住宅小区项目弱电系统设计任务书文档格式.docx
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2.2国家现行的有关规程、规范及相关行业标准:
--《住宅设计规范》GB50096--2011;
--《住宅建筑规范》GB50368-2005;
--《住宅建筑电气设计规范》JGJ242-2011;
--《低压配电设计规范》GB50054-2011;
--《民用建筑设计通则》GB50352-2005
--《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008;
--《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010;
--《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2012;
--《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006
--《智能建筑弱电工程设计与施工》09X700
--《建筑电气工程设计常用图形和文字符号》09DX001
--《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-2008
--《民用闭路监视系统工程设计规范》GB50198-2011
--《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2007
--《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
--《安全防范工程技术规范》GB50348-2004
--《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007
--《入侵报警系统工程设计规范》GB50394-2007
--《视频显示系统工程技术规范》GB50464-2008
--《视频安防监控数字录像设备》GB20815-2006
--《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-2007
--《停车库(场)安全管理系统技术要求》GA/T761-2008
--《广播电视建筑设计防火规范》GY5067-2003
--《通信中心机房环境条件要求》YDT1821-2008
--《电子计算机场地通用规范》GBT2887-2011
--《消防控制室通用技术要求》GB25506--2010
--《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004
--《城市有线广播电视网络设计规范》GY5075—2005;
--《有线电视广播系统技术规范》GY/T106-1999
--《电视和声音信号的电缆分配系统》GB6510-1996
--《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007;
--《通信用不间断电源(UPS)》YDT1095-2008;
--《通信管道与通道工程设计规范》GB50373-2006;
--《住宅区和住宅建筑内通信设施工程设计规范》GB/T50605-2010;
--《住宅区和住宅建筑内通信设施工程验收规范》GB/T50624-2010;
--《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》GB50846-2012;
--《以太网10BASE-T标准》IEEE802.3
--《以太网100BASE-T标准》IEEE802.3U
--《住宅设计规范》(GB50096-1999“2003年修订版”)
--《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》(GB50846-2012)
--《全国住宅小区电子安防技术示范工程建设要点与技术导则》
--《***地产住宅项目智能化配置标准》
--《***项目电气施工设计图纸》
注:
某些技术规范,国家未统一规范的,以地方及行业标准设计。
其他设计规范及标准见相关资料。
2.3系统检测标准
《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2007
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB507-2002
《综合布线系统工程验收规范》GB50312-2007
《电子信息系统机房施工及验收规范》GB50462-2008
《电缆线路施工及验收规范》GB50168-2006
《通信管道与通道施工及验收规范》GB50374-2006
《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》GB50846-2012
《火灾自动报警系统施工以及验收规范》GB50166-92
2.4其他
上述所列的主要技术标准和规范,如未能达到国标或国内最新标准时,设计方应使系统的设计、施工,及选用的设备和材料符合最新颁布的国标、国内标准,并经检验或认证合格;
3.设计内容与范围
本设计内容包括:
室内安防系统、数字电视监控系统、周界防范报警系统、停车场管理系统、电子巡更系统、大屏幕电子公告系统、电梯五方对讲、公共广播及背景音乐系统、机房工程、室外综合管网、楼宇可视对讲系统(含智能家居、电梯呼叫功能)、小区管理服务平台、无线人员定位系统、公共区域WIFI覆盖、电梯设备监控系统、一卡通系统(手机代替IC卡)、光纤到户;
4.楼宇可视对讲系统
4.1本工程设置数字型可视楼宇对讲系统,系统主干网络全部采用标准TCP/IP网络连接,每个设备(智能终端、单元门口机、小区门口机以及管理机)都有自己固定的IP地址,每个安装了管理软件的PC机也需要一个固定的IP地址(安装物业机管理软件的PC机数量最多8台,小区服务器一个系统只允许有一台)。
