上海市建设工程造价服务与招标代理服务收费标准Word文档下载推荐.docx
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(四)特殊专业技术人员的计时收费标准由双方协议商定。
如需提供有关资料,另酌情收取工本费。
六、工程造价服务和招标代理服务单位完成咨询业务,一般出具成果文件3份,业主需要增加份数,酌收工本费。
书面报告为中文本,业主需要翻译外文本的,另收翻译费。
七、本收费标准由上海市建设和交通委员会、上海市物价局按各自职责范围负责解释。
八、本收费标准自2006年1月1日起执行。
九、凡与本收费标准不同的收费一律按本标准执行。
自执行本通知之日起,《暂行标准》即行废止。
2005年12月31日前已委托并签有合同的工程造价服务和招标代理服务的建设工程,相关的收费标准仍按原标准或原合同执行。
十、在执行本收费标准期间,如国家发展和改革委员会颁发新收费标准,即执行新的收费标准。
附件:
1、上海市建设工程造价服务和招标代理服务主要工作内容
2、上海市建设工程造价服务和招标代理服务收费标准表
上海市建设和交通委员会
上
海
市
物
价
局
二○○五年十二月二十日
附件一:
上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务主要工作内容
一、项目投资估算
依据建设项目可行性研究方案编制或审核项目投资估算,并按需作出相应的调整。
二、设计概算
(一)建设工程设计阶段工程概算文件的编制或审核;
(二)体现控制设计概算的方法和优化途径;
(三)根据需要出席有关工程投资、设计标准的协调会议。
三、编制施工图预算或工程量清单或标底
根据施工图纸文件、《建设工程工程量清单计价规范》,参照相关的工程预算定额、工程量计算规则、施工费用计算规则、市场价格等情况编制施工图预算或工程量清单或标底。
四、勘察招标代理
(一)勘察招标咨询及策划;
(二)协助招标人审查投标人资格;
(三)编制勘察招标文件;
(四)协助招标人组织投标人踏勘现场,澄清答疑;
(五)组织勘察招标的开标、评标、定标工作;
(六)协助招标人草拟勘察合同。
五、设计招标代理
(一)设计招标咨询及策划;
(三)编制设计招标文件;
(五)组织设计招标的开标、评标、定标工作;
(六)协助招标人草拟设计合同。
六、施工监理招标代理
(一)施工监理招标咨询及策划;
(三)编制施工监理招标文件;
(五)组织施工监理招标的开标、评标、定标工作;
(六)协助招标人草拟监理合同。
七、施工招标代理
(一)施工招标咨询及策划;
(三)编制施工招标文件(不含工程量清单或标底);
(四)组织现场踏勘,澄清答疑;
(五)组织施工招标的开标、评标、决标工作;
(六)协助招标人草拟施工合同。
八、施工阶段全过程造价控制
(一)制定造价控制的实施流程,对承包人报送的工程预算进行审核,确定造价控制目标;
(二)根据施工承包合同价、进度计划,编制工程现金流量图表、用款计划书;
(三)参与造价控制有关的工程会议;
(四)负责对承包人报送的每月(期)完成进度款月报表进行审核,并提供当月(期)付款建议书;
(五)承发包方提出索赔时,依据承发包合同,提供咨询意见;
(六)协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用,相应调整造价控制目标,并向业主提供造价控制动态分析报告;
(七)及时核定分阶段完工的分部工程结算;
(八)会同业主办理工程竣工结算,提供完整的结算报告及各项费用汇总表;
(九)提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务。
九、工程造价审核
(一)根据承发包合同和相应的建设工程法律、法规、标准规范与定额、招投标文件、施(竣)工图纸及各项有效证明,审核工程造价;
(二)组织召开工程造价审核相关的会议;
(三)现场踏勘、计量复核;
(四)工程量、工程价格及各类项目费用进行审核确定;
(五)编制工程造价审核报告。
十、钢筋及预埋件重量计算
(一)按施工图纸、设计标准、施工操作规程、工程量计算规则和经批准的施工组织设计,计算钢筋及预埋件重量;
(二)提供完整和规范的钢筋翻样及预埋件重量明细表、汇总表。
附件二:
上海市建设工程造价服务和招标代理服务收费标准表
(差额定率累进收费)
序号
收费项目
收费基数
划分标准(万元)
100以下
(含100)
100~500
(含500)
500~1000(含1000)
1000~3000
(含3000)
3000~5000
(含5000)
5000~10000
(含10000)
10000以上
一
编制项目投资估算
总投资
0.08
0.07
0.06
0.05
0.045
0.03
0.015
二
编制设计概算
0.17
0.15
0.13
0.11
0.085
0.04
三
a.编制施工图预算
建安工程造价
0.37
0.35
0.33
0.29
0.27
0.22
0.18
b.编制工程量清单
c.编制标底
四
勘察招标代理
估算投资
0.036
0.032
0.024
0.02
五
设计招标代理
0.1
0.09
六
施工监理招标代理
七
施工招标代理
0.31
0.285
0.26
八
施工阶段全过程造价控制
1.1
1
0.85
0.8
0.75
0.7
0.65
九
工程造价审核
核增、减额5%以下(含),按送审价收取
建筑类
0.36
0.28
0.12
安装类
0.19
0.16
核增、减额5%以上,按核增、减额分别收取
6.3
5.7
5.1
4
3.8
3.6
3.2
7.3
6.7
6.1
5
4.5
3.7
十
钢筋及预埋件计算
吨
备注:
1、
收费基数:
(1)
估算投资:
指建设项目可行性研究批复总投资扣除土地批租、动拆迁费及国内外成套设备生产流水线费用;
(2)
建安工程造价:
指建筑安装工程费用作为建筑安装工程价值的货币表现,由建筑工程费用和安装工程费用两部分组成;
(3)
送审价:
指承发包合同中各专业工程报送审核金额;
(4)
吨:
指钢筋及各种型号预埋件以重量(吨)计算单位。
2、
出售招标文件,可收取编制成本费。
收费中不含专家评审费、会务费、差旅费;
3、
施工阶段全过程造价控制按单项承发包合同的建安工程造价收费;
4、
承接编制施工图预算或工程量清单或标底,施工阶段全过程工程造价控制及工程造价审核收费的项目,不包括钢筋及预埋件重量的计算;
5、
工程造价审核收费:
项目送审价核减率在5%以内的(含5%),由委托单位负担审核费用;
核减率在5%以上的,5%以内的审核费用由委托单位负担,超过部分由原编制单位负担;
项目核减、核增部分分别计算审核费用,核增部分由原编制单位负担审核费用;
房修、园林、装饰工程按“安装类”
收费,其他工程按“建筑类”收费;
6、
差额定率累进收费计算。
例如:
某编制工程量清单的建安工程造价为3000万元,计算编制工程量清单收费额如下:
100万元×
0.37%=0.37万元
(500-100)万元×
0.35%=1.40万元
(1000-500)万元×
0.33%=1.65万元
(3000-1000)万元×
0.29%=5.80万元
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- 上海市 建设 工程造价 服务 招标 代理 收费 标准
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