精白米项目立项申请报告Word下载.docx
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集约集聚是战略性新兴产业发展的基本模式。
要以科技创新为源头,加快打造战略性新兴产业发展策源地,提升产业集群持续发展能力和国际竞争力。
以产业链和创新链协同发展为途径,培育新业态、新模式,发展特色产业集群,带动区域经济转型,形成创新经济集聚发展新格局。
四、项目建设选址
“精白米投资建设项目”计划在恩平某某经济开发区实施,本期工程项目规划总用地面积26666.80平方米(折合约40.00亩),净用地面积26106.80平方米(红线范围折合约39.16亩)。
该建设场址地理位置优越,交通便利,规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善,非常适宜本期工程项目建设。
恩平市位于广东省西南部,属珠江三角洲区域,是粤中粤西交汇地。
东北面与开平市相邻,东南面与台山市相邻,西南面和西面与阳东县、阳春市相邻,西北面与新兴县相邻,南面濒临浩瀚的南海,海岸线长21公里。
属南亚热带季风海洋性气候,冬短夏长,冬暖夏凉,雨量充沛,年平均气温23℃,年平均降雨量2300毫米。
恩平市境内有金、钨、铜、铁、石灰石、陶瓷泥等矿产资源。
恩平有三大自然保护区(七星坑自然保护区、镇海湾红树林保护区、君子山自然保护区)、四大森林公园(鳌峰山、青南湖、河排、西坑)、四大温泉(金山、乐园、帝都、锦江)。
恩平市有港澳台同胞12万人,海外华侨42万多人,分布全球50多个国家和地区,是全国著名侨乡。
第一批国家农业可持续发展试验示范区。
五、项目占地及用地指标
1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权,规划总用地面积26666.80平方米(折合约40.00亩),其中:
代征公共用地面积560.00平方米,净用地面积26106.80平方米(红线范围折合约39.16亩);
本期工程项目建筑物基底占地面积18616.76平方米;
项目规划总建筑面积26657.66平方米,其中:
不计容建筑面积0.00平方米,计容建筑面积26657.66平方米;
绿化面积1790.93平方米,场区停车场和道路及场地硬化占地面积4961.83平方米;
土地综合利用面积26106.80平方米,土地综合利用率100.00%。
2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照精白米行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合精白米制造经营的规划建设需要。
3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发【2008】308号文的规定,某某县土地等别为九等,本期工程项目行业分类:
精白米行业;
根据谨慎测算,本期工程项目固定资产投资强度3120.93万元/公顷>
1259.00万元/公顷,建筑容积率1.02>
0.80,建筑系数71.31%>
30.00%,建设区域绿化覆盖率6.86%<
20.00%,办公及生活服务设施用地所占比重4.80%<
7.00%,各项用地技术指标均符合规定要求。
六、项目产品规划方案
本期工程项目主要开展精白米的制造和销售业务。
七、环境保护
本期工程项目生产过程中无有毒物质排出,并且生产用水为循环水,故无废水排放;
环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。
推进绿色发展、建设美丽城市,要着力加快转型升级,培育美丽产业。
要加快产业优化升级,大力发展绿色工业、绿色服务业、绿色农业;
要做强做大绿色低碳产业,加快发展清洁能源产业、节能环保装备产业、现代旅游业,加快培育文化产业;
要推进节能减排降碳,加强资源综合循环利用。
八、项目可行性分析
制造业的快速发展,直接促进了中国经济发展的速度、质量和效益,增强了我国在全球化格局中的国际分工地位。
从国内看,新中国成立60多年来,我国工业增加值占GDP的比重由1952年的17.6%提高到2014年的35.85%,增加了1倍多,促进我国工业实现了由小到大的历史性转变。
从国际看,1990年我国制造业占全球的比重为2.7%,居世界第九;
2000年上升至6.0%,居世界第四;
2007年达到13.2%,居世界第二;
2010年为19.8%,跃居世界第一。
从国内看,我国经济发展进入新常态,消费、投资、出口、生产要素相对优势等都发生了较大变化,经济正处于新旧动能转换阶段,正从高速增长转向中高速增长,势必面临诸多矛盾叠加、风险隐患增多的严峻挑战。
但进入新常态,没有改变我国发展仍处于可以大有作为的重要战略机遇期的判断,改变的是重要战略机遇期的内涵和条件;
没有改变我国经济发展总体向好的基本面,改变的是经济发展方式和经济结构。
“十三五”时期中国经济的基础、条件和动力在于:
一方面,我国经济有巨大潜力和内在韧性。
这种潜力和韧性来自新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化深入推进所蕴含的扩大内需强劲需求;
来自我国地域幅员辽阔且产业类型多样,经济的支撑非独木一根,而是“四梁八柱”;
来自大众创业、万众创新蕴藏着无穷创意和无限财富;
来自多年来我国发展取得的巨大成就、积累的丰富经验;
来自我们党的坚强领导和我国不断提高的宏观调控能力。
另一方面,全面深化改革正在源源不断释放改革红利。
“十二五”期间尤其是党的十八大以来,各方面改革呈现蹄疾步稳、纵深推进的良好态势,在一些重要领域和关键环节取得新突破,给经济发展注入了持续强劲的动能。
能不能认清机遇、抓住机遇、用好机遇,是能不能赢得主动、赢得优势、赢得未来的关键。
面对我国发展仍处于可以大有作为的重要战略机遇期,面对我国经济发展进入新常态,各地各部门观念上要适应,认识上要到位,方法上要对路,工作上要得力,准确把握战略机遇期内涵的深刻变化,牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,破解发展难题,厚植发展优势,更加有效地应对各种风险和挑战,继续集中力量把自己的事情办好,不断开拓发展新境界。
