东史马村城中村改造U03103地块项目荣邦城东区水电施工方案Word文件下载.docx
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GB50169-2006《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》
GB50264-2013《工业设备及管道绝热工程设计规范》
GB50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》
GB50243-2016《通风与空调施工质量验收规范》
给排水安装图集:
11S405-2《建筑给水聚烯烃类塑料管道安装》
04S301《建筑排水设备附件选用安装》
04S409《建筑排水用柔性接口铸铁管安装》
03S402《管道支架及吊架》
02S404《防水套管》
电气安装图集;
15ZD01《民用建筑防雷与接地装置》
04D702-1《常用低压配电设备安装》
04D701-1《电气竖井设备安装》
04D701-3《电缆桥架安装》
03D301-3《钢导管配线安装》
004D702-2《常用灯具安装》
4.本公司类似工程相关经验资料。
第2章工程概况
“东史马城中村改造U03-1-03地块项目荣邦城东区”(以下简称“荣邦城东区”),位于郑州市白桦街以北,牡丹路以东,为一类高层居住小区,规划共3栋高层住宅,一个幼儿园,1个商业楼及地下车库。
单体为剪力墙结构型式。
小区有整体连通的地下层,主要用途为汽车库、设备房、人防(位于北侧地下二层)。
(1)1#楼子项:
地上31层,地下3层,建筑主体高度90.40米,总建筑面积27909.56平米。
(2)2#楼子项:
地上32层,地下3层,建筑主体高度93.10米,总建筑面积15213.09平米。
(3)5#楼子项:
地上32层,地下3层,建筑主体高度93.10米,总建筑面积14597.94平米。
(4)地下车库子项:
地下2层,为Ⅰ类汽车库,结构形式为框架结构,建筑面积31696.87平方米。
2.1给排水工程概况
给水系统
1、本院区从周边市政道路上的市政给水管网接入一路市政给水,管径为DN200。
2、本工程采用分区供水,地下室、室外部分和地上一至三层为低区,由室外市政管网直接供水。
地上四至十八层为中区、十九至顶层为高区,中区和高区由成套变频加压设备供水(每个分区压力控制在0.10MPa-0.20MPa之间)。
3、生活给水立管采用钢塑复合压力管,卡环或专用管件连接;
冷水支管采用S5系列的PP-R管,热熔连接,热水支管采用S3.2系列的PP-R管,热熔连接。
排水系统
1、卫生间排水立管采用防噪音螺旋式UPVC塑料排水管,厨卫和阳台排水立管以及所有排水支管均采用UPVC光壁管,粘结。
其中住宅卫生间立管采用旋流加强(CHT)型单立管排水系统及特殊管件,旋流加强(CHT)型排水接头位置在每层与立管的连接部位。
污水立管底部弯头两端各采用一米机制柔性铸铁排水管。
排水立管上应每层设一个伸缩节。
2、压力污水管采用内外壁热镀锌钢管,管径DN≤50时,应采用螺纹和卡压连接,管径DN>
50时,应采用沟槽连接件连接、法兰连接。
2.2电气工程概况
供电电源:
本工程从变配电房引来引来三相四线+PE线电缆,供给本楼住宅负荷用电。
从专用配电房引来三相四线+PE电缆,分别供给本楼的公共动力负荷及照明负荷用电。
工程建筑物按第三类防雷设防。
采用屋面接闪带与接闪杆相结合的方式。
1楼内的火灾自动报警及联动控制装置、火灾应急照明及疏散指示标志、防烟及排烟设施、自动灭火系统、消防水泵、消防电梯及其排水泵、电动的防火卷帘及门窗以及阀门等消防用电为消防类一级负荷;
2楼内主要通道及楼梯间照明、值班照明等用电,安防系统用电,客梯用电,排污泵、生活水泵等用电为非消防类一级负荷;
3其余普通照明、一般动力等为三级负荷。
4非消防负荷在消防时根据情况实施断电。
5一级负荷设备采用双电源供电。
消防负荷、重要负荷、大电流负荷采用放射式。
6消防回路采用专用回路,消防电梯、消防风机、消防报警控制器等消防设备的双电源在末端自动切换。
住户卫生间应做局部等电位联结。
防雷接地、电气接地、信息系统接地及其它系统接地共用一个接地网,综合接地电阻≦1欧。
2.3采暖工程
1、热源:
热源由市政供热提供,经小区热交换站后供给本建筑供暖系统。
二次网的供回水温度为:
75/50°
C。
2、供暖系统及分区:
住宅采暖系统采用共用立管的分户独立式系统。
采暖主立管为异程式系统,户内采暖系统为下分双管同程式系统。
户内系统供回水管道敷设在本层建筑地面下的垫层内。
每户分别设锁闭调节阀、过滤器、热计量表等,均装设于各楼层的管道井内。
单元系统热力入口处安装温度计、压力表、蝶阀、过滤器、热表、静态平衡阀、旁通管等。
本建筑供暖系统竖向分区:
1~16层为低区,17~32层为高区。
低区工作压力:
0.8MPa。
低区系统试验压力:
1.0MPa。
高区工作压力:
1.2MPa。
高区系统试验压力:
1.4MPa。
2.4通风、防排烟工程
1、地下防烟楼梯间设独立的加压送风系统,地上防烟楼梯间自然通风。
地下合用前室设独立的加压送风系统,地上合用前室自然通风。
2、地下非机动车库,采用机械送风兼补风,机械排风兼排烟。
排烟量按每个防烟分区每平方米不小于60m3/h来计算,补风量不小于排烟量的50%。
