湖南省装饰装修装修合同书Word文档下载推荐.doc
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7.工期顺延:
是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后,工程期限予以
相应延展。
在工期顺延的情况下,乙方不承担违约责任。
住宅装饰装修工程施工合同
发包方(甲方):
联系电话:
承包方(乙方):
工程设计人:
施工负责人:
经营地址:
依照《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规,结合本工程具体
情况,经双方协商达成如下协议:
第1条工程概况
1.1工程地点:
1.2建筑面积、结构、户型:
1.3工程内容:
(见工程预算表和施工图)
1.4工程承包,采取下列第种方式:
1乙方包工、包全部材料。
2乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料。
3乙方包工不包料。
1.5工程期限:
天(月年日)。
1.6合同金额营业税,
税率按当地税务部门的标准执行。
)
1.7工程预算表应当以《湖南省住宅装饰装修一般项目参考基价(长沙地区)》
为参考依据(市、州协会可根据本地实际情况制定参考基价),根据市场经
济运作规则,本着优质优价的原则由双方约定,作为本合同的附件。
第2条工程监理
若本工程实行工程监理,甲方应当与工程监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第3条施工图纸
3.1施工图纸采取下列第种方式提供:
1.甲方自行设计。
2.甲方委托乙方设计。
3.2施工图纸必须完整、其设计深度应能满足施工的要求。
3.3施工图纸所标明的材料、施工方法应符合湖南省室内装饰协会制定的《住
宅装饰装修工程施工标准》(q/oclk02-2005)的要求。
3.4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自转让给第三方,也
不得用于本合同以外的装修工程或装修项目。
第4条甲方工作
4.1为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。
4.2无偿提供施工期间的水源、电源。
4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。
4.4遵守物业管理部门的各项规章制度。
4.5协调乙方施工人员与邻里之间的关系。
4.6不得强令乙方违章作业。
4.7施工期间甲方仍需部分使用该居室的,甲方则应当负责配合乙方做好保卫
及消防工作。
4.8监督工程质量和施工进度。
4.9按合同约定的条件和方式支付工程款。
第5条乙方工作
5.1拟定施工方案和工程进度计划,交甲方审定。
严格执行施工标准,安全操作规程、防火及环保规定,按质按量如期完成
本合同约定的工程内容。
5.2施工中做好半成品、成品、设备和居室留存家具、陈设以及甲方所购装修材料的保护、保管工作,并负责施工现场的全部安全。
因管理不善造成甲方经济损失的,应承担相应的赔偿责任。
5.3施工中造成相邻居民的管道堵塞、渗漏、停电、停水和损坏公共设施、设
备,由乙方负责维修并承担相应的赔偿责任。
5.4保证施工现场的整洁,每日完工后清扫施工现场。
5.5施工过程中应当尊重甲方生活方式和少数民族风俗习惯。
5.6不得扰民及污染环境。
每日12时至14时、18时至次日8时之间不得从事
敲、凿、刨、钻等产生噪声的装修活动。
5.7遵守物业管理部门的各项规章制度。
第6条工程变更
6.1施工期间对合同约定的装修项目如需变更,双方应当协商一致,签订书面
变更协议,同时调整相关工程费及工期。
工程变更协议经双方签字后作为竣工结算和工期顺延的依据。
6.2增加项目的单位造价以合同预算为依据,原预算没有的双方协商约定。
6.3甲方不得随意取消合同约定的装修项目,若减少项目造价与增加项目造价
之差超过合同预算总价15%时,乙方可按减少项目造价的%向甲方退还装修款。
6.4乙方施工质量不合格,甲方有权取消未做部份的装修项目,乙方应全额退
还取消项目的装修款,不受6.3条款的制约。
第7条材料供应
7.1甲方提供材料设备一览表:
(表一)
7.2
甲方供应的材料、设备与《甲方供应材料设备一览表》不符和不能及时供篇二:
湖南省装修装饰合同
合同编号:
承包方(乙方):
工程设计人:
经营地址:
依照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规,结合本工程具体情
况,经双方协商达成以下协议:
第1条工程概况
1.1工程地点:
1.2建筑面积、结构、户型:
1.3工程内容:
1.4工程承包,采取下列第种方式:
1.5工程期限:
90天(2014年11月18日至2015年2月18日)。
1.6合同金额(人民币大写),其中装修工程部分
金额为,家具部分金额为,家
电部分金额为(详见工程、家具、家电预算书)。
经双
方认可变更施工、家具家电配置内容的,变更部分款项按实另计,在变更单上体
现(此合同金额不含税金)。
