租房合同让公正处按章Word格式.docx

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　　积_______㎡），房屋结构为；

　　2.房屋权属状况：

甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合

　　同/□其他房屋证明文件），房屋所有权证书编

　　号：

或房屋证明名

　　称：

，房屋所有权人（公有住房承租人、购房

　　人）姓名或名称：

，房屋（□是/□否）设定了抵押。

该房屋的土地使用权以（□出让□划拨）方式取得。

　　二、租期和用途协议

　　本次租期共个月。

自年月日起至年月日止；

　　1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途，不得转租、转借承租房屋。

　　2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

乙方如需续租，须在租赁期满之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　3.如为居住用途，居住人数为人，最多不超过人：

　　4.来客居住协议：

□不允许其他人员居住□允许人年累计居住天以内；

　　该房屋月租金为（人民币大写）小写（￥）。

　　1.甲、乙双方自本合同签订之日后日内，乙方须支付甲方相当于个月房租的租金共计元作为押金，同时支付个月房租计元作为租金后，甲方才有义务给乙方房屋全套钥匙/门禁卡/门禁密码/水电卡等必要物品；

　　2.乙方按□每月底号/□每月初号/□每季度初/每季度底（季度交纳日

　　为）以□现金/□支付宝/□微信/□银行卡转账方式支付房租，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；

除此之外，甲方不会以任何理由任意调整租金。

　　四、甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。

在交易时该房屋没有产权纠纷；

除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　五、房屋日常费用支付方和消耗费单价

　　租赁期内的下列费用中，由甲方承

　　担，由乙方承担：

（1）水费

（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）宽带费（11）车位费

　　（12）费（13）费。

　　（本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。

如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

）

　　当前水电表抄数：

水表：

电表：

煤气：

　　如为乙方支付某些费用，则向甲方收取本出租房各项消耗费，单价如下：

　　水费：

_______元/吨，电费_______元/度；

煤气费_______元/度；

其它______________；

　　六、房屋内装修、设施、设备状态和价值

　　七、维修、防火、卫生、安全责任

　　甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；

乙方则保证遵守国家、本市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

在租赁期间，对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。

逾期不维修的，乙方才可代为维修，费用由甲方报销。

因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　乙方应合理使用并保管好房屋及其附属设施，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复致原始质量状态。

乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　租赁期间，租赁部分的房屋防火防盗安全，房屋内饰的清洁，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应妥善管理，以及执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查；

有需要情况下和甲方协商处理；

　　合同期内因不可抗力原因（自然事件等不可预见和避免的）导致该房屋毁损和造成损失的，且乙方已做好必要的防护保卫措施防止损失扩大，乙方不承担责任；

　　八、装修、钻孔或安装设施协议

　　□未经甲方书面同意，乙方不得重新装修，或在内外墙上钻孔打洞，或钻孔安装其它设施设备，须保持房屋原有的完整性和美观性，否则甲方有权要求倍的修缮费用作为房屋损失；

　　□无需甲方书面同意，乙方可以重新装修，或对房屋进行有需要的钻孔打洞，钻孔安装其它设施设备，但仍然要兼顾美观性和保证房屋结构的坚固性，损坏房屋结构导致存致安全隐患甲方有权要求倍的修缮费用作为房屋损失。

　　九、合同的变更、解除与终止。

　　1.租赁期间双方必须信守合同，双方可以协商变更或终止本合同；

任何一方违反本合同

　　的规定，须向对方交纳（可等于押金金额）作为违约金。

因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止，双方无需承担责任。

　　2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　1）

　　2）

　　3）

　　4）迟延交付房屋达日；

不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响合同执行；

甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住；

其它：

；

　　3.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，没收押

　　金；

　　1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋、改变房屋租赁用途，或改变动房

　　屋结构；

　　损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复或拒不赔偿时；

　　利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正

　　常工作、生活的；

　　拖欠房租累计元以上；

以及迟延支付租金或各项费用，每迟延一

　　日向甲方支付相当于房屋日租金两倍的违约金，迟延超过日，甲方有

　　权解除本合同。

　　其它：

；

2）3）4）5）

　　4.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

乙方交还甲方房

　　屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。

对未经同意留存的物品，甲方有权处置；

　　5.乙方应在本合同的租期届满或者合同终止后当天内返还该房屋，返还该房屋时，应经

　　甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续未经甲方同意而逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按元/天向甲方支付该房屋逾期使用费；

　　十、登记备案的约定

　　自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。

　　十一、其它约定事项

　　本合同如有未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　十二、合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　出租方（甲方）签章：

