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要约与承诺2、合同的履行3、违约责任:
没有履行合同,民法要解决的问题,婚姻家庭法:
1、结婚的条件2、婚后财产的归属继承法:
法定继承和遗嘱继承,案例,张强和王芳是一对情侣,双方为筹备结婚,于2003年5月共同购买了一套价格49万余元的房产,并与房产公司签订了上海市商品房预售合同。
所购房屋的首付款和契税等由张强支付,张强还以自己的名义申请了组合贷款30余万元。
2004年,两人办理了房屋产权登记,经有关部门核准,房屋产权登记在张强和王芳两人名下。
房屋交付后,张强出资装修了房屋。
但此后双方为琐事发生纠纷,感情破裂。
分手后,两人多次协商处理共同购买的婚房未果。
王芳遂诉至法院,要求根据房屋权共同共有的事实,分割系争房屋。
分割方案为房屋可以归张强所有,张强须按目前平均价支付其一半即65万元。
庭审中,张强不同意分割系争房屋,他认为当初购买房屋是为了结婚,首付款和契税都是自己支付的,购买时王芳提出要作为共同购买人,自己是基于双方要成为夫妻的前提才同意的。
但是现在双方恋爱关系已经终止,因此无论是从法律还是道德的角度,王芳都不能对房屋享有权利。
判决,上海市普陀区人民法院经审理后认为,不动产的产权人以登记为准。
系争房屋的权利人为张强和王芳,双方对此都没有异议,应认定该房屋为张强和王芳共同共有。
共同共有人享有权利,承担共同的义务。
因此,原告要求分割系争房屋的请求,应当予以支持。
由于本案系争房屋购买的钱款(包括贷款)均由被告支付,并由被告出资进行了装修,原告王芳并没有出资。
依照法律规定,在分割上应当适当考虑双方应得份额,故原告王芳要求以房屋一半的市场价进行分割的要求,与法律不符,法院不予支持。
最终,法院判决该套房屋权利归被告张强所有,张强应支付原告王芳房屋产权折价款7万元。
房地产产权归属问题,我国实行登记生效制度中华人民共和国城市房地产管理法第五十九条:
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
民法通则第七十八条:
共同共有人对共有财产享有权利,承担义务。
共有财产分割原则:
一、自愿原则二、公平公正原则,解析,提示,恋爱关系不受婚姻法保护涉及财产只能参照共同财产的分割原则。
实际生活中对双方当事人对共有物的贡献大小很难区分婚前购房或购置大宗物品时,应尽量进行财产公证。
婚姻法第十九条:
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
民事法律关系的要素,民事法律关系的要素指构成民事法律关系的必要因素。
所有的民事法律关系都由主体、内容和客体三要素构成。
(一)主体要素:
指参加民事法律关系,享受权利和承担义务的具有民事主体资格的人。
即民事法律关系的参与者,权利的享有者和义务的承担者。
民事主体主要有自然人、法人、非法人组织、在特定情况下还包括国家。
(二)客体要素:
民事法律关系的客体,有称标的,是民事主体之间据以建立民事法律关系的对象性事物,是民事主体追求的利益的反映,成为民事主体活动的目标。
民事法律关系的客体概括起来有以下几种:
1.物,指自然人身体之外,能够满足人们需要并且能够被支配的物质实体和自然力。
2.行为,指能满足权利主体某种利益的活动。
3.智力成果,指人的脑力劳动创造出来的精神财富,包括各种科学发现、发明、设计、作品、商标等。
4.人身利益,包括人格利益和身份利益。
(三)内容要素:
具有民事主体资格的人如何实现其参与民事生活的目标,也即实现其参与民事生活的目的,这种实现其受法律保护的利益的方式和过程,就是民事法律关系的内容。
民事法律关系主体自然人,自然人、法人和其他组织自然人:
以自然规律出生而取得民事主体资格的人。
在我国,公民在民事法律地位上和自然人同义。
民事权利能力:
是法律确认的自然人享有的民事权利承担民事义务的资格。
基于现代民法以人为本的理念,民事权利能力人人平等,与自然人不可分离,不得转让、抛弃。
自然人的民事权利能力始于出生,终于死亡。
自然人,出生时间的确定户籍证明医院出生证明其他证明胎儿有无民事权利能力?
