泛光照明工程合同模板 标准版.docx
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泛光照明工程合同模板标准版
泛光照明工程施工合同
发包人(以下简称甲方):
承包人(以下简称乙方):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,签订以下合同条款,供双方共同遵守:
第一条词语含义
在本合同中,下列词语除合同条款另有约定外,应具有本条所赋予的含义:
1.本合同:
是指为实施工程,发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的合同。
在本文件特指本《泛光照明工程施工合同》
2.甲方驻工地代表(简称甲方代表):
甲方指定的履行合同的负责人。
3.乙方驻工地代表(简称乙方代表):
乙方指定的履行合同的负责人。
4.监理单位:
甲方委托的具备法定资格的工程建设监理单位。
5.总监理工程师:
工程建设监理单位委派的监理总负责人。
6.设计单位:
乙方委托的本工程施工图设计单位。
7.工程:
指发包人承包人在合同中约定的承包范围内的工程,即泛光照明工程。
8.工程质量监督部门:
各级建设行政主管部门及本行业的专业机构或其授权的建设工程质量监督机构。
9.合同价款:
甲、乙双方在本合同内约定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。
10.追加合同价款:
在施工中发生的、经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的价款。
11.费用:
甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支。
12.工期:
本合同约定的、按总日历天数(包括一切法定节假在内)计算的工期天数。
13.开工日期:
合同条款约定的绝对或相对的工程开工日期。
14.竣工日期:
合同条款约定的绝对或相对的工程竣工日期。
15.图纸:
由乙方设计经甲方设计专业人员书面确认,乙方用以施工的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。
16.分段或分部工程:
本合同约定构成全部工程的任何分段或分部工程。
17.施工场地:
供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地。
18.施工设备和设施:
乙方施工和管理使用的设备或设施。
19.工程量清单:
发包方确认的、按法定的工程量计算方法(规则)计算的全部工程的分部分项工程量明细清单。
20.书面形式:
根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种有效通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报等。
21.不可抗力:
指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非甲乙方责任造成的爆炸、火灾,以及合同条款约定的自然灾害等。
第二条合同的组成
组成合同的文件及其解释顺序为:
1本合同签订后双方关于本合同签署的补充文件
2本合同及其附件
3招标文件及其补遗文件
4标准、规范及有关技术文件
5图纸
6工程报价单
7投标文件及其补充说明
特别说明:
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同组成部分,并最优先解释适用。
第三条工程概况
1工程名称:
2工程地点:
3工程内容:
泛光照明工程及甲方根据情况追加的工程项目。
第四条工程承包范围(可调整)
本工程图纸中的全部内容包括但不限于如下内容:
1、负责按甲方要求进行“”项目泛光照明部分设计图纸审核。
2、完成经甲方书面认可的图纸范围内的施工内容;包括(但不限于)各种灯杆、灯具、预埋(管、件)、基础、采购及安装、各种管线采购、敷设、安装、调试、检测、检验,直至达到甲方、监理单位和政府主管部门及其他相关主管部门的验收,最终达至交付甲方使用要求的所有工作;