承租方（乙方）签章：

委托代理人：

联系电话：

　　篇二：

公平的房屋租赁合同

　　出租人：

（以下简称甲方）

　　承租方：

（以下简称乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《商品房屋租赁管理办法》及其他有关法律，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。

　　一、租赁概况：

　　1.经双方协商，甲方将座落于南昌市洪城路广夏小区北4栋1单元701室内的居住权按现状有偿提供给乙方使用。

　　2.双方约定：

　　、在签订合同时乙方缴纳房屋租赁押金20XX元（注：

押金不能替代房租，押金在承租期满后经双方验收合格无息退还乙方）。

　　、乙方需在每月20日前将房租合计1050元/月（注：

房屋每月租金1050元，租金不含有线电视使用费，物业管理费，水电费）支付给甲方，支付方式原则通过银行汇款方式。

　　、物业管理费（目前缴费标准为7元/月，若遇调整亦由乙方承担）、水电费用等均由乙方自行到相关部门缴纳。

　　、乙方入住前甲方已开通有线电视，若因乙方要求取消有线电视，则甲方将办理报停手续。

（乙方要求：

□开通□报停）

　　、承租期限：

承租起始日为合同签订日期，乙方承诺承租期最少为6个月。

乙方应在承租期满前1个月明确告知甲方是否续租，每次续租时间不少于2个月。

　　、乙方入住时水表读数为吨；

电表读数为度。

　　、双方约定，乙方最晚入住时间为20XX年7月20日。

　　、双方约定，在乙方承租期间租金维持不变。

　　、双方约定，甲方允许乙方在承租期限内转租。

若乙方转租，转租方应经过甲方同意，只要是合理的甲方原则上应该同意，剩余期限内，甲方每月仍向乙方收取1050元租金，双方权利及义务均不变，甲方承诺不干涉转租事宜，因转租方造成的后果由乙方承担。

　　二、甲方权利和义务：

　　1.甲方有权定期对室内设施进行查勘的权利（1次/月）。

查勘前甲方会以电话或短信的方式提前通知乙方，以保证乙方居住的私密性。

　　2.对需要甲方予以协调的事宜，甲方应予以配合；

对需要乙方予以协调的事宜，乙方应予以配合。

　　3.

　　4.甲方承诺在签订合同之日起若房屋内的重要电气设备非因乙方使用不当造成重要电气设备出现故障，甲方有义务及时免费负责修理，因乙方使用不当造成重要电气设备出现故障则由乙方负责修理。

重要的电气设备指：

空调、冰箱、彩电、洗衣机、太阳能热水器、抽油烟机。

　　5.在双方办理验收交接手续后甲方于交接之日无息退还乙方押金。

三、乙方权利和义务：

　　1.乙方在承租期间内有其私密性，甲方不应干扰。

对需要甲方协调的事宜甲方予以配合。

　　2.乙方因遵守国家相关法律和小区的物业管理制度，不得破坏/改动小区内的公用设施、户内建筑及相关设施（如电气/给水管道、建筑立面/地面/墙面/门窗/防盗门等），并应对户内设施进行合理使用，附有清洁、卫生的责任。

　　3.居住前双方对所以设施进行检查，对存在问题/瑕疵应在签订合同前及时提出并形成书面意见。

合同签订后所有房屋内的建筑及相关设备自然损耗应由房东负责，而使用不当则由房客负责。

例如，空调管道因为腐蚀而破损，属于自然损耗；

若是挂衣服挂断了，就是使用不当。

乙方在承租期满后办理房屋验收前应将室内的卫生打扫干净，否则

　　由甲方自行打扫，费用由乙方承担。

　　4.乙方在办理房屋验收前应保证室内水通、电通，且室内损毁的相关设施、卫生均已处理完善。

验收时须提供本月及上月的水电费用缴费单（便于交接时办理结算）。

甲方在向乙方交付房屋亦应提供本月及上月的水电费用缴费单（便于交接时办理结算）。

　　5.因乙方原因致使验收日期超过约定承租期限，则超出日期按50元/天计算，不足一天的按一天计算。

费用从押金中自动扣除。

因甲方原因致使验收日期超过约定承租期限，则超出日期按50元/天计算，不足一天的按一天计算。

费用从押金中自动增加。

　　6.双方约定验收具体时间可以由双方根据工作状况另行商定。

　　7.乙方是否续租必须提前30天以短信方式通知甲方，在同等条件下乙方享有优先权。

若乙方明确不续租，甲方有权提前另行安排招租。

　　8.乙方应加强安