实物期权分析案例.docx

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实物期权分析案例

本项目由吉林省××××信息技术有限责任公司发起成立,该公司以固定资产投资30万元人民币、现金投资50万元人民币、无形资产投资60万元人民币、拟引进风险投资70万元人民币,主要用来完善软件产品开发,部分用于固定资产投资,其余资金用于市场开发等.

●项目产品介绍

产品名称——设备端身份认证和访问控制系统

产品功能——主要功能包括网络身份认证和访问控制。

具体是：

安全客户端、DCHAP协议、身份认证服务器、访问代理、访问权限管理中心（包括资源管理、角色管理、用户管理、授权策略的管理和委托管理）。

产品适用范围——该产品适用于政府、企业、军队局域网或广域网的信息安全管理，提高网络上信息的安全性。

●公司业务发展规划与预测

公司将首先选择政府行业作为公司的目标市场，并以先进的技术、优质的产品和优惠的价格来吸引用户。

先期以东北地区为基地，力争用5年的时间占领这一市场30%的份额，随着公司品牌形象、营销网络的形成，再逐步向国内其它地区拓展业务。

该产品还处于产品的导入期，项目产品经济寿命在15年以上。

在项目完成中试后，达年生产能力10套，并以每年50%的增长速度递增。

预计投资者三年后可以获得87%的静态投资回报率。

●公司现状

人力资源方面：

目前该公司正处于成长阶段,企业人员总数为35人,大专以上人员33人.公司现有开发人员27人,其中博士2人、硕士10人,其它开发人员均为本科以上学历.项目组从公司成立开始就一直进行信息安全产品研发方面的基础性研究工作，对一些加密算法，加密模型等已积累了大量经验，同时公司与吉林大学计算机学院进行紧密的合作，为公司提供技术支持和保障。

产品研发方面：

目前，公司对于该产品已经正式研发，系统规划、产品分析、技术路线已经确定，设备端身份认证、访问控制部分已经基本开发完毕，已有产品雏形。

同时，该产品的部分关键技术例如DCHAP和访问控制技术已经在××××××、吉林省××××电子政务系统、××××ERP系统中得到应用，取得了阶段性的成果。

下一阶段，公司将对该产品进一步开发、测试并最终形成产品。

而且，公司已经开始对PDA和手机等移动设备的网络身份识别技术做技术研究，进一步扩大该产品的使用范围。

销售方面：

公司已与长春××公司完成代理合作关系，通过他们在信息安全产品市场的渠道销售公司产品，同时公司有独立的销售队伍，目前已经在吉林省多个政府部门使用公司的产品。

●所有权分配

总股本：

210万元人民币，其中吉林省××××信息技术有限责任公司以固定资产投资30万元人民币、现金投资50万元人民币、无形资产投资60万元人民币，占公司股份的66.7%，拟引进风险投资70万元，占公司股份的33.3%。

●行业发展现状

由于网络的影响已经日益深入到经济生活的方方面面，因此，网络安全产品也将变得无所不在。

也就是说，信息安全产品已经不再只是国家机关和国防部门才需要的产品，其应用的范围正在迅速扩大，特别是在金融证券等领域。

因此，信息安全产品的商业前景被广泛看好。

由于我国网络的高速发展，许多人认为中国的市场巨大。

据国家信息安全战略专家组专家黄德根介绍，在现有条件下，用于安全系统的投资应该占整个网络建设投资的15%～20%，这样，安全产品的市场将是异常巨大的。

以证券系统为例，目前全国有两千四百多个证券营业部，5000万股民，如果装备完整的安全系统，就是一个相当庞大的市场。

IDC《EmployeeInternetManagement》（00C2542）的市场分析报告指出：

2001年EIM的市场总额为2亿美元；预计2003年为4.3亿美元，年增长率为55%。

其中亚太地区增长率高达69%。

其实在信息技术相对发达的欧美国家，在近几年已经开发出一些对网络的身份认证和访问进行控制和管理的产品，据了解，仅世界500强的企业目前就有300多家使用了类似产品。

