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1.4
建筑面积:
约634平方米
二
招标范围
三
项目条件
*3.1
装修押金及施工保证金:
装修保证金:
10000元,此费用由中标人在装修前7个工作日内交付物业公司,如中标人在装修工程中没有损坏任何公共区域或违反物业管理相关规定,该保证金将于项目竣工后三个月内本金返还给中标人。
*3.2
施工人员需办理临时出入证,出入证押金:
50元/个(如无丢失,可退还);
出入证工本费:
10元/人;
施工期间需配备相应的消防设备,灭火器租赁押金为:
200元/具(如无损坏或丢失,可退还);
租赁费用:
50元/具;
*3.3
施工用水及用电:
项目施工用水用电每层施工现场均可提供1个接驳点。
投标人在施工前需提交临时用水用电申请,并自行安装物业指定的电表,施工场地内水电管线由中标单位根据施工需要自行解决并承担施工期间所需的水电费。
严禁从公共卫生间和消防设施接管供水及从公共区域取电。
*3.4
垃圾清运:
垃圾清运费用为14元/平米,中标人需每天清理装修垃圾装袋送置物业指定的施工垃圾存放处位置,不得与生活垃圾混放。
投标人应保证公共区域的清洁,严禁将废料倒入卫生间的座厕或排水口内;
否则,由中标人承担由此而产生的所有费用。
*3.5
施工时间:
周一至周日8:
30-22:
00以及周六、日可正常施工,在不影响其他租户正常办公的前提下,中标人可做无噪音、无气味的电源布线、墙面粉刷等施工工程;
对产生噪音、粉尘、强烈气味作业均需在大厦非正常办公时间夜间进行。
对于可能会产生异味的油漆工程,投标人应通知管理处安排开启排风机排味,并控制在物业批复的时间内进行。
*3.6
材料运输:
装修人员及搬运、装卸装修材料必须提前一天办理相关手续,在物业批复时间内使用货梯运送物品,不得使用客梯。
运输时须在地面、墙面及电梯轿厢铺装保护层,不得拖行,不得损坏货梯内的设施,水泥、沙石等散装物料必须打包封口,并注意保护物业其他区域。
超长(2米以上)超宽(1.5米以上)的物料不得使用货梯,必须从东西两侧走火通道搬运。
*3.7
其他:
不得开门施工,需封闭好室内的进出风口,严禁在装修期间开启空调,不得在指定位置以外的窗口或墙壁上装置空调系统;
装修期间需动明火作业时,需经物业有关部门签发《动火许可证》后方可施工;
不可私自更改排水系统或供水管道,施工期间不得留宿、做饭。
四
招标内容说明及要求
*4.1
施工规范及依据
*4.2
工期要求
*4.3
施工要求
*4.4
工程材料要求
*4.5
施工进场准备事宜
*4.6
工程施工阶段
*4.7
工程验收规定
*4.8
工程保修期
*五
投标报价
*5.1
在招标范围内,投标报价必须根据设计方案、施工图、工程量清单等相关要求进行报价,工程量清单格式见附件三。
*5.2
各分项工程综合单价需分别列出;
投标报价应为综合包干报价(人民币含税价),应包含施工所需的水电、设备、劳务、管理、材料成本、运输、安装、维修、保险、利润、税金、报建费等政策性文件规及合同包含的所有风险、责任等各项所有费用,并包括任何工程量/材料的损耗的综合单价。
*5.3
中标人查看现场后,如发现设计漏项必须及时以书面形式向招标单位反馈,由招标人书面回复意见,否则,由此而导致出现的工程缺陷、安全隐患及工程质量等问题,均由中标人承担。
*5.4
设计漏项或实际项目变更需追加的项目,工程造价总金额在五仟元以上,工程造价才作调整,具体方案及费用需以甲方、乙方、监理三方的协商签证单价确认方为有效签证,有效签证项目工程量按实结算。
*5.5
现场实际施工变更需减少的项目,具体方案及费用需以甲方、乙方、监理三方的协商签证单价确认方为有效签证,,工程单价以中标分项同类单价计算,并在结算时预以核减。
*5.6
投标报价的单价与总价不符时,以总价为准。
*六
工程款结算及拨付方式
*6.1
广发银行股份有限公司确认的中标价为本招标工程合同总价。
*6.2
工程款支付方式:
建设单位按工程进度将工程款以转账方式支付给中标人。
*6.3
工程款的支付:
工程款分四次进行:
合同签订后25个工作日内按工程总价的30%拔付预付款;
根据施工进度表,项目竣工验收完毕后25个工作日支付至工程总价的95%,5%的余款作为工程保修金,在保修期满后25个工作日内本金结清。
*6.4
本招标工程保留总造价的5%作为保修金,在保修期满后25个工作日内本金结清,余额退还中标单位;
在保修期内,中标单位不能在投标书承诺的维修时间内进行回应并实施的,招标人将按实际发生费用扣除保修金。
*6.5
招标人向中标人支付工程款项前25个工作日,中标人必须向招标人提供与设计费等额的发票,否则招标人有权拒绝支付工程款。
中标人延期递交发票的,工程款项支付时间顺延且中标人不承担任何违约责任。
*6.6
非招标人的原因造成工程延误的,每逾期一天,需按中标总价的5‰每日计付逾期违约金。
中标人违约需向招标人支付违约金或赔偿金时,招标人有权从应支付的费用中直接抵扣,中标人不得有异议。
*6.7
投标人应提供合法正式发票,如因提供的发票不符合税务规定给招标人造成损失,投标人应承担全额赔偿的责任,赔偿包括但不限于:
1)招标人交纳的税款。
