房地产工程质量控制措施Word文件下载.docx
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独立建筑物、续建工程原始位置需进行控制复核;
施工过程中进行测量必须认真检查复核。
在进行工程细部放样(如模板定位放样测量)时,要根据设计图纸对放样资料进行认真核实,放样时要进行换手测量。
放样工作完成后,应进行各种检查。
经检查,确信无误,方可正式施工。
对正在施工的工程,尤其是容易发生错误的环节进行抽查(或实行监控),抽查的部位、时间、采用的方法等,要在工程日志上做详细记录。
3、开工报告的审批。
在具备开工条件后,经监理部门认可和业主(建设单位)复审,申报开工报告。
开工报告中要说明该项工程机具设备配备、上场人员和管理人员分工、施工材料进场、工程数量复核情况以及准备开工日期、计划完成日期,对单项工程的施工方案、施工工序、工艺流程、拟应用科技成果等进行详细的文字说明。
经业主(建设单位)批准,接到开工令和单位工程开工通知书后,方可展开施工。
4、材料、设备、构配件进场检验及存储管理。
所有材料、设备、构配件必须经外观检查,检验包括外形、尺寸、数量及合格证,合格后方可进场。
对进场水泥、钢材、砂石等材料及时进行二次复试,合格后方可用于工程主体,不合格的材料坚决清理出现场。
混凝土配合比严格执行实验室给定的数据,并根据现场实际情况换算成施工配合比后,方能用于施工。
施工过程中,按批量对混凝土试件、钢筋焊接等试件进行检验,不合格材料严禁使用。
新材料、新产品、新工艺,尤其是混凝土外加剂在使用前要对其性能进行定期试验、检验,掌握其性能并制定出质量标准和操作规程,才能在工程上使用。
设备及构配件进场前必须经过有检验资质的单位进行全方面的功能检验,各方签字确认合格后并出具检测报告后方可进场。
材料、设备、构配件的贮存要保证适宜的环境,钢筋要有防雨棚、水泥要有防潮措施;
易燃易爆物品(油料、爆破器材等)按规定有专门存放地点;
设备、构配件在使用前进行必要的防护,必要时设专人防护。
5、检验批、分部、分项、单位工程质量检查。
检验批划分、检验项目、频率、标准严格按验标执行。
专职质量检查工程师对检验批、分项、分部、单位工程质量跟踪检查,对涉及到结构安全的工序进行重点检查。
施工队设置专职质量检查员对施工现场质量全过程控制检查。
同时实行“三检制”,即
、自检。
操作人员自检和班组自检。
、互检。
同一工种或多工种之间进行不定期相互检查。
、交接检。
同一工种多班制上下班之间或多工种上下工序之间的交接检查。
检查中发现存在问题,应及时改正,经自检合格后方可报请监理工程师进行签认,经监理工程师检查签证认可后,才允许进行下道工序施工。
凡未经监理工程师检查签证认可的工序或隐蔽工程不准覆盖或进行下道工序施工。
6、隐蔽工程及关键部位的检验。
在通知驻地监理工程师检查前,应通知项目部专业主管工程师、质检工程师检查,经自检合格后,按合同规定格式填写相应施工用表,通知监理工程师(或甲方代表)到现场进行检查,并在检查证上签字,方可继续施工。
影响安全的基础工程签证后应立即封闭,避免地质变化危及安全。
未经项目部专业主管工程师及监理工程师签证严禁自行覆盖,否则应揭盖补验,检查中发现地质与设计不符,及时与监理工程师(或甲方代表)、设计单位联系解决。
项目部专业主管工程师、质检工程师将进行不定期抽查和重点检查,严格控制质量。
7、质量管理。
设置专职质量员,将反映工程质量和质量管理工作的真实情况做好原始记录,定期以质量信息的形式上报,项目部及时掌握工程总体质量情况,以便弥补不足,加强质量管理。
项目部及时了解、掌握建设单位、监理单位、设计单位质量监督部门对工程质量的要求,每周以书面形式下发到施工队,并提出具体的措施。
8、内业资料编制及管理。
设置专人对设计文件、图纸、验标、规范等资料的收集、整理、存档及施工内业资料的编制、装订等。
各级技术资料均按施工项目种类,专业和内容的不同分类、分项保管,并编制目录。
属竣工资料范围的内业资料,随工程施工进度同步编制、整理。
确保资料的真实性,有效性。
第一节质量控制点
控制项目
主要控制点
工作依据
工作见证
主体施工阶段
1
方案交底
施工部署,主要项目施工方法、计划安排、管理措施
施工图及相关文件、图集规范、规程。
技术交底卡
2
采购材料
供货方的素质、材料的质量等级
施工图、供货方资料、质量体系文件。
生产厂家资质证、合格证、复试报告
3
材料复核
按规定需要进行复验的项目
建委有关文件
复试报告、质量验证单
4
选定外部劳务队伍
劳务队伍的综合素质
质量体系文件
合格劳务队伍名单,各部施工队伍证审表
5
材料、机具进场
按计划和要求进场,分类存放标识
合格分承包方名单、采购计划表
进货检验记录,追溯性材料、设备产品记录。
6
人员审核及培训
按要求需凭证上岗的人及管理人员
建委下发的有关文件
职工培训花名册、上岗证(复印件)。
7
试验工作
砂浆、砼配合比申请
规范、建委有关文件
砂浆、砼配合比申请单、通知单、砼浇灌申请书、开盘鉴定
8
