老旧小区施工组织设计样本Word格式.docx
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一、工程概况及编制根据
(一)工程概况
呼和浩特市玉泉区老旧社区改造项目二标段位于呼和浩特市玉泉区,本次改造范畴涉及:
新和源、坤泰社区、机械楼、土产社区、泉盛4号楼、无线电宿舍、天兴社区、园丁社区、电科院住宅。
面积为74101㎡。
(二)编制根据
1、呼和浩特市玉泉区老旧社区改造项目二标段招标文献;
2、呼和浩特市玉泉区老旧社区改造二标段项目施工图;
3、中华人民共和国颁布现行建筑构造和建筑施工关于规程、规范及验评原则。
4、建设部颁发《建设工程施工现场管理规定》
5、公司公司原则
6、公司颁发《质量保证手册》、《程序文献》和《项目管理文献》
7、现场和周边实际踏勘状况
8、用重要规范及原则目录
土建某些:
GB50026-93《工程测量规范》
YSJ402-89《地基与基本工程施工操作规程》
JGJ18-96《钢筋焊接及验收规范》
GB50204-92《混凝土构造工程施工及验收规范》
JGJ/T10-95《砼泵送施工技术规程》
GB50164-92《混凝土质量控制原则》
GBJ203-98《砌体工程施工及验收规范》
JGJ73-91《建筑装饰工程施工及验收规范》
GB50209-95《建筑地面工程施工及验收规范》
GB50207-94《屋面工程技术规范》
JGJ59-99《建筑施工安全检查原则》
JGJ46-88《施工现场暂时用电安全技术》
JGJ33-86《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ80-91《建筑工程施工现场供电用电安全规范》
GBJ300-88《建筑安装工程质量检查评估统一原则》
GBJ301-88《建筑工程质量检查评估统一原则》
安装某些:
GB50268-97《给排水管道工程施工及验收规范》
GB50235-97《工业金属管道工程施工及验收规范》
GB50184-93《工业金属管道检查评估原则》
GB50243-97《通风与空调工程施工及验收规范》
GB50168-92《电器装置安装工程电缆线路施工及验收规范》
GB50169-92《电器装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》
GB50259-96《电器装置安装工程电器照明装置施工及验收规范》
GB50258-96《电器装置安装工程1KV及如下配线工程施工及验收规范》
GBJ149-90《电器装置安装工程母线装置施工及验收规范》
GB50254-96《电器装置安装工程低压电器施工及验收规范》
GB50150-91《电器装置安装工程电器设备交接实验原则》
GB50171-92《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》
GBJ303-88《建筑电器安装工程质量检查评估统一原则》
GB50166-92《火灾自动报警系统施工及验收规范》
GBJ303-88《电气装置安装工程质量检查评估原则》
JBJ23-96《机械设备安装工程施工及验收通用规范》
二、施工方案及技术办法
(一)基本工程
1、施工工艺
其中:
土方开挖工序如下:
定位测量——埋设轴线引桩——撒出开挖线——人工挖土——地基验槽——地基异常解决——进入下道工序。
2、施工要点
【1】土方开挖过程中土量,在现场附近就近堆放,以用于回填。
【2】开挖过程中,测量人员随时抄平,在坑壁上钉上标高控制桩,以便随时掌握开挖深度,防止超挖。
【3】挖土时,应提前探明地下管线分布状况,做好妥善解决。
【4】土方施工中,应注意施工机械安全使用,进场迈进行检修。
开挖时
