收购医院可行性报告Word文档格式.docx

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这三家公立医院规模和技术水平虽均属全省前列，仍因需求者众，人满为患。

市内另有二百家医疗机构，因医疗技术缺乏竞争力，民众信赖度差，无法走上正规发展的道路。

同时，×

旧址由×

大学为发起人，×

、×

为顾问和合作伙伴，将建成×

首家独资民营医院——“×

医院”。

的建成，代表着×

民营医院迈向新一个台阶。

而由×

创立的×

投资有限公司收购×

医院后，将该院建成以康复医疗、妇产科等为主营业务的民营医院，与×

医院相辅助，拟建为多个重点学科特色专科的医疗服务体系，定位×

为中心，辐射×

，致力于为国人提供经济实惠、物美价廉的专业医疗服务。

1.2.2拟收购医院项目可操作性强

医院，由×

人民政府举办，是一所集医疗、科研、预防、保健、康复治疗于一体的非营利性的全民所有制镇级医院。

自成立之初起，×

医院承担着×

镇及其周围镇区的民众就医需求。

医院现有职工150人，另有分院3家约30人，主任医师2名、副主任医师职称5人、主治医师25人。

医院设有急门诊部及外科、内儿科、妇产科、显微手外科住院部，开设病床120张，病房配有洗手间、电视、空调、中心吸氧、电子呼叫服务系统，环境幽雅舒适；

主要设备有：

德国狼牌腹腔镜系列及气压弹道碎石机、体外碎石机、日本电子胃、肠镜、电子鼻咽镜、德国电刀、美国Leep刀、德国西门子B超、日本日立500mAX光机、床边X光机、C臂X光机、德国血凝仪、日本全自动生化分析仪等先进设备；

近年来，努力发展特色技术、特色专科，其中妇产科年分娩量居全市第二，术后镇痛技术、无痛胃肠镜检查治疗技术、无痛人流、无痛引产、无痛分娩及显微手外科、微创外科在全市享有声誉，是名副其实的无痛医院；

肛肠专科方面：

与肛肠专科有关的外科医生3名，有专门肛肠门诊，其中2人已有18~20年肛肠手术方面的经验，肛肠住院病人归入普外科，设备有：

电子肠镜及相应的手术器械，自前年到北京参加中日友好医院学习并引入安氏疗法，现能开展肛瘘、肛周脓肿、肛裂、痔疮注射、外剥内扎等常规手术，同时能开展结肠镜下电切治疗及结直肠癌根治术。

下表是×

医院的资产评估结果汇总表（金额单位：

人民币万元）。

资产项目

账面价值

评估价值

增减值

增值率%

A

B

C=B-A

D=C/A×

100%

1

一、流动资产

48.06

2.37%

2

二、非流动资产

2,118.33

3

其中：

可供出售金融资产

4

持有至到期投资

5

长期应收款

6

长期股权投资

7

投资性房地产

8

固定资产

1,063.57

868.36

81.65%

9

在建工程

724.69

324.57

-400.12

-55.21%

10

工程物质

11

固定资产清理

12

无形资产-土地使用权

0.00

13

长期待摊费用

258.94

0.00%

14

递延所得税资产

15

其他非流动资产

71.13

83.59

12.46

17.52%

16

三、资产总计

9,006.84

217.19%

17

四、流动负债

2,102.45

71.31

3.51%

18

五、非流动负债

19

六、负债总计

20

七、净资产（所有者权益）

由上表可得×

医院股东全部权益价值（净资产价值）为人民币11,631.11万元。

该医院具有一定的流动资金，经专业评估公司评估的评估值价值高，并且医院楼房完整，基础设施完善，专科科室技术设备俱全，可操作性强。

第二节×

医疗资源基本概况

2.1医疗资源

据×

及×

统计局及卫生局资料显示（2012年统计年鉴），2012年年末×

常住人口约315.5万，预期寿命78.2岁（全省75.3岁）。

全市医疗机构563间，其中政府办349间，非政府办137间，其它77间。

医院48家，社区卫生服务机构253家，门诊部（诊所）188家，村卫生市66家，其他机构8家。

住院床位11336张，按常住人口核算（下同）每千人口拥有床位数3.59张（全省2.96张）。

卫技人员17115人，执业（助理）医师5688人，注册护士7507人，药剂人员1149人，检验师及技师816人，其他卫生技术人员1955人，每千人口拥有卫技人员5.42人、执业（助理）医师1.83人（全省1.71人）、注册护士2.41人（全省1.65人）。

