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3、设计单位:
4、施工单位:
(二)工程特点
1、工程地址:
2、开工日期:
*年*月*日。
竣工日期:
3、工程组成及规模
本工程建筑面积***M2,结构为框排架结构,1-9轴(车间部位)为单层排架结构、长向为9M*8=72米、宽为8*8=64米、檐高8.5米、脊高10.1米;
10-11轴(辅房)为框架三层、9米*64米、底层层高4.2米、二、三层层高3.6米、檐高12.2米。
4、工程建筑/结构/给排水/强弱电简介
(1)地面:
车间为C25钢纤维混凝土150㎜厚压实抹光。
(2)门窗:
铝合金门窗、厂区电动卷帘门、甲级防火门窗
(3)装饰:
内墙面--混合砂浆粉饰,车间刷中等内墙涂料、办公楼业主自理。
外墙面--水泥砂浆粉饰、刷外墙涂料。
(4)屋面:
辅房为现浇砼板、挤塑板保温、SBS卷材防水;
车间部位为钢结构屋面。
(5)基础及主体构造;
基础为墙下条基和柱下独立基础,基础埋深1.2米,持力层采用②—2号粘土层(fak=200kp),垫层为c15,其余均为c25,0.000以下砖为mu10实心砖,M10水泥砂浆砌筑,0.000以上砖为mu10多孔砖,M5混合砂浆砌筑。
本工程室内地坪标高0.000相当于绝对标高3.5m,室内外高差0.3m。
(6)给排水、电气概况
1)室内给水管采用PP-R给水管,热熔连接。
2)室内消防管采用镀锌钢管,丝扣连接。
3)排水管:
废水和污水管室内采用UPVC排水管,室外雨水管为UPVC排水管。
4)电气工程:
电源为10KV供电,室内PVC电线管暗敷,采用阻燃PVC管,车间埋地部位采用电线管暗敷安装,其余采用阻燃PVC管暗敷,电缆采用桥架架设连接。
二、竣工预验收经过:
(一)承包单位***公司于*年*月*日在自审、自查、自评合格的基础上填写工程竣工报验单,并将全部竣工验收资料报送本监理组,申请竣工验收。
(二)本监理组总监理工程师于*年*月*日至*年*月*日组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行了全面检查,并于*年*月*日请监理公司总师室及工程部有关专家、建设单位项目负责人,组织施工单位项目负责人、公司技术质量负责人对竣工资料及工程实物质量进行了检查,对在以上检查中提出的问题本监理组已督促承包单位及时整改。
主要检(抽)查情况如下:
1、施工质量验收资料
(1)施工、技术管理资料:
齐全
工程概况;
施工现场质量管理检查记录;
组织设计、方案及审批表;
技术交底记录;
开竣工报告;
配合比单;
工程总分包合同等资料齐全。
(2)工程质量控制资料:
基本齐全
图纸会审、设计交底、设计变更;
技术复核资料;
材料质量证明、验证资料;
施工试验及见证检测报告;
隐蔽工程验收记录;
施工记录;
商品砼合格证、试块强度报告;
钢筋保护层厚度实测记录等齐全有效。
(3)工程安全和功能核验资料:
屋面、卫生间蓄水试验记录;
建筑物垂直度、标高、全高测量记录;
外窗三性检测报告;
沉降观测记录;
消防管道压力试验记录;
给水管道通水试验记录;
排水干管通球试验记录;
避雷接地电阻测试记录;
钢梁、吊车梁侧向弯曲和垂直度检测记录;
大六角螺栓扭矩系数复试报告;
终拧扭矩检查记录;
摩擦板抗滑系数报告等资料齐全,试验结果符合要求。
(4)工程质量验收记录:
各检验批、分项、(子)部工程验收记录齐全。
2、实物质量
(1)工程甩项:
散水、入口坡道(详见业主通知单)
(2)感观质量:
一般
本监理组在听取业主、设计、施工等各方意见后,初步对该单位工程感观质量做出评价,以供竣工验收时参考。
(3)安全和功能检验:
符合要求
进行了屋面淋水;
卫生间蓄水;
层高、全高、垂直度;
给水管道通水试验记录;
消防管道压力试验记录;
避雷接地电阻测试记录等项目的抽查验证试验。
(4)现场清理和成品保护。
良好
三、工程预验收监理结论:
(一)评估依据
1、工程建设监理合同
2、工程施工合同
3、工程地质勘探报告
4、工程设计文件
5、建设工程施工质量验收统一标准(GB50300-)及各专业验收规范
(二)监理结论
1、该单位工程所含分部(子分部)工程的质量均已验收合格;
2、质量控制资料基本完整;
3、有关安全和功能的检测资料完整,主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范及施工合同的规定;
4、感观质量一般;
综上所述,本监理组对该单位工程质量评定为合格。
建设单位可组织竣工验收。
B9.2
单位(子单位)工程质量控制资料核查记录
工程名称
***
施工单位
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
核查人
1
建
筑
与
结
构
图纸会审、设计变更、洽商记录
22
2
工程定位测量、放线记录
3
原材料出厂合格证书及进场检(试)验报告
64
4
施工试验报告及见证检测报告
40
5
隐蔽工程验收记录
52
6
施工记录
7
预制构件、预拌混凝土合格证
59
8
地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料
9
分项、分部工程质量验收记录
48
10
工程质量事故及事故调查处理资料
/
11
新材料、新工艺施工记录
12
给
排
水
采
暖
材料、配件出厂合格证书及进场检(试)验报告
管道、设备强度试验、严密性试验记录
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
电
气
材料、设备出厂合格证书及进场检(试)测报告
设备调试记录
接地、绝缘电阻测试记录
隐蔽工程验收表
通
风
空
调
材料、设备出厂合格证书及进场检(试)验报告
制冷、空调、水管道强度试验、严密性
试验记录
制冷设备运行调试记录
通风、空调系统调试记录
梯
设备出厂合格证书及开箱检验记录
负荷试验、安全装置检查记录
智
能
图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工
图及设计说明
材料、设备出厂合格证书、技术文件及
进场检(试)验报告
系统功能测定及设备调试记录
系统技术、操作和维护手册
系统管理、操作人员培训记录
系统检测报告
分项、分部工程质量验收报告
结论:
符合设计及规范要求,同意验收。
施工单位总监理工程师:
项目经理:
***年8月5日(建设单位项目负责人):
***年8月5日
填表说明:
1、对质量控制资料核查,应按项目分别进行,这样方便,施工单位应先将资料分项目整理成册,项目顺序按本表顺序。
每个项目按层次核查,并判断其能否满足规定要求;
2、核查由总监理工程师组织,有关专业监理工程师参加;
3、由施工(总包)单位项目经理和总监理工程师签字;
4、具体资料项目按专业验收规范的项目进行核查。
B9.3
单位(子单位)工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表
分部工
程名称
检查分项工程项数
一次报验经过项数
一次报
验经过
率(%)
合计抽
查点数
其中合
格点数
合格率(%)
验收
结论
地基和基础分部
100
376
338
90
合格
主体分部
2291
2142
93.5
建筑装饰
装修分部
13
388
362
屋面分部
93
89
95.7
给排水
分部
70
68
97
电气分部
60
56
核查人:
***总监理工程师:
***日期:
*年*月*日
B9.4
单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
安全和功能检查项目
份
数
核查
意见
抽查
结果
(抽查)人
屋面淋水试验记录
地下室防水效果检查记录
有防水要求的地面蓄水试验记录
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
抽气(风)道检查记录
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风性
检测报告
建筑物沉降观测测量记录
节能、保温测试记录
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