继承法第28条对胎儿特留份作了规定遗产分割时,应当保留胎儿的继承份额。
胎儿出生时是死体的,保留的份额按照法定继承办理。
自然人,民事行为能力:
是民事主体独立实施民事法律行为的资格。
具有民事权利能力,是自然人获得参与民事活动的资格,但是有民事权利能力者,不一定就有民事行为能力,只有理智健全,具有认识能力和判断能力的自然人才享有民事行为能力。
法律对此设置了较高的门槛,这一门槛具体表现为年龄和精神状态两项指标。
二者皆合格者,认定为完全民事行为能力人;
反之,根据其年龄和精神状态欠缺的程度,区分为限制行为能力人和无民事行为能力人。
判断标准,监护制度,监护所谓监护,就是指民法上所规定的对于无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身、财产及其他合法权益进行监督、保护的一项制度。
履行监督、保护义务的人,称为监护人,而被监督、保护的人,称为被监护人。
监护人的确定,1、未成年人的监护人未成年人的父母是未成年人的监护人未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,由下列人员担任:
祖父母、外祖父母、兄、姐关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任,经未成年人的父母的所在单位或未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同意的。
没有这些规定的人担任监护人时,由未成年人的父母的所在单位或未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或民政部门担任监护人。
有监护资格的人之间可以通过协议确定谁担任监护人。
父母离婚后不影响监护关系。
父母离婚后,被监护人侵害他人的权利的由与该未成年人共同生活的一方承担责任,未与其共同生活的一方承担补充责任。
2、精神病人的监护人配偶父母、成年子女其他近亲属,关系密切的其他亲属、朋友愿意担任监护责任,经精神病人所在单位或住所地的居民委员会、村民委员会同意的。
没有这些规定的人担任监护人的,由精神病人的所在单位或住所地的居民委员会、村民委员会或民政部门担任监护人。
监护人的确定,法定监护:
法定监护人很有限未成年人父母、祖父母、外祖父母、兄姐精神病人配偶、父母、成年子女其他近亲属:
关系密切的其他亲属、朋友自愿担当须经相关部门同意,监护人的确定,指定监护:
对法定监护有争议的,在法定监护人中指定委托监护:
被监护人的侵权责任,由监护人承担,受托人确有过错的,负连带责任,监护人的确定,监护人的职责,1、保护被监护人的身体健康、照顾被监护人的生活,对被监护人进行管理和教育。
2、管理和保护被监护人的财产。
3、代理被监护人进行民事活动。
4、在被监护人的合法权益受到侵害或与他人发生争执时,代理其进行诉讼。
5、监护人可以将监护职责部分或者全部委托给他人。
民法通则第18条:
非为被监护人的利益,监护人不得处分其财产;
监护人怠于行使职责或者侵害被监护人的合法权益,应当承担赔偿责任,并可依有关人员或者单位申请,由人民法院撤销其监护资格。
案例,2002年3月,许女士作为投保人为她的丈夫张先生在本市某保险公司投保了“两全保险分红型”,并且指定他们的儿子作为身故保险金的唯一受益人。
2004年1月20日,许女士的丈夫张先生因公意外身亡,许女士于2004年2月3日向保险公司递交了索赔申请和相应的索赔证明材料,要求保险公司给付保险金。
2004年2月11日,经过当地某律师事务所的调解,许女士决定将不满五岁的儿子的监护权“转移”给儿子的祖父母张某和沈某。
保险公司调查后认为,应由许女士儿子的新监护人张某和沈某代领保险金。
许女士认为她的丈夫张某去世时是2004年的1月20日,而她向保险公司申请索赔的日期为2004年2月3日,不论出事时还是申请时受益人的监护人都是许女士本人,而变更监护人日期为2004年2月11日,为什么该保险金由受益人的祖父母来领取,而不是她?
保险公司认为,许女士的儿子是保单指定的唯一受益人,但由于受益人未成年,因此该笔保险金应由其监护人代领并予以保管。
2004年2月11日,受益人的监护权发生了变更,原监护人许女士将儿子的监护权转移给其子的祖父母,故这笔保险金只能由受益人的祖父母张某和沈某代领。
案例分析,受益人是被保险人或投保人(经被保险人书面同意)指定享有保险金请求权的人。
受益人的受益权是一种期待权,只有在保险事故发生时,受益权才转变为现实的财产权。
本案中,被保险人张某在保险期间内发生意外死亡,属于合同承保的责任范围,保险公司应按合同约定给付受益人保险金。
案例分析,许女士的儿子是保单指定的唯一受益人,但由于受益人不满五岁,受年龄、智力的限制,不能独立进行民事活动。
保险金应由受益人的监护人代领,并将其保管至受益人成年。
根据民法通则的有关规定,未成年人的父母是当然的法定监护人。
父母一方生存的,生存的一方为未成年人的监护人。
这种监护权是基于父母的身份对未成年子女人身和财产方面的管教和保护的权利,实际上也就是亲权。
该案例中被保险人张先生死亡,许女士虽然经调解,与受益人的祖父母签订了“抚养协议”,但由于许女士作为母亲的身份没有改变,亲权没有丧失。
因此,许女士不能放弃、转移对儿子的监护权。
有关变更抚养权及财产纠纷的民事调解书中,许女士将受益人的监护权转移给受益人的祖父母是无效的。
案例分析,最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见第22条规定,监护人可以将监护职责部分或者全部委托给他人。
父母有正当理由不能履行监护职责的,可以委托他人部分或全部代为履行,但父母仍然是未成年人的法定监护人。
按照民事调解书规定,受益人由祖父母抚养成人,在此期间发生的包括生活费、教育费、医疗费等全部费用由受益人的祖父母全部承担。
由此可见,该民事调解书产生了委托监护职责的法律后果,许女士委托受益人的祖父母行使全部监护权。
祖父母作为委托监护人,即事实上的监护人,要保护未年人的身体健康,照顾未成年人的生活、教育等等,因此,为更好地保护未成年人的合法权益,保险公司将保险金给付受益人的祖父母代为保管是比较妥当的。
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