棚户区房屋买卖合同Word文件下载.docx
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三、甲乙双方协定上述房屋成交价格为人民币元(大写:
),
已于2012年12月30日一次性付清所有房款。
四、甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由
甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方按市场价房款的两
倍赔偿。
五、产权办理,甲方应积极协助乙方办理房屋产权移转,提供相关证件,如甲方未提
供证件造成乙方不能正常办理产权移转手续,给乙方造成的损失概由甲方负责。
办理上述房
屋产权移转手贯所需缴纳的费用由乙方承担。
交房时必须帮助乙方顺利拿到钥匙。
办理双证
时,甲方必须协助办理。
六、违约责任:
以上责权,双方共同遵守,如有任何一方违约,按市场价房款的两倍
赔偿对方经济损失。
七、本协议未尽事宜,甲乙双方可另行议定,其补充协议书经甲乙双方签字后与本协
议具有同等法律效力。
八、双方约定的其它事项:
房屋产权证明文件按照国家有关棚户区改造的政策办理。
过户时,甲方无条件提供一切手续,协助办理过户。
九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,本协议自双方签订之日起即具法律约束
力,当事人须全面履行该合同所规定权力和义务,当协议造成违约时由违约方的签字
人承担违约责任。
甲方:
乙方:
联系电话:
联系电话:
签订日期:
签订日期:
篇二:
棚改房屋买卖合同
出卖人:
姓名:
身份证号码:
买受人:
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙
双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,
并自愿购买该房屋。
现该房屋具体状况如下:
座落于市小区号楼单元
室,为房,建筑面积平方米;
房屋为棚改房,选房卡编号为:
NO:
,小区验收单编号为:
号(NO:
).该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条上述房产的交易价格为:
单价:
人民币元/平方米,总价:
人民币元整。
以上款额已全部付清。
第三条甲方应在乙方办理房屋所有权证前将落户于该房的户籍关系迁出。
第四条甲方承诺并保证,依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书
面同意将该房屋出售给乙方。
第五条甲乙双方同意,在本合同生效之日起至房屋配户满五年时,共同向
房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续,依法取得房屋登记在乙方
名下的《房屋所有权证》;
并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土
地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。
该房屋土地使用权的变更
手续按下列约定办理:
其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一
并转让给乙方。
除本条已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由乙方承担。
第六条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等
相关杂费,甲方已付清。
第七条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况,保
证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍,有关揭、抵押、
租赁、税项等,甲方均在合同生效前办妥。
生效后如有上述未清事项,由甲方承
担全部责任。
第八条本合同自甲乙双方签字之日起生效。
第九条本合同有关的任何争议,双方应协商解决。
协商不成的,提交当地
人民法院仲裁解决
第十条本合同一式三份。
其中甲方执一份,乙方执一份,提房屋权属登记
机关一份。
甲方:
法定代表人:
乙方:
签约日期:
年月日
篇三:
棚户区改造建房指标转让协议
棚户区改造建房指标转让协议
出让人:
(以下简称甲方)身份证号码:
受让人:
_______(以下简称乙方)身份证号码:
证明人:
(以下简称丙方)身份证号码:
本着平等自愿的原则,经甲乙双方友好协商,甲方()及建房指标共有人:
,同意将本人棚户区改造建房指标有偿转让给乙方()现达成如下协议:
一、棚户区建房指标转让费及付款方式:
建房指标转让费(5)万元;
签订协议时经双方协议,商议后于年月日由乙方预付给甲方60%。
叁万元(30000元),余款40%。
贰万元(20000元)待房屋钥匙交房后一次性付清。
二、共同责任
1、在房屋未交钥匙前,甲方自始至终协助乙方做好购房的相关资料填报,协助乙方交付房款及房号抽签手续等事项,需甲方提供的资料、证件必须无条件提给乙方。
2、按政策规定棚户房首次办证是对甲方办理。
房屋的产权证照办理后,在未过户前房产证和土地证、契证甲方必须给乙方保管。
所涉及办证产生的一切税费用由乙方承担,但甲方必须及时告知乙方。
3、房屋产权证签发满五周年后过户,办理过户手续(由甲方过户给乙方),应交纳的一切费用由乙方承担,但甲方必须提供办理过户手续所需提供的一切资料及证件,
并积极配合乙方完成房屋产权证过户手续。
4、如因政策取消棚户区改造建房政策,乙方要求终止合同,甲方必须将建房指标转让费全额退还乙方。
三、应履行的义务
1、涉及相关建房所产生的一切税费(包括建房费及过户的一切税费),均由乙方承担及办理。
2、一旦接到相关建房交税费通知,甲方必须及时通知乙方,乙方应在规定的时限内尽快办理相关缴费手续,延期造成一切后果及损失自负。
3、分房屋的抽签由甲方提供相关证件,由乙方自己抽取。
4、房屋面积及户型按国家规定执行。
四、违约责任
该协议一旦签订、具有法律效力,甲乙双方不得以任何理由中途违约,如一方违约,必须付给另一方()的违约金。
除政策变动,可另行商议。
本协议自双方签字之日起生效,该协议一式三份,甲乙双方和证明人各持一份。
甲方签字:
乙方签字:
电话:
电话:
见证人:
见证人:
年月日
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