但是，由于东西方文化和观念的差异，国外的分类方法和国内不一样，况且，国内对国外的信息安全类产品有明确的限制。

因此，国外产品对中国用户来说基本上是不可用的。

●项目风险分析

技术风险：

本项目的核心技术已经达到中试阶段，围绕该技术完全可以完成设备端身份认证和访问控制的基本功能。

该产品

的部分关键技术例如DCHAP和访问控制技术已经在××××电子政务系统、吉林省×××厅电子政务系统、

××ERP系统中得到应用，取得了阶段性的成果。

因此，本项目的技术风险相对较小。

市场风险：

首先，网络信息安全产品技术含量较高，开发周期较长和开发成本较高，一般资金规模在100万元以下的小公司很难进入该市场。

网络信息安全产品市场在未来5年内将达到成熟时期，一般未涉足的公司鉴于产品开发周期长和技术难度大等原因很难涉入这一市场。

另外，由于国家对信息安全产品进口的限制，使得国外产品很难进入国内市场。

而且国外产品加密算法多为国外算法，且置换算法的可能性不大。

该产品遵循国际开发标准，使用国内信息安全产品的标准和国内算法，对比国外产品具有较强的市场竞争能力。

常规方法项目经济性评价

应用现金流折现方法（DCF）对本项目进行的财务评价。

软件销售收入预测表单位：

万元

项目

软件系统销售数量

系统定价

平均成交价

销售收入

年

1

8

25

20

160

2

10

25

20

200

3

15

25

20

300

序号

项目内容

单位

数量

金额

1

网络服务器

套

2

30

2

计算机更新购置费

台

5

5

3

软件购置费

套

1

5

4

开发费

20

5

实验与测试费

5

6

推广培训、产品登记费

3

7

其它费用

2

合计

70

新增投资估算表单位：

万元

生产成本估算表单位：

万元

序号

项目

金额（万元）

1

测试

5

2

调研与开发费

62

3

折旧费

4.5

4

其它费用

15

5

总成本费用

86.5

其中：

固定成本

66.5

可变成本

20

6

经营成本

82

序号

年份

项目

第一年

第二年

第三年

合计

生产负荷（套）

8

10

15

33

1

销售（营业）收入

160

200

300

660

2

销售税金与附加

8.8

11

16.5

36.3

3

总成本费用

85.5

86.5

105

398.8

4

利润总额

65.7

102.5

178.5

346.7

5

所得税

减免

15.4

26.8

42.2

6

税后利润

65.7

87.1

151.7

304.5

项目投资损益表单位：

万元

注：

本企业属于高新开发区认证企业，享受所得税减免政策，并且在本项目开始之前一年已经开始使用这个政策。

全部投资现金流量表单位：

万元

年份

项目

第一年

第二年

第三年

经营期初现金流

120

155.7

212.8

净收入

65.7

87.1

151.7

加：

折旧费用

10

10

10

减：

固定资产购买

40

应收帐款增加额

32

40

60

合计现金流

35.7

57.1

101.7

期末现金

155.7

212.8

314.5

资产负债表预计单位：

万元

年份

项目

第一年

第二年

第三年

流动项目

流动资产

货币资金

130.96

181.78

243.55

应收帐款

32

40

60

流动资产合计

162.96

221.78

303.55

固定资产原值

30

30

30

减：

累计折旧

10

20

30

固定资产净值

20

10

0

无形资产

60

60

60

长期资产总计

80

70

60

资产总计

242.96

291.78

363.55

负债与权益

流动负债

0

0

0

长期负债

0

0

0

负债总计

0

0

0

股东权益

税后利润

65.7

87.1

151.7

投入资本

210

210

210

所有者权益合计

275.7

297.1

361.7

经济效果评价：

项目完成后按年产10套计算，年销售收入200万元，利润87.1万元，税金26.4万元。

投资利润率87.1%；财务内部收益率37.2%；投资回收期1.6年；净现值：

NPV=427.67万元。

以上就是该商业计划书中关于该项目的财务评价，对于其计算过程和所得出的结论，本人深表怀疑。

例如：

资产负债表中就存在很大的问题，资产并不等于所有者权益与负债之和。

因此，本人根据该项目的背景资料，对该项目的NPV进行重新计算。

计算过程如下：

现金流量表（全部投资）单位：

万元

序号

年份

项目

0

1

2

3

1

1.1

1.2

1.3

现金流入

产品销售收入

回收固定资产余值

回收流动资金

160

200

300

60

2

2.1

2.2

2.3

2.4

2.5

现金流出

固定资产投资

流动资金投资

经营成本

销售税金与附加

所得税

90

120

81

8.8

0

82

11

15.4

100.5

16.5

26.8

3

4

5

6

7

净现金流量（税后）

累计净现金流量（税后）

（P/F，0.12，t）

净现金流现值（税后）

累计净现金流现值（税后）

-210

-210

-210

-210

70.2

-139.8

0.8929

62.68

-147.32

91.6

-48.2

0.7972

73.02

-74.3

216.2

168

0.7118

153.89

79.59

财务评价结论：

由现金流量表可知该公司在前三年的净现值（NPV）为79.59万元人民币，静态投资回报率为79.59/210=0.38，表明本项目是可行的。

附：

该计划书中所用的财务基本假设为：

1）财务假设：

会计年度内第一个月份为2004年第一个月

2）折旧假设：

采用年限平均法

3）应收账款：

按照销售收入的20%计算

4）折现率：

按照国家标准折现率12%计算

5）软件评估：

软件评估按照净现值法计算

第三章实物期权分析

第一节项目所具有的实物期权

实物期权分析中首先要识别期权，然后才考虑期权定价。

不确定性环境下的战略投资可分为：

不可逆投资、柔性投资、保险投资、模块化投资、平台投资和学习型投资。

与之相对应的期权类型分为：

等待投资型期权（waiting-to-investoptions）、增长型期权（growthoptions）、柔性期权（flexibilityoptions）、退出型期权（exitoptions）和学习型期权（learningoptions）。

其中增长型期权是指企业通过预先投资作为先决条件或一系列相互关联项目的联结，获得未来成长的机会（如新产品、新市场、新流程、新的商业模式等），而拥有在未来一段时间进行某项经济活动的权利；退出型期权是指在市场环境变差时提前结束项目的权利，这种实物期权相当于美式看跌期权。

本项目中投资者为了获得更好的投资回报和降低投资风险，可与吉林省金鹰汇特信息技术有限责任公司签定如下条约：

如果项目在三年后市场前景依然看好，投资者拥有优先投资权，投资额可根据三年后项目的市场价值和发展需要来定；由于《“金鹰汇特设备端身份认证和访问控制系统”商业计划书》中承诺投资者在三年后可以