九、建设期限及进度安排
本期工程项目建设周期确定为12个月。
十、项目投资规模及资金构成
1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求,本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分,根据谨慎财务测算,本期工程项目预计总投资11146.05万元,其中:
固定资产投资8147.70万元,占项目总投资的73.10%;
流动资金2998.35万元,占项目总投资的26.90%。
2、在固定资产投资中,建设投资8119.92万元,占项目总投资的72.85%;
建设期固定资产借款利息27.78万元,占项目总投资的0.25%。
3、本期工程项目建设投资8119.92万元,其中:
工程建设费用7315.74万元,占项目总投资的65.64%,包括:
建筑工程投资3010.86万元,占项目总投资的27.01%;
设备购置费4178.73万元,占项目总投资的37.49%;
安装工程费126.15万元,占项目总投资的1.13%。
工程建设其他费用684.18万元,占项目总投资的6.14%(其中:
土地使用权费480.00万元,占项目总投资的4.31%);
预备费120.00万元,占项目总投资的1.08%。
4、总投资及其构成:
项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金,项目总投资=8119.92+27.78+2998.35=11146.05(万元)。
十一、资金筹措方案
1、项目总投资11146.05万元,根据资金筹措方案,某某有限责任公司计划自筹资金(资本金)7102.11万元,占项目总投资的63.72%。
2、根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额2903.26万元,占项目总投资的26.05%,其中:
项目建设期申请银行固定资产借款903.26万元,占项目总投资的8.10%;
本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款2000.00万元,占项目总投资的17.94%。
本期工程项目建设期无固定资产借款计划。
3、本期工程项目采取其他方式筹措资金1140.68万元,占项目总投资的10.23%(其中:
申请国家专项资金651.82万元,占项目总投资的5.85%;
其他融资488.86万元,占项目总投资的4.39%)。
十二、预期经济效益
1、根据预测,本期工程项目建成投产后达纲年营业收入18739.71万元,总成本费用15692.85万元,税金及附加102.83万元,年利税总额3918.63万元,其中:
年利润总额2944.03万元,税后净利润2208.02万元,纳税总额1710.61万元,其中:
增值税871.77万元,税金及附加102.83万元,年缴纳企业所得税736.01万元。
2、根据谨慎财务测算,本期工程项目达纲年投资利润率26.41%,投资利税率35.16%,全部投资回报率19.81%,全部投资所得税后财务内部收益率26.18%,财务净现值3652.31万元,总投资收益率27.78%,资本金净利润率41.45%。
3、根据谨慎财务估算,全部投资回收期5.66年(含建设期12个月),固定资产投资回收期4.14年(含建设期);
用生产能力利用率表现的盈亏平衡点52.65%,因此,本期工程项目经营非常安全,财务盈利能力指标表明本期工程项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
十三、社会效益分析
1、通过与其他备选生产工艺技术对比,本期工程项目能源消费处于节能优势,根据谨慎节能测算,项目达纲年综合节能量18.35吨标准煤/年,项目总节能率18.00%,项目节能效果显著。
2、项目达纲年预计营业收入18739.71万元,占地产出收益率7178.13万元/公顷;
达纲年纳税总额1710.61万元,占地税收产出率655.24万元/公顷;
项目建成后,达纲年全员劳动生产率100.00万元/人。
3、本期工程项目建设符合国家和恩平某某市发展规划,有利于促进恩平某某经济开发区区域精白米产业集群发展;
此外,项目达纲年为社会提供187.4个就业职位,每年可为恩平某某经济开发区增加财政税收1710.61万元,对区域经济和社会发展具有积极的推动作用。
十四、简要评价结论
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合恩平及恩平某某经济开发区精白米行业布局和结构调整政策;
项目的建设对促进某某县精白米产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、“精白米投资建设项目”属于《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2013年修正)鼓励类发展项目,符合国家产业发展政策导向;
项目的实施有利于加速我国精白米的国产化进程,推动精白米制造产业调整和行业振兴;
有助于提高某某有限责任公司自主创新能力,增强企业的核心竞争力;
因此,本期工程项目的实施是必要的。
3、某某有限责任公司为适应国内外市场需求,拟建“精白米投资建设项目”,本期工程项目的建设能够有力促进恩平恩平某某经济开发区经济发展,为社会提供就业职位187.4个,达纲年纳税总额1710.61万元,可以促进某某县区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献,由此可见,本期工程项目的实施具有显著的社会效益。
4、项目拟建设在恩平某某经济开发区内,工程选址符合恩平某某市土地利用总体规划,保证项目用地要求,而且项目建设区域交通运输便利,可利用现有公用工程设施,水、电、气等能源供应有保障。
综上所述,通过本章上
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