校园体育馆维修改造工程施工组织设计.docx
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校园体育馆维修改造工程施工组织设计
校园体育馆维修改造项目
投标文件
项目名称:
xx体育馆维修改造项目
投标文件内容:
技术部分(施工组织设计)
投标人:
xx住宅建设有限责任公司(盖章)
法定代表人:
xxx(签字或盖章)
日期:
2012年3月31日
第一章编制依据及概况
一、编制依据
⑴《中华人民共和国建筑法》;
⑵《中华人民共和国消防法》;
⑶《建筑工程质量管理条例》(国务院令第279号);
二、工程概况
(一)工程简介:
序
项目
内容
1
工程名称
xx体育馆维修改造项目
2
工程业主
xx文体广播电视局
3
工程地点
xx体育馆内
4
质量目标
合格
5
改造内容
安装体育馆采暖设施;新建体育馆更衣室、休息室、洗澡间;安装院外照明及灯饰;安装数字显示屏2个;将原有大门改造为10米长的伸缩门;对体育馆地面进行装饰及秒表安装;对院内羽毛球场地加盖骨架玻璃雨棚等工程。
第二章工程特点及施工重点、难点
(一)施工重点、难点:
1、本工程为改造工程,部分墙体拆除,部分保留,在结构改造过程中采取切实措施,加强对原有结构的保护。
2、本工程装修质量要求高,在施工过程中,必须以强有力的质量控制措施保证装饰工程质量。
(二)施工重点、难点对策:
1、施工重点、难点对策之一:
在结构拆除和改造过程中,我们将采取如下措施以保证原有建筑物结构的安全:
2、施工重点、难点对策之二:
为保证装修工程质量,在施工过程中我们将采取如下措施:
(1)认真审核设计图纸,了解设计意图。
(2)配备装饰设计专业人才,在施工现场完善装修设计图,配合设计工作,使本工程充分体现时代特色。
3、施工重点、难点对策之三:
本工程地处长安街延长线,结合工程地理位置特点,在施工过程中我们将采取如下措施:
(1)施工现场:
1)外脚手架搭设全部采用新刷黄色油漆的脚手管,内挂新购密目安全网,做到整齐一致。
(2)消防保卫:
1)在施工现场设置保安处,配备数名保安人员负责现场消防保卫工作。
如若出现民扰、扰民问题我方自行协调解决。
(3)交通管理:
1)由于本工程地处xx市北市区,交通流量大,为防止因施工造成交通堵塞,配备一名具有交通管理经验的人员协助指挥交通。
4、施工重点、难点对策之四:
本工程工期短、任务重,在施工过程中我们将采取如下措施,以保证工程按期竣工:
(1)进场后采取外立面装修脚手架的搭设与内部墙体拆除同步进行,尽量缩短工期。
(2)外立面装修与内部装修改造同步进行。
5、施工重点、难点对策之五:
本工程必须加强文明施工,在施工中将采取如下措施:
(1)选择低噪音机具进行施工。
(2)严格遵守市建委夜间施工作业时间规定,合理安排施工时间。
早7:
00至晚22:
00施工。
第三章施工部署
(一)工程目标
1、质量目标:
实现对业主的质量承诺,以领先行业水平为目标,严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工,工程一次验收合格率达90%,优良率达到60%以上。
2、安全目标:
(1)无人身重伤及以上伤亡事故;
(二)管理组织机构
1、组织机构:
本工程按项目法组织施工,建造师选派承担过改造及高级装修工程项目管理、并具备丰富装修管理经验的国家二级建造师担任;项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有高级装修管理经验的工程技术人员担任。
项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织,统一布置,统一计划,统一协调,统一管理,并认真执行ISO9001质量标准,充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用,认真履行管理职责,确保本项目质量体系持续、有效的运行。
通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验,确保合同规定的工期及装饰优质工程目标的实现。
