最新协议范本建设工程施工合同协议条款范本.docx
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最新协议范本建设工程施工合同协议条款范本
合同订立原则
平等原则:
根据《中华人民共和国合同法》第三条:
“合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定,平等原则是指地位平等的合同当事人,在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。
这一原则包括三方面内容:
①合同当事人的法律地位一律平等。
不论所有制性质,也不问单位大小和经济实力的强弱,其地位都是平等的。
②合同中的权利义务对等。
当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯他人权益;要求禁止平调和无偿调拨。
③合同当事人必须就合同条款充分协商,取得一致,合同才能成立。
任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得把自己的意志强加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
自愿原则:
根据《中华人民共和国合同法》第四条:
“当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预”的规定,民事活动除法律强制性的规定外,由当事人自愿约定。
包括:
第一,订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第三,合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补充、变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可以自由约定违约责任,在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式。
公平原则:
根据《中华人民共和国合同法》第五条:
“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定,公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括:
第一,在订立合同时,要根据公平原则确定双方的权利和义务;第二,根据公平原则确定风险的合理分配;第三,根据公平原则确定违约责任。
诚实信用原则:
根据《中华人民共和国合同法》第六条:
“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定,诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中,都要诚实,讲信用,不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
建设工程施工合同协议条款
甲方:
_____________________
乙方:
_____________________
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
第1条 工程概况。
1.1 工程名称:
_____________________
工程地点:
_____________________
工程内容:
_____________________
承包范围:
_____________________
1.2 开工日期:
_____________________
竣工日期:
_____________________
总日历日期:
___________________
1.3 质量等级:
_____________________
1.4 合同价款:
_____________________
第2条 合同文件及解释顺序。
第3条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。
3.1 合同语言:
_____________________
3.2 适用法律法规:
_________________
3.3 适用标准、规范:
_______________
第4条 图纸。
4.1 图纸提供日期
4.2 图纸提供套数:
____________________
4.3 图纸特殊保密要求和费用:
__________
第5条 甲方驻工地代表。
5.1 甲方驻工地代表及委派人员名单:
______________________
5.2 实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围(如果有):
__________________________
第6条 乙方驻工地代表
第7条 甲方工作。
7.1 施工场地具备开工条件和完成时间的要求:
____________________________________
7.2 水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求:
________________
7.3 施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点:
________________
7.4 工程地质和地下管网线路资料的提供时间:
____________________________________
7.5 办理证件、批件的名称和完成时间:
__________________________________________
7.6 水准点与坐标控制点位置提供和交验要求:
____________________________________
7.7 会审图纸和设计交底的时间:
________________________________________________
7.8 施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求:
__________________________________
第8条 乙方工作。
8.1 施工图和配套设计名称、完成时间及要求:
_________________________
8.2 提供计划、报表的名称、时间和份数:
_____________________________
8.3 施工防护工作的要求:
___________________________________________
8.4 向甲方代表提供办公和生活设施的要求:
___________________________
8.5 对施工现场交通和噪音的要求:
___________________________________
8.6 成品保护的要求:
_______________________________________________
8.7 施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求:
_______________________
8.8 施工场地整洁卫生的要求:
_______________________________________
第9条 进度计划。
9.1 乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划的时间:
____________________
9.2 甲方代表批准的时间。
第10条 延期开工。
第11条 暂停施工。
第12条 工期延误。
第13条 工期提前。
第14条 检查和返工。
第15条 工程质量等级。
15.1 工程质量等级要求的经济支出:
__________________
15.2 质量评定仲裁部门名称:
________________________
第16条 隐蔽工程、中间验收。
16.1 中间验收部位和时间:
_________________________
第17条 试车。
第18条 验收和重新检验。
第19条 合同价款及调整。
19.1 调整的条件:
__________________________________
19.2 调整的方式:
__________________________________
第20条 工程预付款。
20.1 预付工程款总金额:
_______________________________
20.2 预付时间和比例:
_________________________________
20.3 扣回时间和比例:
_________________________________
20.4 甲方不按时付款应承担的违约责任:
_________________
第21条 工程量的核实确认。
21.1 乙方提交工程量报告的时间和要求:
____________________
第22条 工程款支付。
22.1 工程款支付方式:
____________________________________
22.2 工程款支付金额和时间:
______________________________
22.3 甲方违约的责任:
____________________________________
第23条 甲方供应材料设备。
23.1 甲方供应材料、设备的要求(附清单):
________________
第24条 乙方采购材料设备。
第25条 设计变更。
第26条 确定变更价款。
第27条 竣工验收。
27.1 乙方提交竣工资料和验收报告的时间:
_________________
27.2 乙方提交竣工图的时间和份数:
_______________________
第28条 竣工结算。
28.1 结算方式:
_________________________________________
28.2 乙方提交结算报告的时间:
___________________________
28.3 甲方批准结算报告的时间:
___________________________
28.4 甲方将拨款通知送达经办银行的时间:
_________________
28.5 甲方违约的责任:
___________________________________
第29条 保修。
29.1 保修内容、范围:
___________________________________
29.2 保修期限:
_________________________________________
29.3 保修金额和支付方法:
_______________________________
29.4 保修金利率:
_______________________________________
第30条 争议。
30.1 争议的解决程序:
___________________________________
30.2 争议解决方式:
_____________________________________
第31条 违约。
31.1 违约的处理:
_______________________________________
31.2 违约金的数额:
_____________________________________
31.3 损失的计算方法:
___________________________________
31.4 甲方不按时付款的利息率:
___________________________
第32条 索赔。
第33条 安全施工。
第34条 专利技术、特殊工艺和合理化建议。
第35条 地下障碍和文物。
第36条 工程分包。
36.1 分包单位和分包工程内容:
_______________________________
36.2 分包工程价款的结算办法:
_______________________________
第37条 不可抗力。
37.1 不可抗力的自然灾害认定标准:
______________________________________
第38条 保险。
第39条 工程停建或缓建。
第40条 合同生效与终止。
40.1 合同生效日期:
_________________________
第41条 合同份数:
41.1 合同副本份数:
_________________________
41.2 合同副本
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