3、地下储藏室采用机械送风兼补风,机械排风兼排烟。
地下电气设备间采用机械排风,自然补风。
电梯机房、采用机械排风,自然补风。
2.5消防水系统
1、本工程为一类高层住宅楼,同一时间内火灾次数按一次考虑,在5#楼屋顶设18.0m的消防水箱,在地下车库设消防水泵房和消防水池,消防水池储水量为288m。
本楼消火栓系统室内设计用水量为20L/s,室外设计用水量为15L/s,火灾延续时间为:
2小时。
整个工程消火栓系统室内外设计用水量分别为25L/s和25L/s,火灾延续时间为:
综合考虑,本小区消防水池内储存两个小时的室内、外消火栓系统用水量及一个小时的自动喷淋系统用水量。
2、本工程有一路市政供水,进水管径为DN200,水压为:
0.25MPa。
室外消防用水由-1F的室外消防水池提供,有效容积180m,顶部设有消防车取水口。
室外消火栓在总图设计时统一布置
3、本工程消火栓系统分两个区:
-2-6层部分为低区,7-32层为高区,其中低区通过减压阀组减压后供水。
-2-2层和7-29层消火栓的栓口压力超过0.5MPa,采用减压稳压型消火栓。
4、本工程商铺和地下车库部分采用薄型单栓带消防软管卷盘消火栓箱,暗装在墙内的留洞尺寸为:
宽*高=680*1050(mm),洞底距地面725mm;
其余部分采用薄型单栓室内消火栓箱,暗装在墙内的留洞尺寸为:
宽*高=680*1050(mm),洞底距地面725mm。
2.6本方案中不包含的专业
火灾自动报警系统、综合布线、通风防排烟系统、消火栓和喷淋系统等,待甲方确定专业分包单位后,申报各专业专项施工方案。
第三章施工部署
荣邦城东区水电安装工程是由我公司承建的一个大型建筑安装工程,公司本着对业主负责的态度,建立荣邦城东区项目部,全权负责该工程的管理。
本项目部将于各单位部门积极配合,服从建设单位及现场监理的管理,从严控制工程质量,同时抓好安全生产和文明施工,责任到人,实行目标管理,精心组织施工,以一流的质量回报业主。
3.1施工准备
1.根据工程进度计划、工程量、施工现场实际情况,作好人员、机械设备及物料进场工作,班组操作人员必须经过培训方可上岗,特殊工种操作人员持证上岗。
2.施工前组织施工、质安有关人员认真熟悉施工图纸及有关技术资料,结合现场实际情况掌握施工的重点、难点,提出设计中存在的问题,为图纸自审、会审做好准备。
3.施工前技术负责人向操作人员详细技术交底,使全体操作人员领会设计意图,明明白白操作。
4.必须熟悉技术规范、标准及施工方法。
3.2组织机构
1.实施项目法施工的管理模式,组建本工程的项目经理部,对工程施工全过程的进度、质量、安全和文明施工负责。
2.本工程将委派我公司高水平专业人员担任各管理岗位,负责对工程个专业施工管理。
3.项目部组织机构
1).管理机构人员配置
成立荣邦城东区水、电安装工程项目部,有以下人员组成:
项目经理部
名称
姓名
性别
职称
编号
项目经理
楚利召
男
机电一级建造师
00602378
技术负责人
杨文豪
电工中级技师
C010*********
预算员
董彬
初级工程师
材料员
411510030100539
资料员
苏海燕
女
中级工程师
411510050100724
施工员
李树锋
41151080200381
陈飞
41151080100062
质检员
曹飞
2).项目各岗位职责
(1)项目经理:
法人授权代表,履行工程合同;
执行公司的质量方针,质量体系文件;
项目质量方针,质量目标的制定与实施;
组织制定施工组织设计,质量计划,质量管理文件;
领导项目质量体系的运行;
领导项目安全质量管理工作,是安全、质量的第一责任人
(2)项目技术负责人:
负责施工方案,技术交底,设计施工图优化方案,与建设、监理单位及其他施工队伍的技术协调等工程的技术工作。
(3)安全员:
在项目部的领导下,负责施工现场的安全,文明施工和环保工作。
(4)质检员:
在项目部的领导下,负责工程项目的材料设备的质量和施工质量检查验收和记录工作。
(5)材料员:
在项目部的领导下,负责工程项目的按计划和工程实际需要进行材料采购,运输工作。
(6)施工员:
在项目部的领导下,负责工程项目的现场施工管理和技术指导工作。
(7)资料员:
在项目部的领导下,负责工程项目的资料工作。
(8)预算员:
在项目部的领导下,负责工程项目的预算和决算工作。
根据工期总目标按管道、电气、等主要专业予以分解,制订出工程进度计划和进度保证措施。
3.3劳动需用计划
各工种低高峰期需用计划
序号
工种名称
低峰
高峰
1
管工
2
20
电工
3
电焊工
4
吊装工
5
钳工
6
杂工
8
3.4分项工程进度计划
施工准备
配管(水、电)给水支管(暗管)、电管防雷接地
从土建钢筋开始至封顶完
室内给水明支管、排水支管安装
从抹灰后开始到刷白前完
给水立管、水表
水水表井具备条件开始到刷白前完
配电箱、照明器具安装
从抹灰后开始刷白后完
电缆敷设
从电缆井、低压配电室具备条件15天完
7
排水、雨水立管安装
从外墙贴瓷片开始到贴完后完成
调试、送水送电
交工前1个月内
3.5施工及验收依据
(1)合同图纸及设计修改
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- 东史马村城中村 改造 U03103 地块 项目 城东 水电 施工 方案