监督、检查施工单位进场的主要机械设备数量、规格、性能以及用于工程的材料、设备的型号、规格、数量与质量，并按规定对材料进行抽样送检，负责审核材料、半成品、构配件和结构的检验试验报告

5.负责核查施工单位是否具备开工、复工条件，参与检查和调查工程质量安全事故。

6.督促施工单位严格按设.计、图纸、规范和经批准的施工方案实施施工。

7.核查本专业工程量和索赔事项，审查工程变更和设.计变更的签证。

8.负责现场施工组织协调，组织现场安全文明施工、质量检查和督促，查验特殊工种操作人员上岗证书和管理技术人员资格证书，对不称职和不合格人员提出更换的建议，报告总监理工程师处理。

9.组织隐蔽工程和分项工程验收，参加分部工程验收、初步验收和竣工验收，并提出验收意见。

10.负责收集、整理本专业归档技术经济资料。

11.负责本专业的工程结算的审查。

㈡、电气监理工程师：

1.负责编制电气专业监理细则，报项目总监理工程师批准实施。

2.参加本专业设.计交底和图纸会审。

3.根据建设单位的要求，协助建设单位做好电气设备招标工作，使工程质量和使用功能得以保障。

4.负责审查材料、器材、设备的合格证书、质量保证证书、随箱文件等是否齐全，是否符合质量标准。

5.负责审查电气专业施工方案或施工组织设.计。

6.负责对电气专业施工单位、施工现场的协调工作。

7.负责对进场材料、设备和安装施工过程的监督管理。

8.拟定质量监理设.计，确定专业工程质量目标、监控重点、预控措施和办法，在设.计实施过程，根据具体情况进行动态调整。

9.负责专业质量设.计的实施，确保工程采购、施工、检查、测试、调试、试运转和总体控制等全部工作内容与设.计、规范的质量要求相符。

10.审查施工单位的工作是否与目标、程序和规定相符。

11.核查本专业工程量和索赔事项，审查工程变更和设.计变更的签证。

12.参加专业工程验收和竣工验收，并提出验收意见。

13.负责收集、整理本专业归档技术经济资料。

14.负责本专业的工程结算的审查。

15.严格审查施工临电敷设和供电方案，经常配合总包单位检查施工用电中的不安全隐患并督促其及时整改，确保用电安全。

16.协调施工单位及时处理保修期内的施工质量问题。

㈢、给排水专业监理工程师：

1.负责编制给排水专业监理细则，并报项目总监理工程师批准实施。

2..参加给排水专业图纸会审和设.计交底。

3.负责审查给排水专业施工方案或施工组织设.计。

4.负责给排水专业施工的现场组织协调工作。

5.负责对建设单位或施工单位采购的管道材料、设备的包装、质量、数量、专用工具、备品、备件及随箱文件进行检验，向安装施工单位办理移交、保管手续。

6.负责对进场材料的验收、检查和安装施工的监督管理。

7.拟定质量监理设.计，确定专业工程质量目标、监控重点、预控措施和办法，并在设.计实施过程，根据具体情况进行动态调整。

8.负责专业质量设.计的实施，确保工程设.计、采购、施工、检查、单机试运行测试、系统试运行调整、联合试运行测试等全部工作内容与设.计、规范的质量要求相符。

9.审查施工单位的工作是否与目标、程序和规定相符。

10.核查本专业工程量和索赔事项，审查工程变更和设.计变更的签证。

11.参加专业工程验收和竣工验收，并提出验收意见。

12.负责收集、整理本专业归档技术经济资料。

13.负责本专业的工程结算的审查。

14.对工程保修期的质量问题提出监理意见。

㈣、安全文明施工监理工程师：

1.负责制订本工程安全、文明施工监理实施细则，具体组织实施本工程安全文明施工管理的监理工作。

2.检查、指导施工单位的安全、文明施工管理工作，审核施工单位提交的施工方案和施工组织设.计中的安全、文明施工技术措施。

审核进入施工现场各分包单位的安全资