1.7工程预算表应当以《湖南省住宅装饰装修一般项目参考基价(长沙地区)》为
参考依据(市、州协会可根据本地实际情况制定参考基价),根据市场经济运作
规则,本着优质优价的原则由双方约定,作为本合同的附件。
第2条工程监理
若本工程实行工程监理,甲方应当与经湖南省室内装饰协会(市、州室内装
饰装修协会)核准的工程监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师
的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第3条施工图纸
3.1施工图纸采取下列第2种方式提供:
1甲方自行设计。
2甲方委托乙方设计。
3.2施工图纸必须完整、其设计深度应能满足施工的要求。
3.3施工图纸所标明的材料、施工方法应符合湖南省室内装饰协会制定的《住宅装饰装修工程施工标准》(q/oclk002-2005)的要求。
3.4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自转让给第三方,也不得用于本合同以外的装修工程或装修项目。
第4条甲方工作
4.7施工期间甲方仍需部分使用该居室的,甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。
第5条乙方工作
5.2严格执行施工标准、安全操作规程、防火及环保规定,按质按量如期完成本合同约定的工程内容。
5.3施工中做好半成品、成品、设备和居室留存家具、陈设以及甲方所购装修材料的保护、保管工作,并负责施工现场的全部安全。
5.4施工中造成相邻居民的管道堵塞、渗漏、停电、停水和损坏公共设施、设备,由乙方负责维修并承担相应的赔偿责任。
5.5保证施工现场的整洁,每日完工后清扫施工现场。
5.6施工过程中应当尊重甲方生活方式和少数民族风俗习惯。
5.7不得扰民及污染环境。
每日12时至14时、18时至次日8时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装修活动。
5.8遵守物业管理部门的各项规章制度。
第6条工程变更
6.1施工期间对合同约定的装修项目如需变更,双方应当协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。
6.3甲方不得随意取消合同约定的装修项目,若减少项目造价与增加项目造价之差超过合同预算总价15%时,乙方可按减少项目造价的%向甲方退还装修款。
6.4乙方施工质量不合格,甲方有权取消未做部份的装修项目,乙方应全额退还取消项目的装修款,不受6.3条款的制约。
第7条材料供应
7.1甲方供应材料设备一览表:
7.2甲方供应的材料、设备与《甲方供应材料设备一览表》不符和不能及时供应到施工现场影响施工时,应承担相应的违约责任。
7.3甲方供应的材料、设备到达施工现场前应通知乙方验收并办理交接手续;
办理完交接手续后,在施工使用中的保管和质量控制均由乙方负责。
7.4甲方自购材料的损耗率按湖南省室内装饰协会发布的《住宅装饰装修一般项目参考基价》之附录《主要装饰装修材料损耗率参考表》执行。
若损耗率超出此约定致使材料短缺,由乙方补足。
7.5乙方供应材料设备一览表:
(表二)
7.6乙方供应的材料、设备与《乙方供应材料设备一览表》不符应承担相应的违约责任。
7.7乙方供应的材料、设备到达施工现场前应提前一天通知甲方验收,由甲方确认备案。
7.8乙方供应的装饰装修材料和设备应有产品合格证书。
7.9双方所提供的装饰装修材料必须符合国家发布的《室内装饰装修材料有害物质限量标准》的要求。
7.10一方对另一方供应的材料持有异议需要进行复检的,检测费用由主张方先行垫付,责任方承担。
第8条工期延误
8.1对以下造成竣工日期推迟的延误,经双方确认,工期顺延。
除此之外,工程不能按期竣工,乙方承担违约责任:
1.哪些工作延误多少时间可视为延误:
a、由于甲方自购的材料未能及时到位。
b、凡甲方不能及时来施工现场确认材料及项目变更、以及甲方自身原因影响工程无法顺利进行。
2工作量增减多少可调整工期:
3其它可调整工期的因素:
8.2乙方在上述情况发生后2天内,就延误的内容向甲方提出延期报告。
甲方在收到报告后2天内予以确认答复,愈期不予答复,乙方即可视为延期要求已被确认。
8.3乙方每延期竣工一天,应交付的违约金额和计算方法30元/天
第9条质量标准
9.1本工程质量标准执行:
1.省标《住宅装饰装修工程质量验收规范》(db43/262-2005)
2.省标《住宅装饰装修工程施工标准》(q/oclk002-2005)
3.国标《室内空气质量标准》(gb/t18883-2002)。
9.2甲方对施工质量和室内空气质量持有异议,可委托湖南省室内装饰装修质量检验检测中心(市、州室内装饰装修质量检验检测中心)进行质量鉴定,并以其出具的验收报告作为判定质量合格与否的依据。
鉴定过程相关的费用由甲方垫付,责任方承担。
第10条工程验收
10.1本工程分阶段对工程质量进行验收:
1材料验收;
2隐蔽工程验收(水电
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