尖峰郦园Ⅱ标段工程住宅楼及其地下室项目Word格式.docx
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《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及国家、省市有关法律、法规。
3、国家现行的有关技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及省市有关规定。
4、国家现行的有关建设工程施工现场管理规定、安全技术规范与操作规程,省市有关安全、文明、消防等规定。
5、现场实际情况。
二、工程重点和难点:
1.本工程从结构上考虑层数并不高,地上六层,现浇结构量多,砖砌体多、时间紧,故现浇结构和砖砌体的施工是本工程的重点。
2、为确保工期按期完工,合理组织施工和各班组协调管理等是本工程的重点之一。
3、根据本工程的结构和现场,为确保按期、保质保量完成该工程的施工任务,我们认为应该重点强调的施工组织有以下几项措施:
1)施工平面布置6台物料提升机、8台塔式起重机和7组搅拌站,每组搅拌站配一台350搅拌机。
2)本工程地下室采用C35P6抗渗混凝土,振捣操作选择有经验人员专人负责振捣,确保振捣质量。
基坑、地梁垫层砼为C15,砼用泵车送到各个工作面进行砼浇捣,现场按规范留足强度试件和抗渗试件。
.浇捣砼时,应配备足够的砼输送泵车,选择合理路线浇筑,使砼连续浇捣不留施工缝。
.本工程地梁砼要求一次性浇捣,严禁留施工缝。
注意事项
.不同标号的砼,必须采用同一品牌、同一标号、同一性质的水泥,以确保不同标号砼交界面很相容。
.梁板砼与柱梁节点砼间隔浇捣时间控制在初凝时间之内,初凝时间是自砼搅拌好开始计,在标准温度下初凝一般为3~4小时,但随气温变化而变化,夏天炎热其初凝时间大为减短,施工时应予以高度重视,避免产生不良后果。
.柱梁节点砼自由坍塌坡度应尽可能小,板面起坡点一般应控制在距柱边H/2处,同时保证柱梁节点砼标号一致性、均匀性。
.砼浇捣后,加强浇水保养,特别是柱梁节点处,防止收缩不一而产生裂缝。
3)因主体结构是本工程的主导工序,控制本工程的关键工序和工期为主体工程和外墙装饰。
4)本工程虽层数不高,但面积较大,故现浇结构工程量也大,故模板和钢筋材料的充足供应也是本工程及时完成的有力保证。
第二章工程概况
一、工程简介
1、工程名称:
尖峰郦园Ⅱ标段(15、20、25、30、35、40~49#楼及其地下室)
2、工程地点:
**衢高速南侧、金罗公路西侧、规划路北侧
3、建设单位:
**市婺城房地产有限公司
4、设计单位:
**晟元建筑设计有限公司
5、施工单位:
新世纪建设集团有限公司
6、勘察单位:
核工业**工程勘察院
二、工程概况
本工程由**市婺城房地产有限公司投资建设,本工程位于**衢高速南侧、金罗公路西侧、规划路北侧,地质勘察由核工业**工程勘察院,工程施工图纸由**晟元建筑设计有限公司设计,质监部门为**市建设工程质量监督站,安监部门为**市建设工程质量安全监督站,施工单位为新世纪建设集团有限公司。
1、建筑概况:
尖峰郦园Ⅱ标段包括15、20、25、30、35、40~49#楼及其地下室,共15幢建筑,总建筑面积90328平方米,其中半地下室面积24260平方米,多层住宅61627平方米,联体排屋4441平方米,主体结构为砖混结构,设计使用年限50年,设计基本地震加速度值小于0.05g不考虑抗震设防,屋面防水二级,建筑物安全等级二级,建筑结构耐火等级为二级,半地下室耐火等级一级,防水二级,合理使用年限15年,防雷等级二级。
15、20、25、30、35#楼建筑高度19.25m,40、41#楼建筑高度15.15m,42~49#楼建筑高度20.55m。
1、工程楼地面主要为:
水泥砂浆楼地面、细石砼楼地面、花岗岩楼地面等。
2、屋面为:
刚性防水保温屋面、瓦屋面。
3、外墙装饰:
主要一般抹灰、涂料、外墙面砖等。
4、内墙装饰:
主要内墙一般抹灰、内墙涂料等。
5、天棚装饰:
主要是一般抹灰、涂料等。
6、门窗:
采用木门、防火门等。
本工程的消防、桩基础、防盗门、卷帘门、铝合金门窗、栏杆及铁艺制品、外墙干挂花岗岩(不含水泥砂浆打底)、文化石(不含水泥砂浆打底)等工程由甲方自理。
2、结构概况
本工程抗震防烈度小于六度,不进行抗震设计。
结构设计使用年限50年。
建筑结构安全等级二级,结构类型为砖混结构。
地基基础设计等级为丙级。
砖砌体施工质量控制等级为B级。
本工程混凝土强度等级:
基础垫层为C15素混凝土,地下室现浇结构除注明外均为C35,地上现浇结构除注明外均为C25。
墙体:
±
0.000以下采用MU10、MU15实心烧结页岩砖,M10水泥砂浆实砌;
