陕西省重点示范镇规划编制技术要求Word格式.docx

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建设内容

用地面积

投资估算

分年度投资额（万元）

公顷

万元

2011

2012

2013

2014

2015

基础设施

交通设施

主次干路

广场

停车场

加油站

汽车客运站

……

给水设施

水厂

给水管道

排水设施

污水处理厂

排水管道

电力设施

变配电设施

电力线路

电信设施

电信局（所）

邮政局（所）

电信线路

供热设施

供暖设施（锅炉房）

供热管道

燃气设施

供燃气设施

燃气管道

其它基础设施

消防站

避震疏散场所

垃圾处理场

小计

绿地

公共绿地

公园

路旁绿地

合计

镇区公共设施投资估算表

公共服务设施

党政团体机构

中学

小学

幼儿园

文体中心

体育场

敬老院

社会福利院

医院设施

集贸市场

镇区住房建设项目统计表

位置

总建筑面积

套数

户均建筑面积

大类

小类

M2

套

保障性住房

经济适用房

公共租赁房

廉租房

村民安置

镇域基础设施投资估算汇总表

建设规模

公路

铁路

长途客运站

给水排水

供水设施

电力电信

供热燃气

供气设施

文体活动中心

卫生设施

建设项目投资估算汇总表

工程量

（万元）

数值

单位

11

12

13

14

15

镇区

镇域

七、控制性详细规划应增加以下内容：

1、重点示范镇控制性详细规划应以满足规划管理需求为导向，以用地的控制和管理为重点。

突出示范重点镇规划的强制性内容，对一定时期内镇区土地使用、人口分布、公共设施、城市基础设施进行具体安排，对各项建设进行规划引导，形成指导实施规划管理的规划图则。

2、明确强制性内容。

重点示范镇控制性详细规划的强制性内容是：

“五线”控制、公共设施用地和基础设施用地控制、高度控制、地方特色区规划控制等。

“五线”是指红线、绿线、紫线、蓝线、黄线，其控制内容应在专项研究和系统规划基础上，确定线位及相应的控制要求。

地方特色区是指因景观塑造、空间特色塑造、自然和历史风貌保护等需要提出特殊规划控制和规划管理要求的区域。

依据有关专项规划和地方实际，详细划定特色展示区和特色敏感区边界。

3、规划图则必须表达的内容包括：

地块所处的位置；

各地块的用地界线、地块编号、用地边界点坐标；

规划用地性质及主要控制指标；

公共设施配套要求；

各类绿地的控制要求；

道路中线、红线、侧石线、道路绿地线、建筑后退线、道路的交叉点控制座标、标高、坡度坡长、坡向、宽度及道路横断面形式、转弯半径、路缘石半径、公交战场、停车场、停车刚、出入口方位、人行过街地道和天桥等。

4、增加设施投资

基础设施规划一览表

类

别

项目

名称

建设

规模

用地

面积

（公顷）

所在

地块

编号

投资

估算

备

注

道路广场

邮政设施

环保设施

环卫设施

防灾设施

园林绿化

公共设施规划一览表

建筑

（平方米）

行政管理

派出所

各专项机构

居委会

教育机构

职业学校

高中

初中

文体科技

文体广场

科技站

图书馆

影剧院

医

疗保健

医院

疾控中心

卫生院

计划生育站

商业金融

综合商店

宾馆旅店

储蓄所

银行、信用社

社会保障

康复中心

养老服务站

百货市场

农贸市场

其它专业市场

八、修建性详细规划应增加或加强以下内容：

1、保障性住宅户型平面设计、单体建筑效果图以及医院、学校等重要公益性公共建筑效果图。

2、投资估算：

住宅建筑、公共建筑、道路用地、铺地、绿地、市政工程管线等各类工程的工程量及投资估算。

投资估算一览表

序号

单价

工程估算（万元）

备注

1

住宅建筑面积

2

公共建筑面积

3

道路广场用地面积

4

绿地面积

5

工程设施

其中

给水

排水

电力

电信

供热

燃气