超高层建筑的造价分析Word文档下载推荐.docx
- 文档编号:13989855
- 上传时间:2022-10-16
- 格式:DOCX
- 页数:28
- 大小:22.28KB
超高层建筑的造价分析Word文档下载推荐.docx
《超高层建筑的造价分析Word文档下载推荐.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《超高层建筑的造价分析Word文档下载推荐.docx(28页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
根底与构造
160-260
屋面及外立面
15-25
机电设备
160-240
合计
355–565〔振幅约为16%-26%〕
如果构造为45层左右的〔与环球中心类似〕框架-核心筒构造,造价细目如下表所示。
总体估计每平米造价在9000元左右
单位:
万元、平方米、元/平方米
类型
高档装修甲级写字楼(超高层)
建筑面积
124,000
地上
100,000
地下
24,000
其他
地下3层,地上=45层
序号
工程和费用名称
总价
数量
单方造价
一
土建及装饰工程
1
打桩
2,500.00
250
2
基坑围护
2,112.00
880
3
土方工程
624.00
260
4
地下建筑
960.00
400
5
地下构造
7,200.00
3,000
6
地上建筑
3,500.00
350
7
地上构造
16,000.00
1,600
8
装饰
20,000.00
2,000
9
外立面
14,000.00
1,400
10
屋面
250.00
25
土建及装饰工程费小计
67,146.00
5,415
二
机电安装工程
给排水工程
2,480.00
200
消防喷淋
1,860.00
煤气
124.00
变配电
2,852.00
应急柴油发电机组
1,240.00
电气
4,960.00
泛光照明
200.00
20
消防报警
310.00
综合布线
744.00
60
弱电配管
682.00
55
11
弱电架桥
434.00
35
12
智能化调光系统
372.00
30
13
BA系统(楼宇设备管理系统)
992.00
80
14
卫星天线及有线电视
15
计算机网络机房
496.00
40
16
安防系统
17
播送系统
18
程控
248.00
19
空调送排风
9,300.00
750
锅炉
620.00
50
21
电梯
3,720.00
22
擦窗机
450.00
45
23
车库管理
96.00
24
标识
300.00
厨房设备、垃圾压缩机等
26
集成管理系统
27
会议室音视频系统
机电安装工程费小计
33,100.00
2,669
三
预备费(按建安工程费的8%计列)
8,019.68
647
建安工程总费用
108,265.68
8,731
1、给排水工程含水箱
2、消防喷淋含气体灭火
筒中筒构造的造价较难以估计,受建筑外立面,高度等影响巨大,下表是别人收集的中国超高建筑的本钱表
单方造价从4090-15322元/平米,很好的显示了这一特点。
由于这种高度的建筑,在设计上往往与众不同,其本钱预估较为困难,
一般来说在建一个超高层的建筑,价格至少在13000元/平米以上;
在那么需要10000元/平米以上。
建筑物名称
所在城市
竣工时间
层数
楼高
用地面积
〔万平方米〕
建筑面积〔万平方米〕
总投资(亿元〕
单方投资〔元〕
总造价〔亿元〕
单方造价〔元〕
备注
电视中心
2006
41
239
3.61
20.2
17327
9901
用钢量到达了3.8万吨,地上高41层,地下3层;
京广中心
1990
57
209
2.89
14.5
22.4
15448
—
地下3层;
中央电视台大楼
2009
52
234
49.49
10103
46.5
9396
整体用钢量12.5万吨;
水立方
2008
177
6.3
7.95
10.2
12830
空间钢架的薄膜构造;
银泰中心
63
249
3.1
11429
10000
拥有三座主体建筑,东西两栋为5A甲级写字楼,中央主楼为纯钢构造;
国际航运大厦
1999
232.4
1.2
12.5
12000
包含高级智能化写字楼和涉外四星级商务性酒店;
环球金融中心
101
492
38.16
83
21751
13627
第79层~93层为柏悦酒店,地下3层;
金茂大厦
1998
88
420.5
2.3
29
17241
钢筋混凝土构造;
有金茂君悦大酒店;
世茂国际广场
2007
333.3
17647
裙楼为高档购物中心;
11至60层为五星级酒店;
信息枢纽中心大厦
2001
288
0.825
10.12
9881
地下四层;
中银大厦
2000
53
258
0.4126
12.3
2.3亿美元
1870美元
地下三层,钢筋混凝土构造,外围框架梁为钢梁;
明天广场
2003
58
283
12.7
28
22047
含酒店式公寓、五星级酒店;
广场
1997
391
13793
由一幢80层的主楼和两幢38层的副楼组成,设68部电梯;
西塔〔国际金融中心〕
2010
103
432
3.1084
45.6
13158
包括智能化超甲级写字楼和白金五星级酒店;
电信广场
2005
68
249.9
0.9
9.6
6621
地下6层,地上裙楼8层和塔楼60层,共68层;
歌剧院
43.1
4.2
7.3
13.8
18904
13699
总用钢量约为12000吨,可容1800个座位;
电视观光塔
601
17.546
11.4
19298
使用高强钢约5万吨;
南方国际大厦
201
1.28
9167
十层裙楼和40层塔楼;
中华广场写字楼
62
270
3.5
9412
A、B两栋塔楼,A塔楼高26层,总高128米;
B塔楼高62层,总高268米。
大鹏国际广场
59
269.2
0.7429
13.88
11285
建筑高度为213米,加上顶部天线到达269.4米;
紫峰大厦
89
450
1.8721
26.1057
15322
设50多部垂直电梯与30多部自动扶梯;
国际广场
82
357
3.2477
48
约50
10417
06年因资金短缺停工,后获摩根士丹利注资复工;
金奥大厦
54
232
2.551
22.1536
6771
包括50层主楼和4层裙楼;
招商局国际金融中心办公楼
51
18.7
8021
由6层裙楼和分别为51层、27层的主副塔楼组成;
财富大厦
241
0.8
地下3层,写字楼层高3.65M;
地王大厦
〔信兴广场〕
1996
69
384
1.87
40亿港币
14815港元
用钢量为24500吨;
由商业大楼、商务公寓和购物中心三局部组成;
福田香格里拉
42
1.1457
11.1514
12554
约10亿元
8967
地下三层,
赛格广场
75
355
0.9653
17.5
钢管混凝土构造,地下4层,1-8层为商业裙楼,9层以上为写字楼和酒店;
3.6米层高,净高2.7米;
双层中空玻璃幕墙和25mm厚蜂窝铝板幕墙;
世界
金融中心
227
1.0204
6667
54层高的主楼和两栋33层高副楼组成;
信息
枢纽大厦
243
9.22
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 超高层建筑 造价 分析