智能终端之间、智能终端和管理机之间通过TCP/IP网络连接,网络的划分和组成与标准局域网相同,可以根据终端数量的多少划分成多个网段或者一个网段,多个网段可以通过交换机、路由器进行互联互通。
4.2系统主机设于小区消防控制室(兼小区安防控制室),在园区的各个出入口设置小区门口机(围墙机),首层各单元门口和地下车库各单元入口设单元门口机,距地1.4米安装。
每户设7寸数字彩色可视室内机(室内终端),距地1.3m安装;
楼层交换机及设备电源结合实际情况固定安装在弱电井的设备箱中。
4.3当访客呼叫楼内住户时,楼内住户可通过室内机与之对话,确认后由住户通过室内机打开楼门电磁锁,访客方可入内。
楼内住户可通过在楼宇对讲梯口机输入密码或刷卡方式直接开启电磁门锁,进入住宅楼内。
楼内人员出楼时,可通过设在电磁门锁上设置的出门开关直接开启电磁锁。
4.4系统应具备紧急情况下呼叫功能。
各层户内对讲分机附有紧急报警按钮,可供居民紧急情况下使用。
在客厅和主卧室设置紧急呼叫按钮,紧急呼叫信号通过可视楼宇对讲系统报至小区消防控制室(兼小区安防控制室)。
本系统前端报警设备(紧急按钮、红外幕帘、门窗磁等)均接入可视对讲分机,由可视对讲系统统一管理。
建议每户在主卧室、客厅、卫生间马桶边设置紧急报警按钮,在每栋楼的首层、二层及顶层的所有住户设计安装设计安装门窗磁及红外幕帘探测器。
4.5信息发布及留言留影功能。
物业可实现通知住户信息、或者催缴物业费,定制各种信息服务,如新闻、股票、天气预报、商场打折等信息,点击选择身份后随时了解最新资讯。
业主可使用室内终端给家庭其他成员语音或手写留言,访客在门口机呼叫20s后无应答时,可自动拍照并留影,供业主回家后查看。
4.6呼叫电梯功能。
住户呼叫电梯外出时,在室内终端的呼梯按键上点击按钮,就可以实现从家中呼叫电梯到达住户所在楼层;
住户回家在单元门口机处刷卡门锁时,系统将自动呼叫电梯将下降至底层迎接住户;
访客来访时,通过室内终端通话确认访客身份打开单元门口机开锁后,系统将呼叫电梯到底层,并将访客带到住户所在楼层。
4.7当发生火灾时,疏散通道上的受控门能集中自动解锁/能从内部手动解锁。
4.8智能控制功能(扩展功能),可配合海尔智能家居产品及第三方设备,实现灯光、窗帘、家电、地暖、智能门锁等控制功能,从而实现一键场景模式和远程控制功能。
4.9中网服务,小区可视对讲系统基于TCP/IP网络架构,可结合小区数字监控系统、停车场管理系统,业主可以在物业开通社区监控功能,在家里可以随时查看社区公共区域或者指定的车辆停放区域,同时业主刷卡进出停车场时,智能终端处将收到车辆进出停车场的消息。
对接社区服务后,缴纳水电费、家电故障自反馈、买菜、社区医疗、社区保健等活动。
5.数字视频监控系统
5.1在小区出入口、组团入口、主要道路、公共区域、四周围墙、单元入口、地下车库、电梯前室、电梯轿厢等位置设置监控点位,系统可实现对防范区域进行实时监控和录像,管理人员可掌握各监控点的实时动态,并可随时查阅录像资料。
录像资料应能在系统中保存一个月以上。
5.2摄像机到弱电线槽线管为1根JDG25管,明敷或暗敷于顶板内。
摄像机信号线采用UTP超五类网线+光缆的复合传输方式,主干电源线为RVV3x1.5。
分支电缆线用RVV2x1.0;
监控系统采用TCP/IP网络布线方式,监控数据依照就近原则,由楼层交换机经汇聚后通过多模光纤引到小区消防控制室(兼小区安防控制室)的核心交换机上,供视频服务器调用,主要通讯设备为交换机。
5.3摄像机及交换机电源采用集中供电方式,由消防控制室引入220V电源,供交换机、光模块、开关电源等设备使用。
机房设备包含监视器、视频存储服务器、高清视频解码器服务器、集中管理服务平台等,因系统基于TCP/IP网络架构,方便物业对分控站的建立,同时也满足视频图像近远端分区存储,集中调用要求,可与入侵报警系统联动,作为报警图像复核。
5.4本系统接入小区弱电网,且独立设置网段。
5.5数字监控系统对接智慧社区平台,可通过物业授权方式,使用室内智能终端调用社区公用摄像机,方便实时查看车辆、门口等相关位置的监控视频图像。
6.电子巡更系统
本工程设置离线式电子巡更系统,通过在园区、地下车库及各单元楼内主要位置设置巡更点,合理的设计安防的巡更路线,安保人员根据规定的时间及线路进行日常的巡查工作,确保园区的公共安全,在第一时间报告警情,同时检查保安人员的工作情况。
具体巡更点位布置应根据物管单位的要求进行安装。
7.停车场管理系统
7.1本项目车库管理系统采用远距离IC卡及车牌自动识别系统两种刷卡方式进行停车场道闸的开启与关闭,并详细记录每个车辆的进出时间及其他相关信息。
在园区主出入口、组团出入口和地下车入口设置道闸,实现对进出园区车辆进行管理,该系统与门禁系统实现一卡通。
7.2在非接触式IC卡停车场管理系统中,持有月租卡的车主在出入停车场时,经车辆检测器检测到车辆后,将蓝牙长距离卡在出入口控制机的读卡区掠过,读卡器读卡并判断卡的有效性,同时摄像机摄录该车的图像。
对于有效的长距离卡,自动道闸的闸杆升起放行并将相应的数据存入数据库中。
若为无效的蓝牙长距离卡或进出场的车辆图像不同等异常情况时,则不给予放行。
7.3自动车牌识别系统,基于监控系统及自身图像对比软件,通过摄像机对车牌拍照回传后的图像内容,进行快速准确的数据分析,经过对数据库中原有的车牌进行对比来确认该车辆是否需要放行。
避免有源卡片没电或者放置位置不适当,读卡器无法获取信息。
同时停车场管理系统具有功能强大的数据处理功能,可以完成收费管理系统各种参数的设置、数据的收集和统计,可以对发卡系统发行的各种蓝牙长距离卡进行管理,对丢失的卡进行挂失,并能够打印有效的统计报表。
7.4根据贵停车场的实际需求,本小区在主出入口、地下车库
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