0.000~11.80m采用MU10页岩矩形孔砖.M7.5、M10混合砂浆实砌,11.80m以上采用MU10烧结页岩矩形孔砖,M7.5混合砂浆实砌。
第三章工程目标
质量目标:
工程质量符合国家验收标准,确保建成合格工程。
工期目标:
450日历天。
管理目标:
切实履行计划、组织、领导、控制四大管理职能,加强协调,保证各项承诺的兑现;
对专业分包单位实行同标准的质量控制,做好总分包管理配合工作。
技术目标:
积极推广应用建设部推广的新技术、新材料、新工艺、新设备,为工程质量和进度提供有力保证.推行信息化和电子化的技术手段,保证各项工作信息可靠,切实受控。
第四章施工管理体系
我公司通过综合分析工程规模、特性,针对工程建设地点的特点并结合我
公司的实力,科学合理地进行施工部署。
在本工程实施过程中我公司将按项目法全面组织施工,将遵循“确保基础施工安全,赶抢结构施工工期,全面协调装饰施工工作,穿插设备管线安装,合理搭接施工工序”的原则,落实完成质量、安全。
进度,文明施工等各项施工任务。
一、施工管理体系
本工程将成立项目部(项目部管理人员配备表见附件表一)。
项目部实行建造师责任制,专款专用,独立核算。
建造师是公司的二级法人,在本项目有直接拍板权。
公司采取责任与效益挂钩的原则,充分发挥每个员工的积极性,我公司各职能部门将大力支持,配合,做好督促和服务工作。
本公司决策层十分重视本工程的施工,在劳动力、材料、机械,资金上将大力支持,确保供应,我们相信通过业主的支持和配合,通过项目部的共同努力一定能确保本工程优质、安全、文明,按期竣工。
二、施工队伍组织及调配
本工程因工程量大、时间紧、任务重、要求高,因此充足的施工队伍及合理的组织调配是本工程顺利完成的有力保证。
1、土建队伍:
根据本工程特点,工期要求,安排泥工、混凝土工、钢筋工、木工、油漆工、架子工、抹灰工等班组具体人数详见下页表。
以上工种基本为本公司的合同制工人为主,带着临时工干。
2、安装工程:
除消防邀请具有专业资质的施工队伍参与外,其它我公司有专业安装施工队伍,本公司承建的所有工程均自行施工并出色完成。
3、工程项目劳务人员组织
施工劳务人员是工程施工的直接操作者,也是工程质量,进度、安全和施工的直接保证者。
为确保工程顺利进行施工,在本工程劳务人员组织时,我公司将安排具有良好的体质、安全意识,技术素质较高的,且有类似工程施工经验的操作工人进场施工,进场施工人员均经过公司统一培训,考核合格后上岗。
4.1项目施工劳务按三类进行组织:
一、专业性强的技术工种类:
根据工程施工进度要求,确保工程正常施工,项目配备30人左右,主要包括机械维修、机械操作、架子工、现场电工、电焊工、气焊工等工种,这类工种人员均经过建设局培训中心定期培训,考核后,持有相应上岗证上岗。
二、普通技术工种类:
这类工种有:
木工、钢筋工、混凝土工。
泥工、粉
刷工、油漆、水、电及消防等,公司将派曾施工过类似工程的人员,根据施工需要,安排人员进场,具体详见主要劳动力投入计划。
三、非技术性普通工种类:
这类工种是我公司长期施工的配属工人,具有熟练的操作技术和质量安全素质,本工程配备25人。
劳动力投入计划
序号
工种
平均人数
基础、半地下室
主体
装饰、安装
附属及扫尾
1
管理人员
9
2
砼、泥工
90
140
130
6
3
普工
100
135
4
钢筋工
85
12
5
木工
22
抹灰工
10
7
架子工
20
50
8
防水、涂料工
机操工
25
15
电焊工
16
11
电工
测量工
13
安装工
30
70
14
其他
4.2主要施工机械选择与配备
为了满足工程施工要求,决定选择功能先进、使用性能良好的机械设备。
位置详见现场平面图。
在主体施工阶段和装饰施工阶段设塔式起重机8台、井架6台,位置详见施工现场平面布置图。
主要施工机械设备选用计划
设备名称
产地、规格、型号
功率
数量
用于施工部位备注
塔式起重机
徐州ZJ5710
45
基础及主体
井架
萧山SSDB100
主体到竣工
蛙式打夯机
杭州HW-60
基础回填
砼搅拌机
郑州JZC350
5.5
全程
砂浆搅拌机
杭州UJW200
3.5
施工电梯
萧山SC200/200
插入式振捣器
杭州HZ50
1.1
平板振动机
杭州ZW10~20
1.5
主体及装饰
电焊机
上海BS1-330
25KVA
对焊机
上海Un1-100
100KVA
钢筋切断机
上海QJ5-40
钢筋弯曲机
上海WJ40-1
2.8
钢筋调直机
杭州GJ4/14
木械圆盘锯
杭州MT-263
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