精品完整版百合园二期住宅小区1#3#商住楼施工组织设计Word下载.docx

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特此证明。

投标人：

（盖章）

日期：

年月日

第三卷投标文件签署授权委托书

本授权委托书声明：

我系的法定代表人，现授权委托（姓名）为我公司签署本工程已递交的投标文件的法定代表人的授权委托代理人。

代理人全权代表我所签署的本工程已递交的投标文件内容我均承认。

代理人无转委托权。

特此委托。

（盖公章）代理人：

（签字或盖章）

性别：

年龄：

职务：

授权人：

（签字或盖章）

年月日年月日

第四卷开标委托书

兹委托（职务性别年龄岁，

为我单位参加开标会议的代理人，在代理范围内产生的民事法律责任由我单位承担。

代理期限：

自年月日至年月日

（本委托书应与受托人身份证一并在开标会上出示）。

委托人：

（投标单位公章）法定代表人：

（章）

年月日

第五卷投标函

致：

内蒙古弘元房地产开发有限公司

根据已收到贵方的招标编号为的内蒙古新闻出版局智能信息楼工程

1、工程的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，我单位经考察现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、技术规范、图纸和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以人民币（大写）元（RMB：

¥

元）的投标报价并按上述图纸、合同条款、技术规范和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工并承担任何质量缺陷保修责任。

2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如果有的话），及有关附件，我方完全知道必须放弃提出含糊不清或误解的权力。

3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。

4、一旦我方中标，我方保证在合同协议书中规定的开工日期开始施工，并在合同协议书中规定的预计竣工日期完成和交付全部工程，即在年月日开工，年月日竣工，共计日历天内竣工并移交全部工程。

5、如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价%的银行保函或上述总价%的由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书作为履约但保，共同地和分别地承担责任。

6、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”第15条规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。

如果在投标有效期内撤回投标，投标保证金将全部被没收。

7、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束我们双方的合同文件组成部分。

8、我方的金额为人民币（大写）元（RMB：

元）的投标担保与本投标函同时递交。

法定代表人或其委托代理人：

（签章或盖章）

邮政编码：

开户银行：

第六卷投标函附录

投标报价

大写：

小写：

其中安全防护级文明施工措施费元

建筑面积

工程质量

工期（日历天

计划开工日期

计划竣工日期

对招标文件确认和意见

对报价需说明情况

（盖章）

法定代表人或委托代理人：

第七卷商务标部分

第1章工程量清单报价

一、投标报价应依据《建设工程工程量清单计价规范》、招标文件及补充、达到设计深度的施工图纸、自行拟定的施工组织设计或施工方案、省、市建设行政主管部门颁发的计价规定、本企业定额或参照省建设行政主管部门颁发的计价依据、造价管理部门发布的价格信息或市场价格进行编制。

工程量清单报价应包括按招标文件规定，完成工程量清单项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。

投标人应当根据本企业的具体经营状况，技术装备水平、管理水平，视工程的实际情况、风险程度，自主报价。

投标人应根据投标报价情况提供书面报价说明。

投标人不得以低于其企业成本的投标报价竞标。

工程量清单报价应加盖报价单位的公章，注册造价工程师，和概预算人员的执业专用章。

如投标报价单位无注册造价工程师的，报价单位须附情况说明。

二、工程量清单采用综合单价计价。

综合单价指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。

人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润包含的内容按省建设行政主管部门颁发的费用定额确定。

管理费、利润的计算由投标人自主确定或参照省建设行政主管部门颁发的取费定额和计算方法计算。

风险费的计算根据承担的风险范围由投标人自主确定。

三、分部分项工程量清单的综合单价，投标人应根据综合单价的组成、工程量清单项目特征和工程内容确定。

综合单价应包括招标人自行采购材料的价款。

四、措施项目清单是表明为完成工程项目施工，发生与该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的清单。

措施项目分为施工技术措施项目和施工组织措施项目，各项措施费用包括的内容按省建设行政主管部门颁发的费用定额确定。

五、措施项目费用投标人根据自行确定的施工组织设计或施工方案填报数量和价格，投标人可结合实际情况补充措施项目。

不发生的措施项目金额以“0”计价。

措施项目报价可参照综合单价的组成自主确定或参照省建设行政主管部门发布的消耗量定额、取费定额和计算方法计算。

六、措施项目中凡属周转使用的设备、材料，均应按单次使用摊销量报价。

七、投标人应针对拟建工程编制保证安全生产、文明施工、环境保护和临时设施的技术措施方案，并按招标文件的措施清单提供数量和报价。

投标人可补充措施项目。

投标人措施项目各分项之间不得重复报价。

八、安全施工、文明施工和环境保护和临时设施等措施费用必须充分保证，投标单位应根据内蒙古发（2005）713号文件规定“投标文件中应明确安全防护、文明施工措施费用（文明施工费、环境保护费、安全施工费和临时设施费四项费用）的投标报价总额不得低于按照《内蒙古自治区建设工程施工取费定额（2003）》规定的相应弹性费率中值计算的所需费用总额的90%。