万元以上医疗设备总值17.23亿元，拥有万元以上医疗设备10501台（套）。

各级医疗卫生单位年诊疗3079.7万人次，急诊近15万人次，住院44.7万人次，年医疗消费40余亿元。

全市医院病床使用率超过85%的医院有20家，占设立床位公立医院的66.7%，其中超过100%的有5家。

平均每一医生全年担负的诊疗人次位于全省第一位，远远高于×

等城市。

2.2医疗保险

社会基本医疗保险制度己覆盖全市18万余家各类用人单位、灵活就业人员等城乡居民，参保人数226万人，城乡居民门诊基本医疗保险参保人数97.2万人。

近期正在推行门诊基本医疗保险全覆盖，定点医院局限于政府举办的非营利性医疗机构。

第三节收购医院项目的必要性

收购×

医院，引进大型社会资本，建设具有竞争力的性价比较高的乡镇一级民营医院，在原有妇产科成就突出的基础上，扩大儿科、新生儿科经营，增设康复医疗专科、手外科、肛肠科等具有专业特色的医疗学科，以优质可信赖的医疗服务来吸引民众就医，不仅可以落实专业分工和分级就诊的市场机制，缓解×

目前就医难，医满为患的局面，而且可以与×

医院相辅助，建立完善的医疗体系，减轻大型公立医院的就医压力，满足人民群众的就医需求。

第二章收购医院项目市场分析与预测

第一节产品市场现状

作为由×

人民政府举办的非经营性医院，×

医院拥有各类常规的医疗设备和较强的技术力量。

2013年×

医院经过整合，形成了以妇产科为龙头，儿科、新生儿科为主体的妇幼安康体系。

截止评估基准日2015年6月30日，公司总资产账面价值为4147.03万元，总负债账面价值为2031.14万元，净资产账面价值为2115.89万元，2015年6月30日（1-6月）公司主营业务收入2549.18万元，利润总额23.76万元。

公司近4年资产及财务状况见下表（金额单位：

项目/年份

2011年12月31日

2012年12月31日

2013年12月31日

2014年12月31日

总资产

6812.15

5774.40

4288.09

4373.35

总负债

2407.92

2863.28

1935.56

2006.15

净资产

4404.23

2911.12

2352.43

2367.20

主营业务收入

6616.01

6899.45

5830.62

5844.29

利润总额

638.56

256.70

185.98

360.52

通过上表可知，近四年医院营业收入增减幅度变化不大；

自2013年初起，×

医院进行资源整合后，×

医院主营业务为妇产科，经过一年的建设，医院利润总额明显上升。

可见其资源整合后医疗技术水平的上升，医疗服务质量的提高。

第二节市场形势分析预测

2.2.1政府政策出台相关鼓励机制

×

委、省政府召开的全省卫生工作会议，首次提出建设“卫生强省”的目标，并出台“1+2”文件，即《×

委、省政府关于建设卫生强省的决定》和《×

医疗卫生强基创优行动计划（2016—2018年）》、《×

构建医疗卫生高地行动计划（2016—2018年）》。

根据《决定》，广东将改革社会办医行政审批制度，严格落实国家规定的财政补助、筹资融资、税收优惠、医保定点、职称评定、行政事业性收费等方面政策，实现民营医疗机构和公立医疗机构在准入、运营、监管等方面的同等待遇。

医疗资源富余的地区，广东将鼓励其转制部分公立医疗机构。

鼓励公私合作办医。

2016年年底前，在全省范围内实行所有类别的医师及护士第一执业地点报备制、省域注册制、多点执业注册网络备案制。

“十二五”卫生事业发展规划要点（草案）鼓励社会资本兴办综合医院、专科医院、社区卫生服务机构、疗养院、门诊部和诊所。

支持民营医疗机构承担公共卫生服务、基本医疗服务和医疗保险定点服务。

促进民营医疗机构健康发展，鼓励社会资本举办护理、老年病、临终关怀、医学美容、康复等特色的医疗机构或参与部分公立医疗卫生机构的重组改制，加快形成多元化办医格局，床位数及诊疗服务量占全市总数的20%左右。

在这样的大前提下，收购×

医院，并建成与广州中医药大学×

医院相辅助的妇产及康复医疗机构，建成具有专业特色的医疗专科民营医院，符合社会医疗事业发展的一大趋势。

政府鼓励民办医院及其一系列措施，将有利于提高民众对于民办医院的信赖度；

并且有高水平、专业的医疗技术，经济实惠的医疗服务更容易吸引民众前往就医。

2.2.2国民生活水平提高导致更多相关医疗需求

拟收购×

医院将建成以妇产科、康复医疗等为主营业务的专科医院。

医院作为以妇幼医疗为主的院区，其在妇产科领域在全市享有声誉。

随着国家二胎政策的实施，妇产科就医需求量将显著提高。

随着医学科学技术的发展和人们生活水平的提高，人们不仅希望要治好病，还希望能够从身心两方面一起调养，慢慢的把医疗融入到正常的生活。

我国已经进入老龄化加速阶段，2014年底全国60岁以上老年人口已达2.12亿，每年新增60岁以上老年人口1000万。

其中60-70%需要康复服务；

人口老龄化带来的疾病谱变化催生康复需求，慢病患者、亚健康人群，需要康复治疗。

同时老龄化问题带来的是老年人的养老问题，拟收购医院后期将建立养老院，缓解周边城市由于人口老龄化而带来的养老需求。

第三节行业未来发展前景分析

政府鼓励并支持民办医院，推行多元化办格局，将有利于缓解公立医院医满为患、人民群众看病难的局面。

公立医疗体系与