2)相关的滞纳金。
3)税务罚款。
*七
知识产权条款及保密条款
*7.1
本设计项目中产生的所有设计方案的知识产权归发包方所有。
*7.2
设计人在本合同下向发包人提供的设计资料及文件不侵犯第三方的知识产权及专有权利,否则,设计人须承担由此给发包人造成的一切损失。
如第三方指控设计人提供给发包人的设计资料侵犯该方的知识产权及专有权利,设计人将自费就上述指控为发包人辩护,并支付法院最终裁定的一切费用。
*7.3
双方应保护对方的知识产权,未经对方同意,任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。
如发生以上情况,泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。
*八
其它要求
*8.1
投标单位在施工期间应严格遵守国家、省、市有关防火、爆破和施工安全以及文明施工、深夜施工、环卫和城管等规定,建立规章制度和防护措施,并承担由于自身措施不力造成事故责任和发生费用;
*8.2
附件中租户手册及装修指南涉及的装修施工的内容作为本文不可分割的部分,与本规定具有同等需求效力
*8.3
中标施工单位承担协调各分项专业施工单位的责任,并服从建设单位及其委托的监理单位依法管理和协调工作。
*8.4
中标通知书以广发银行股份有限公司信用卡中心确认为准。
招标人不接受非中标单位的查询,也不对不中标原因做出解释。
*8.5
中标活动前,招标人与投标单位之间口头或书面的承诺,与本招标文件不一致时,以本招标文件为准。
*8.6
中标单位投标方案中提供的项目经理及主要施工人员,未经招标人同意,不能更换,否则招标人有权单方面终止合同并不承担相关违约责任。
*8.7
投标人应仔细阅读招标文件的所有内容,按招标文件要求的内容和格式递交完整的投标文件,并保证所有提供的全部资料的真实性,以使其投标对招标文件作出实质性响应,否则,其投标可能被拒绝。
实质性响应的投标是指投标符合招标文件的所有条款、条件和规定,没有明显的偏离或保留。
*8.8
投标人需承诺在中标后按照招标人制订的合同样本签订合作协议,对相关条款不得有任何的修改(招标人同意的或笔误等明显错误除外),但招标人有权根据需要修改有关条款内容。
附件
施工全套图纸、工程量清单及资料说明
投标人(法人公章):
广东宏昌建设工程有限公司
授权代表(签字或盖章):
日期:
2012年7月26日
第二章工程总体概述
第一节工程概况
一、工程概述
本工程位于济南市市中区经四路万达广场D座10楼1001、1002、1009室,招标范围:
按招标人提供的施工图纸、工程量清单及资料说明,承包本招标工程的施工,招标范围主要包括:
装饰工程(含机房)、强弱电综合布线、安防监控工程(含门禁)、消防及空调改造工程,建筑面积约634平方米。
工期要求:
预计8月初进场施工,施工总工期最长不得超过30个自然日,根据中标工期,因中标方自身原因导致装修工程延期完工的,每逾期一天竣工,按中标总金额5‰扣罚逾期违约金。
工程质量要求:
本项目按施工图纸、做法说明及国家颁发的《建筑工程施工质量验收统一标准》GB/50300-2001、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB/50300-2001、《室内空气质量标准》GB/18883-2003、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB/50325-2001、《综合布线系统工程验收规范》GB50312—2007等相关法规进行验收评定,达到合格以上等级。
工程保修期:
本招标工程内装饰项目的保修期至少为二年。
二、装修改造工程简述
本项目为广发银行股份有限公司济南营销中心办公场地装修集中采购项目。
(一)济南营销中心办公场地装修概述
名称
用料及分层做法
燃烧性能
备注
矿棉板吊顶
(钢筋混凝土楼板下单层T型轻钢龙骨基层)
1、600*600矿棉板,L型配套收边龙骨;
2、T型轻钢次龙骨TB24*28(或TBA24*28)中距600;
3、38主龙骨间距900~1200,找平后与钢筋吊杆固定;
4、10号镀锌低碳钢丝吊杆,双向中距≤1200,吊杆上部与板底用?
10膨胀螺栓固定。
A级
1、吸声板图案,颜色和图案由设计人员定。
2、大面积吊顶每隔12米在主龙骨上部焊接横卧主龙骨一道。
满铺地毯
1、5~8厚单层阻燃地毯拼缝粘结(拼缝处用烫带或狭条麻袋布条粘结),门口处用铝合金压边条收口(方块地毯无拼缝粘结及收口条工序);
2、35厚C15细石混凝土撒1:
1水泥沙子压实赶光;
3、3厚高聚物改性沥青涂膜防潮层(材料或按工程设计);
4、建筑水泥砂浆找平层。
B1级
1、建筑胶品种要求环保。
不锈钢踢脚
1、拉丝不锈钢;
2、9厘板基层;
3、木楔与结构墙体连接;
4、结构墙体。
乳胶漆饰面墙面
1、喷(刷、辊)乳胶漆或防菌乳胶漆面漆2道饰面;
2、喷(刷、辊)乳胶漆底漆1道;
3、满刮2厚面层耐水腻子找平;
4、满刮3厚底基防裂腻子分遍找平。
暗藏窗帘盒/投影幕暗盒
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