(1)领导班子:
由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成,负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜,对工程进度、成本、质量、安全和创优等负全部责任。
(2)技术组:
负责编制工程施工组织设计,对关键工序编制施工方案,对分项工程进行技术交底,组织技术培训,办理工程变更,及时收集整理工程技术档案,组织材料检验、试验、施工试验和施工测量,检查监督工序质量,调整工序设计,并及时解决施工中出现的一切技术问题。
(3)施工组:
负责组织施工组织设计实施,制定生产计划,组织实施现场各阶段的平面布置,安全文明施工及劳动组织安排,工程质量等施工过程中各种施工因素管理;负责各劳务分包和工程分包的协调管理。
(4)安质组:
负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。
(5)物资组:
负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输,监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。
(6)综合办公室:
负责文件管理,劳资管理,后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。
以上各组在经理部领导班子的领导下,统一协调,各尽其责,及时解决施工过程中出现的各种问题,确保优质、高效的完成施工任务。
(三)施工部署
1、项目经理部下设作业队及分工:
(1)结构施工队:
负责部分结构拆除改造和隔断的施工。
(2)油工作业队:
负责油漆、粉刷工程的施工。
2、施工工艺总流程:
室外脚手架搭设→外门窗封闭保护→内隔墙及原有装饰面拆除→内隔断墙砌筑及安装→屋面工程→外装修工程→内装修工程→竣工清理。
3、垂直运输:
根据工程具体情况,除拆除的建筑垃圾外本工程垂直运输材料不多,故不设置垂直运输机械,材料运输主要由人工搬运,建筑垃圾采用搭设封闭式溜槽运输。
(四)施工准备工作
1、技术准备工作:
(1)项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸,领会设计意图,做好图纸会审。
(2)针对本工程特点进行质量策划,编制工程质量计划,制定关键工序、重点工序质量控制措施。
(3)依据施工组织设计,编制分部、分项工程施工技术措施,做好技术交底,指导工程施工。
2、劳动力及物质、设备准备工作:
(1)组织施工力量,做好施工队伍的编制及其分工,做好进场三级教育和操作培训。
(五)施工现场平面布置
1、给水:
(1)从建设单位指定位置接入水源并安装水表。
(2)施工现场消防管线利用现有消火栓,配25米水龙带,19毫米水枪。
消火栓设昼夜明显标志,消火栓周围3米范围内不得堆放其它物品。
2、排水
(1)施工现场设沉淀池。
现场污废水经沉淀处理后排出。
(2)沉淀池定期清掏。
3、用水量计算:
(1)施工现场生活用水量:
q2=p1·N2·K2/(t×3600)=(1000×10×2/(6×3600)=0.92L/S
q2:
施工现场生活用水量
P1:
为施工现场人员总数
N2:
施工现场生活用水定额
K2:
为施工现场生活用水不均衡系数,取2
T:
为高峰用水时间,按6小时计算
(2)管道选择:
d=(4q/1000πv)1/2=(4×10/π×1.6×1000)1/2=0.089mm
故管径选为DN=100mm
其中V为经济流速选为1.6m3/s
4、施工临时用电:
根据施工现场的实际情况来布置施工临时用电的线路走向、配电箱的位置及照明灯具的位置。
电源电缆引下根据现场用电负荷确定电缆截面。
现场布置,均按三级配电,二级保护。
5、临时用电量计算:
(1)砂浆机、云石机:
取Kx=0.3cosφ=0.7tgφ=1.02
Pj1=0.3×(3+8.6)=3.5KW
Qj1=Pj1×tgφ=3.55Kvar
(2)其它用电:
取Kx=1cosφ=0.8tgφ=0.5
