设计概算评审报告Word格式文档下载.docx

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五、评审结论

六、附表

关于温江科技园学校工程设计概算的评审报告

报告编号：

温评【2017】01号

成都市温江区政府投资项目评审管理中心:

受贵单位委托，根据合同约定，我们对温江科技园学校的设计概算进行了评审验证。

建设方成都九联投资有限公司的责任是提供该工程的相关资料并对相关资料签署及收集的合法性、真实性、准确性和完整性负责，我们的责任是独立、客观、公正、规范、科学的对工程设计概算发表评审意见并对本评审报告负责。

经复核，现将评审意见报告如下：

（一）本工程项目业主为成都九联投资有限公司，设计概算编制单位为四川海洪建设工程造价审计事务所有限公司，建设地点位于成都市温江区

（二）经审定的项目设计建设规模及内容为：

设计总规模67038.96m2，项目包括小学综合楼-1#楼、小学高年级部-2#楼、小学低年级部-3#楼、初中部-4#楼、综合楼-5#楼、食堂、风雨操场-6#楼、幼儿园-7#楼、连廊、门卫室（8#楼、9#楼、10#楼、11#楼）、总平工程等工程。

（一）评审范围包括设计图示范围内的工程费用、工程建设其他费用、预备费等组成项目概算总投资的各项内容。

其中，工程费用主要包含小学综合楼-1#楼包含：

建筑与装饰工程及安装工程（强电工程、弱电工程、给排水工程、消防工程、暖通工程）、小学高年级部-2#楼包含：

建筑与装饰工程及安装工程（强电工程、弱电工程、给排水工程、消防工程、暖通工程）、小学低年级部-3#楼包含：

建筑与装饰工程及安装工程（强电工程、弱电工程、给排水工程、消防工程、暖通工程）、初中部-4#楼包含：

建筑与装饰工程及安装工程（强电工程、弱电工程、给排水工程、消防工程、暖通工程）、综合楼-5#楼包含：

建筑与装饰工程及安装工程（强电工程、弱电工程、给排水工程、消防工程、暖通工程）、食堂、风雨操场-6#楼包含：

建筑与装饰工程及安装工程（人防工程、强电工程、弱电工程、给排水工程、消防工程、暖通工程）、幼儿园-7#楼包含：

建筑与装饰工程及安装工程（强电工程、弱电工程、给排水工程、消防工程、暖通工程）、连廊包含：

建筑与装饰工程及安装工程、门卫室包含：

建筑与装饰工程及安装工程（强电工程、弱电工程、给排水工程、暖通工程）、总平工程包含：

运动场工程、道路工程、景观绿化工程、安装工程、管网工程。

（二）评审范围不含上述范围外的其他内容。

1、《建设工程造价咨询规范》（GB/T51095-2015）、《建设项目投资概算编审规程》（CECA／GC2—2015）；

2、《建设项目设计概算编审规程》（CECA/GC2-2007）、建标【2011】1号《市政工程设计概算编制办法》、成都市建筑设计研究院初步设计说明及初步设计图纸、建设单位提供的其他资料及依据、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）及其配套规范、《四川省建设工程工程量清单计价定额》（2015）及配套文件、《关于对成都市等20个市、州2015年〈四川省建设工程工程量清单计价定额〉人工费调整的批复》（川建价发〔2016〕41号）及其他相关补充规定；

