托管服务全年维护保养及应急维修方案Word文档格式.docx

托管服务全年维护保养及应急维修方案Word文档格式.docx

《托管服务全年维护保养及应急维修方案Word文档格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《托管服务全年维护保养及应急维修方案Word文档格式.docx（27页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

保持空气处理机组内洁净，并定期消毒。

②检查使用科室医用气体。

（3）.每月

①检查加湿系统，更换清洗过滤装置。

②检查风机盘管系统，检查电磁阀，清洗风机盘管和积水盘清洗，测定新风量。

③检查建筑智能化系统包括监控系统、电子显示屏、对讲系统运行状态，DDC动作是否正常，PK箱DDC箱定期检查保养，出现问题及时解决。

④洗手池检修

⑤自动门运行状态包括反应速度、声音、灵活性检查和保养。

⑥墙面、地面、顶面装饰面层完好性检查和保养

⑦机房内污垢检查和清理

（4）.每季

①机组及箱门、壁板密封性检查，发现漏风异常，及时处理。

②冷、热水盘管检查保养。

③检查轴承有无磨损及润滑油泄露、轴承锁定螺栓及其他螺栓的松紧度。

③检查机组皮带松动情况及张力、电机绝缘是否达标。

④强弱电系统运行情况检查、动力电箱分电箱螺丝松紧、开关闭合、漏电按扭试验。

⑤电动门气密性检查。

⑥检查各控制面板显示是否正常，发现异常及时排除。

（5）.每半年

①风管风速测定，发现异常及时调节阀门；

房间压差测定，保证合理的压差梯度。

②供水管水过滤器检查、清洗

③电磁阀检查、清洗

（6）、对所有操作均必须有详细的记录。

3、质量要求

（1）维护管理：

维修所用主要配件必须是国家标准的优质产品。

（2）运行管理：

巡查规范,净化使用科室微环境符合国家规范，设备、设施正常运行。

（3）人员管理：

留守维修人员严格执行国家洁净手术部建筑技术规范《GB50333-2002》符合医院维护管理要求。

（4）档案管理：

定期监测，记录完整，档案按要求进行归档，并对监测报告进行归纳，公司、医院各保留壹份。

（5）质量管理：

层流效果检查，每天通过净化自控系统进行机组监控并记录，发现问题及时解决；

每半月对洁净手术部的正负压力进行监测并记录；

每月对各级别洁净手术部手术室每个机组至少进行1间静态空气净化效果的监测并记录；

每半年对洁净手术部进行一次尘埃粒子的监测，监控高效过滤器的使用状况并记录；

（6）所有检查应符合洁净手术室国家标准。

（7）每季度对净化区域的洁净度、静压差、截面风速、换气次数、温湿度、噪音、照度等项目进行检测，每次检测数据由双方签字确认备案。

（如需第三方进行检测，费用由业主支付。

）

（8）在托管期间，院方没有涉及到的要求及项目，而本司认为有必要添加或有自己看法的，可以详细列出，并注明费用。

4、项目服务期限：

1年

5、相关表格：

（1）净化系统保养表

（2）水电气装饰系统保养表

（3）售后服务受理单

（4）空调机组过滤器清洗记录表

（5）手术室回排风清洗更换记录表

（6）维修记录

（7）净化系统机组运行记录表

（8）售后服务巡访单

（9）换季空调检查项目

（10）洁净室各项技术指标检测记录表

（11）装饰面、不锈钢器具日常检查记录表

（12）自动门运行状态日常检查表

（13）弱电系统日常检查记录表

（14）风冷热泵系统日常检查表

净化系统维护保养表

编号

系统

检查项目

时间

3个月

6个月

9个月

12个月

15个月

18个月

21个月

24个月

1

净化空调系统

室内初效过滤器

每周检查视情况清洗更换

2

新风机组初效过滤器

3

新风机组中效过滤器

★

4

新风机组亚高效过滤器

○

5

新风机组防虫网

每周检查清洗

6

循环机组初效过滤器

7

循环机组中效过滤器

8

室内高效过滤器

9

供回水Y型过滤器

10

供回水软接头（DN≤50）

11

机组皮带

12

电机、风机、水泵轴承

注油

13

紫外线杀菌灯

14

电动风阀

15

自控系统

△

16

加湿器进/排水阀

17

加湿器加湿桶

冬季使用时每月检查并清洗

18

加湿器电极

19

供回水路排气阀

注：

1、★为须更换项目、○为须检查项目、△为须抽查项目

2、各级别空气过滤器在检查过程中若发现破损请立即更换

武汉华康世纪洁净室技术工程有限公司

售后服务部

水、电、气、装饰系统维护保养表

水、电、气系统

刷手池水管管件联接

刷手池热水器及漏电保护器

拖把池、刷手池下水

供水水池三角阀

金属软管

混水阀

电气接线端子

空气开关

每月抽查测试

控制面板

中间继电器

变压器

开关电源

气体终端

装饰

自动门轮轴、轨道

润滑

气密门合页

门锁

观察窗

PVC/橡胶卷材

2、在检查过程中发现损坏的须立即更换

武汉华康世纪洁净室技术工程有限公司

售后服务受理单

客户名称：

___________________________售后服务网点：

_______________

来电时间：

年____月______日______时_____分

客户联系人：

________________电话：

___________________

服务时间：

受理工程师：

___________________

服务内容：

日常维护□故障受理□例行检测□

现场诊断故障及修复过程：

日期：

服务状态：

□完成/□未完成

下次服务到场时间：

年_____月_____日_____时_____分（现场未完成）

使用材料配件明细：

序号

名称

型号及规格

数量

使用部位

客户意见：

（请留下您宝贵的意见以提高我们的服务质量）

客户签字：

售后服务承诺：

1、每周电话回访一次，及时了解用户使用情况；

2、每月现场巡访一次，对设备进行维护检查，保证正常使用；

3、每三个月免费进行一次洁净室八项指标检测，实时监测设备运行状况；

4、接到故障电话后6小时到达现场排除故障，及时解决问题。

机组

对应

手术室

粗效过滤器

中效过滤器

亚高效过滤器

备

注

第1周

第2周

第3周

第4周

第5周

RAU401

OR08

RAU402

OR09

RAU403

OR07

RAU404

OR01、02、03

RAU405

OR04、05

RAU406

OR06

RAU407

OR11、12

RAU408

OR13、14

RAU409

洁净通道

RAU410

污物及辅房

RAU411

OR10

MAU401

新风机组

AHU401

OR15