Pj5=1×50=50KW
Qj5=Pj5×tgφ=25Kvar
取同期系数Kp=Ka=0.5
系统总容量为57.1KVA。
第四章主要分部分项工程施工方案
(一)原有建筑饰面拆除、建筑垃圾清理:
1、原隔墙拆除:
依据设计及业主的要求拆除部分原有隔墙,本工程中需拆除的隔墙大部分集中在二、三层。
2、原饰面层拆除:
(1)施工准备:
核对图纸预留孔洞或外墙门窗口封堵面层拆除清运
3、拆除物的清理:
(1)拆除物的垂直运输采用组合钢模板支设封闭式垃圾运输溜槽。
外形尺寸为900×600。
在每个施工段上预留入料口。
(2)铲除板顶的面层,铲除作业应分块进行,铲除产生的垃圾禁止在楼面上集中堆放,应及时清运;
(二)测量放线
本工程的施工测量内容主要有:
地面工程施工测量、吊顶工程施工测量、墙面装饰施工测量、门窗安装施工测量。
1、施工准备:
(1)审核设计图纸、收集工程原建时的定位情况、对原有的水准点进行复合测量校核,允许闭合差为±10(N为测站数)。
2、地面工程的施工测量:
(1)由于沉降等原因,首层地面标高可能与设计图纸不符,根据已校核的水准点,测设首层±0.000标高,并以此标高为基准进行标高的竖向传递。
(2)首层的标高控制点为三个,以利于闭合校差。
(3)标高的传递方式采用在楼梯间和窗口处进行传递,
其允许误差见下表。
层间误差
±3mm
总误差
±5mm
传递到各层的三个标高点应先进行校核,校差不得大于3mm,并取平均点引测水平线。
表1
项目
精度要求
水平线
1、每3m两端高差小于±1mm;
2、同一条水平线的标高允许误差为±3mm。
铅垂线
经纬仪两次投测校差小于2mm
3、墙面装饰施工测量:
墙面装饰测量精度的一般规定:
内墙面竖直控制线投测精度:
1/3000;水平控制线应符合测表1的要求。
(三)脚手架工程:
本工程脚手架分为外脚手架和内脚手架。
外脚手架采用双排扣件式脚手架,内脚手架为装修用工具式脚手架。
1、双排脚手架的构造:
由于本建筑最高处为35.0m,考虑脚手架顶端高于檐口1.5m,则脚手架的最高搭设高度为36.5m。
下部25m采用双立杆的形式。
(1)脚手架的搭设几何尺寸:
采用Φ48×3.5的钢管搭设
(2)脚手架的搭设:
垫板→纵向扫地杆→立杆→横向扫地杆→第一步纵向水平杆→第一步横向水平杆→第二步纵向水平杆→第二步横向水平杆。
(3)注意事项:
立杆接长时,接头应交错布置,相邻接头不得在同步、同跨内,错开距离不得小于500mm;连墙件设置在主节点附近;脚手架外侧立面沿全高和全长设置剪刀撑;横向支撑:
两端设置。
(四)新加内隔墙
本工程部分房间和卫生间需新加隔墙。
房间新加隔墙为75厚轻钢龙骨纸面石膏板隔墙,龙骨间填40厚岩棉;卫生间新加隔墙为双面钢丝网聚苯板夹心轻质隔墙板,双面抹20厚1:
2.5水泥砂浆。
1、轻钢龙骨石膏板隔墙安装
(1)隔墙板安装顺序:
墙位放线→安装沿地、沿顶、洞墙龙骨→安装竖龙骨、横撑龙骨或贯通龙骨→粘钉一面石膏板→水暖、电气钻孔、下管穿线→填充隔声、隔热材料→安装钢木门框→粘钉另一面石膏板→两面粘钉第二层板→接缝及护角处理→安装水暖电气设备预埋件的连接固定件→饰面装修→安装踢脚板
2、双面钢丝网聚苯板夹心轻质隔墙板安装
(1)施工准备
1)材料:
选用80厚芯板为60mm,密度为16Kg/m3,并配有各部位附加角钢,Φ6固定钢筋,加强钢筋Φ8,其它应符合《中华人民共和国建材标准》JC623-1996(钢丝网架水泥聚苯乙烯夹芯板)。
2)人员:
配备专业安装队伍,并进行技术交底。
(2)操作工艺
1)工艺流程:
放线、裁板→打孔→立板连接固定、板缝补强→安装门连接固定、门框四周补强→安装预埋件、及各导线→校正、检查→单面抹第一层水泥砂浆,随即抹另一面→养护3-5天,单面抹第二层水泥砂浆,随即抹另一面→24小时后面层抹灰。
3、加气混凝土砌块墙体砌筑:
内墙局部为200厚加气混凝土砌块。
不合模数部位采用红机砖配合组砌,砂浆强度等级为M5。
(1)施工准备:
1
- 配套讲稿:
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