新厂区征地建设项目可行性报告Word文档格式.docx
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证书编号:
工咨丙11820060058
发证机关:
国家发展与改革委员会
l.1.2建设单位概况
xxxx机械有限公司成立于2006年,公司的主要产品有:
各种工程机械、重型汽车的农用机械油箱、农用机械驾驶室等薄板材、农用机械液压硬管、农用机械结构件,物流配送中心等。
公司现有员工450余名,其中工程技术人员60名。
总资产5000万元,固定资产2000万元。
现有激光切割机、数控等离子切割机、大型数控折弯机、压力机、剪板机、卷扬机等国内一流的设备数十台。
1.l.3项目提出的背景、必要性和经济意义
实施城区工业企业“退城进园”,是实现青州市工业经济布局调整的重要举措,是构筑工业经济新优势、提升工业经济整体竞争力的有效措施,也是落实科学发展观、促进经济结构和增长方式转变的客观要求。
实施城区工业企业“退城进园”,有利于改善城市人居环境,提升城市层次品位;
有利于加快工业园区建设,推进工业集中集聚发展;
有利于企业实施技术改造、扩大生产规模和做大做强做久,促进青州市工业经济的又好又快发展。
在此指导思想下,xxxx机械有限公司根据青州市委(2006)50号文关于“退城进园”的实施意见,按照城市发展规划,进行项目征地搬迁新建。
xx山工机械有限公司是xxxx机械有限公司的主要用户,xx山工机械有限公司已于2007年成为美国卡特比勒公司的独资收购。
该公司2007年生产装载机10600台,计划2015年生产装载机等工程机械5万台。
目前xxxx机械有限公司使用的厂房全为租赁厂房,共计1万平方米,现有厂房面积只能满足山工配套12000台装载机零部件的能力。
如达到为山工配套5万台的能力,必须将生产厂房增至6万平方米以上。
急需征购土地建设厂房,以满足公司发展需要。
xx省机械行业比较发达,有比较丰富工业资源。
该项目符合国家产业政策,符合企业自身发展利益。
该项目能增加企业的规模效益,经济效益也较明显,投资是十分必要的。
1.1.4可行性研究报告编制的依据和原则
编制依据:
⑴xxxx机械有限公司与xxxx工程造价咨询事务所有限公司签订的工程咨询委托书与合同书。
⑵青州市青发(2006)50号文关于鼓励企业“退城进园”的实施意见。
⑶《产业结构调整指导目录》(2005年本)
⑷《投资项目可行性研究指南》、《投资项目经济咨询评估指南》
⑸《工业企业总平面设计规范》GB50187-93
⑹《建筑设计防火规范》GB50016-2006
⑺国家计委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》
⑻建设单位提供的该项目的基础资料。
本可研报告的编制将遵循下述原则:
⑴严格执行国家有关的法律法规、强制性规范标准保证工程设计质量。
⑵以积极、稳妥、可靠、实事求是的原则,深入调查研究,做多种方案比较和和科学的论证,以优化工程技术方案。
⑶选用先进、成熟、适宜的工艺技术和设备,力求大限度的降低项目的投资和生产成本。
⑷综合利用能源,尽量降低消耗,降低成本消耗,提高企业的经济效益和抗风险能力。
⑸密切结合企业的实际情况,按照一体化、露天化、轻型化、社会化、国产化的原则,积极吸取国内先进企业的生产和管理经验。
⑹认真贯彻执行国家及地方的环境保护“三废”理论,劳动保护安全卫生,消防方面的法律法规及其与工程建设设施“三同时”的原则,做到点源治理集中处理相结合,妥当处理“三废”必须达标排放,节能减排,使企业在获得效益的同时,也能获得更好的环境效益。
1.1.5项目研究范围
⑴建设背景及必要性
⑵建设地址与建设条件
⑶工程技术方案
⑷环境保护与节能
⑸职业安全卫生与消防
⑹组织管理与劳动定员
⑺实施进度计划与工程管理
⑻投资估算与资金筹措
⑼经济效益分析
1.2研究结论
1.2.1建设地址
该项目位于青州市文化产业园内,新南环路南侧,青州路西侧,规划广福寺北路北侧区域。
项目选址符合城市总体规划用地功能分区要求,交通便捷,适宜该项目的建设。
1.2.2项目规模
项目计划占地186.9亩,实际用地120亩,形成建筑物总建筑面积47248平方米,主要是第一联合厂房及其一些辅助工程建设。
项目产品为驾驶室40000台(一期10000台,二期30000台),发动机罩10000台(一期3000台,二期7000台),钢管20000台(一期5000台,二期5000台),结构件15000吨(一期5000吨,二期10000吨)。
1.2.3原材料、燃料和动力供应
该项目所采用的原材料主要为铁板、矩形管、异型管、无缝管、油漆等,原材料主要从邯郸钢厂、济南钢厂、昌乐宏力钢管公司等公司购进。
项目所需的水、电、油、气等燃料动力供应由开发区提供。
1.2.4环境保护
⑴废气:
主要是压缩空气使用后产生的废气,通过高空烟筒排出。
⑵废水:
废水种类主要有生产废水和生活污水两大类:
生产废水主要来自涂装作业产生的涂装废水,生活污水主要来自企业内部的卫生间等、厂区生产废水主要为涂装生产线的喷漆废水。
本项目在厂区内建一废水处理站,将工厂内生产车间产生的废水和生活废水用管道输送到废水处理站集中处理。
⑶固体废弃物:
主要是钢件加工后产生的废物,通过综合回收利用。
⑷噪声:
机械加工产生的噪声影响。
采取一些必要的降噪措施,如低噪声源设备、必要的隔声、减震、消声措施,减缓噪声对周围环境的影响,改善厂界的声环境质量。