3、乙方负责办理合同范围内泛光照明施工所需的的全部手续及验收报验的手续并承担费用,包括(但不限于)夜间施工、环保、交通、生活(施工)用水、用电、临时设施、消防、绿化、安全、道路开掘和恢复、噪声超标、施工安全设防、施工合同鉴证等所有与所承包工程施工有关的建设手续并承担全部费用;乙方还应承担承包范围内的材料、设备、构配件的各种检验、检测、试验(包括必要的破坏性实验)、并承担全部费用;乙方并应承担工程质量等级要求的所有经济支出;
4、乙方负责协调与当地政府各级主管部门的关系,配合当地政府各级主管部门的各种测试验收,并交纳与之相关的各种费用;
5、乙方应根据甲方要求,配合各种机电工程、各类外线工程、内外装修工程施工;尤其是甲方先期投入使用的地下室、裙房的精装修及外装饰工程硬覆盖、屋顶花园施工;
6、乙方负责工程档案资料收集、竣工图纸整理;
7、乙方负责进行本工程系统的调试,配合工程相关电气系统检测、测试、调试;
8、乙方负责本系统施工范围内的安全围护搭设;
9、配合外装、绿化、硬覆盖施工。
10、乙方应配合甲方完成甲方确认的其它工作。
11、乙方应对施工图进行出图、审核,将其中的错、漏、碰、缺一并审核出。
给出经济合理的优化、细化方案。
12、乙方应严格执行现行的设计、施工及验收规范。
13、乙方应配合楼宇自控工程及相关专业工程的施工,提供相关的技术要求、控制要求及技术参数资料等文件。
14、乙方应保证在本工程总价的条件下,达到附件要求的照度指标及效果图中效果,
15、乙方施工中所需各种脚手架费用、吊装等施工措施费用,已包含在工程总价款中。
第五条工地勘察
乙方已仔细考察本合同项下的全部可能使用或涉及的场地,并充分了解了工地位置、周围情况、土质、地质状况、储存空间、作业空间、起卸限制、道路以及任何其它足以影响工期、承包价款之情况,已充分认识到各种不利因素;乙方理解工地上会有其他施工单位同时或交叉作业,不会独占工作面和作业空间以及施工现场;理解由于本项目的体量巨大而分解的各个施工标段之间的工序限制,特别是对平行流水在施工中的影响;理解必须在各个施工标段上与相临施工队伍互相协调;理解交叉施工对工期的影响和互相配合的费用;理解无外脚手架对施工的影响;理解部分工程先期投入使用对后续施工的影响;理解施工时所处季节对施工的影响;亦理解政府管理部门对施工作业方式和时间可能的影响或限制;乙方确认本合同所约定的工程价款(或结算依据)的标准,已包括上述因素等对工期、价款的影响。
前述因素不予延长工期,不予追加工程款。
乙方保证在合同工期内将符合本合同约定并具备国家规定交付使用条件的竣工工程及其相应的竣工档案资料交付给甲方。
乙方任何因忽视或误解上述情况,不得因此提出经济索赔或工期延长。
任何一方如需变更委托代表人的,应当以书面形式通知对方后生效。
第六条合同工期
1总日历工期个日历天(含法定节假日、休息日、测试复检、提交竣工报告的时间、与其他施工方交叉施工、配合施工的等待时间、包括政府的各种规定及临时规定、通告对工期的影响等在内,该等因素不作为延长工期的因素。
)
2开、竣工日期:
开工日期:
年月日;竣工日期:
年月日
3阶段工期为:
(以下工期可交叉)
进场后日完成施工图审查;
日完成整体布线;
日完成塔楼顶灯具安装;
日完成其余全部的泛光照明工程。
4本合同工期内必须完成所有工程内容包括办理相关的检测验收手续。
5乙方逾期履行任何一阶段工期,或甲方认为竣工日明显地变得不能实现,甲方有权要求对工程的一个或多个部位优先完成。
乙方须无条件地对剩余工作无延误地遵从甲方指示。
第七条工程质量等级
1工程质量等级:
2工程质量验收:
执行国家现行并符合甲方提供技术要求及甲方审定的设计图纸要求的各项技术规范标准。
(详见附件一)
第八条工程价款的计价规定
1本工程合同为按承包范围包干的综合单价及总价合同{包含完成本工程承包范围内全部工作所需全部的费用},总价及综合单价为固定不可调不因任何因素而调整。
本工程总价已综合计入了完成本工程所有承包范围内工作内容所需支付全部价款,不再有任何单列的费用项目及工程价款增加(约定的工程变更另行计算)。
