私产房屋买卖协议文档格式.docx
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三、甲方须提供该房购房协议、购房发票原件等相关所有证明文件,出示本人()身份证并提供复印件各壹份。
四、甲方承诺保证:
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,保证在交易时该房屋没有产权纠纷,转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍,该房屋所有权为合法取得,即权力无瑕疵。
甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,否则一切后果由甲方自行承担。
五、由甲乙双方协商同意于年月日由乙方向甲方一次性付清,
不得拖延。
乙方向甲方银行账户(户名:
账号:
)转账元整(大写:
元整),银行转账凭证即为交易凭据,上述房屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使,其
建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用,甲方与此房屋再无任何关系,甲方亲属也不再享有任何与此房屋相关的财产继承权。
甲方应于当日将该房屋房产实物全部钥匙及所有购房资料原件、合同文书等权力凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本协议书约定,甲方完成房屋交付。
六、由于现实原因,本小区房产未能办理房地产权证,乙方对此情况了解且
自愿购买该房,但买卖协议因由甲方与开发商签订,所以乙方如需甲方办理任何关于此房屋的事宜甲方需出面办理并提供手续.
七、虽然买卖协议由甲方与开发商签订,房产所有人署名虽为甲方,但实际
所有权归乙方,甲方应将所有合同手续等文件交由乙方留存。
八、协议生效后,甲乙双方均不得反悔,甲方不许再行转让,不得以任何形
式或借口将房产写成第三人或私自转让第三方。
九、未尽事宜,甲乙双方友好协商解决。
十、违约责任。
本协议一经双方签字即成立并生效.。
十一、本“房屋买卖协议书”永久有效。
甲方:
乙方:
(摁手印)(摁手印)
身份证号:
身份证号:
联系电话:
联系电话:
地址:
地址:
日期:
日期:
篇二:
房屋买卖合同模板
房屋买卖合同
合同编号:
售房人(以下简称甲方):
身份证号:
购房人(以下简称乙方):
甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和天津市相关地方性的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。
第一条:
房屋的基本情况:
1、区房屋(以下简称该房屋)出售给乙方。
2、该房屋的基本状况如下:
,共有人房龄年,建筑面积(以产权证登记面积为准):
土地使用面积为平方米,装修状况,是否存在租约。
3、随房屋转让的附属设施及物品清单(计入总房款):
见附件。
第二条:
成交价格:
甲、乙双方协商一致的成交价格为:
人民币元整(大写)。
该房屋产权过户所产生的相关税、费,由方承担。
第三条:
房款支付约定
乙方应在本协议签订之日起日内一次性向甲方或甲方指定的第三人支付定金(甲方/不指定)第三人代为收取房款,第三人名
称为,开户行为,账号为,乙方将房款支付给第三人视为支付给甲方)。
剩余房款支付方式为。
第四条:
房屋交付及过户手续办理
1、甲、乙双方约定,甲方应当在年日前将买卖房屋(含办公家具、装修、装饰等附属设施)交付乙方,除甲方个人物品外,不得搬出、破坏其他物品。
并保证结清截止到当日所产生的水、电、煤气、暖气、有线电视费、物业费等所有费用,如果有户口问题,同时保证户口迁出;
甲方每拖延一天腾房须支付乙方总房款的违约金,延期腾房超过
2、甲、乙双方(或甲方和乙方指定人)应在年月日至日之间(乙方需提前通知甲方,甲方在接到或者应该接到乙方通知后,应当在五个工作日内择日办理过户手续)前往所在房地产管理局的相关部门签订《天津市房产买卖协议》及《天津市私产房屋交易资金代收代付协议》等,并办理过户、支付剩余房款、缴纳税、费等相关事宜,具体流程以房管局规定的为准。
第五条:
相关事宜:
甲方承诺于(包括清贷手续等),保证该房屋于当日处于正常的、可交易状态(包括但不限于无抵押、无贷款、无租赁、无人居住等)。
第六条:
违约责任:
1、甲方应保证该房屋权属无争议,如因此发生与甲方有关的权属纠纷
篇三:
私产房屋交易资金代收代付的合同范本
