临建设施施工方案Word格式.docx

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7、其他临建设施

五、生活办公区日常管理

1、办公区管理

2、生活区管理

3、垃圾保洁管理

4、消防措施

一、工程概况

工程名称：

郡德花园项目1#-13#楼、27#楼、28#楼、地下车库及幼儿

园工程项目

工程地址：

天津市北辰区京津公路与小街新苑路交口

建设单位：

天津双街投资发展有限公司监理单位：

施工单位：

总建筑面积61882.94㎡，其中洋房约44455.86㎡，商业约3694.05㎡，

幼儿园约2250㎡，车库约11483.03㎡。

结构类型为框架、剪力墙结构

二、编制依据

1、《建设工程安全生产管理条例》。

2、工程建筑总平面图。

3、现场实际情况及特点。

4、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）；

三、总体部署

本工程施工场地比较大，本工程的生活区设置于围墙外侧，办公区设置于施工现场内。

根据现场条件和施工生产要求，以及综合考虑分包所需用房，办公区拟建1栋单层共12间办公室用房；

工人生活区建4栋2层共56间标准用房，另设置食堂、厕所等设施。

三、临建设施总体布置原则

施工平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和施工中的安全文明，为保证现场施工顺利进行，结合工程施工实际情况，对施工现场进行合理布置。

本工程临建设施总体布置原则为：

1）充分利用现有可利用的场地，合理对临建设施进行布置；

2）在满足施工的条件下，尽量节约施工用地；

3）在满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临建搭设；

4）在平面交通上，要尽量避免土建、安装、钢结构及其它分包施工单位相互干扰；

5）符合施工现场卫生、安全技术要求和消防规范要求；

四、临建设施总体平面布置

根据施工现场办公及生活区平面布置原则及现场实际情况，施工现场临建设施总平面布置将从防护设施、办公设施、生活设施、卫生设施、水电设施、绿化及场地硬化设施、排水设施、其他临建设施等方面进行布置。