2材料、设备型号及价格:
(1)甲乙双方约定的材料、设备按本合同约定的预算文件的相关规定执行。
(2)除甲乙双方约定材料外,其余材料由乙方自行采购,乙方采购前应将所购材料的价格、品牌(样品)、质量等内容提交甲方认可,乙方保证所购材料必须符合国家标准及行业规定。
3施工用电由甲方提供现场接驳位置,但到具体用电作业区的二次接线由乙方自费接驳、挂表并承担其全部费用,电费乙方自负,挂表计量(损耗等按比例承担)按月支付。
乙方同时保证在甲方不需要时按甲方的要求及时拆除;施工用水、生活用水由乙方自行解决并承担费用。
生活用水不得做施工用水使用。
上述费用乙方未按时支付时,甲方可直接从应付工程款中扣除。
4政府相关部门、公用企业未明确规定要求由甲方承担的工程材料设备检测复检费用,由乙方承担,甲方指定的分包工程或甲供材料检测、复检费用由该工程施工方承担。
5上述结算依据中已包括乙方为完成本合同项下工程并交付甲方使用之全部款项,即完成本合同全部工程承包范围所需之全部费用,已包括施工期间不属于甲方责任范畴的所有市政配套及现场周边环境或有关部门协调等全部款项,乙方施工中因各种配合所发生的费用。
第九条工程价款及其构成(可调整)
本工程固定总价为元,本项目为综合单价和合同总价款包干使用,不再做调整,具体的报价清单详见附件。
后附工程报价单中工程固定单价乘以已报验通过的工程量得出的价款作为拨付工程进度款的依据。
并经甲方监理按进度做初步核定。
后附的工程量清单为增补项目的价格参照依据。
第十条工程价款的支付及决算(可调整)
1乙方按本合同约定的进场时间进场施工,至全部材料、设备进场后,向甲方递交工程进度报告和请款申请报告(请款申请报告格式由甲方提供)及相应的档案资料和各种手续,经甲方和监理、总工室、预算部、财务部确认后于10日内支付工程款元。
未按约定提报引起的付款逾期乙方责任自负。
本工程正式移交使用结算后办理抵房手续。
(保修款为本工程额的%,共计元,待工程竣工验收备案证下达2年内无任何问题,期满后无息付清)。
本工程质保期为(包括但不限于光源、灯具)两年,自工程竣工验收备案证下达之日起算。
2乙方向甲方申请支付工程款时,必须同时递交已完工程量报告。
甲方根据工程形象进度和合同规定的应完成工程量标准,结合经甲方和监理审核确认后的施工组织设计中的进度计划和乙方被甲方和监理确认的工程量报告、委托函、同期档案资料,按本条第1款的规定向乙方支付已完成工程款。
3如乙方违约,甲方对乙方各种应扣款的任何当期未扣除的,并不视为甲方放弃以后扣除或要求乙方以后支付的权利。
如乙方因工程质量缺陷等而需承担违约或赔偿责任的,乙方同意甲方直接从应付工程款中扣除。
4甲方对已完工程量的审核确认及对工程款的审核拨付,并不视为甲方对工程质量的认可。
5乙方的工作内容全部完工经甲方、乙方、监理、设计、质检站及政府相关部门共同验收达到国家规范、设计图纸和合同约定的质量标准后十日内,乙方应当向甲方交付符合竣工备案及交付使用条件的全部文件、资料,竣工结算报告、竣工图等资料。
6乙方首次提供竣工结算报告、资料后,并不等于乙方已提供了合格的竣工结算报告,甲方对竣工结算报告有不同意见,则甲方自接到竣工结算报告后三十日内,书面通知乙方,并提出意见。
双方核实竣工结算报告、资料的时间,应自乙方提供竣工结算报告开始,直至双方认定止,中间回复意见应在委托代表人确认收到意见函的十个工作日内,双方如不能认定,甲方可另行委托有资格的第三方审定。
7甲方每次付款前,乙方须向甲方提供等额的合法发票,否则甲方有权拒绝付款而不承担违约责任。
因乙方提供的发票不合格导致甲方遭受包括但不限于滞纳金、罚款等损失的,乙方应全额赔偿并向甲方支付问题发票金额20%的违约金。
第十一条机械、材料及设备
1材料、设备的供应
(1)甲乙双方约定材料、设备:
详见“甲乙双方约定材料设备一览表(材料价格为工地含税落地价)”和工程量清单、综合单价表。
约定方式:
双方确定乙方按甲乙双方约定材料设备一览表中标明欲购的材料的名称、型号、质量技术要求、品牌进行采购。
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