”计取相关费用。

安全生产、文明施工、环境保护和临时设施等措施费不得挪作他用。

工程实施过程中应根据投标文件的承诺和合同规定，经监理单位审查认可后由建设单位支付。

九、其他项目费用分招标人和投标人两部分。

招标人部分的项目如预留金，按招标文件确定的项目名称和金额填报；

投标人部分的项目如总承包服务费、零星工作费，投标人按招标文件确定的项目内容和数量报价。

十、其他项目清单中的预留金和零星工作项目费，均为估算、预测数量。

投标时计入投标人的报价中，竣工结算时应按承包人实际完成的工程内容结算。

十一、规费、税金按省建设行政主管部门颁发的取费定额的内容和标准计算报价（危险作业意外伤害保险费和其他费用另计。

规费、税金不得竞争。

十二、投标人不得擅自修改招标文件的分部分项工程量清单内容。

工程量清单报价应与工、料、机报价及对应的报价分析相符，与拟建工程的施工组织设计或施工方案相符。

投标人可根据自己的企业定额或参照省建设行政主管部门颁发的消耗量定额提供具体的报价计算分析。

第1节标准与规范

（一）所使用规范；

规程及标准；

（1）民用建筑设计通则（GB-50352-2005）

（2）建筑抗震设计规范（GB50368-2005）

（3）住宅设计规范（GB50096-19992003年版）

（4）高层民用建筑设计规范GB50045-95（2005年版）

（5）住宅建筑规范（GB50368-2005）

（6）商店建筑设计规范（JGJ48-88）

（7）地下工程防水技术规范（GB50108-2001）

（8）建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068—20010）

（9）建筑工程抗震设防分类标准（GB50223—2008）

（10）建筑结构荷载规范（GB50009—2001）（2006年版）

（11）混凝土结构设计规范（GB50010-2002）

（12）建筑抗震设计规范（GB50011-2010）

（13）高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2002）

（14）建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）

（15）砌体结构设计规范（GB50003-2001）

（16）砌体填充墙连接构造（05SG614-1）

（17）建筑房屋抗震构造详图（03G329-1）

（18）建筑变形测量工程（JGJ8-2007）

（19）混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图（03G101-1）（修正版）

第2节与之相关的文件

1.招标文件

2.施工蓝图

3.本施工组织设计中的所有技术参数出自土建工程工具书

第2章工程概况

3.1工程名称：

百合园二期住宅小区1#，3#商住楼

3.2建设地点：

赤峰市巴林右旗大板镇巴林路东索博日嘎街北侧

3.3功能简介：

本工程1#：

3#楼地上部分为十七层，地下部分为一层，地下一层为小棚，一层（部分二层）为商厅，二至十七层（三四层部分为储藏室）为住宅1#总建筑面积11738.6㎡建筑占地面积为605.8㎡建筑高度为52.95M

3#总建筑面积11689.2㎡建筑占地面积为616.7㎡建筑高度52.65M

3.4设计标准：

建筑耐火等级地下部分为一级地上部分为二级

抗震设防烈度六度

建筑分类二类

屋面防水等级Ⅱ级使用年限15年

采暖方式地热

建筑耐久年限50年

结构类型框架剪力墙；

地下室防水等级Ⅱ级

框架抗震等级四级

剪力墙抗震等级三级

地基基础设计等级乙级

3.5工程特点

3.5.1由于基础断面及埋置深度均比较大、深，所以土方开挖工程量与回填土方量大，须采用机械开挖，机械回填，并适当的采取排水措施，防止由于地表水和雨水浸泡地基。

3.5.2本工程外墙、弱电、安防等专业分包项目等工程需要进行大量的预留预埋工作，如何保证施工中预留预埋位置的准确，是保证后续工程顺利展开的关键，因此作为工程重点进行考虑。

3.5.3工程构造繁杂，墙与楼板中埋设多种管线，施工中必须严格控制。

3.5.4本工程为剪力墙结构，梁、柱节点处钢筋较密，而且有暗柱，因此梁、柱节点钢筋排放、绑扎和混凝土浇注作为工程重点进行考虑。

3.5.5本工程结构造型比较复杂，楼层较高，给施工测量和架子搭设带来一定难度，作为工程重点进行考虑

3.5.6本工程施工地点为四季分明地区，经过两个雨季一个冬季，因此作为工程重点进行考虑

第3章施工部署及施工进度计划

第1节施工组织

4.1.1本工程招标文件要求工期2013年5月1日开工至2016年11月30日竣工，不搞冬期施工。

4.1.2组建一个由国家一级项目经理为首的项目经理部，配备精干的施工管理人员。

施工中做到责任分工明确，关键部位以及复杂的施工环节做到跟班作业。

4.1.3根据该工程的体量较大，工期较紧的实际情况，将该工程分为2个施工作业区，配备了2套施工队伍，实行二班作业。

第2节施工作业区及施工段划分

将该工程分为2个施工作业区，4个施工段。

第3节施工安排

5.3.1基础工程：

配备4台CAT—330型反铲挖掘机，8台卡玛斯自卸翻斗