工地采用2.5m围墙与外界分隔；

根据现场情况，在现场的东面开设1个大门以供车辆和人员进出，在大门处设自动洗车系统清洁出场车辆；

现场排水由排水沟流进沉淀池最后进入市政排水管。

管理人员及工人生活区设消防台，确保安全。

现场办公区及生活区附件场地除供车辆和人员行走作硬地坪处理外，其他区域和道路边等均做绿化。

1、防护设施

1.1大门

工地设置一个大门。

门宽八米，为轨道式开启大门，门柱均采用标准砖和M5砂浆砌筑，截面为1000×

1000mm，高度为5000mm，在大门旁边设门卫室、刷卡室并开设小门供人员进出，工人上班设置刷卡式闸机进行进出场管理。

办公区大门采用敞开式大门。

1.2门卫及旗杆

在办公区及生活区门口均设置一处门卫室，门卫室采用彩钢板搭设，总尺寸5900×

3600mm，高度3.5m。

在办公区门前设置3根旗杆，旗杆采用φ120mm不锈钢钢管，高度为8m和9m。

升旗台基础采用砖砌，高870mm，基础埋深为600mm，长度为3000mm。

分别悬挂国旗与我公司旗帜。

升旗台施工详图。

1.3围墙

拟在管理员生活区和工人生活区外围搭设轻质彩钢板围墙，围墙地面上总高度为2500mm，其中上部彩钢板高度2000mm，下部为500mm高砖基础。

同时应按照公司CI形象要求对围墙进行涂刷。

2、办公设施

为满足现场办公需要，办公区设置1栋2层彩钢板房作为临时办公楼，分别作为业主、总包、监理和分包的办公室。

办公室均采用夹心彩钢板搭建。

彩钢板房墙底部基础为200mm高砖基础，内填回填土并50厚碎石回填夯实，上浇筑100mm厚C15细石混凝土垫层。

室内地坪由于地势较低，为满足使用需要进行回填，室内地面面层进行面砖铺贴。

其中门窗分别为塑钢玻璃窗与彩钢板门，所有窗尺寸均为900×

1700mm，且所有窗均安装防盗铁窗，所有门尺寸为1000×

1800mm。

3、生活设施

工人生活区拟先建设4栋共56间彩钢板房作为临时工人宿舍；

工地统一配置食堂，严禁止在宿舍私自烧饭。

管理人员和工人生活区宿舍用房每间标准尺寸为3640×

5620mm高度为2.45m～2.65m，采用彩钢板屋面吊顶。

4、卫生设施

在办公区，生活区分别设置卫生间，同时在管理人员和工人生活区分别设置浴室。

地面均为300×

300×

6mm防滑地砖，办公区和管理员生活区卫生间以及工人生活区卫生间隔断采用成品隔断，浴室地面贴300×

6mm防滑地砖，外墙面按公司的要求布置。

在现场办公区和管理人员生活区多处设置垃圾收集点。

1）办公区及管理员生活区卫浴间

办公区拟设置男女卫浴间各一间，其中办公区男卫设置3个1000×

1000mm蹲位，小便槽1条，女卫设置2个1000×

1000mm蹲位。

卫生间外侧设置洗漱台1个。

男浴室淋浴头3个，女浴室淋浴头3个。

2）施工现场卫生间

因为工人生活区在工地外面，为方便工人，在加工场区北侧设男女卫生间各一间。

彩钢板墙体，其中男厕所蹲位800×

1000mm，共5个，女厕所蹲位800×

1000mm，共3个

3）工人生活区卫浴间

工人厕所：

1000mm，共25个，女厕所蹲位800×

1000mm，共10个。

工人浴室：

彩钢板墙体，男浴室淋浴头20个，女浴室淋浴头10个。

4）垃圾收集：

管理人员生活区及办公区采用移动式垃圾箱进行收集，三个垃圾桶，分别标识有机垃圾，可回收垃圾，其他垃圾，对垃圾进行分类处理。

在现场一个角落设置一个垃圾堆放点，用来集中收集日常的办公及生活垃圾，并定时联系环卫部门进行清理。

5、绿化及场地硬化设施

我们将充分利用现场空地种植绿化，保证现场的清洁及美化环境。

主要在主入口施工主干道旁、办公楼前面及其他空地种植草皮和花草；

入口处施工主干道宽8m，其它施工道路宽5m不等，生活区主干道宽9m。

现场办公区域及施工区域主道路具体做法为180厚C20混凝土下铺80mm厚碎石垫层；

其他生活区及办公区地坪硬化采用100厚C15混凝土面层。

6、排水设施

办公区及生活区排水沟采用小青砖砌筑而成，沿临建前布置。

办公区及生活区道路边亦设置排水沟，沟宽均为150mm，最浅150mm深，沟内5‰找坡。

办公区及管理人员生活区污水排入市政管井，工人生活区污水经沉淀后排入市政污水管，排水沟上如有临建或穿道路则采用钢筋混凝土盖板或采用φ200PVC暗管，其余为明沟。

现场在办公区、管理人员生活区和工人生活区各设置一个化粪池，尺寸为2.7m×

2.4m×

1.2m，经过2级沉淀排到市政管井；

工人生活区化粪池设计规格为5.4×

2m，经沉淀排至市政管井。

所有化粪池进口采用φ300PVC暗管，出口采用φ200PVC暗管，并定时进行清掏处理。

在管理人员和工人生活区食堂边地下分别制作一个隔油井，采用3级排放，尺寸为3×

1m×

1m，隔油池人工定时清理。

7、其他临建布置

1）食堂

食堂为单层彩钢板搭建，食堂按照天津市市卫生要求进行设置。

食堂地面与墙裙均铺贴瓷砖。

地基处理同临时办公室地基处理，食堂内部根据使用功能要求分格成更衣室、仓库、生加工间、清洗间、配餐间、厨房、售餐间及用餐厅等若干区域，食堂内有200mm宽、300mm深排水沟穿过，食堂排水管连接此排水沟，排水沟内采用陶瓷面砖贴面，沟上采用成品树脂盖板。