挖掘机工作范畴内不准进行其她作业,装土时,汽车驾驶员应离开驾驶室,车箱内有人时禁止装土。
【5】本工程为C20混凝土。
待基本轴线尺寸,基底标高经验收合格办完隐检手续后,测放人员及时标定400mm厚砼上皮标高控制线。
砼浇筑前先检含水率为12%。
砂浆搅拌:
砂浆配合比应采用重量化,计量精度水泥为±
2%,砂、灰膏控制在±
5%以内。
宜用机械搅拌,搅拌时间不少于1.5分钟。
砂浆:
应满足下列规定:
通过原则养护28小时硬化后应达到设计规定强度。
砂浆在运送和使用时,不得产生泌水、分层、离析等现象,要保证砂浆组分均匀性。
【4】作业条件:
现场存储砖场地应夯实,平整,不积水,码放应整洁。
装运过程轻拿轻放,避免损坏,应尽量减少二次倒运。
依照墙体尺寸和砌块规格,妥善安排砌排砌筑平面排列设计,尽量地减少现场切割量。
外墙角处,砌块应分皮咬嗟,交错搭砌。
砌体水平灰缝厚度普通为8-12mm;
垂直灰缝宽度普通为8-12mm。
(三)普通抹灰
1、阴阳角要找方,设立标筋,分层赶平,修整,表面压光。
2、灰饼制作:
先用托线板检查墙面垂直度,大体决定抹灰厚度(最薄处不不大于7mm),在墙上角各做一种原则灰饼(用打底砂浆做,遇有门窗口垛处要补做灰饼),大小3cm-5cm见方,厚度以墙面垂直度定,然后依照这两个灰饼用托线板挂垂直做墙面下角两个原则饼,每隔1.5m上下加做若干原则灰饼,待灰饼稍干后,在上下灰饼间抹上宽约10cm砂浆冲筋,用刮尺刮平,厚度与灰饼相平,待稍千;
后进行底层抹,然后再做灰饼,做中层,最后做面层。
3、墙面阳角和门洞口阳角,用1:
2水泥砂浆抹出护角,护角高度不低于2m每侧宽度不少50mm,护角边与墙边角度大概成45度。
4、抹灰施工前,应先将洞槽用1:
3水泥砂浆填嵌密实,墙体增减砌完后再进行抹灰。
5、同一墙面应先抹上排后抹下排,在上下排接头处,上排应抹成斜接,下排抹灰接头平整牢固。
6、大面积抹完后,随后修整阴阳角及墙顶等相接部位,中层砂浆抹完后,及时作表面平整,垂直度及阴阳角方正检查,及时发现问题及时修整好。
7、每层抹完后,均应进行现场清理,回收落地砂浆。
8、基层表面要清除杂物、灰尘,常温下在抹灰前应浇水充分湿润,表面有不平低洼处,应用l:
3水泥砂浆分层抹至基层面层,并搓毛。
9、采用水泥砂浆面时,须将底子灰表面扫光或划出纹道,面层应注意接槎,表面压光不少于2遍。
10、墙面阳角抹灰时,应将靠尺在墙角一面用线锤找直,然后在墙面另一面烦顺靠尺抹上砂浆。
11、成品表面光滑干净,颜色均匀,无抹纹,阴阳角灰线平直方正,清晰美观。
(四)外墙涂料
1、施工顺序
基层解决→第一遍满刮白水泥腻子→第二遍满刮白水泥腻子→封底漆→第一遍涂料→第二遍涂料一清扫
【1】基层解决:
基层要有足够强度,基层表面须清理干净。
基层空鼓必要剔除,连同蜂窝孔洞提前2—3天用白水泥腻子修补完整。
【2】满刮腻子,材料可用聚醋酸乙烯腻子满刮二遍,腻子要有一定厚度,但不适当太厚,第一遍干燥后,用钢皮刮板刮去不平之处,不用磨砂纸,以保护第二遍腻子,粘贴牢固。
【3】封底漆施工,封底漆必要在干燥、清洁牢固表面上进行,可采用滚涂办法施工,涂层必要均匀,不可漏涂。
【4】滚涂料施工,将涂料倒入托盘,用涂料滚子蘸料凃刷。
为了避免流挂,应少蘸勤蘸。
涂料干燥快,规定刷在基层上,随既滚凃。
滚刷上必要占少量涂料,滚压方向要一致,操作应迅速。
(五)块料地面
1、垫层施工:
平整场地,用蛙式打夯机夯实,浇筑150mm厚素混凝土垫层。
2、基层解决:
检查基层平整度和标高与否符合设计规定,偏差较大事先凿平,并将基层清扫干净。
3、找水平、弹线:
用1:
2.5水泥砂浆找平,作水平灰饼,弹线、找中、找方。
施工前一天洒水湿润基层。
4、试拼、试排、编号:
块料在铺设前对板材进行试拼、对色、编号整顿。