测量放线
各种控制桩、观测点
施工图纸、规范
测量记录
9
钢筋工程
钢筋加工、连接及安装
施工图、规范、模板设计安装方案
各种检查记录、隐蔽工程验收记录。
10
模板工程
模板强度、刚度和稳定性
施工图、规范、作业指导书
模板质检记录
11
砼工程
砼搅拌、浇灌、养护
施工图、规范、规程
各咱检查记录砼强度试验报告、测温记录
第二节主体框架结构施工分部分项控制措施及方法
2.1主体框架结构施工
2.1.1模板工程
1、选用的材料及质量要求:
1)剪力墙面板采用XXXmm厚多层板,要求边角整齐、表面光滑、防水耐磨、耐酸碱、易于脱模,不得有脱胶空鼓。
方木:
采用XXX×
XXXmm。
穿墙螺杆:
采用钢筋冷拉加工,穿墙螺杆套管采用硬塑料管,内径ф16
2)模板骨架、支撑架、操作平
3)水性脱模剂。
4)模板拆除:
①必须由施工员开具拆模通知单后,方可进行拆模。
②不承重模板应在砼强度达到能保证其表面及棱角不受损失时方可拆除,
R>
1.2Pa(夏季在终凝后一天,冬季在终凝后二天)。
③梁:
跨度L<
8M时,R≥70%,跨度L≥8M时,R=100%,楼板70%,
悬挑部位=100%,楼梯模板砼强度R≥70%。
④在拆模过程中,如发现砼有影响结构安全质量问题时,应停止拆除,并
报告技术负责人经研究处理后再进行拆除。
⑤已拆除模板及支架的结构应在砼达到设计强度后,才允许承受全部计算
荷载,当施工荷载大于设计荷载时,应经研究加设临时支撑。
2、安全措施
(1)模板不得使用腐朽扭裂的材料,顶撑要垂直底脚平整,坚实,并用顺
拉杆和剪刀撑拉牢。
(2)支模应按工序进行,模板没有固定前,不得进行下道工序,禁止利用
拉杆攀登上下。
(3)支设4m以上的立模,四周必须钉牢,操作时要搭设工作台。
(4)支设独立梁模应设临时工作台,不得站于柱模上操作和在梁底模上行
走。
(5)拆除模板应经施工技术人员同意,操作时按顺序分段进行。
(6)拆下的模板要分类堆放,叠整齐,高度要适中,防止倾倒。
(7)拆模内外墙板靠放时要平衡,吊装时严禁从中间起吊,防止倾倒。
(8)起吊时应用卡环和安全吊钩,不得斜牵起吊,严禁操作人员随模板起
落。
(9)拆除模板应先拆穿墙螺杆和铁件等,起吊模板时,模板与墙面应脱离。
3、文明施工及环境保护措施
1.制订环境保护控制措施:
建筑施工工地是一个主要的环境污染源,尤
其为噪声、粉尘及废水,而这些环境污染将直接影响社区生活环境。
因此,
切实做好环境保护工作是保持正常施工、创建文明工地的主要条件之一。
2.防止施工噪声污染:
人为的噪声控制措施:
尽量减少人为的大声喧哗,
增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。
3.减少作业时间:
严格控制作业时间,尽量安排到白天作业;
晚间作业
如超过22:
00时,尽量利用噪声小的机械施工。
4.易产生强噪声的成品、半成品加工作业,应尽量放在工厂车间内完成,
减少因施工现场加工制作产生的噪声,尽量采用低噪声的机械设备。
5.施工现场的强噪音机械如:
电锯、电刨、砂轮机等,施工作业尽量放
在封闭的机械棚内;
或在白天施工,以致不影响工人与居民的休息时间。
6.防止空气污染:
建筑施工垃圾多,应使用封闭的专用垃圾道或处用翻
斗车,推拉至地面,严禁随意凌空抛散造成扬尘。
施工垃圾要及时清运,清
运时,适量洒水减少扬尘。
零星水泥采用专库室内存放,卸运时要采取有效
3.1措施,减少扬尘。
3.1.1质量保证措施
技术部门制定施工方案,分项工程作业指导书,制订纠正和预防措施;
进行技术交底:
交图纸、交方法、交规程、交标准;
每次支模前,应对模板材料验收,不符合要求的应更换或修复,不能滥竽充数;
班长、工长、质检员应随时对支模操作进行检查,发现问题及时纠正;
完工后,质检员组织工长、班长、质检员进行检查验收,合格后再转入下道工序;
配合工种要做到钢筋不偏移,测量放线准确。
3.1.2质量控制点
构件中心线、标高:
模板支架包括刚度、强度和稳定性;
模板的平整度、垂直度、截面尺寸、标高、接缝严密情况以及预埋件、预留洞的位置。
3.1.3可能出现的质量问题:
柱模容易产生的问题:
截面尺寸不准,砼保护层过大,柱身扭曲;
梁、板模板容易产生的问题是;
梁身不平直,曲线不流畅,梁底不平,深梁截面控制不好,梁侧面鼓出,梁上口尺寸加大,板中部下挠;
梁柱结点不规整,变形较大。
3.1.4质量对策
柱模支模前按图弹位置线,扶正钢筋位置,柱子底部做小方盘模板,保证底部位置准确,根据柱子截面大小及高度,设计好柱箍尺寸及间距,柱四角做好支撑及拉杆;
梁板模板应通过设计决定出纵横龙骨的尺寸及间距,支柱的尺寸及间距。
使模板支撑系统有足够的强度和刚度,防止浇砼时模板变形;
梁柱结点部位施工要严格按施工方案设计制作异形模板,施工时重点监控,确保质量。
3.2钢筋工程
3.2.1质量保证措施
检查出厂质量证明及进场复试报告,证明进场材质
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