管理人员食堂及工人食堂具体布置详见总平面图。

2）洗衣台、晒衣架

在工人生活区布置一个双面洗衣台，设置24个水龙头，宿舍后面布置一个晾衣区，设置晾衣架，晾衣架采用φ15镀锌铁管制作。

3）出车口自动洗车系统。

利用沉淀池和蓄水池结合方式收集施工现场内降排水、雨水、生活废水等经沉淀后加以循环利用，通过潜水泵增压送至各喷水点对土方车、混凝土运输车等车辆进行自动冲洗；

门卫室设置开关控制按钮，由值班保卫远观操控。

自动洗车系统使污水沉淀、净化循环利用，不但有效节约用水成本，而且该系统设备可拆卸、拼装，回收再利用；

临时设施面积表

用途

面积（平方米）

位置

办公室

320

办公区

办公区食堂

40

办公区卫浴间

生活区宿舍

1120

生活区

食堂

80

浴室

厕所

充电室，

15

5.生活办公区日常管理

为了创造一个良好的生活、办公环境，生活办公区的日常管理工作由项目书记负责。

5.1办公区管理

1）办公楼设置为两层夹心彩钢板，内设总包办公室、会议室、分包单位办公室，并设有停车场。

2）办公区域以整洁、清新、优美、舒适、方便的原则进行布置，在办公区内适当做些绿化。

3）业主、监理、总包单位、分包单位等分区办公，体现各单位即独立办公又便于交流。

办公区配置专职保洁员负责保洁等服务。

5.2生活区管理

生活区内设宿舍、食堂、小卖部、厕所、冲凉房等配套设施，为工人提供服务。

5.2.1宿舍管理

1）员工分别按单位、工种、班组安排统一住宿

2）宿舍实行标准化化管理，统一宿舍设施

3）制定宿舍卫生制度、每间宿舍选出一名卫生责任人，每天对宿舍卫生进行检查，奖勤罚劣。

4）宿舍内杜绝赌博、酗酒、打架事件的发生。

5）制定宿舍安全用电管理：

a）宿舍住宿人员及工作人员不得擅自改、加装、拆卸室内供电设施。

b）寝室内或寝室之间禁止私拉、乱接电源和宽带网线，禁止在灯具上栓蚊帐、晾晒衣物、节日装饰物等。

c）宿舍内除允许使用的电脑、电视、收录机、手机充电器、台灯外，禁止其它一切使用电器的行为，如用电取暖、烧水、做饭及使用应急灯，违者如一经发现，没收违章物品（不返还）并处以人民币20元的罚款，情节严重者给予严肃处理。

d）住宿人员禁止动用和损坏公共场所配电箱、开关或灯具等用电设施，如有违反规定造成损失或事故的，除加倍赔偿外要追究相应责任；

工作人员对上述行为发现不予以制止而造成的后果同样负重要责任。

e）当宿舍内的灯具、插座等用电设施发生故障时，应立即报告维修人员及时修理，其他人员不得自行拆修，否则发生故障后果自负。

f）发现寝室长时间超负荷用电时，项目部有权停止供电；

住宿人员要做到人走断电，以免超负荷用电或长时间供电散热受阻而导致火灾等以外事故。

g）住宿人员必须严格遵守宿舍安全用电制度，对违反制度者追究责任，并酌情进行处罚。

5.2.2食堂管理

1）从业人员卫生要求：

在食堂工作的从业人员要有健康证，并经过卫生知识的培训。

进入操作间工作时要先将手洗净并消毒，穿戴清洁的工作服与工作帽，不得留长指甲和佩戴饰物。

2）食堂卫生管理要求：

食堂要有卫生许可证，做好食品、原料的进货登记。

注意保持食堂的环境清洁，并定期进行消毒。

要有专用洗涤消毒设施与消除“四害”设备。

要求食堂定期进行卫生检查，生活垃圾分类处理。

3）加工操作卫生要求：

加工操作时要求分池、分台操作，生熟食品分开装放。

食品原料也要离墙、离地分类存放，存放超时的熟食品，需再加热，烹调时要将食物煮熟煮透。

5.2.3厕所、浴室管理

厕所内蹲位用彩钢板隔断分开，男卫小便槽需在彩钢板墙边砌筑100mm厚1100mm高砖墙，瓷砖贴面，设置自动冲水设备，以保证卫生间的清洁。

浴室内安装莲蓬头和水龙头，室内地面及墙面用瓷砖贴面。

所有污水必须经化粪池沉淀才能进行排放。

现场派专职保洁员，每天打扫及消毒，确保厕所、浴室达到当地卫生标准。

厕所、浴室设置离食堂至少30米以外，门窗要齐全有效、排风设备灯光照明齐全，确保无异味，无污垢。

5.3垃