5、铺设:
弹线后先铺几条石材作为基准,起标筋作用。
铺设花岗石事先洒水湿润,阴干后使用。
在水泥焦渣垫层上均匀刷一道素水泥浆,用1:
2.5干硬性水泥砂浆做粘结层,厚度依照试铺高度决定粘接厚度。
用铝合金尺找平,铺设板块时四周同步下落,用橡皮锤敲击平实,并注意找平、找直,如有锤击空声,需揭板重新增添砂浆,直至平实为止,最后揭板浇一层水灰比为0.5素水泥浆,再放下板块,用锤轻轻敲击铺平。
6、擦缝:
待铺设板材干硬后,用与板材同颜色水泥浆填缝,表面用棉丝擦拭干净。
7、养护、成品保护:
擦拭完毕后,面层铺盖一层塑料薄膜,减少砂浆在硬化过程中水分蒸发,增强石板与砂浆粘结牢度,保证地面铺设质量。
养护期为3—5天,养护期禁止上人上车,并在塑料薄膜上再覆盖硬纸垫,以保护成品。
(六)侧平石及人行道板铺设
依照本工程路面状况,侧平石铺砌安排在面层施工迈进行,除选购质量优良预制侧平石外,运到现场后事先进行复验。
铺砌前先放出施工线,铺砌时做到排砌整洁稳固,线型顺直,圆角和顺,缝宽一致。
检查无误后要及时坞膀,及时灌缝。
坞膀要密实,灌缝要饱满,外侧填土要实。
使用及砂浆均应符合规定,平石做到排水畅通,无积水和阻水现象。
人行道板采用刚性基层和水泥沙浆粘结层,均应符合规定。
铺排前放好施工线,铺排时要做到板底坐实,上下结成整体,相邻板紧贴,表面平整,线条挺刮。
(七)门卫工程施工方案
施工工艺流程为:
测量放线→土方开挖及基坑维护(验槽)→主体构造阶→构造验收→屋面防水→装饰→竣工验收及工程移送。
1、测量放线
分为平面测量内部作业操作、引进控制点设立、标高与垂直度控制、测量质量控制等4个方面,基本与厂房施工测量环节相似。
2、基本工程
【1】土方开挖
(1)一台履带式挖掘机作业,方向自起始点轴线交点处开始依次行列式开挖。
(2)为使基底土不受扰动,防止超挖,保证边坡坡度对的,机械开挖至接近设计坑底标高或边坡边界,应预留30cm厚土层。
用人工开挖和修坡。
(3)挖掘机作业时,施工人员不得进入挖土机作业半径之内,应在作业半径外2m处。
(4)基坑挖至设计标高后,应及时告知监理公司、业主单位和设计院,经共同验槽后,方可进行基本工程施工。
【2】土方回填
土方回填应分层夯实,每层虚铺厚度控制在250mm范畴内,打夯不得少于三遍。
实验人员应按规定取样检查,控制土最佳含水率,使回填土达到设计规定密实度。
由于本单体项目±
0.000m相称与5.750m,与当前场地标高4.600m有1.150m高差,回填土方要严格控制回填厚度,避免装饰后浮现下沉现象。
(1)质量控制办法
回填土必要符合设计规定,施工时一定要按操作工艺原则及施工验收规范进行施工。
土方回填前应先对填方基底和已完隐蔽工程进行检查验收,坑内积水、淤泥和杂物必要清理干净。
【3】钢筋工程
(1)钢筋成型
施焊人员持证上岗,没有复检和不合格钢筋不得使用。
项目部依照施工筹划提前将编制、审核、批准签字齐全钢筋下料成型单,下达给钢筋加工间,加工好钢筋,应分规格品种和工程部位编号挂牌,有序堆放。
钢筋接头型式,柱梁主筋采用焊接连接,承台钢筋采用焊接连接。
接头分布位置应满足设计和规范规定,并应按规定取试件检查。
(2)钢筋绑扎
一方面认真熟悉图纸,拟定绑扎先后顺序,及基本构件轴线、中心线、边线位置、顶面标高、埋件位置等。
分派好钢筋间距,以不影响砼浇筑。
钢筋绑扎应位置精确,横平竖直,同步应配合安装埋件和预留洞留设。
(3)钢筋保护层垫块
用预制砼垫块时,其厚度及强度选取应严格按照规范或设计规定,垫块与主筋绑扎牢固,保证砼浇筑过程中垫块不移位。
(4)钢筋成型、绑扎应满足相应抗震设防规定。
【4】模板工
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