1.2.5组织劳动定员
该项目劳动总定员480人,其中:
操作工人440人,技术管理人员40人。
该装置按二班生产。
1.2.6投资估算和资金筹措
该项目分两期建设,第一期主要进行项目土地购置,部分厂房、设备购置建设,计划投资5870.4万元,第二期主要进行剩余厂房、设备、办公楼等建设,投资13700万元。
项目总投资估算为19570.4万元。
其中,建筑工程费3424.6万元,设备(材料)购置及安装费11439.6万元,其他费用2355.3万元,建设期利息387万元,预备费289万元,铺底流动资金1674.9万元。
该项目资本金为4500万元。
1.2.7资金筹措
⑴项目一期资金5870.4万元由建设单位自筹解决;
⑵项目二期资金中银行贷款10000万元,建设单位自筹资金3700万元。
2市场预测分析
2007年,机械工业完成总产值7万亿元,增加值达到1.7万亿元。
其中,工程机械行业增长速度最快,达到40%以上;
机床工具、石化、重型、电工、基础件、汽车等行业都超过30%;
农机行业则继续下降,低于机械行业平均水平近16个百分点。
在贡献率方面,汽车行业占35%,电器行业占30%,这两个行业占了六成以上;
机床工具行业所占比例不到4%,但也是历史最高点。
在进出口方面,机械工业预计将完成交货额13700亿元左右,同比增长30%以上,增速提高了5个百分点,有所减缓。
进出口总额达到3200亿美元,增长27%。
其中,出口预计达到1700亿美元,增长42%,顺差继续增长,其中工程机械、重矿、农机、汽车、石化等行业都超过了45%。
目前,机械行业发展快速,2007年机械工业总产值比2006年增长近32%,连续5年以超过20%的速度持续快速发展,2007年机械工业的工业总产值首次突破7万亿元。
当前三大机械子行业工程机械、船舶、机床行业都正在经历高速发展过程,各子行业发展具备不同的推动力。
机床行业的下游船舶、工程机械、重型机械正从产能挖掘阶段进入产能扩张阶段,将推动机床行业加速发展;
船舶工业订单饱满,大部分企业的生产任务已经排到2011年,具有较为明确的增长前景;
工程机械行业受惠于基础设施建设的高强度,相关工程机械装载机、挖掘机、起重机将会保持较高增长速度。
机械行业可长期看好。
在全球产业转移、我国正处于重化工业阶段、国家的政策支持以及企业自身水平的不断提高等因素的综合作用下,我国机械行业正处于最好的发展时期。
2008年机械工业经济运行有望继续保持平稳较快增长,预计2008年机械工业生产将保持连续第6年20%左右的增长,销售、效益和出口也都可能增长20%左右。
而且2008年汽车产量将冲击1000万辆大关,发电设备估计可维持在10000万千瓦左右的高位,数控机床产量将达14~15万台。
预计在重化工业化阶段(2015年)结束前,机械行业前将高速增长,预期2008-2010年行业复合增速20-25%,2010-2015年行业复合增速将下降至15-20%。
急需征购土地建设厂房,以满足公司发展需要,市场发展前景广阔。
3项目规模和产品方案
3.1项目规模
项目计划占地186.9亩,实际用地120亩,形成建筑物总建筑面积47248平方米,主要包括第一联合厂房和一些辅助工程的建设。
项目一期产品为驾驶室10000台,发动机罩3000台,钢管5000台,结构件5000吨。
项目二期产品为驾驶室30000台,发动机罩7000台,钢管15000台,结构件10000吨。
项目建成后总的产品方案为驾驶室40000台,发动机罩10000台,钢管20000台,结构件15000吨。
3.2产品方案
产品方案表
序号
型号
产品数量
驾驶室
发动机罩
钢管
结构件
1
ZL16
8000台
2000台
4000台
3000吨
2
ZL30
3
ZL40
4
ZL50
5
ZL60
合计
40000台
10000台
20000台
15000吨
4工艺技术方案
4.1原料路线确定的原则
原料路线确定的原则首先是原料质量以满足拟建装置工艺要求,生产的产品质量好;
其次是来源渠道多,能保证长期供应;
三是价格便宜;
四是储运方便。
4.2工艺技术方案
第一联合厂房
(一)备料工部、焊接工部
1、任务及生产纲领
第一联合厂房由各料工部、驾驶室焊接工部、发动机罩焊接工部等组成;
备料工部主要承担装载机驾驶室、发动机罩、油箱、差异化结构件中薄板、中厚板的下料、成形、校平、机加工及型材的下料、钻孔等任务、承按年产驾驶室40000件、发动机罩20000件的下料、成型以及焊接,差异化结构件15000t的下料、成型。
2、设计原则与主要工艺方案说明
⑴以物流顺畅和工艺流程短捷为原则进行工艺布局设计。
⑵本次规划不再新建露天钢材库,将备料工部使用的各种板材、型材直接运入新建厂房内存放,就近吊到切割机上进行下料,减少二次运输,可减少成本和节约能源。
⑶在合理利用原有设备的基础上.为满足本次规划的生产纲领。
新增数控等离子切割机2台、数控激光切割机3台、数控火焰切割机3台、数控剪报机2台、多辊矫平机2台、数控折弯压力机2台、四柱液压机2台、型材下料设备5台等。
⑷储板和平板的h料分别在数控等离子切割机、数控激光切割机、数控剪扳机进行.中厚板的下料分别在数控火焰切割机、数控等离子切割机进行。
零件的成形
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- 厂区 征地 建设项目 可行性报告