3、《成都市工程造价管理信息》（2016年第12期）及市场调查价；

4、经审批的工程设计文件及相关补充资料；

5、地质勘查报告、合理的施工大纲及现场踏勘了解的情况；

6、四川海洪建设工程造价审计事务所有限公司编制的设计概算；

7、其他有关资料。

（一）工程费用（实物量化）部分

因工程量和价格等调整，工程建设费由报审的19206.24万元调整为19007.11万元，合计调减199.13万元。

具体如下：

1、1#楼多孔砖墙项目：

因材料单价调整，综合单价由500.42元/m3调整为438.47元/m3，此项审减3.9万元；

2、1#屋面1.2厚硫化可焊接三元乙丙橡胶防水卷材（两道）项目：

因材料单价调整，综合单价由175.6元/m2调整为141.63元/m2，此项审减5.28万元；

3、2#楼多孔砖墙项目：

因材料单价调整，综合单价由500.42元/m3调整为438.47元/m3，此项审减4.05万元；

4、2#屋面1.2厚硫化可焊接三元乙丙橡胶防水卷材（两道）项目：

因材料单价调整，综合单价由175.6元/m2调整为141.63元/m2，此项审减9.34万元；

5、2#钢柱项目删除，此项审减4.22万元；

6、3#楼多孔砖墙项目：

因材料单价调整，综合单价由500.42元/m3调整为438.47元/m3，此项审减3.57万元；

7、3#屋面1.2厚硫化可焊接三元乙丙橡胶防水卷材（两道）项目：

因材料单价调整，综合单价由175.6元/m2调整为141.63元/m2，此项审减8.16万元；

8、3#钢柱项目删除，此项审减4.22万元；

9、4#楼多孔砖墙项目：

因材料单价调整，综合单价由500.42元/m3调整为438.47元/m3，此项审减5.47万元；

10、4#屋面1.2厚硫化可焊接三元乙丙橡胶防水卷材（两道）项目：

因材料单价调整，综合单价由175.6元/m2调整为141.63元/m2，此项审减10.83万元；

11、5#楼多孔砖墙项目：

因材料单价调整，综合单价由500.42元/m3调整为438.47元/m3，此项审减5.77万元；

12、5#屋面1.2厚硫化可焊接三元乙丙橡胶防水卷材（两道）项目：

因材料单价调整，综合单价由175.6元/m2调整为141.63元/m2，此项审减8.44万元；

13、6#楼多孔砖墙项目：

因材料单价调整，综合单价由500.42元/m3调整为438.47元/m3，此项审减4.28万元；

14、6#屋面1.2厚硫化可焊接三元乙丙橡胶防水卷材（两道）项目：

因材料单价调整，综合单价由175.6元/m2调整为141.63元/m2，此项审减5.32万元；

15、6#钢结构活门槛双扇防护密闭门GHSFM6525项目：

因材料单价调整，综合单价由167168.65元/樘调整为136254.64/樘，此项审减6.18万元；

16、6#连通口双向受力防护密闭封堵板　FMDB5527（6）项目：

因材料单价调整，综合单价由66887.09元/樘调整为49327.67元/樘，此项审减17.55万元；

17、7#楼多孔砖墙项目：

因材料单价调整，综合单价由500.42元/m3调整为438.47元/m3，此项审减2.62万元；

18、7#屋面1.2厚硫化可焊接三元乙丙橡胶防水卷材（两道）项目：

因材料单价调整，综合单价由175.6元/m2调整为141.63元/m2，此项审减5.75万元；

19、总平银桂干径15cm项目：

因材料单价调整，综合单价由4297.32元/株调整为3726.41元/株，此项审减2.05万元；

20、总平银桂干径10cm项目：

因材料单价调整，综合单价由3187.95元/株调整为2331.00元/株，此项审减1.97万元；

21、总平法国梧桐干径18cm项目：

因材料单价调整，综合单价由3025.13元/株调整为1479.19元/株，此项审减13.29万元；

22、总平小叶香樟干径18cm项目：

因材料单价调整，综合单价由2825.13元/株调整为2336.89元/株，此项审减5.85万元；

23、总平银杏干径25cm项目：

因材料单价调整，综合单价由5278.70元/株调整为4620.54元/株，此项审减2.1万元；

24、总平蓝花楹干径15cm项目：

因材料单价调整，综合单价由12297.32元/株调整为10588.01元/株，此项审减2.56万元；

25、总平挖一般土方项目：

因定额套用的调整，综合单价由7.17元/m3调整为4.18元/m3，此项审减7.53万元；

26、1#楼电开水器TDK9-40项目，因材料价格调整，综合单价由2167.73元/个，调整为1410.23元/个，此项调减0.45万元。

27、1#楼镀锌钢管SC40项目，因为工程调整，由400米调整为200米，此项调减0.6万元。

28、1#楼镀锌钢管SC32项目，因为工程调整，由1895.3米调整为1500米，此项调减0.83万元。

29、1#楼强电桥架200*100项目，因为工程调整，由300米调整为240米，此项调减0.7万元。

弱电桥架200*100，工程量由600米调整为400米，此项调减1.63万元。

30、1#楼桥架300*100项目，因为工程调整，由200米调整为150米，此项调减0.77万元。

31、1#楼避雷网项目，因为工程量和定额子目调整，工程量由1200米调整为600米，综合单价由16.08元/M2,调整为5.53元/M2，此项调减1.6万元。

32、1#楼5kVAUPS电源箱项目，因材料价格调整，综合单价由12501.77元/台,调整为8501.77元/台，此项调减1.2万元。

33、1#楼24口网络交换机项目，因材料价格调整，综合单价由2623.22元/台,调整为2223.22元/台，此项调减0.72万元。

34、1#楼矿物绝缘防火电缆YTTW-0.6/1kV-1（5*16）项目，因为工程调整，由150米调整为0米，此项调减1.3万元。

35、2#楼普通吸顶灯项目，因为工程量调整，由169套调整为80套，此项调减0.47万元。

36、2#楼避雷网项目，因为工程量调整，由1200米调整为1000米，此项调减1.4万元。

37、2#楼消火栓钢管DN70项目，因为工程量调整，由254.9米调整为200米，此项调减0.4万元。

38、3#楼电开水器TDK9-40项目，因材料价格调整，综合单价由2167.73元/个，调整为1410.23元/个，此项调减0.3万元。

39、3#楼普通吸顶灯项目，因为工程量调整，由169套调整为80套，此项调减0.47万元。

40、3#楼镀锌钢管SC100项目，因为工程量调整，由142米调整为100米，此项调减0.39万元。

41、3#楼辅助音箱项目，因为综合单价调整，由8112.02元/台，调整为6112.02元/台，此项调减0.8万元。

42、4#楼电开水器TDK9-40项目，因材料价格调整，综合单价由2167.73元/个，调整为1410.23元/个，此项调减0.76万元。

43、4#楼避雷网项目，因为工程量和定额子目调整，工程量由1200米调整为1000米，综合单价由16.08元/M2,调整为5.53元/M2，此项调减1.38万元。

44、4#楼UPVC塑料雨水管DN75项目，因定额子目调整，综合单价由47.59元/米，调整为27.43元/米，此项调减0.2万元。

45、5#楼电开水器TDK9-40项目，因材料价格调整，综合单价由2167.73元/个，调整为1410.23元/个，此项调减0.76万元。

46、5#楼防火门监控器项目，因为材料价格调整，综合单价由68579.72元/台，调整为36745.72元/台，此项调减3.2万元。

47、5#楼玻璃钢通风管道项目，因为工程量调整，由800M2调整为500M2，此项调减3.2万元。

48、5#楼防火门监控器项目，因为材料价格调整，综合单价由171067.65元/台，调整为111067.65元/台，此项调减24万元。

49、6#楼消火栓给水泵项目，因为材料价格调整，综合单价由30095.29元/台，调整为20595.29元/台，此项调减1.9万元。

50、6#楼消火栓给水泵项目，因为材料价格调整，综合单价由3315.04元/台，调整为2790.0元/台，此项调减0.63万元。

51、7#楼防火门监控器TL909-F项目