天津市私产房屋交易资金代收代付协议(买方需贷款)
编号:
______________
甲方(卖方):
______________________
乙方(买方):
丙方:
______________________________
为保证交易资金安全,甲乙丙三方协商一致,对房屋交易资金实行代收代付,三方约定如下:
1.乙方购买甲方坐落于___________________的房屋,建筑面积_________平方米,《房屋所有权证》证号_______________,房屋交易价款为人民币___________元(大写______________________)。
2.乙方委托丙方查询(是、否)需要缴纳土地出让金、土地证书工本费及测绘费,如需缴纳应一并委托代收代付。
3.甲乙双方同意在签订《天津市房产买卖协议》后,乙方将首付款________元,申请银行贷款________元,印花税________元,契税________元,转让手续费_______元,登记费_______元,土地出让金及土地证书工本费、测绘费_______元,合计人民币________元(大写
________________________),委托丙方代收。
4.乙方于签订本协议之日起5日内,将首付款、印花税、契税、转让手续费、登记费、土地出让金、土地证书工本费及测绘费,合计人民币________元(大写________________),一次存入丙方在________________银行设立的专用帐户。
5.当贷款银行核定的贷款额度降低时,买房人应调增首付款数额,并一次性补齐,委托交易资金总额不变。
6.乙方签订借款合同时,应委托贷款银行将贷款资金全部划入丙方在________银行设立的专用帐户,帐号________________。
7.甲方确认委托交易价款________元,扣除印花税________元,转让手续费________元,非住房所有权登记费________元,应收的委托交易资金数额为人民币________元(大写________________________)。
丙方参照银行活期利息的有关规定,计算委托期间的资金补偿,并与委托交易资金一并向甲方支付。
8.甲方提供收取委托交易资金的个人一般结算帐户如下
开户银行:
________________________________
户名:
____________________________________
帐号:
9.乙方将协议第4条规定的资金存入丙方专用帐户后,签订借款合同及抵押合同。
甲乙双方及抵押权人申请房屋产权转移登记和抵押登记。
10.丙方应自登记机关产权转移登记及抵押登记审批之日起5个工作日内将委托交易资金划入甲方收款帐户。
11.有下列情形的,丙方有权解除本协议,并将乙方已存入丙方专用帐户的委托交易资金退还乙方。
由此引起的纠纷与丙方无关
(1)甲乙双方约定解除该房地产买卖协议的;
(2)甲乙双方提出撤回转移登记申请,经登记机关同意退件的;
(3)乙方未在协议规定期限内将委托交易资金存入丙方专用帐户的;
(4)该房地产转移登记未被房地产登记机关核准的;
篇二:
房屋交易资金代收代付协议_17204
教育城:
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8.有下列情形的,丙方有权解除本协议,并将乙方已存入丙方专用帐户的委托交易资金退还乙方。
(5)其他造成丙方不能有效实施委托交易资金代收代付的情形。
9.甲乙双方签订《房产买卖协议》后,单方提出解除协议的,丙方应中止本协议的执行。
人民法院或仲裁机构作出生效判决或仲裁后,丙方按生效的法律文书执行。
10.本协议自乙方将第三条规定的资金解交专用帐户之日起生效。
11.本协议未尽事宜三方另行协商解决。
12.本协议一式三份,三方各执一份。
13.本协议发生争议,三方协商解决。
协商不成时,按下列第_________种方式处理:
(1)向人民法院提起诉讼;
(2)向_________仲裁委员会申请仲裁。
甲方(签章):
__________________年____月____日
乙方(签章):
丙方(签章):
__________________年____月____日篇三:
房屋买卖合同
售房人(以下简称甲方):
房屋的性质:
,所有权人:
,共有人:
房龄年,建筑面积(以产权证登记面积为准):
平方米,土地性质为,土地使用面积为平方米,装修状况,是否存在租约。
人民币元整(大写)。
该房屋产权过户所产生的相关税、费,由方承担。
乙
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